ルフォン文京本駒込（旧称：（仮称）ルフォン文京本駒込プロジェクト）の情報がありましたらお願い致します。
山手線の駅が最寄なのがいいですね、少し狭い感じもしますがどうでしょうか？
周辺情報などもお聞かせ下さい。
所在地：東京都文京区本駒込5丁目201‐4他（地番）
交通：山手線 「駒込」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.49平米～70.67平米
売主：サンケイビル
売主：フォーユー
販売代理：東京建物不動産販売
物件URL：http://www.lefond.jp/bunkyo-honkomagome/
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当 2014.01.27】
[スレ作成日時]2013-12-16 09:38:34
ルフォン文京本駒込（旧称：（仮称）ルフォン文京本駒込プロジェクト）
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415:
匿名さん
[2014-07-28 21:26:44]
そうですよ、Bはすぐ売れますので、気になるならその旨を伝えておいたほうがいい気がします。本当に一瞬かと。
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416:
匿名さん
[2014-08-03 13:21:36]
けっこう予想とは違った動きもありつつ～ですね。
やはりお値段面が強かったなという感じがあります。 Ａタイプも本当にパタパタっとあっという間でしたし。 この広さだとファミリーというよりは ＤＩＮＫＳ／単身者などが多くなってくるのでしょうか。 文京区ということでお子さんが一人とかのご家庭も 需要はあるのかな～。 |
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417:
匿名さん
[2014-08-03 15:00:37]
公式の契約者のコメントを見ればわかりますが、大部分がファミリー世帯のようですよ。
70の3LDKでファミリーって、都心なら普通じゃないですかね。 2LDKだと少し狭く感じるかもしれませんが。 |
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418:
物件比較中さん
[2014-08-17 00:15:51]
なんでここではすぐ売れると勧めるのに、実際にはいつまでもキャンセル物件が売れ残ってるのですか？
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419:
匿名さん
[2014-08-17 02:18:43]
まあ、今月最終期だして、モデルルームも今は夏休み期間中だしね。
あてがあるのか、ゼロなのかは分からないけど。 1期のときにB、Cタイプから売れていったのは事実だから、それなりに需要はあるという見込みなのでは？ |
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421:
契約済みさん
[2014-08-17 19:39:21]
ちょっと幻滅しちゃいますよねー。そこまで小賢しい事をしなくても売れるのに。
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422:
匿名さん
[2014-08-18 19:47:13]
都内は70の3LDKでファミリーが普通ってデタラメだよ。
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423:
匿名さん
[2014-08-18 22:20:21]
>>422
都内じゃなくて都心ね。と・し・ん。 |
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425:
契約済みさん
[2014-08-19 00:20:39]
お里が知れるの使い方知らないの？
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439:
管理担当
[2014-08-21 00:53:58]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、 関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。 レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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441:
匿名さん
[2014-08-29 08:52:45]
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443:
匿名さん
[2014-08-29 20:12:17]
いよいよ最終一邸になりましたね。やはり早い。
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446:
匿名さん
[2014-08-30 05:56:45]
小規模な物件のわりには異常なスレの伸びがありますね。駒込界隈ではダントツです。
ネガが多いということはそれだけ注目されている物件ということでしょうね。 人気物件の宿命です。 |
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449:
ご近所さん
[2014-08-31 22:30:01]
近隣のリビオの方が仕様低めで安かったけどね。北区のフレシアも、下のモデルルームと高層階が売れ残ってるよ。
眺望とかが高層階で大きく変わる物件じゃないし、あんまりメリットがないんだよね。あと、何となくだけど最上階の地権者の真下はちょっと…ってなるかも。 文京区っていっても外れなんだから、比較するなら周辺物件であって、区内だけで比較してもしょうがないと思うのだけど。 しかも6000万前後の価格帯が多い物件で、貧乏ってどういうこと？ 批判的な方はお金持ちなんですね。 |
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454:
匿名さん
[2014-09-06 10:27:13]
完売しましたね～
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455:
匿名
[2014-09-06 14:21:47]
完売しましたね！
入居が楽しみです。 先週見に行ったら、9階まで工事が進んでました。 |
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456:
匿名さん
[2014-09-08 19:37:19]
あまりにこの掲示板でび不自然な書き込みが多すぎた物件でしたね。
早くしないと一瞬で売り切れるとか煽っておいて9月まで完売せず・・・・。 公式HPが更新された途端に、自称購入者がぞろぞろ出てきてるし。 周りが仕様低いとか言うけど、既存不適格建築物の方が最低な仕様でしょ？ それを覆い隠して完売まで持ち込むあたり、流石なのかもしれないけど、フェアではない。 |
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457:
匿名さん
[2014-09-09 08:08:26]
ぞろぞろ自称購入者って、どれのこと？誰も覆い隠していないんじゃないでしょうか。被害妄想が過ぎる。
この物件のプラス点マイナス点についてはちゃんと購入前にきちんと説明がなされていますし、みんな自分で調べまくったり専門家に相談した上で買っていると思います。あなたのほうがひたすら荒らしの連続で、いったいどういう立場から完売してからも負け惜しみを言うのか、不自然極まりないと言わざるを得ません。 |
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458:
匿名さん
[2014-09-09 08:26:56]
ほんと、何度管理者に削除されようとも湧いてくる懲りない方ですね。何度も削除されている事実が、あなたのコメントはこの掲示板上で認められていないという現実ですよ。
完売は9月ですがキャンセル戸数でしたし、4、5月に販売開始を考えるとそんなに悪いペースではないでしょう。完売した今では、販売ペースはあまり意味がありませんし。 公式ホームページの更新に購入者が反応するのは自然なことです。上の方も書かれていますが、あなたのコメントの方が不自然です。 また、事実を覆い隠した実態もありません。重要事項説明項目であり、購入者は納得の上です。 ですので、フェアじゃないと感じる余地もありませんよ。 いいかげんご退出ください。 |
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459:
匿名さん
[2014-09-09 08:38:14]
邪推をすると、やたらと低仕様発言に反応されているので、リ○オ購入者で後悔されているのでしょうか。
それぞれの方が熟考し、納得して行った契約です。あなたがどの物件を選ぼうとも、もちろんここの契約者にとっても、責任は全て自分自身ですよ。 契約者の方は住民スレに移動された方が良いかもしれませんね。 |
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