ミサワホームのみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>2675 口コミ知りたいさん
私はセンチュリー平屋の蔵付きですが断熱性はスマスタと変わらないと思います。
リビング26畳、天井高3.7Mに23畳用のパナソニックエオリアX1台で1.5階以外のLDK、主寝室、廊下、玄関、洗面所全てを賄っています。
主寝室にエアコンを一応設置しましたがまだ使ってません。
夏には使うとは思いますが。
1.5階に子供部屋が2部屋ありますがリビング階段なので廊下や玄関、洗面所の室内ドアを閉めれば賄えると思います。
昨年4月から入居してますが未だにリビングエアコン1台しか使ってませんよ。

>>2685 戸建て検討中さん
仕様の詳細が判りませんので何とも言えませんがジニアス蔵なしサイディング仕様にしては高いと思います。
その他の費用は外構の度合いなどで変わるので仕方ない事ですが。
我が家はセンチュリー平屋蔵付き、かなりの高額オプション入れましたが坪110万くらいでしたよ。
昨年建築です。

>>2712 戸建て検討中さん
我が家の場合3ヶ月でしたね。
30坪の平屋だったので棟上は2日で終わり外観は手間も掛かるタイルで1割吹付け塗装だったのですが1ヶ月くらいで完成した状態で足場も外れました。
ただ内装は蔵だのLDKの複雑な天井高の為かなり時間が掛かり結局3か月でした。
スマスタで早いもので2ヶ月くらいと当時言ってた気がします。
間取りや内装を凝った物にするとその分長くなると思いますが待つのも楽しみの一つですから^_^
因みに室内ドアの開戸にオプションでドアクローザーを付けたのですが、これはめちゃオススメです。
ドアを軽く閉めるだけでバタンとならずに少しづつ静かに閉まりますので子供が居ると尚オススメになります^_^

因みに私は昨年センチュリーで建てましたが平屋蔵あり、PV無し、床暖無し、全館空調なしで建物本体価格が坪110万でした。

>>2859 名無しさん
三階建てが建つよりマシですが近いものがありますね。
しかし自分の土地と隣接して他人の土地がある場合は当然その様なリスクは普通ですよ。
嫌なら広い土地を買って真ん中に家を建てるしかありません。
日照の問題のある地域ですと法律で決められた通りにミサワも設計して家を境界から控えるなどしてますから。
因みに私は平屋ですがお隣に二階建てが建ちましたが何も思いません。
人それぞれですよ。

>>2859 名無しさん
別に自分の土地でも家でも無いんだから関係無いんじゃない？
そんなのどのハウスメーカーだってある事でしょ。
それじゃあ他の人が言ってるようにお隣が平屋だったら自分は二階建て建てれないってなるじゃん。

>>2872 匿名さん
因み我が家は丁度30坪の平屋です。
4人家族で丁度良いです。
子供2人は数年で巣立つ予定です（笑）
3LDK
主寝室7畳にクローゼット2畳分
子供部屋6畳2部屋クローゼット0.5畳
LDK26畳
私は各部屋は広く無くて良いので皆んなの集まるリビングを広くしました。
リビングを少し狭くするだけで各部屋8畳、主寝室10畳も可能と思いますよ。

>>2880 匿名さん
中二階収納ですと家自体の全高がその分高くなりますので断トツで中二階収納の方が高いです。
平屋で中二階収納を採用すると普通の二階建に匹敵するくらい家の全高が高くなります。
リビングなど勾配天井にしなくても天井高4M程とれます。

>>2882 匿名さん
違います。
その分家が胴長になるので2階建ての場合他の2階建てより胴長になります。
階段の段数も増えますので2階建ては辛くなります。
私は平屋に蔵なのですが1.5階へ行く階段は短いのでとても楽です。
二階建ての家より少し背が低い位なので平屋には見られませんが。

皆さんこんにちは！
現在ミサワホーム他3社で平家注文住宅を検討中です。
ミサワホームのプランはセンチュリーモノコック+蔵の仕様で、太陽光(10kw)有りです。
ミサワホームは高いとネットなどで良く目にしますが、全くその通りだと感じます。
現状のプランでは上物だけで85万円/坪くらいになっています。付帯工事も含めると100万円/坪ちかくなってしまいます。
担当営業の話では、結構高めに見積もっているとのことでしたが、このままでは到底ミサワホームで家を建てられる気がしません。

どなたかセンチュリーモノコック+蔵の平屋で建てられた方はいらっしゃいますか？

>>2892 戸建て検討中さん
センチュリーシリーズの平屋蔵付きで建てました。
それはセンチュリーシリーズですか？
グランリンクヒラヤやスマートスタイルで無ければ価格は安いと思いますよ。
私は住林、ミサワ、一条で昨年見積り取りましたが積算方法が違うので平屋だと一条工務店が一番安く、次にミサワ、最後に住林でした。
住林は平屋にすると結構な割増し料金になってしまうそうで二階建てなら坪単価安く出来るからと言われて欲しくも無い二階建てを推されたので冷めて辞めました。
それからミサワと一条の比較になりましたが一条が標準で坪60万、ミサワが坪80万、ともに太陽光パネル無しです。
それからミサワに決定して打合せを重ねプラスオプションした結果坪単価は110万になりました。太陽光パネル無しです。
満足はしてますがオプションが豊富にある分金額が上がりやすいので参加までに。

