固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[948: 匿名さん]

>>941
7月からフラットもいつでも返済できるようになるよ

[949: 匿名さん]

フラット、手数料安いとこだと0.5%なんだよね
SBIだと見かけ金利安くても手数料2%でしょ？
フラット一択だと思うけど

[950: 匿名さん]

日本版サブプライムだよ

[951: 匿名さん]

円安＆ハイパーインフレになれば、製造業の国内回帰が進むとともに、外国人観光客もより多く来日し、かつ日本人も輸入品よりは、割安な国内製品を消費するようになる。（但し、石油など代替不可のものもある。）
日本政府が持っている外貨準備や、対外資産も価値が増すことに。
一方、日本国債の海外勢保有比率は5-10％程度で多くが短期債だし、諸外国にはそれほど迷惑かけないのでは？
変動で借りている人にはダメージあるけど、ハイパーインフレもそれほど悪いことではないのでは？

[952: 匿名さん]

>949
住宅ローンをフラットみたいに35年もかけてチンタラ返済するなんて考えられない。
何でそんなに何年前も無駄な利息払うの？

[953: 匿名さん]

>940
価値ある利息？
意味不明。
根拠言ってみ。

[954: 匿名さん]

>952
それはデフレ慣れした考えだな。デフレだったら、借金は速く返すに限るけどね。

[955: 匿名さん]

>>952
今返すのは勿体無いから

[956: 匿名さん]

>>953
高金利、インフレになったときでも金利を固定化するための先払いTESSだから

[957: 匿名さん]

先払い手数料ね

[958: 匿名さん]

>953
こいつは前から有名なウツのヤツだから相手にするな。
医者からこの掲示板見ちゃダメって言われてるのに(笑)

[959: 匿名さん]

繰上げ返済せずに運用しといてインフレが落ち付いた頃を見計らって一括返済
インフレ基調にあるのにか固定が今返すのは勿体無い

[960: 匿名さん]

ウツは>940の方ね。
久々に現れたと思ったら、ウツ進行してるねー。

[961: 匿名さん]

うつは借金アレルギーの小心者変動くん

[962: 匿名さん]

1000兆円とか借金の数字だけに踊らさせる人って、本当にメディアに踊らされてるか、IMF信者だよね。

幾ら借金あろうが、プライマリーバランスさえ維持出来て居れば問題無い訳だ。

それを維持する為に、増税や社会保障費削減、規制緩和、アベノミクスがある訳じゃん。

他国に比べて消費税も安い訳だし、直間比率も離れてる訳だから、高所得者にも平等に取れる消費税は普通に上がっていくと思うけどね。その時に1番困るのはギリ固定さんだけどね。

[963: 匿名さん]

ミックスは少数派？
変動0.775%（2400万）、20年固定1.8%（1000万）
（今の変動と比べたら0.1%ぐらい高いのかな？）

返済2年目ですが、予定通り減税分含め年120万程度、繰上資金貯まってきてます。

全額変動：年111万返済
ミックス：年115万返済
フラット：年145万返済（2年前のS優遇後＋団信）

フラットにしてたら、既に60万近く損失額になってたと思うのと、
11年目に、返済額が上がることを思うと、

当時、フラットにするか迷ってたのって何だったんだろうと思います。
不安心理が、そうさせたのかも？

[964: 匿名さん]

>962
これだけ景気よくても新規に国債を40兆円以上発行しているわけ。
少子高齢化も進んで税金を納める人が減る一方、社会保障費は増え続ける。
どうやって、プライマリーバランスを均衡させるんですか?
そんな見通しないでしょ!?
戯言にしか聞こえないよ。

[965: 匿名さん]

結局スーパーインフレの話か。
フラットが3%だった頃と同じ話してるね。
変動選択してれば現在の残債少なかった、もしくは貯金できたのにね。
今からでも遅くないから借り変えれば前向きな話できるのに。
このスレじゃなく、会社の同僚にでも日本は近い将来スーパーインフレになる。俺の借金も紙屑になるって言ってみな。
気の毒そうな顔されるか、病院勧められるから。

[966: 匿名さん]

>965
まあ、たしかに一般的には荒唐無稽と思われるかもね。
特に、過去基準の変動さんには受け入れられないだろうね。人間は現状の世の中が今後も続くと錯覚しがちだからね。
でも、別に自分の思っていることをここで披露するのは自由だし、いいじゃん。
俺としては、借金が増え続けている現状を鑑みて、日本を立て直すにはインフレ＆円安しかないと思っているわけ。
プライマリーバランス均衡なんてのも、全く見通し立たないし。

