レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[970: 契約済みさん]

隣は確か使用条件を小学生未満とか規約がありましたよね。
ライブラリールームは中学生以上だったかな。
細かなところに三井に比べてマンション実績の少ない大和との差が出ている気がします…
今後の話し合い次第ですね。

[971: 入居済みさん]

大前提として住んでいない方は遠慮頂きましょう。
友達とかを連れての使用ができないような対応は必要かと思います。
パーティルームは別ですが。

[972: 契約済みさん]

>>963
粗大ごみいれたらうちもそれくらいになりました。
心機一転、新築マンションで気持ちよく理想の生活ができると思ったら出費は痛いですが仕方ないことかなと思いました。
マナー守ってほしいですよね

[973: 入居済みさん]

>>969
豊洲、晴海あたりはさらにもっと中国人だらけだそうですね。まぁ日本人でも常識ない人っているからね。そんなに頭ごなしに中国人禁止なんて言ってたら可哀想ですよ。ちなみにですが、キッズルーム小学生以上使用禁止というところは結構多いです。

[974: [男性]]

キッズルーム、小学生のマナーが大変悪いです。特に中国人の子。椅子を投げたり机に乗ったりと暴れ放題。同じマンションの良きお兄さんでいてほしいものですが。

[975: 入居済みさん]

椅子を投げたりしているんですか？
ひどい。周りに他の子供が危険しぎます。

[976: 入居済]

ここは、キッズルームとライブラリーが繋がっていますもんね。年齢制限があっても、実際はとなると、なかなか難しいような気もします。
ライブラリールームは我が家の子も利用します。小学生ですので他の方にご迷惑をかけるような使い方をしていないか、こっこり様子を見に行きました。もう一人同じように受験生と思われる年代の子と二人、静かに自習しておりました。このような場所があるのは有り難いと思いますので、やはりライブラリーも中学生以上といわず、マナーを守れるように伝えて使用させていただきたいです。

[977: 住人]

>>974
管理人しか鍵を開けれないようにするのはどうですかね？　小学生までは親がいないと入れなくするとか

[978: 入居済みさん]

初めて投稿しますが、外国人差別と受け取られかねない発言が散見されるのが気になります。

このご時世いろんな国の方がいらっしゃいますし、私の周りも多国籍だったりするので国籍で一括りにして批判するような発言を見ると心が痛みます。。

外国人含め不特定多数の人が見れる掲示板なので、その前提でもう少し他人に配慮した意見交換の場となると嬉しいです。

[979: 契約済みさん]

外国人差別ではございません。リアルに迷惑をかけられており、悩んでいるのです。
「ペナルティーがないルールは守らない」というマナーの悪い外国人の考えを理解して対処する必要があるのです。
性善説では対処できませんよ。文化が違うので・・・。

[980: 契約済み]

魚心あれば水心が通じない文化圏の人達も多いのが現実ですよ。

リンク先のような話、よく耳にします。

http://matome.naver.jp/m/odai/2141091191563875601

[981: 入居済みさん]

先入観で判断したり国籍で一括りにして決めつけたような発言をされない方が良いのではという趣旨です。

日本人にもマナーの悪い人はいるので、出身国や文化云々ではなく、ルール違反している人の行為に対して意見するに留めないと変なわだかまりを生むだけだと思うのですよね…。

[982: 契約済みさん [女性 20代]]

キッズルームの使用細則に、幼児等年少者は必ず保護者同伴でとあります。年少者に限らずとも必ず保護者同伴にしませんか。
物を投げる等マナーを守ることの出来ない子供には、小学生と言えども親のサポートが必要でしょう。
走り回りたい元気な子供は公園へ。近所に立派な公園がありますからね。

[983: 入居前]

ここでの意見交換はこれから管理組合、理事会を立ち上げる際にとても参考になると思います
ただ、あくまでも参考ですから、本当に意見を通したい方は理事会に立候補することをお薦めします

有意義な議論ができると思います

[984: 匿名]

>>981
事実を言ってるだけじゃないかな。
その対象が外国人な訳で、それを人種差別というのは本質のすり替えにも思えてしまう。
マジックジョンソン裁判を彷彿させる。

