住友不動産 大阪北小学校跡地計画 曽根崎Link City

[匿名さん]

廃校後、大阪市から売りに出ていた大阪北小学校跡地の開発事業者が住友不動産に決定し、52階建て、約900戸のタワーマンションが建設されることになりました。
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/kyoiku/0000258531.html
梅田の中心地にもっとも近いタワーマンションですね。

住所：大阪市北区曽根崎2丁目73番2
公式URL：未定
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

[152: 物件比較中さん]

６０平米でいいから、高層階欲しい。

[153: 購入検討中さん]

最上階は3.5メートル以上の高天井か、2フロアー使った吹き抜けにして欲しい。

プレミアムフロアがしょぼいとそのマンション自体にプレミアム感が無くなる。

やっぱり最上階は4億するらしいとか話の話題に欲しい。

[154: 匿名さん]

グラフロで直接・間接に学んだ方々も多いでしょうから、
売れるは売れるでしょうが、大人気ということにはならんでしょう。

[155: 購入検討中さん]

グラフロで学ぶって何？
グラフロって完売じゃなかったっけ？

[156: 匿名]

土地を高値で購入しているので、一体販売価格はどうなるのか気になります。付加価値をかなり着けないと、販売は厳しいでしょう。価格に見合う仕様を期待します。

[157: 物件比較中さん]

ラマダ跡地と、どちらが人気かな？

[158: 購入検討中さん]

治安は別として駅へのアクセスは素晴らしいですね。
欲しいなぁ。

ところでグランフロントは西側の倉庫跡地に
何ができるかによって価値が変わるって意見を見ました。
西側に何が出来るかまだ決まってないんですか？
何か候補みたいなのはあるんでしょうか？

[159: 物件比較中さん]

ほしい
販売いつからですか？

[160: 購入検討中さん]

住友がどのランクを作るかが気になる。
安いタワーなら必要無い。

[161: 購入検討中さん]

現状では立地は大阪最高ですね。

老後の生活なら最高の場所だと思いますが
日本第二の商業都市の大阪に
JR大阪＆阪急梅田　2分の最高立地にマンション建てて良いのか？

商都大阪の衰退を感じるよ。

こんな好立地にマンションが建つようじゃ名古屋にも負けると思う

大阪の未来が心配やわ

[162: 匿名さん]

案じてもしゃあない。
リニアができれば名古屋も大阪もチュルチュルと吸い取られて終わる。
30年先には名古屋も大阪も東京のベッドタウン。

[163: 匿名さん]

東京は今がピークよ。永遠に繁栄する都市なんてない。あのローマ帝国でも滅んだんだから。

[164: 匿名さん]

ここの施工は大林組。住友不動産と大林組って最強ですね。シティタワー大阪天満と同じ。

[165: 匿名さん]

まちがいなく至高の組み合わせだね。

ここの販売が始まれば、その天満を完売させるかもね。
宣伝の意味も含めて常に豪華タワマンを販売中とするために
天満はあえて完売させないようにしてる。

東京と違って次から次へとポンポン建てれる訳ではないから
大阪では長期販売にならざるおえない。
まあ未販売住戸は優良資産だから経営的にも痛くも痒くもない。

[166: 匿名さん]

大阪の虎ノ門ビルズですね。
しかし竣工までまだまだ先だし、あと少し早かったらここに決めていたのに。ガッカリです。
兎にも角にも財閥デベとスーパーゼネコンがタッグを組むのですから西日本一のタワーになるでしょうね。

[167: 匿名さん]

ここができれば梅田が西日本で一番高額なタワーマンションとなるでしょう。ただ、虎ノ門ヒルズでは無く六本木ヒルズなれると良いですね。夢のまた夢ですが。

[168: 匿名さん]

怪しい場所でお水系の人は便利だと思うが、立地が難ありですね。
風俗も近いよね、ここは。

[169: 匿名さん]

どんなにネガろうが、交通利便性ではＮＯ１タワー。
デベ、管理面を考慮すればグラフロ超え。
価格ももちろんグラフロ超え。
売り切るまでに相当の年数をかけると思われる。
それぐらいの値段設定でくるはず。

[171: 購入検討中さん]

このあたりの環境は住む人を選びますね。一般の普通の方には難しそうです。

[172: 匿名さん]

価格が高くなるのは今年以降の物件は全て。
逆に言うと高く買ったなと後々後悔する危険性大です、資産家や投資家はそれを知ってるので
購入しないですね。特にここは風俗エリアで住む場所じゃない。
曾根崎って聞いて引く人が多いのでは？