ハイセレサ田無シティハウス

[物件ジプシー]

場所がすごいですね。
駅からまっすぐ、一本道です。

意見交換希望です。
よろしくお願いいたします。物件データ：
所在地：東京都西東京市田無町5丁目348番地1（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.69平米-90.4平米

公式サイト： http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tanashi/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　陽栄
販売会社：住友不動産販売　
設計：陣設計　
施工：イチケン

【公式URLを修正しました。2011.02.07 管理人】

[63: 匿名さん]

完成してるのに「価格未定」って何？？？
売るつもりは無いって事？？？
意味が分からないのですが・・。
時価なのでしょうか？

[64: 匿名]

価格を知りたければモデルルームにこいって事ですよ。興味があればみにいってもいいのでは？

[65: 匿名さん]

プラウドは全戸売出みたいだね。
なんか住友の近くでプラウドがやるといつも即日完売ではないか？
どうなってんのだろう。。。

[66: 匿名さん]

最近値下げしてるみたいだけど・・・新築のプラウドと同じくらいじゃまだ高いよね。
ちょっと勘違いしてるのかな。自分たちの評価高すぎ。２年経ってるんだから質が高いも何もないと思う。
プラウドに即日完売されてもしかたないね。

[67: 物件比較中さん]

もうしつこい電話はやめて欲しいです。
価格下がる話を言われますけど、電話の度に何か価格も変わりますし。
結局、自分よりいい条件の部屋を、
自分よりも安く購入する人がいるってことでしょ。
そんなの住んでからもイヤですよね。

[68: 匿名]

しつこく電話ありますか？年度末なんで焦ってるんでしょうね。
いくらぐらい価格さがってるんでしょうかね。２〜３百万ぐらいでしょうか。
もう新築マンションではないから思い切って中古価格にしてだしたほうがいいかもしれないですね。空き家にしておくよりはいいでしょうし。

何部屋ぐらい空いてましたか？

[69: 匿名]

夜電気のつきぐあい見たらすぐわかりますよ、南の上や中間階や西向きの…


要は沢山あいてます!

[70: 匿名さん]

住友は値引きしないですけど・・・。
駅５分なら売れてると思うのだけど・・・。

[71: 匿名]

青梅街道の向こうは有り得ないんじゃないか。トラックの排ガスが悶々してる。安いから良いかも知れんが。間違いなく入居者の質は違うだろう。

ここは立地もグレードも最高に良いけど眺望が無いのがイマイチ。駅近いから仕方ないんだけど。

[72: 匿名]

価格のわりに狭いんですよね。階によるけど７０㎡ぐらいでも５千万前後でしょ！二年たってるから価格はかなりさげないとだめだろうけど、おおっぴらにすると定価で買った住民たちから不満もあがるだろうしね。

[73: 匿名]

値下げするってことかはよくわからないんですけど、お越しいただいたら相談します…というようなことは電話で言われました。

それってやっぱり値下げってことなんですかね？

[74: 匿名]

購入検討するんですか？　多分、予算の相談にのってくれますよ。

[75: 匿名]

値引きはないと思います。

[76: 匿名]

値引きはあります。

[77: 匿名]

値引きはありますよ。
というより、二年も経過してもはや新築ではないのに定価なんてありえないですよ。

[78: 匿名]

住友、野村、アコム、どこが最初に終わるかな。

[79: 匿名]

駅に近いのが鉄則。

[80: 匿名]

なるほど。

じゃあ今回は鉄則が簡単に破られて、見事に売れてないってのはある意味すごいですね！

[81: 匿名]

不景気だから安い物件から売れてるだけだよね。欲しくても買えないなら妥協するしかないし。

[82: 匿名さん]

アコムじゃないでしょ。セコムでしょ。
街道沿いが苦戦だったね。
シチズンのライオンズも高いのを記憶しているが住宅街。
ｳﾞｨーガーデンも住宅街。