ザ・パークハウス上野／同潤会上野下アパート建替

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ueno/
権利変換計画認可時のリリース＝http://www.mec-r.com/news/2013_0508.pdf?

＜全体概要＞
所在地：東京都台東区東上野5-87（地番）、5-4-3（住居表示）
交通：銀座線稲荷町駅から徒歩1分、日比谷線上野駅から徒歩7分、JR上野駅から徒歩8分
総戸数：128戸（事業協力者住戸52戸含む。他に店舗4戸予定）
間取り：1R～3LDK(25.17～75.26m2・総販売戸数76戸に対応)
入居：2015年10月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業
管理：三菱地所コミュニティ

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[277: ご近所さん]

池之端の東天紅移転跡地に建つブリリアタワーは？130mクラスの超高層になる計画。完成は3年後？だと思います。

[278: 契約済みさん]

池之端は台東区でも文京区価格ですよね。
ましてやタワマンじゃヘタしたら億じゃないですか？
知り合いが住んでますが、経営者、医者ばかりだそうで、
うちのような庶民にはムリムリ。

[279: 契約済みさん]

そうですね。
池之端は、台東区の中でも別格ですね。
東大病院も近いし

医者などは、セカンドハウスで持ってます。

うらやまし

[280: 契約済みさん]

>>275

同感です。

だから他社とのプレゼンで三菱が勝ち取ったのだと思います。

[281: 匿名さん]

そうですね。
こういう希少立地は地所さんに係ってもらうのが一番。企業としての余力と実績が高いところは、企画の時点で余裕があって好感もてますね。

[282: 匿名さん]

貴方達ちょっと前のことはお忘れですか？

[283: ご近所さん]

別の物件で工事の不備があった後ですから、これから建てる物件はその点踏まえていることでしょう。

[284: 物件比較中さん]

あの損失は建設会社が全額負担したのですか？

[285: 匿名さん]

日本経済新聞

不具合「億ション」の建て替え決定、鹿島が全額負担
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK17035_X10C14A3000000/


さすがにまだ色々な目が光っているのでは。
東亜も何かあったら全額負担、となるとチェックを考えるでしょう。
いい時期の建設かもしれない。記憶が薄れる前で。

[286: 匿名さん]

赤羽でも15階建の最上階角部屋の建設中火災を起こしたしね。

[287: 匿名さん]

あそこは大林でしたね。。

[288: 匿名さん]

あれは本当に事故だったみたいですね。
燃料倒しちゃってそこに引火して。

[289: マンコミュファンさん]

建設中の火災って、なんだか縁起が悪いですね。
ここもそうだったのですか？全然知りませんですが。

そう言えば、もう直ぐ上野と東京の間を東北・高崎・常盤線が、そのまま直通運転を始めますね、
そしたら、上野から乗っても座れなくなりそうですが。

[290: 匿名さん]

ここは販売と同時に完売かと思いましたが、割とゆっくり販売してるんですね。

[291: 匿名さん]

>>289
2年前のパークハウス赤羽の建設現場での火災のこと

防水のアスファルト溶解作業中に引火

[292: 匿名さん]

ザ・パークハウス

[293: ご近所さん]

この周辺の新築物件を見てきた身としては、67.57平米で6758万は衝撃的な高さ。

検討されてる方は、この周辺の築浅の中古も見てみることをお薦めします。

[294: 物件比較中さん]

この辺でその値段出せば立派な一戸建てが建ちそう…

[295: 賃貸住まいさん]

293さん
6758万のお部屋ですけど、この間電話して聞いてみたらもう売れたって言ってました。
ちょっと考えてたんですけど遅かったです。

[296: 匿名さん]

>>293

別にこの辺りに住みたいわけじゃなくて最後の同潤会アパート建て替えだから欲しいという人が多いのではないか。
三菱地所だしまあ高いけど許容レベル。
築浅の中古っても既存物件だとここみたいなグレード感ないし。