《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原その２

[マンション住民さん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284077/

前スレッドから引き続きみなさんよろしくお願いいたします。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙の多い少ない云々の問題では無いと思います。

[83: マンション住民さん]

使用規則では、「バルコニー等に強風、突風の際に飛散または落下のおそれのある物を放置すること」は、禁止されています。白いもの？が設置されているという人がいますが、それは、飛散、落下のおそれがあるのなら危険ですから、禁止されてる旨、管理会社に要請するといいと思います。

[84: マンション住民さん]

今日、西側エントランスの車寄付のを調べている人がいたので少しお話をしました。
トラックがぶつけた痕跡を調べていました。
根本がすでに浮いている状態で、結構ボロボロでした。共用部分の一部ではそれなりに壊れているところがあるようです。

主にエントランスと自分の階くらいしか日常は通らないのでよくわかりませんがみなさんの周辺に壊れているようなところはありませんか？

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部のモラルが壊れているのでは？
などという冗談はいかがですか？

[86: マンション住民さん]

イイネ！！押したいです８５さん。

[87: 住民でない人さん]

できませんよ、BBQは。
まぁ、この価格帯を買う人たちの民度だと仕方ないんでは。

[88: 近隣さん]

https://www.youtube.com/watch?v=eJBW4sFKdq8
BBQやっちゃった人の動画です。あぶないですよね。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、ソライエクラブの予定は何でしたでしょうか？
次こそ参加したいと思います。

[90: 契約済みさん]

エレベーターの中に猫の写真が掲示されていたので、何事かと思いました。何でもありですね。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あら、急いでいたせいか私は気づきませんでした。
猫の写真が掲示してあるんですか？

[92: 契約済みさん]

今日見たら、もうはがされていたような。
他のお宅のベランダに、猫が居座っているとか何とか。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、帰ってきたら写真はないようです。

[94: 住民さんＡ]

猫が来るなんてうらやましい
ウチなら大歓迎です

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはアレルギーあるので大問題です。

[96: マンション住民さん]

>69
>83

7階線路沿い角部屋の白いテントは飛散の可能性はゼロではなく落下の恐れも当然あります。

それ以前に管理規約第25条2項に明らかに違反で、外観変更並びに構築物等設置に該当、犯しています。

共用部へのベビーカーや自転車の放置があれだけ厳しく徹底されているのに、あんなテントが許されるわけありません。

というか目立ちすぎ。共同住宅にして本当に自分勝手な人いますね。。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テントについて、やむにやまれぬ事情がある。私は知っているというナイトは出て来ないのでしょうか。

しばらくしたら白いテントが月極の駐車場に移動しているに一票。

[98: マンション住民さん]

テント設置よりもBBQのほうがかわいいもんですよね、短時間で終わるし

[99: マンション住民さん]

比較の対象が、それはおかしいでしょ。どっちも駄目だろう。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにおかしくないと思いますよ。

[101: マンション住民さん]

８３です。

９６様確認ありがとうございます。
記載の規約には、

「当該組合員は、対象物件の外観、形状等の変更ならびに構築物等の設置をしてはならない。」

とありますから、物件の外観、形状等の変更は、物件そのものを変更していませんから、
どちらかというと「構造物等の設置」には間違いなく該当すると思います。

使用規則より上位の規約での禁止事項ですから、すみやかに是正されるべきだと思います。

まだあるんですね。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様に質問なのですが、この時間に掃除機かけるのはどうですか？階下に響くものでしょうか？

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私なら掃除機はこの時間はかけませんね。

ただし、何かをこぼしてしまって局所的に短時間であれば止むを得ずかけるかもしれません。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはりその時間は非常識だと思います。
もしかしたら寝てる方もいると思いますので、静かだと響くのではないでしょうか。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

102です。
>103様
>104様
ご意見ありがとうございました。
やはり22時を過ぎていると、非常識だと思われても仕方ないですよね。
皆様は掃除機、洗濯機の使用は何時くらいを限度にされているのでしょうか？参考にご意見いただけますと嬉しいです。

