管理規約の読み取り方（ポーチにベビーカ）

[匿名]

うちのポーチには門扉がありません。
広さは廊下端から２ｍ弱です（廊下端から玄関ドアまでのポーチ幅）
専用使用権が付いている共用部です。
規約（細則）は以下のようになっています。
１条が専有部および専用使用権部分の扱いについてで，その禁止事項の中に
・バルコニー，ポーチなど専用使用権部分に非難口の妨げとなる物品を置くこと
２条が共用部も扱いについてで，その禁止事項の中に
・廊下などの共用部に物品（自転車，ベビーカー，笠立てなど）を置くこと

この場合，ポーチにベビーカーを置くのは規約違反なのでしょうか。
苦情が出たらしく（自分ちは置いていないのに，置いているヤツがいるという苦情）
先日，管理会社を通して，共用部に置くことは禁止なのだからと，２条を持ち出されて注意を受けました。
しかし，１条でわざわざ専用使用権部分の扱いについてに書いてある以上，（非難の）邪魔にならないならと考えてしまうのですが。
ポーチ幅は２ｍ弱あるわけですし。
こういう規約の場合，どう判断するのが正しいのでしょうか。

[891: 匿名さん]

お子さんの用品てかわいいですよね
叩いている人は子供嫌いなんでしょうか

[892: 匿名さん]

891さん、ヤジ飛ばす都議会議員のマネですか？

[893: 匿名さん]

↑それこそヤジ
控えて下さいな


ところで…
子供が嫌いな人だけじゃなく
出来ない人やトラウマを持つ人もいるでしょう？
もちろん幼稚園の先生みたいな人ばかりじゃないと
わかってるとも思うけど。
だからって置いていい悪いは別です。
規約に禁止されていればもちろんのこと。
はみ出さない様に許可を得て置くならまだしも。

[894: 匿名さん]

ということで、管理組合、理事会の判断次第というのが結論です。

たとえ同じ規約文でも「〜など」や「妨げになる」といった曖昧な部分の判断はマンションによって異なります。

[895: 匿名さん]

ポーチは共有部分ではあるが
実際は住人の専有部分

[896: 匿名さん]

ベビーカーを室内に入れる？まさか
下の駐輪場に置いて赤ちゃんはこぶ？
ポーチ以外の置き場ないでしょ

[897: 匿名さん]

畳んで端にスッキリ置いてくれれば規約関係なく
苦情なんて来ないと思うんですよね。
色々ぶら下がったベビーカーを広げたまま無造作に
置き、周囲には砂場遊びセットやら、ヘルメット
とペダルなし自転車やら、と、ゴチャゴチャ置か
れると景観を害ていて苦情も言いたくなります。

うちも子供いますが、同じフロアで目に余る家庭が
あるもので。運動靴（中に靴下入り）が何日もポーチ
にバラバラに転がってるし。人が来た時恥ずかしい。
一応高級マンションなのに、色んな人がいますね。

[898: ママさん]

それは住む物件を見誤ったのかもしれませんね。
高級だけじゃなく、地域や学区を調べなかったの？

[899: 匿名さん]

うーん、学区も有名な一等地なんですが、
さほど高級マンションじゃないってことなんでしょうね…

近隣より二〜五割は高いんですけど、残念です。

[900: 匿名さん]

＞学区も有名な一等地

価格もそこそこだと思うし、当然富裕層なんですよね？
自分ならそんな質の悪い隣人が来た時点で買い替えますよ！
お友達や旦那の会社関係の人招けないじゃないの、恥ずかしくて　苦笑

[901: 匿名]

897
899
それまるで団地の光景ではないですか。

一等地の高級物件でねぇ。

逆にどこか気になりますね。

まあこれ以上突っ込みませんけど。

[902: 匿名さん]

これ以上書くとどこのマンションか分かっちゃいそうだし、
高級マンションか一等地かを論じても仕方ないので、
うちは団地ってことでいいです。都内じゃないし、高級
とは言わないのかも？失礼しました。
とにかく、ポーチに置くなら綺麗に置いて欲しいです。

[903: 匿名]

乳母車でしょ？
かわいいもんじゃないの。
みんな使ってたくせに
堅いことお言い出ないよ？

[904: 匿名さん]

お願いだから綺麗に置いてください。

[905: 匿名さん]

汚い隣人がいるのは
物件選びの失敗ですよ
価格帯的に同レベルの人が買うことを想定すれば
あなたも同じレベルということです

[906: 匿名さん]

団地レベルのマンションなら少々のノーモラルはお互いさまでは？
相手も貴女のことに立腹しているかもしれませんよ

自分は違う！と思うなら相応の物件に移ることですね

[907: 匿名さん]

その通り。
価格と環境、住民の質は比例しますから。
苦痛を感じる人は、もっと蓄財してから
良い物件に住みましょう。

[908: 匿名さん]

赤ちゃん嫌いの人のすれ？

[909: 匿名さん]

確かに住民レベルと物件価格はある程度比例するでしょう
けれど、例え億ションでも変人が皆無かというとそうでは
ありませんよね。分かりますよね？

ポーチにベビーカーは、規約違反になるマンションがあるならば
さみしい世の中だと思います。

[910: 匿名さん]

いいえ、価格、環境(地域性）、住民の質は例しますよ
そんな変人やノーモラルがいる億ションなら
地区を間違っただけでしょう
高かろう悪かろうのマンションもありまからね
まさかそんなことくらい…分かりますよね？