プラウド昭和楽園町テラス

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
交通：名城線 「名古屋大学」駅　徒歩9分 　鶴舞線 「いりなか」駅　徒歩13分
総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)

駅徒歩9分も坂ありで、相当遠く感じそうですね。
どうでしょう？？


所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.26　管理担当】

[701: 匿名さん]

>>698
余計なお世話です。

[702: 匿名さん]

子育てにふさわしい住環境・・・
なにを優先するかですが子どもはあっと言う間に大きくなり気がつくと家にはいなくなる。
結局結婚後２０年で夫婦２人だけのタイクツな生活が待ってる。＜年寄りの独り言＞

[704: 匿名さん]

わたしは最終的に断りましたが、断るのにかなり労力が要りました。いい言い方をすれば、あれほどがんばるところもないですよね。703さんがおっしゃるように、住んでみたら意外に満足度が高いってこともあると思いますので。。。
といいますか、いまさら断ることはできないのでしょうか？急な転勤などでそんなケースたくさんある気がしますけど。

[705: 匿名]

以前は大さんが業界でも伝説的ブラックでしたが一度倒産して大人しくなったんでしょう

[707: 匿名さん]

ココは売れ行き悪いの？

ＤＭや電話攻撃が凄いんですけど。
同じプラウドでも八事ガーデンは電話すらなかった。
電話なんて出なかったら１分くらい鳴らしっぱなし。

[708: 匿名さん]

＞＞707
担当者の違いもあるかも知れないが基本的には同じ支店だし
入居開始予定時期が10ヶ月位違うのが大きいと思うけどね

[709: 匿名さん]

あの攻撃を2プラウドからされたら逆効果。

[711: 匿名さん]

なるほどね

[716: 匿名さん]

ここぞとばかりに、野村の営業批判。
ライバル社さんですか？

[717: 匿名さん]

あの程度の攻撃で買ったのなら、自身の気の弱さを嘆くしかない。

[718: 匿名]

辞めたもと野村の営業マンでは？
別に悪いマンション作って買わせてる訳ではないでしょうが批判されるやりかたしてるのは理解したほうがいいでしょう。
買う側も監禁されたり断れない状況まで追い詰められた訳ではないでしょう

商売としては全国で同じプラウドが同じ手法で販売されてるわけで許容範囲内だけど名古屋人だけがうまく釣れてるだけですよ

[720: 匿名さん]

普通何言われても買わないものは買わないでしょ
迷うのは良いけど決めるのは最後自分、高い買い物なんだから

[722: 匿名]

契約しちゃってる以上明らかに嘘つかれてたり誤解を与える事してない限り買った事は自己責任だとは思うけど
そこに至るまでの押せ押せドンドンな手法は正しいのか？って話でしょう

[723: 匿名さん]

変動金利は上がることはないから、変動でローン組まなければアホ的な発言は、ウソや誤解を与えることにはならないのか？

[725: 匿名さん]

土地を斡旋したとか？その代わりにローンはみたいな

[727: 匿名]

何かあっても問題ないんだけどさ
使える銀行完全指定のマンションとかもあったし
でももっとお得なローンは沢山あるし変動一択でリスク無しとかそういうの止めようよ？
そういうのに流される人も沢山いるから批判されるし
そんな売り方してプラウドです売れてますってまた煽るわけでしょう？

[728: 匿名さん]

理由はあるけど
別に大した理由じゃない
無事に契約出来て遅延なく入金されるなら
どこでも構わない
旦那が財閥系、金融系に勤めててそこのローンを使うなら全然構いません
お客が経営者でその会社で取引のある銀行でローンが確実に通るなら
むしろそこでつつがなくやって欲しい

そんなところかと思われます
深読み不要です

[729: 匿名さん]

どのデベも銀行からのキャッシュバックはありますよ。
お勧めされる銀行は、間違いなくその額が多いです。

[730: 匿名さん]

フラットは審査期間が長いしキャッシュバックも少ないから、野村では選ぶヤツはアホ扱いです。

[731: 不動産業者さん]

本当にキャッシュバックがあるとか思っているのかな・・・
冗談にしても信じる人がいるかも

ここの書き込みは恐ろしい

[733: 匿名さん]

もう少し駅近で、設備良ければ検討したんですが、私は決断できませんでした。

[734: 匿名さん]

三井住友や三菱東京UFJを勧めるのはその2行のローン審査が通るなら、他はだいたい通るから、まずはその2行のローン審査を勧めると聞いたことがあります。
ローンがきちんと組めるをデベロッパが判断するために、勧めると。

一旦申し込みをしても、直前キャンセルで他の銀行ローンはできると聞いていますし。
そういうものなのでしょうか？

[736: 匿名さん]

プラウド八事富士見が欲しい。買っとけばよかった。買い時ってあるんですね

[737: 匿名さん]

>734
試しに地元デベのマンションのＭＲに見に行けば、当然ローンの話とかもしてくるので参考になります。
地元デベは地銀中心ですけど。

[739: 匿名さん]

>>738
自分で盛り上げていかなきゃ！
これからあれこれ想像するだけでも楽しいやん。
いくらでも自分の都合のいい方向に考えても誰も文句言わないんだから大丈夫！

[741: 物件比較中さん]

外観が校舎みたいですね。

[742: 匿名さん]

７４０さん
そうですか？一応徒歩10分圏内だし。ま、徒歩９分というのは１分間に８０ｍ歩く
速さでの計算ですから普通に歩けばもっとかかってしまいますがね。
売却をする時や賃貸に万が一出す時は徒歩10分圏内で探す人が多い様なので、実際
徒歩９分で着かなくてもその検索にはひっかかるのでその点は安心かな。
駅近いと価格ももっと高くなってしまいますし。

[743: 匿名さん]

名古屋大学駅からの道のりはとってもさびしい。

[745: 匿名さん]

公園や教育施設が、近くていいですね。
坂の勾配もありますし子供が小さいときは大変かも。
低層マンションは好きですけど立地の問題はありますね。
個人的には、坂の勾配のきつめの立地に住んでいたので慣れていますが。
長く暮らす事を考えないと、いけませんもんね。

[746: 匿名さん]

書き込みは楽園っぽくないね

[747: 匿名さん]

今の住宅検索サイトは駅から1分・3分・5分・10分とかで細分化されています
6分以降はだいぶ不利になっています。細かいと7分とかありますからね。

[748: 匿名さん]

確かに坂は辛いですが、高級住宅街の中にあることで安心感があります。

自分の場合は、安心感を購入したと思っています。
夜中まで騒ぐ親子もいないでしょうし、このあたりは文化人も多い学区だと考えています。

知り合いに、夏休みにマンション駐車場内で花火をしていて夜中まで騒がれて迷惑したエピソードも聞いているので。
花火の件は夏休みだから仕方ないとは言っても、この物件ならそんなこともなく大丈夫なのではと感じられる要素があります。

[750: 匿名さん]

>748
どこのプラウドかは言いませんが、それくらいのこと普通にあります。
イヤなら敷地内で花火禁止と管理組合で提案するしかない。