ブルーミングヒルズ多摩センター

[匿名さん]

マンションが続々と建設中の多摩センター地区に登場した
総開発面積20000㎡超の戸建てとマンション（148戸）の複合開発プロジェクト
「ブルーミングヒルズ多摩センター」について意見交換をしましょう。

公式サイト（マンション＝ファーストレジデンスは多摩センター駅徒歩13分、
唐木田駅徒歩10分とのこと）



所在地：東京都多摩市中沢2丁目5番5（地番）
交通：小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩10分

[467: 匿名さん]

№４６２さん　駐輪場が少ないのは、購入前にわかっていたはず。購入しなければよかったのに

[468: 入居済み住民さん]

自転車置き場の件は、先日の総会でも「要検討」事項としてあがっていました。
マンションの敷地内での増設を検討すれば、戸建の方たちは自転車置き場に関してはあまり関係ないのでは・・・。

ただ、自転車置き場を増やすと駐車場が減るわけですよね。１００％駐車場保障だし、来客用が無くなったりするのも困るし・・・。

１５０世帯の自転車の数が平均２台～３台だとしても、３００台～４５０台の自転車・・・さすがに置くところは無さそうですよね。
ほかのマンションではどのように管理しているのでしょうね？

[469: 入居済み住民さん]

自走式駐車場が汚いように感じるのですが・・・。
掃除しているところ見たことありますか？。

[470: 入居済み住民さん]

自走式駐車場を掃除している所は見たことがありませんが、
うちはバイク置き場も利用しています。
はじめのうちは、埃がたまっていて、自分で掃除していましたが、
そのうち、何日かおきに掃き掃除している跡が見られました。

駐車場は階によって、風通しなどが違うので、１階のほうが汚れている感じがします。
我が家は車は１階ではないので汚くないです。

あと、バイク置き場は、昼間でも日差しがない日は暗すぎて不便です。
盗難防止チェーンやバイクの鍵穴が見えません。
できるのならば電気を付けてほしいです。

[471: 入居済み住民さん]

４６９さん、４７０さん
ここはマンションの購入者用の情報提供ツールですよ。
自分たちのマンションへの要望等は、管理組合へお願いします。
集合ポストのところに、管理組合のポストがあります。記名で投書すれば組合もきっと取り上げてくれます。
もしくは管理人さんに封筒に入れて渡してみたらどうですか？

自分たちのマンションのマイナス部分？をアピールしてもマンションにとって良い結果にはならないのではないでしょうか？

[472: 入居済み住民さん]

土曜、日曜と立て続けに引っ越し業者が来ていましたね。
この調子で、どんどん入居が進んでくれると
嬉しいですね！
これから戸建て区域との間にある桜も咲いてくると思いますし、
盛り上がっていけば良いですね。

[473: 物件比較中さん]

２５００万位で買える部屋はありますか？

[474: 購入検討中さん]

ないです

[475: 匿名]

結構売れてきましたね。

[476: 物件比較中さん]

決算報告書みましたが、半分も売れてないんじゃないですか！！

[477: 匿名さん]

本当？手厳しいご指摘ですな・・。

[478: 匿名さん]

２割引は難しいですか？それとも東急は値引きなしでしょうか。

[479: 匿名さん]

すみません、東急ではなく東栄ですね。

[480: 匿名さん]

今日広告が入ってました。
広告ではあと残り30戸(全148戸)

モデルルーム使用予定住居限定３戸販売、80.18m2　3LDK　2,990万円。
さらに値引きが有るかは不明です(⌒⌒;)

またモデルルーム使用予定住居では無いですが、70.08m2の住居も有るようです。
これはいくらかなぁ

[481: 近所をよく知る人]

前期１５戸、今期５１戸総販売合計６６戸と３月２４日付の決算報告書に記入がありますので、
残３０戸は虚偽記載なのでは・・・？。公正取引委員会に聞いてみます。おとり広告になるかもネ。
でも第何期販売の内になってるから大丈夫か・・・。まぁ半分も売れてませんと公表してるんですから
ゆっくりいきましょうよ。値引きのときは入居住民にオプションがあったらしい！！（噂です）。

[482: 入居済み住民さん]

ＮＯ４８１さん

６６戸って、東栄さんは１月決算なので１月末の数字ですよね。しかも引渡しベースでの。
その後、どんどん入居者が増えていることは事実ですよ。
ここのところ、週末などに見学の方も多数見えています。

もしも、このマンションを気に入っていて、ご希望の住戸が決まっているのであれば、
検討をお急ぎになったほうがいいのかもしれませんね？？

[483: 購入検討中さん]

りすのき保育園って移転になったのですか？

[484: 周辺住民さん]

唐木田１丁目に三階建てくらいのビルを立てて移転したみたいですよ。
この四月から。駅徒歩一分てとこですかね。

[485: 購入検討中さん]

この界隈でマンションを探しています。

価格面で非常に魅力的なこの物件ですが、心配なのはアフターです。東栄さんもそうですが、長谷工も心配です。
また、住居数が埋まっていない点も頭の片隅にあり、今後の修繕費用アップなども考えられるかと思って購入に踏み切れません。

現在入居中の方がいらしたらお聞きしたいのですが、修繕費用アップの話などは売主から話はあったでしょうか？？

[486: 入居済み住民さん]

今のところ修繕費の話は出ていません。未販売住戸の管理費は東栄住宅が負担しており、修繕計画には変更はありません。
　ただし、修繕費は１０年、２０年と年月がたつにつれて値段は高くなっていくのはどこのマンションも同じだと思います。その辺は当然のことなのかなと考えます。
　未販売住戸ですが、先日広告を出した影響なのか、どうかはわかりませんが、今日も見学の方が何組もきていました。また、毎月７件前後の入居があり、お買い得な部屋はだんだん少なくなくなってきていると思います。
　どの部屋が空いているのかなど、全体的なことは住民はわからないので、不安なこと、部屋のこと、それこそ修繕費のことなどどんどん販売に聞いてみてください。