オーヴィジョン照葉アクアテラス

[いつか買いたいさん]

スマートマンションのオーヴィジョン照葉アクアテラスってどうですか？。
エコ仕様などが気になっています。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30　管理担当】

[581: 買い換え検討中 [男性 50代]]

ご入居済み住人様にお尋ねします。

①各戸の上下左右の生活騒音はどうですか？
②今の寒い時期などペアガラスによる結露防止効果はでていますか？
③オーシャンとパークヴューでは日照で大きな違いはありますか？

[582: 住民]

>>581
1.生活騒音はさほど気になりませんが、住民スレで書かれているように多少の物音は聞こえます。
2.出来ています。
3.比べることができないのでどの程度差があるかわかりませんが、90度違うので差はあるかと。オーシャン側は朝から昼過ぎまで明るく、パークは昼前から夕方まで明るいのだと思います。季節によっても変わってくると思います。

[583: 匿名さん]

>>581
①うちは上から物音聞こえますね。今のところ苦情言いたくなるほどではありません。上階の家族構成次第かも。
②結露しませんよ。
③パーク側は夕日がきれいです。貨物船がやってくるのも見えますよ。が、朝日はささないので午前中はちょっと寂しいです。ベランダに出ると朝日に輝く公園の緑を見ることができます。

[584: 買い換え検討中 [男性 50代]]

Ｎｏ．５８２、５８３様　ありがとうございます。

先日現地販売センターへ行って参りました。

残り５戸で、私が気に入ったヌーヴォータイプはモデルルームのみでした。

２Ｆのオーシャンヴューですが、リビング正面に樹木が植えられています。

また対岸側には都市高速道路が建設されるとのこと...せっかくの照葉の景観が...　

さて、今のマンションがいくらで売れるか...



　

[585: 匿名さん]

目の前に超高層のIタワーって居心地悪くない？

[586: 入居済み住民さん]

は？
なんで目の前って思うの？
どっちかというと、裏側ね。
今更、無理して下げ意見いらないから。
ご苦労様だね。

[587: 匿名さん]

第一交通のタワーが建つって聞いたけど、なにか新しい情報ないですか？分譲じゃないんでしょうか？

[588: 周辺住民さん]

是非、第一交通に確認してください。

[589: 匿名さん]

福岡市のpdfを見る限りでは賃貸っぽいですけど詳細は不明です

[590: 周辺住民さん]

確かに計画では賃貸って書いてありますね。既にインフィニや積水の賃貸も何棟かありますし需要があるか疑問です。そのうちまた土地の所有者が変わるかもしれませんね。しかし、ローソンなどは看板を控えめに作られているのに、第一交通の看板はなんだか景観について配慮されていないようでちょっと好ましくないですね。

[591: 匿名さん]

住民の方にお聞きいたします。
こちらのベランダの隣との境はすべてコンクリートでしょうか？それともボードとコンクリートが組み合わさったものでしょうか？
その場合、コンクリートとボードの隙間はありますか？

[592: 匿名さん]

コンクリ

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

ありがとうございます。
コンクリートなんですね、
そうすると隣との隙間がないと思いますが、それでも煙草や料理等の匂いは入ってきますでしょうか？

[594: 匿名さん]

隙間があるから臭う、無いから臭わないではなく、風によって漂ったりしますよね。
タバコ、料理の匂いは流れてきますよ

[595: 匿名さん]

>>594様

ご丁寧にありがとうございます！
度々すみません。。。
こちらのエレベーターは2機とのことですが、パーク側とオーシャン側で分かれているのでしょうか？
148戸ですが待ち時間等はどうでしょうか？
エレベーターが来てもいっぱいで乗れない等はございませんでしょうか？

[596: 匿名さん]

エレベーターは3機です。パークサイドに2機、オーシャンサイドに1機。
上層階ですが、待ち時間は気にならないですし、満員で乗れなかった事はないです。
上層って言っても、14階建なんでたかがしれてますが。

[597: 匿名さん]

>>596様
　ご丁寧にありがとうございます！
エレベーターは3機あるのですね。
とても素敵なマンションなのでいつか住めたらいいなと思い、ついつい色々とお聞きしてしまいました。。。
この度は誠にありがとうございました。

[598: 匿名さん]

売りにでてますよ。

[599: 匿名さん]

もう売れています

[600: 匿名さん]

このマンションはなかなか空きがでないですね。どの不動産でも現在取り扱いがないようで残念です。住んでみてのご感想など聞かせて頂けたらうれしいです。良い点も悪い点もぜひ！