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所詮西葛西だから民度低いね〜のような発言はみんなどう思いますか？ある意味でこれも事実を言ってるだけ、その対象は西葛西住民の訳。そう聞いたら嬉しいですか？何もやってないのに。

[986: 入居済みさん]

みなさん、上の方の足音等聞こえますか？
朝の静かなまだ寝ている時に上の足音等で起こされるんですが。
連日続いて悩んでいます。
対応としては直接言いにいくか管理人さんを経由して注意してもらうかだと思いますが。

[987: 入居済みさん [女性]]

今朝1階B・C棟前の共用廊下を自転車で移動している男性がいました。
3歳の息子にあの人どうして自転車に乗ってるのかな？と聞かれ返答に困りました。
乗ってはいけない場所だよと説明しようにも、大人が目の前で乗ってる訳ですからね・・

[988: 匿名さん]

さすがにそれは注意した方が良いですよ。

[989: 入居前]

>>987
それは即刻注意でしょ
なにも言われないから…とやりたい放題になりますよ

あー、早く管理組合作りたいですね

[990: 入居前]

>>987
因みにそれは自転車に股がってたって解釈で宜しいですか？

[991: 契約済みさん]

高いお金を出して買ったものですから、皆様が一緒に大事にして行きましょね。

[992: 入居済みさん [女性]]

>>990
そうです。股がって自転車をこいでいました。私が子連れで歩いていたため、追いかけることも出来ず注意も出来ず仕舞いでした。

[993: 契約済みさん]

足音聞こえて、マナーも悪いのか。
これは早々に売った方が良いね…

[994: 入居前]

>>992
それは酷いですね

入居後、私が見かけたら注意しますね!!

[995: 入居済みさん]

今日も夕方バルコニーからタバコの臭いがしました。

[996: 匿名さん]

>>985
西葛西は特に民度が低くはないと思います。
特にこのマンション周辺は分譲も多いですし、全般的に大企業や給料良い会社にお勤めの方も多くいらっしゃいます。
清新一小一中学区は平均年収700万ほどあるようです。
駅から離れると微妙な地域もありますが、大事なのは住んでいる地区でこのあたりの地区は民度は悪くないと思います。

どの地域にいっても民度の低い人はいるので、あまり気にする必要はないかと思います。

ただこのスレを見ているとここは微妙な人が多そうな印象を受けます。
まだこの物件は売れ残ってますよね。
偏見を承知で言いますが、売れ残りのある物件は総じて民度は低くなる傾向があるように思います。
結局は他人が選ばなかったその程度の物件しか選べなかった見る目のない人が住んでいるからです。
お隣の回し者ではないですが、竣工前に完売した物件はそれなりに見る目のある人が住んでいるので、比較的良好な人が住む傾向があります。
特に同じような立地で、一方が完売、もう一方が売れ残りの場合は間違い無く完売物件を選んだ方が勝ちです。

民度の話からずれてしまいましてすみません。
どちらにしても江戸川区内では民度は良い方だとは思いますよ。

[997: 入居済み]

>>986
こちらも足音で悩んでいます。引っ越しの直後だから家具の移動なんかで物音がするのかなと思い、数日我慢していましたが限界です。おそらくお子さんがいる家庭なのだと思いますが、それにしてもうるさ過ぎ。管理人さんに言うつもりです。

[998: 匿名さん]

上の方はまだ挨拶などきてないのですか？
音は斜めからも聞こえたりするので
特定するのは難しいですよね。

[999: 入居前さん]

みなさん同時期に入居ですから挨拶などしないのでは？この規模ですし、近年は引越してきても挨拶ってしない気がします

[1000: 何？この人]

>>996
はいはい

[1001: 入居まち]

>>999
今時はご挨拶いかないのですか？

私はこれから入居ですが、両隣と上下のお部屋にはご挨拶に伺うつもりでおりますが…。
大丈夫かな？

[1002: 入居済みさん [男性]]

>>1001
挨拶行きました。
しかし、両隣だけでした。せめて下の階には配慮して挨拶に行った方が良さそうですね。

[1003: 入居まち]

>>1002
1001です。
下の方にはご迷惑お掛けしないようにしますと御挨拶するつもりです。
家族構成も伝えるつもりです。
上の方には、今日から下に住みますよ～とお知らせする感じてすかね。