[106: 入居4ヶ月]

音は聞こえるのでしょうか？

私は上下左右のお宅からの
掃除機や洗濯機と思われる音を感じたことはありませんが。

[107: マンション住民さん]

掃除機、洗濯機、オーディオ等音を感じたことはありません。
一番感じるのは２４時間換気の音でしょうか・・・

掃除機かけても階下に響くのかどうかよくわかりませんが、上の階に行くにつれて軽量材が使われているのなら音が伝わりやすくなっているのかもしれませんね。

[108: 住民さんＡ]

深夜に掃除をされるなら、
使用時に掃除機本体を持ちながら、先端を壁にぶつけないようにすれば音は軽減されますよ

[109: 住民さんＡ]

決まっているわけではないですが、
洗濯機や掃除機は、６～２２時くらいです

>103 様と同じく、突発時などは時間外でも使います

[110: 住民さんＥ]

一週間くらい部屋を留守にする時って、
管理人さんに一言伝えておいた方がいいのでしょうか…

[111: 住民さんＡ]

キッチン浄水器の替フイルターって、いつ届くのでしたっけ？

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

111さんへ
以前申し込みをしていたので、先々週頃に届きましたよ。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浄水器のフィルターですが、各家庭によって交換時期が2、3、4ヶ月と違いますよね。

[114: マンション住民さん]

暖かくなって、そろそろコタツをしまおうと思う今日この頃、コタツもあるだけでスイッチを入れなくなりました。
４月の電気代を見てみたら、５０００円切ってました。
みなさんはいかがでしょうか？

[115: 契約済みさん]

7Fバルコニーのテント、自分だけは許されると思っているのか他人のこと,マンション全体のことを考えられない自己中な人間なのか、あーだこーだ理由つけてなかなか撤去しません。。

[116: マンション住民さん]

あら、まだテントあるんですね。何を目的にしてるのかよくわからないところですね。

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのテントは、何の目的なんでしょうか？すごい気になります。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テントマニアなのだと思います。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テントのたたみ方が分からないんでしょう

[120: 住民さんＡ]

もし強風でテントが飛ばされたら？と思うと心配です！
黙認できません！！

[121: マンション住民さん]

大丈夫ですよ。誰も黙認するつもりはないと思いますよ。

[122: マンション住民さん]

１１１です
１１２さん１１３さん　ありがとうございます
届かないってことは申し込みし忘れてるのかもしれませんね、問い合わせてみます

[123: 入居済みさん]

WEBで電気使用を見るには、どうすればいいのですか？

[124: 住民さんＡ]

カーシェアリングの車、ものすごいキズができてたけど。

[125: 入居者]

NO.123さん

昨年入居前に提出した書類の中に
「長谷工アネシス．電力供給サービスメニュー申込書」があります。

その中に仮パスワード、お客様仮IDなどがありますから
それで登録すればご覧になれますよ。

[126: マンション住民さん]

地震結構大きかったですね。みなさん大丈夫でした？

[127: 住民さん]

地震お恥ずかしながら全く揺れに気づきませんでした。
結構揺れましたか？

[128: マンション住民さん]

１２６です。
何故か地震の１０秒程度前に旦那が目が覚めて話しかけられたタイミングで地震がきました。
前兆がない感じで、突然来た感じだったので直下型かなっ？って思いましたが震源が伊豆の方だったので結構揺れたという感じでした。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震がありましたが、テント外から見る限り特に変化はありませんでしたね。

[130: マンション住民さん]

今回の地震は大丈夫かもしれませんね。
もっと強ければ、または強風で例えば共用部に傷が入れば、誰が修繕費を払うのでしょう。

ましてや万が一ほんの一部でも飛ばされて人にあたれば損害賠償。誰の責任で。

それ以前に、あんなものをベランダにたてる非常識な人間がいるマンションとしてとっても寒い目で見られています。さらにそれを見過ごす住民たちが住んでいる無法地帯と思われてもしょうがありません。
資産価値以前の問題になっています。

[131: 住人]

