パークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

＜全体概要＞パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
所在地：千葉県流山市東初石5－137－2他
交通：つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分（東武野田線からは4分）
総戸数：258戸（非分譲1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、58.86～90.67平米
入居：2015年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：三井不動産住宅サービス

[209: ご近所さん]

おおたかの森駅周辺は夜はとっても静かなので電車の音は結構響きますよ。
駅徒歩３分圏内で、線路脇ではないですが、窓を開けると結構聞こえてきます。

もちろん、窓を閉めていれば気にならない程度まで落ちますが、全く聞こえないわけではありません。
24時間換気の換気口から入るのか、ゴォーという走行音が聞こえてきます。
電車の音は暮らしているうちになれるとは言いますが
窓を開けて生活したい方には線路脇の部屋は止めておいたほうが良いかもしれません。テレビが聞こえにくくなり音量を上げざるを得ません。

ちなみに、終電後でも点検車両が通ることがありますので、その点も頭に入れておいたほうがいいと思います。

[210: 匿名さん]

まぁそれを言ったらお隣の同じ三井物件も線路際でしかも生活音も酷いらしいね

[211: 匿名]

おおたかは完全に勝ち組の街です。それを十分理解してご購入をご検討くださいね。

[212: 購入検討中さん]

勝ち組は都内を買うのでは

[213: 匿名さん]

勝ち組ってなんだろう。。。

[214: 物件比較中さん]

都内の線路際に住んでましたが、電車の音は（踏切でさえ）慣れますよ。窓を開けて生活したければ別ですが、そういう人はそもそもマンションには向かないような。

しかし、気になるのは北口市有地にどういう建物が建つかですね。趣味のいいホテルとかコンサートホールができれば、さらに街の価値があがりそうです。マンションも定借なら安くなるだろうし。ただ、ひっくるめてタワーになってしまうと、周辺の景観や日照に影響が出そうです。計画はいつごろ具体化するのでしょう。２７年度に建設を始めるなら、そろそろ事業者公募かな。

[215: 匿名さん]

>>210
生活音て、どんなのですか？

[216: 匿名さん]

窓開けた生活がマンションには向かないとは、いささか強引では？

[217: 匿名さん]

電車の音の件について話題になっていますが、つくばエクスプレスは
他の電車に比べると静かな方だと思います。都内でいうと山手線などは結構
電車が走る音が響きますからね。ただ、駅周辺が割と静かなので電車の音が
目立つというのはあるかもしれません。東口にまたワンルームマンションができる
様ですね。どんどんマンションが増えていく一方、つくばエクスプレスの
混雑度が気になる所です。

[218: 物件比較中さん]

>>216さん
　失礼しました。強引かもしれないですね。

　しかし、フォレストも住友も柏の葉も、隣人の騒音で悩んでいるみたいです。仕方ないことなのでしょうか。

[219: 購入検討中さん]

住友も悩んでいるのですか？

[220: 匿名さん]

子育て世帯をターゲットにしているのですから生活音が静かなはずがないです。
それを許容できないのであれば検討から外すべきだと思います。

[221: ご近所さん]

北口駅前にこのマンションの看板が最近できたね。
でも、あの場所はどうなんだろうか

[222: 匿名さん]

うるさくて生活できなさそう。。

[223: 購入検討中さん]

うるさいの気になるなら、10分離れればよいのでは。そんなマンションどこにでもあります。
不便というのはなしですよ。

[224: 匿名さん]

１０分離れれば値段も随分やすくなるしね！

[225: 匿名さん]

おおたかで10分歩いたら何もないし。

[226: 匿名さん]

流山でマンションはどれだけ建っているんですか。
どこもみんな価格はこのくらいのところばかりなんですかね。
おおたかの森駅から１０分も歩くと何も無いって本当に何も無いのですか？
それなら静かなところですかね。静かなところって良いと思いますけどね。

[227: 購入検討中さん]

おおたかが高いし三井が高いのは分かって見学にいったけど
本当に高かった！4500万くらいの予算なら間取りや階数も選べて丁度いいかな？といった感じでした
我が家は4000万切ればいいな〜と思っていたので完全に予算オーバーでした

[228: 購入検討中さん]

主人が4500払うなら都内に買おうって言っています。
でも都内で地盤が強そうな所で4500万程度で買える所ってなかなかないですね。
地盤が強そうな所もおおたかの森の魅力なので迷います。