周りのお部屋の方のお顔を見ておくと何かと安心ですし。

[1004: 入居済み]

挨拶に行きましたよ。
今時行かないって、そんなことはないでしょう。
ご近所の名前や顔くらいは知っておきたいですよね。

[1005: 入居済みさん]

お隣さんわざわざご苦労様。
日本人はブランド志向が強いからね。三井大成ブランドで売ればそりゃ売れますよ。

民度とか訳の分からないこと言ってるけど酷いのはごく一部で、みんなすれ違えば挨拶するような感じのいい人が多いから安心ですよ。

[1006: 入居済み]

>>987
確かに棟内での自転車は、危ないですし止めていただきたいですね。ただ個人的には、歩道を我が物顔に走る自転車も困ったものだと思います。すいません、マンションの話題から外れてしまいました。

[1008: 入居済みさん]

1007さんはここにも住んでいないし、お隣でもないのにこの掲示板見るんですね。
よほどに物好きか暇人なんですね。

[1009: 入居前さん]

住民スレだと書いてあるのに読めないくらいだから触れちゃいけない人ですよ

[1010: 住民の問題行動まとめ]

レジデントプレイスで入居３週間で発生した問題行動

・バルコニータバコ
・手すりの布団干し
・エントランス前に自転車放置
・周辺道路に自転車放置
・子供がエントランスホール通り自転車に乗ったままエレベータ乗る 親と一緒に
・1階の共用廊下を大人が自転車に乗って通行
・廊下にベビーカーや三輪車、自転車、傘立て等私物を放置
・ソファーで子供が騒ぐ
・誰かがソファーをボロボロに
・子供が共用廊下を走り回る 鬼ごっこ？
・ライブラリールームを子供がゲームの遊び場で使用
・キッズルームで小学生が騒ぎ放題 住民以外の子供も多数いる模様 テーブルに乗る 親は注意せず放置 玩具を投げて幼児に当たる
・粗大ごみの無断放置 ベッドや冷蔵庫まで放置
・夜間に楽器演奏で騒音問題

さて、どう対処したものでしょうか。

[1011: 入居済みさん]

初のマンション購入なのでよくわからないのですが管理組合はいつ頃できるのでしょうか？無知な質問してすいません。

[1012: 入居済みさん]

購入者でもないのに執着する人がいるのは注目されているってことですね。

ちゃんと家を買ってから発言してほしいものですが。

[1013: 入居済みさん]

管理組合の案内の紙はられていましたね。
総会は11月末ぐらいだったと思います。
場所は葛西区民館です。
これまで起きている問題の対応方法を議論しましょう。

[1014: [男性]]

この掲示板は、あるべき姿とのギャップを問題として捉え、課題を抽出できる貴重な場だと思います。民度が低いだとか人種差別だとか、そういった議論は少しく不毛に感じます。現実は現実としてしっかり認識するべきでしょう。皆さんが安心に、快適に暮らせるよう、建設的な管理組合が発足することを切に願います。これだけの世帯数ですから、お互いに大人でありたいものです。やるべきことはやる、言うべきは言う。大規模住宅はルール遵守が基本です。

[1015: 契約済みさん]

まあ賃貸にすら住んでない実家パラサイトだと思うよ

[1016: 入居済みさん]

今度臨時総会がありますが、その内容や状況等ここに書き込みしたりするのはやめてくださいね。
ここは所有者だけではなく誰でも利用できるんですから。
所有者専用のサイトみたいのあればいいですね。そうすればこんなとこで自分達のマンションの価値を下げるような発言を繰り返す必要が無いですからね。

[1017: 入居まち]

>>1016
同感です
考えてみたら、この掲示板は企業が提供するただの情報掲示板ですからね
購入者のリアルタイムな情報を無報酬で漏らしているようなもんですね

賢い購入者なら、もうこれ以上の情報漏洩のようなことは止めたほうが良さそうな気もします

[1018: 契約済み]

そうは言うけど現実的にはこのような件を雑談レベルで話せるような場が他にあります？
総会もそんなに頻繁にあるわけではないですし。

[1019: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583911/

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