[967: 匿名さん]

借金多い地方債が暴落して地方自治体が潰れでもしてるなら、日本のスーパーインフレの話も受け入れられるんだろうけど。
何の前触れないのに突拍子もないことを断定口調で書き込んで、書き方も攻撃的だからね。
そりゃ病院行けばと言われてしまうよ。
日本の前に地方自治体先だよね。
これから増税し社会保障削減は続く。国がやばそうなら地方が先に切り捨てられる。

[969: 匿名さん]

無駄な利息を毎月払う固定さん。
自分を正当化するのに必死だね。
消費税上がって更に生活が苦しくなったんだね。

[971: 匿名さん]

プライマリーバランスって別に難しい言葉じゃないけど。
毎日のように新聞に出てるし。

[973: 匿名さん]

あなたも毎月無駄な利息を払ってるんだ。
ご苦労さん。

[974: 匿名さん]

消費税上がってギリ固からアカ固になった人が急増した。

[975: 匿名さん]

たった3%で苦しい人は遅かれ早かれローン破綻してたということだ。
消費増税10%後どうなるかだ。
消費税は社会保障の財源にすると言ってるけど、全く足りないのは明らか。
税率アップはまだまだ続くだろうね。

[976: 匿名さん]

964

貴方は本当に解ってないね。アベノミクスが正式に始まってまだ1年。税収が上がるのは今期からだろうが。また、金融緩和ってのはラグがどうしてもあるの。アメリカ見てたらわかるじゃん。結局QE3までしてるんだよ。何回も言うが、景気回復して税収を上げて、その間に規制緩和や、増税、社会保障費削減、政府支出削減を行うのがアベノミクスなんだよ。規制緩和と、景気回復税収アップ、政府支出削減をしてたのが、小泉、竹中時代じゃん。プライマリーバランスの見通しとか言うが、小泉、竹中時代には回復してたよね。

そこに、増税とTPPを絡めるのがアベさんの政策でしょうよ。

965さんの話がもっともだよ。

[977: 匿名さん]

970みたいなギリ固がいるから、ここの固定って馬鹿にされるんだよね。どうしてもハイパーインフレになって欲しくておかしくなったんだね。

[978: 匿名さん]

977みたいなギリ変がいるから、ここの変動って馬鹿にされるんだよね。ありえないと思ってたインフレになっておかしくなったんだね。

[979: 匿名さん]

無駄な金利払わなきゃならなくなるのは近い将来の変動さん

[980: 匿名さん]

ミックスは仲間外れですか？

[981: 匿名さん]

>979
ほう、近い将来っていつ？

[982: 匿名さん]

それは、、、明日かもしれない、、、
それが近い将来

[983: 匿名さん]

>982
その程度か。
レベルが知れる。

[984: 匿名さん]

甘利さんが消費増税10%は今年中に慎重に判断だとさ。
最低でも2016年4月まで0金利約束されたようなもんじゃん。
ほんとに10年間無駄な金利払うどころか、無料の保険に入って借金しただけになるかもしれんな。
ローン減税終わったら繰上げすれば保証料も少し戻ってくる。
たまらんな。

[985: 匿名さん]

２０１４年４月に８％
２０１５年１０月に１０％の予定だから

常識的に考えて、好景気に支えられて利上げがあるとすると、最短で
２０１７年４月。これ最短ね。

[986: 匿名さん]

木を見て森を見ず。
利上げに囚われすぎ。

[987: 匿名]

だから利上げは好景気じゃなくて「物価」ね。

[988: 匿名さん]

消費税上がって物価も上がったから利上げするってこと？

[989: 匿名さん]

>987
利上げするために消費税上げたって言いたいようなレスになってる。

[990: 匿名さん]

>982
要するにいつか言えないんだろ？

[991: 匿名さん]

物価が上がれば利上げたよ
増税とか関係ない

[992: 匿名さん]

>991
一般的にはそうだが、今はそうとは言い切れない。
物価が上昇した理由に依る。

[993: 匿名さん]

ベア結果みりゃわかる
りあ

[994: 匿名さん]

甘利さんの慎重にの意味が全く伝わってないね。
慎重に判断すると言って利上げする訳ない。

[995: 匿名さん]

無駄な利息支払いご苦労さん。

[996: 匿名さん]

変動さんの未来のこと？

[997: 匿名さん]

現在、毎月毎月無駄な利息支払いご苦労さん。
消費税上がって大変だね。
苦しいだろうね。