ブランズ麻布狸穴町 Part2

[物件比較中さん]

ブランズ麻布狸穴町のPart2です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259822/
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定
売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[301: 匿名さん]

東急不動産についてこんなニュースを見つけたのですが、
他に評判など聞いてる人はいませんか？
みなさんで情報共有しましょう。
http://www.mynewsjapan.com/reports/1101

[302: 匿名さん]

なんか、凄い記事だね。東急ってマンションどうなの、って感じになりそうな記事だね。

[303: 匿名さん]

また新しいネタを持ってきましたね。本当にお疲れ様です。

東急不動産の裁判はもちろん事実です。ただ残念ながら大手はどこもこういった問題を起こしています。

欠陥マンション　野村不動産　「碑文谷ヒルズ　サレジオ通り」
http://plaza.rakuten.co.jp/toeihaseko2/diary/200501100000/

広がる浦安の液状化訴訟、総額33億円超に　三井不、争う姿勢
http://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all

三菱地所の情報隠蔽体質批判
http://www.irev.org/shakai/mitubisi1.htm

自分でそのリスクを判断できないならマンション購入はやめたほうがいいです。

[304: 匿名さん]

麻布十番のは全くちがったような。
古川の護岸工事中の話だったので本当に次元が違う話

ところでこの辺りって住居表示未実施区域なんですよね。
普通に郵便とかの住所ってどうされているのですか？
まだまだ都内はこのように住居表示が未実施の地域がとても多いとか。
意外ですよね。

[305: 匿名さん]

参考になるな、この記事は

[306: 匿名さん]

本来マイナスな意見は重要ですが、毎回ピントはずれな意見で困りますよね。

高樹町の事件もあるように大手と言ってもわかりませんし、中小ベンダはよりリスクが高い。やはり自分の頭で考えて最後は決断するしかありません。

[307: 匿名さん]

まだ、売ってんのここ

[308: 匿名さん]

お隣の丸紅タワーは完売御礼だそうです

[309: 匿名さん]

ここはあといくつ？となりさんはついに完売御礼ですか。

[312: 匿名さん]

他の物件悪くいうとかのほうがみっともないだろ。
ここも戸数の割りには相当数賃貸出てるよね。
しかも麻布台と違ってファミリー用なのに。
そのほうが問題では？

[313: 匿名さん]

312さん、もうやめませんか。
賃貸問題はあったにしろ完売したのだから。

自物件と比較して他物件を批判したいなら、せめて自物件の掲示板だけでやってください。

[315: 匿名さん]

まあまあ、方や完売。方や販売中という事実がある、ということで。それ以上でも以下でもない。

[321: 匿名さん]

ここは完売か？

[322: 契約済みさん]

隣のことを悪く言ったりするのは人として恥ずかしいからやめません？
私はここの購入者ですが、そのような人が同じ購入者でないことを願います。

[323: 匿名さん]

そうそう、恥ずかしいからやめましょう。

[325: 匿名さん]

３１３・３２３に同意。
どこにでもここのような高級物件を購入できない人の僻みや妬みととられても仕方ないようなスレが見受けられるが、恥ずかしいし、寂しい限りだ。ここは、好みの問題は別として、場所、利便性、建物、デザインとどれを見ても、客観的に高級物件であることに変わりはないでしょう。

[326: 匿名さん]

間取りが悪い部屋がまだいくつか残ってるようですね。
ただ、資産価値の観点では安易な値引きや賃貸転用をせずに、時間をかけてでも売り切る姿勢のほうが好感が持てます。

[327: 匿名さん]

どこまで辛抱できるかな。ブランズ広尾は販売中止だし、

[328: 匿名さん]

中止の理由ってなんなんですかね
単に延期ではなく？

[330: 匿名さん]

ありゃ一棟売りでしたか。それはすごい。
となると、ネガさんはまたしても見当違いなことを言っていたのか。

[331: 匿名さん]

シンガポールあたりの投資家への売却ですかね、だとするとホームページまでたてて日本の顧客に期待だけさせといて失礼な話ですね
三菱の南青山といいここといいエンドのお客にとっては受難つづきですな

[332: 匿名さん]

さすがに南青山と同列にする話じゃないでしょ。
分譲マンションが賃貸に回されたことと同列にするならまだしも。

[336: 匿名さん]

この前ここのそばを通りかかったときあんま電気付いてなかったですね。
賃貸用に買った人が多いのかな。
もう竣工からかなり時間が経ってるから、引越し待ちでもないだろうし。

[337: 匿名さん]

賃貸が多いんじやない。真っ暗だもんね。、

[338: 匿名さん]

夜に電気がついてないと賃貸が多い？
意味がわかりません。

カーテンが付いてるかどうかで判断するならまだわかるけど、ほぼ全ての部屋にカーテンが付いてますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[339: 匿名さん]

今朝散歩がてら見て来ましたが、ほぼ全部の部屋にカーテンなんかありませんでしたよ。
半分以下かなってくらいです。

[340: 匿名さん]

先ほど東側の道を歩きました。南に一部屋カーテンがついてない部屋がありましたが、それ以外は何らかのカーテンやブラインドが付いていました。
妬みか何か知りませんが明らかなウソはやめてください。

[342: 匿名さん]

港区、目黒区のマンションはワンルームしか売れないよ。
中目のタワーも同様。

賃貸住民もいないって事。
売れ残ってんじゃない？完売とか言ってるけど。
もしくは、投資でねかしてるか。

[343: 匿名さん]

残り2戸の物件で半分以上未入居なんてあるわけないじゃん。わけわからんことばかり言って恥ずかしくないのかな。

[344: 匿名さん]

明日の夜来て見てみなよ。
事実がわかるからさ。
現実から目を反らしたらいけません。

[345: 匿名さん]

ここはレベルの低いネガスレやデマが多いね。外観から見ただけでは推測でしかありません。推測は事実ではありません。

[346: 匿名さん]

外から見て、電気が点いてなかったリ、カーテンが見えなかったとしても、それで売れ残っていることの証明にはなりません。こういう事を何を証明する事実というのか、理解に苦しみます。

[347: 匿名さん]

ここは面白いね。売れ残ればよいと勝手に思いこむ妬みによる妄想の類でしょう。

[348: 匿名さん]

残り2戸だけなんですか？事実は数字で語りましよう

[349: 匿名さん]

今朝見てみた。カーテンほぼ全てついてたけど？
見苦しいウソは恥ずかしいからやめませんか。

[350: 匿名さん]

2戸は公式サイトに載ってる事実です。それくらい自分で調べましょう。