港区 港南 WORLD CITY TOWERS 入居予定の方々３

[匿名さん]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40617/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[522: 匿名さん]

>>520
それをいうなら、はじめから家を買わないで、社宅名義にして、家賃を払うようにすればいいだけ。
君たちのような銀行ローンは使わないことは間違いない。

[523: 匿名さん]

>>521
単独名義だと贈与税がかかる、結婚前の資産があるから。
ローン金額自体も少ないし、そもそも減税金額もすくないから無視。

[524: 匿名さん]

公庫とかフラットとか、庶民に住宅を買わせる政府政策から生まれた
融資だから、金持ちが使わないのは、制度運営上も望ましいがね。

[525: 匿名さん]

>>522
狭い世界に生きる人ですね。社宅にすると個人の資産にならないでしょう。
自分の考えがすべてだと勘違いしてませんか？

[526: 匿名さん]

>>522
馬鹿だね〜。あの堤義明の豪邸も社宅扱いだよ（コクド）。
実質的に専有して、所有をはずせば、固定資産税もかからない。

[527: 匿名さん]

>>525
馬鹿だね〜。あの堤義明の豪邸も社宅扱いだよ（コクド）。
実質的に専有して、所有をはずせば、固定資産税もかからない。

[528: 匿名さん]

金持ちだったら、自分の資産管理のための法人を持つのは常識よ。
税金対策というのはそういうこと。

[529: 匿名さん]

法人管理だろうと個人名義だろうと、不動産購入にローンを使うのが当たり前。
法人だからって現金一括購入するとそれだけの収益があると判断される。
堤義明氏も物件を担保に入れてローンを借りて別物件を買うという手法をとってる。
貧乏人にとってローン＝借金、債務だから背負いたくないだろうが、金持ちがローンを資産運用手法のひとつとして捕らえてる。
見栄はって即金で購入すると後で莫大な税金が課せられるだけ。

[530: 匿名さん]

>>529
ようやくまともな回答がきたな。よしよし。
公庫やフラットなど庶民向けローンなど使っていないのは間違いないけどな。
即金で購入すると後で莫大な税金が課せられるというのは根拠がないがね。

[531: 匿名さん]

ついでに言うと、会社名義なら即金という発想は間違ってる。
税金対策なら話は別だけど、収益も出ない個人住居のために会社のキャッシュフローを絞ってしまうようじゃ経営者失格。
本題から外れてしまったのでここまで。

[532: 匿名さん]

ようやく終わったようですね。バカ討論！

[533: 匿名さん]

それ以上煽らないでね。
馬鹿が馬鹿を煽るからわけのわからん話になってしまった。
それに、ここは入居者スレなので、入居者と関係ない話は控えましょう。
煽りもな。

[534: 匿名さん]

インテリア相談会行った人の話では、入居者の方々はきれいな奥様が多いとのこと。
華やかな大規模ＭＳっていいですね！

[535: 匿名さん]

インテリア相談会に行った者です。
きれいな奥様が多いかどうかわかりませんが、きれいなお姉さんなら見かけました。

[536: 匿名さん]

↑（スレ５３４）って、スレッドの流れ変えたいだけなんですけどね。
すいません、話題がくだらなくて。

でも、芝浦アイランドのＭＲって例えばどう見ても２０代の夫婦（かカップル）で、旦那さん
髪立ってたりして、ついでにお揃いのＴシャツ着てたりして、正直絶対買わなさそう、あるいは
買えなさそうな人たちが大量に見に来ていて、ちょっとどうかな（というよりＭＲの営業さん
かわいそう）と思ったんですが、ＷＣＴのＭＲは購入予定でＭＲを回っている人が多そうで、
そういった意味でもいいなと思っています。上（スレ５３４）の話は知人が言っていたのですが、
熱心にインテリアを検討する中でも、総じて落ち着いた雰囲気の方々だったとのことです。

[537: 匿名さん]

535です。
インテリア相談会の感想ですが、ファミリー層が多くみんな真剣に検討してるように見えました。
個人的な感想ですが、家具はかなりいい値段だし、ほとんど定価での販売だから知ってる店で購入するほうが得かと。
カーテンは品そろえが豊富でとても助かった。ブランドによって割引率はかなり違うのでしっかりチェックするほうがいいと思います。
エアコン、食洗乾燥機などは自分で探すほうがいいですが、照明に関しては頼んでもかまわないほどの値引きをしてもらえます。
関係ないけど、帰りに買ったPAULのパンがおいしかったです。

[538: 匿名さん]

エアコンは皆さん、自分で買われるんですか？シスコンさんは、塩害対策仕様のものしか販売しないとか？
普通のと何が違うんでしょうね？
塩害対策仕様で無いクーラーを使っても良いのでしょうか？
どなたか、安くてよいお店、紹介して貰えませんか？

[539: 匿名さん]

シスコンは塩害対策のものしか販売しないけど、工事費入れるとやっぱりそこそこいい値段するから、
私は自分で買うことにしました。実際担当の営業さんにそう勧められたし。
塩害対策なら自分でできるけど、購入したのは西側の物件なのでそんなに心配することないと思います。
店は価格ドットコムでゆっくり調べるつもりです。

[540: 匿名さん]

539さん　ありがとうございます。
塩害対策って自分でできるんですか？

[541: “匿名さん]

>>540さん
一応可能だと思います。
よそからいただいた情報ですが参考にどうぞ

http://www.yof-linda.co.jp/352/aircon/aircon01/alumifincoat.htm