>>2900 戸建て検討中さん
ミサワホームの営業は全般にゴリ押し感は無いですね。
私にはそれが一番良かったです。
積水も営業は良かったのですが仰る通りメーターモジュールなのと間取りが私には今一だったので辞めました。
一条工務店は平屋でも安く出来ますが担当した営業何故か若干の上から目線で他社批判が凄かったのでお断りしました。
営業マンも非常に大切と思います。

>>2923 戸建て検討中さん
昨年新築しました。
全館空調良さそうでしたがミサワの全館空調は高くてコスパは非常に悪いです。
私は採用を見送り個別空調にしました。
全熱交換型24時間換気は花粉PM2.5対応のものなので全く問題は有りません。
床暖房も採用してません。
フローリングはライブナチュラルプレミアムを採用しました。
見た目も感触も無垢と同等なので冬も素足で大丈夫です。
26畳のLDKで約7割は3.7M天井で大開口窓にしてますがエオリアX23畳用1台で快適に過ごせました。
朝エアコン運転、日中不在、夕方帰宅し夜11時には暖房オフで室内温度は無暖房で15度を切る事は一度も有りませんでした。
我が家は平屋ですが屋根は瓦に遮熱パネルをオプション追加しましたが夏暑いとかはないですね。
前の家は屋根裏にこもった熱がムンムンで最悪でしたが今は快適です。

>>2924 名無しさん

>>2924 名無しさん
シリーズは何ですか？妥当かどうかはシリーズとオプション次第です。
昨年築の我が家はセンチュリー平屋蔵付き、太陽光パネル無しでオプション込み建物本体価格税別で坪単価110万ちょいでした。
税込だと120万位でしょうか。
それと別に監督料や給排水工事など色々諸費用が別途数百万掛かります。
ほぼ間違えなく初期提案より金額が上がるのは間違いないので初期提案金額が予算オーバーであれば見送った方が良いです。
ミサワホームはそんなに高いイメージが一般的に無いですが注文住宅であれば積水ハウスや大和ハウス、住友林業などと同価格帯ですよ。
ミサワでは安い方の規格住宅でも坪単価80万はします。

>>2927 戸建て検討中さん
良い家が出来ると良いですね^_^
我が家は第6地域なのでコスパ的に全館空調までは要らないかなぁって感じでしたので代わりに瓦屋根、遮熱パネル、AZサッシ、天窓などで自然の風などで空調する事に重きを置きました。
結果全館空調よりお金掛かりましたが季節により窓を開けるととても心地よいです。
前の家の二階は夏場は夜でも屋根裏の蓄熱のお陰でサウナ状態で就寝中エアコンフル稼動でしたが今はタイマーや自然換気で寝れてます。
全館空調は導入コストもランニングコストも高いですから地域や生活スタイルによると思います。
平屋なのでリビングのエアコンだけでも繋がってる主寝室や洗面室も夏はドアを開けとくと涼しいですよ。

>>2964 戸建て検討中さん
安いですね。
自宅はセンチュリー標準パネル仕様で30坪平屋に5坪の蔵付きで最終価格が3100万でした。
昨年築で建物本体のみ税別です。

>>2973 戸建て検討中さん
もともと九州地方にしか無かった企画住宅の平屋を他の地域でも販売を始めたものと思います。
簡単に言えばスマートスタイルシリーズの平屋版です。
センチュリーモノコック採用で大開口リビング、大開口サッシが可能です。
私も平屋希望でしたので検討しましたがミサワワンは建物を四角にしか作れなかったので結局センチュリーで平屋を建てました。
凹凸を付けなくて企画の間取りで充分ならミサワワンもカッコよくて良いですよ。

>>3028 通りがかりさん
有難う御座います！
室内まで見せるとなると身バレしそうなので（笑）
リビング部分は窓の工夫で目隠しをして少しずらした場所と側面に掃き出し窓を付けています。
平屋で天井高もあるのでこの8枚の窓でとてもリビングが明るいです。
窓を全部開けるのは面倒ですが(^_^;)

>>3073 3003ですさん
エアコン取付お疲れ様です。
自分でする訳では無いですが見て待ってるだけで疲れますよね。
パネルは普通の家に無いので家電量販店での取付の場合は取付業者への説明が欠かせませんが私の場合も余り理解して貰えず自分で穴あけ場所を指定しました。
我が家は平屋蔵、第6地域で温暖な為に12センチパネルは辞めてAZサッシ、遮熱屋根パネルを追加しましたが夏場はやはり暑くはなります。冬はそこそこ暖かかったんですが。

>>3112 戸建て検討中さん

>>3112 戸建て検討中さん
寒冷地仕様、ジニアス蔵付、小屋根裏付でその価格なら安いと思いますよ。
値引きは引き出せると思いますが追加オプションで消えると思いますので良くて今のまま、通常多少の手出しになると思います。
私の場合1年ちょっと前にセンチュリー平屋蔵付で建物本体のみ税別が標準で坪85万程、追加オプション入れて坪110万になりました。
建坪30坪にプラス蔵が5坪で建坪のみの計算です。
最低限の外構と各種諸費用、給排水工事費などを入れて値引き込み総額3800万でした。