テントも非常識ですし、未だに中型車の駐車場に平気で大型車が停めてる方には、注意したのですか？花壇の所は中型車専用ですよ！

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大型車なんて停まってますかね？

総じて思うのは一部の無責任な世帯が全体に迷惑をかけるということですね。

[133: マンション住民さん]

エレベーターに貼り紙でてましたが、10階の東側エレベーターの前あたりの部屋の共用廊下に堂々と自転車が置いてありますね。さして高級でもなんでもない自転車。部屋に入れるか、いや普通に駐輪場に置いとけよと。
入居まもなく、何ヵ月もずっと。。
信じられない神経。

[134: 入居済みさん]

B棟C棟の境の角部屋の人は特に物を置いている印象があります。
玄関前のスペースがあるので、置きたくなるお気持ちは分かりますが…

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙、駐車、テント、廊下へのものの放置、次は何でしょうね。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決策を考えていかないとなかなか難しいですよね。やれやれ言っても動く人とそうでない人がいますから。

[137: 入居者]

個別に直接文書で通知することはできないものなのでしょうかね。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テントなくなりましたね。

[139: 住民さんＡ]

No.125 さん　123です
長谷工アネシスの電気使用量確認出来ました
教えてくださってありがとうございました

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりに電車通勤してみました。テントらしき白いものは、なくなってました。一安心ですね。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙ができない場合はどうすればいいのでしょうか。

[142: マンション住民さん]

どーすれば良いかなんて吸わない人には、よくわかりません。
どーすればよいかどうお考えですか？

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでタバコ吸いながら考えてみます。
あ、冗談です。

タバコを買うことで税金を多めに納めてます。
皆様のご理解をもう少しいただきたく。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その、多めに納めたつもりの税金が
非喫煙者の納めた税金も巻き込んで

タバコを吸わなければ使わずに済んだかもしれない
喫煙と受動喫煙者の医療費に注ぎ込まれていることにも

ご理解をもう少しいただきたく。

[145: 匿名]

143さん
なぜ部屋で吸わないのですか？
共有部のベランダじゃなくて、占有部の部屋で吸えば文句言われませんよ

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

145さん
厳しい質問ですね。。。
例えば、家族の反対に耐え切れず、ではないでしょうか。

[147: マンション住民さん]

家族に理解してもらえないから、税金を行政に納めていることを理由に皆様（自分の家族は除く。）にもう少し理解してほしいと考えている。

その理解してほしい内容は、ベランダでの喫煙ということということでしょうか？

それなら、当マンションは何ら税金に類する金銭を得ているわけでもなんでもありませんから、どうしようもありません。

理解してほしい旨提案するなら、
当マンションに年間喫煙本数×○○円を納めるので皆様に喫煙について理解してほしいと考えている。
とかになるように思います。

一般社会においては、公共の場所で喫煙できる場所は制限されるのが一般的で、当マンションにおいても専有部分以外での喫煙は、禁止されているとおりですし・・・

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや143はただの自己中で頭も悪いなーと思われても仕方のない書き込み内容なので。

[149: 匿名]

ご家族は部屋で吸われるの嫌って、ベランダ喫煙を黙認してるのですか？
ご近所さんからのクレームで困るのはご家族ではないでしょうか

選択肢として総会に規約改定を求めるか、家族を説得するか、禁煙するか、駅の喫煙所などに都度行くか、クレーム覚悟でベランダ喫煙を続けるかですね

現実的には家族の説得か禁煙ではないでしょうか

[150: 匿名さん]

喫煙する人は頭悪いから何を言っても無駄だよ。

[151: マンション住民さん]

ベランダで喫煙したいのなら、規約等改正する提案を理事会にするしかありません。
一般社会では、タバコ税ということで金銭を徴取されて一定の制約のがありますが公衆の面前で喫煙することができます。

当マンションにおいても、ベランダはさすがに無理でもどっか喫煙所を作るのは不可能ではないと思われます。

がんばってください。

[152: 入居済みさん]

喫煙所を作る努力なんてしないでいいですよ。
そもそも買うときに禁煙だって説明うけてそれに同意して買ったんじゃないんですか？

[153: マンション住民さん]

