住宅業界にその人あり！！

[足長坊主]

離職率90％超と言われる住宅業界において、10年でトップセールスとなり、その後カリスマ支店長を務めたわしの住宅業界体験記をここに立ち上げるずら。お客様が知らないあんな事やこんな事を書き綴って行くつもりじゃ。逆にお客様からの質問もOK牧場じゃ。

[142: 匿名さん]

中小工務店で建てた後がお粗末。

[143: 足長坊主]

大手ハウスメーカーは、その中小工務店に丸投げしておるがの。
言ってみれば、大手ハウスメーカーは商社みたいなもんじゃ。

[144: 隔離スレ（笑）]

島根県でお薦めの工務店教えてください。

[145: 匿名さん]

中小工務店の伝家の宝刀　「なんちゃって倒産」
やばくなれば逃げるが勝ち！

[146: 足長坊主]

>>144
島根であれば、松江のdocomoショップの近くにある桧家住宅が良いのぅ。

>>145
それを見分ける秘訣は、その会社が創業何年くらいかを調べる事じゃ。少なくとも10年は必要じゃのぅ。

[147: ｂｙ144]

はぁ？
桧家ってあれだけ展開してるんですから工務店じゃないでしょ！？
じゃあ、『島根県』の桧家を何で薦めるのか教えてくださいよ。

[148: 匿名さん]

>145
系列企業に濡れ手に粟の発注をしてから、潰すらしい。

[149: 足長坊主]

>>147
内実は工務店じゃ（フランチャイズ）。
展示場が等身大なのがよろしい。

>>148
それは悪質じゃな。そうやって次々と会社を作って、お客様を欺く年配の住宅関係者（部長など）が存在する事も確かじゃな。

[150: 島根住み]

？？？
あの内装が等身大ですかね。
展示場が等身大ならほかの工務店や
建売りやってる業者でもいいでしょ。

[151: 匿名さん]

展示場出展してる業者で家を建てるなら、それだけ自分の家にも営業経費が
嵩んで来るって事です

まあその経費割合が多い程良しとする貴兄も少なくはない

[152: 足長坊主]

>>151
単発でテレビCMをしたり、新聞折り込みチラシを入れるよりは、総合展示場で各社で広告費を分担した方が、経費はよっぽどかからぬ。
それに、総合展示場にはブラック企業は出店できぬ。ゆえに、安心じゃ。

ところで、

星君の作ったプログラムは、エンキには渡さぬ・・・。

星君の作ったプログラムは、エンキには渡さぬ・・・。

星君の作ったプログラムは、エンキには渡さぬ・・・。

星君の作ったプログラムは、エンキには渡さぬ・・・。

星君の作ったプログラムは、エンキには渡さぬ・・・。

[153: 匿名さん]

>149
計画倒産をする企業は１０年を経過して、建てた住宅の評判が悪くなった頃に会社の乗り移りを始める。
１０年ではその見極めはつきません。
最低１５年と考えれば、２０年以上の会社でなければ信用してはならないと思います。
皆さん人生１度の買い物ですから、慎重に検討下さい。

[154: 匿名さん]

>>152
新聞折り込みチラシより総合展示場に出店するほうが安いワケねーだろ。

[155: 匿名さん]

足長坊主の知ったかスレですから。

[156: 足長坊主]

>>154
この信玄、住宅業界のトップに君臨して久しい。
繰り返すが、単独展示場の宣伝広告費は馬鹿みたいに高くつくずら。
一方、総合展示場の宣伝広告費はそれより格段にお得じゃ。
ゆえに、9割以上の住宅会社は総合展示場にモデルハウスを出店するのじゃ。
そして、その宣伝広告費は負担するのは、最終的にお客様じゃからのぅ。

[157: 匿名さん]

お前大丈夫か！？
自分で書いた>>152読み返してみろ。

[158: 足長坊主]

>>157
わしの5年日記を読み返すと、昨年の入院時、さらに一昨年の入院時に比べ、今のわしは主治医も驚くほどの回復力じゃ。
予定では8月1日に某住宅メーカーに入社予定じゃ。

ところで、星君のプログラムは、絶対にエンキには渡さぬ。

[159: 127です]

138さん、現状同じです(笑)

連絡先はケータイ番号を入力したので常にサイレント、知らない番号フル無視です(笑)

あと、一番の敵は主人ですよね(苦笑)
私の場合は、最初に主人が中古物件を無茶苦茶気に入り、即ローン仮審査！となったのですが、私の猛烈なネット調べにより契約前に住宅診断してもらうと、基礎が無く土の上に柱が立ってるだけだったとゆう…。

すぐさま他の不動産屋さんと共に他の土地を見に行き、道中の車内でいかに欠陥中古物件が危ないか、いかに新築が安心かをとうとうと説明されて、新築に転換してました(笑)

不動産屋さんは土地と建物を売った方が儲かるので、ものすごく親身(風)にアドバイスしてくれますし、主人は悲しいかな私より他人の意見の方が納得するので。

この手、もしよかったら使って下さい(笑)

見学会は「お子様はスタッフが見ますので安心してお越しください」て書いてる会社が結構ありますよ♪
私は主人には工務店が開催してるセミナーに一緒に参加してもらいました。
家づくりに対してもうちょっとちゃんと考えてくれるかなと思って。
ついでにそのままプランの相談に乗ってもらえますし(笑)
結果はちょっとだけ考えてくれたかな…？ぐらいでした(苦笑)

あと請求した資料の施工例をパラパラと見て、
「あ、これカワイイ」
「こんな風にしたい」
と思う内装や外観を施工している会社を何社か絞るのはどうでしょう？
おそらく男の人が付き添ってくれるのは1〜2社が限界だと思うので、頑張って1〜2社に絞りましょう！(泣)

こないだ知り合いの新築を見せてもらったのですが、階段の形が、踏むとこ(板？)だけで下が空間になってて、その空間の壁一面にカウンターがついてて、PC兼子供のスタディコーナーになっててすごく良さそうでしたよ☆

あと収納は壁に埋め込みの造作家具とか良いですよねー。

ではではお互い頑張りましょう！！

[160: 症状悪化]

症状が悪化してますね。書き込みをあっちこっちして、躁状態でしょうね。一生躁と鬱の繰り返しで人に迷惑かけてる厄介者は邪魔です。

[161: 足長坊主]

160
精神疾患を持つ人達に対して厄介者と呼ぶ人達の方が厄介者だと思うがの。
皇太子妃、雅子様に対する無礼にもあたるゆえ、非国民であり、絞首刑に値するずら。

ところで、双極性障害は脳の病気じゃ。ドーパミンやセロトニンの分泌が凡人とは違う病気じゃ。その発症率は日本人の場合で1,000分の2。夏目漱石が同じ病気じゃった。

じゃが、漱石と違い、現代の医学は進化しておるゆえ、完治はせぬが、寛解はする。わしもお陰様で寛解しておるずら。