１５２さん　１４９です。

それは、購入当初のお話ですから引き渡された後は、総会で規約改正されたらそれに従うしかありません。
ただ、三分の二以上の賛成が必要ですからかなりハードルが高いと思われます。

ちなみに私は努力はしませんが、喫煙者の方全員がマンション内で喫煙するかしないかを問わず、
毎月一人当たり２万円程度多く管理費を納めてくれるなら、
提案があれば賛成するつもりです。

あればですが・・・

[154: マンション住民さん]

まあ、といっても喫煙者、非喫煙者を特定することは不可能でしょうから無理なんでしょうねぇ。。

[157: 匿名さん]

集合住宅ならお互い様で少しは我慢しないと。
嫌なら一戸建てにするべきかと。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう。お互い様！！

[162: 住民さんＥ]

タバコぐらいで！
なんて言えないですねー
怖い怖い

[163: 入居済みさん]

マンションって
めんどくさい。

[164: 匿名さん]

都心の高いマンションに行けば多少は変わると思いますよ。物件価格と民度は比例します。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この価格帯じゃ、モラルもマナーもこんなもん。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の身内が禁止されてるの押し切ってベランダでタバコ吸ってたら、恥ずかしくて外歩けませんよ。


吸っているのを注意すらしないのなら、その家族（同居人）全員のモラルの問題ですね。

価格帯云々とは別問題かと思いますよ。
あらかじめベランダでの喫煙は禁止されているのを知りながら喫煙すること（人間）が問題なわけですから。
そんなに難しい内容ではないですし、ベランダで喫煙しなければいいだけのことですから。

ベランダや共用部で排泄してるのと同レベル。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあまあ、喫煙がプライバシーかどうかわかりませんが、実際に7階で喫煙者がいたかどうか確認しようがありませんから、かもしれない程度に読めばいいでしよ。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコくらいと思われる方は、それくらいのことは、皆さんが了解した禁止事項ですから守らないといけません。
私はタバコは、とても重大な住環境汚染だと思っています。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7階の喫煙者、色々と必死ですね。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

タバコの問題も駐車場の事も自分さえよければ良いと身勝手過ぎます。駐車場の車、そこは中型専用です。同じ住人として寂しいです！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[171: 匿名さん]

だから、草加の集合住宅なんてこんなもんだって。
あまり目くじらたてると疲れますよ。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの住人で無い人も書き込んでる感じがしますね。

買えなかったのかな？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、大型車止まってますね。。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何を言っているか分かりませんでしたが、駐車場の規定サイズを超えた車両が駐車しているということですか？
中型車がなんなのかよくわかりませんでした。汗

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、最低限の品位は保ちたいものですね。
草加のどっかの集合住宅に同じ例があったとしても

[176: 契約済みさん]

入居直後、誤ってベランダで喫煙してしまったのなら、まだ理解できますが（喫煙を容認しているわけではない。過失なんだなという理解です。）、エレベーターにもポストの掲示板にもベランダでの喫煙禁止の内容かつ実際に迷惑している人がいるとの通知があるにもかかわらず喫煙するような人は退去して欲しいですね。
ちょっとくらいがエスカレートして犯罪になりかねませんよ。
なんせ、禁止されていることを平気でするわけですから。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「ちょっとくらい」という概念が、難しいですよね。
ちょっとだと思う人は、そのちょっとを我慢できない上に共同入居者にまで受容を迫りたくなるという始末ですが、ちょっとだと思っていない人にとっては、重大な住環境汚染？というような認識な上に、そもそも「ちょっとくらい」なら決まり事なんだから守りなさいといいたくなる。
傘や台車、子どもの自転車いろいろありますが、解決に向けてなかなか難しいですね。

[178: マンション住民]

マンション南側の植栽で、今白い花が咲いてるのは

何と言う名の木でしょうか？

あの花で花粉症が出るという事はあるのかな？と思っています。

[179: マンション住民さん]

フィルターは皆さん買いますか？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は一応購入します。