オーベルグランディオ砂町水辺公園ってどうですか？

[ももたろう]

東西線南砂町徒歩19分。236戸の大規模マンションで、
平成17年7月竣工予定のマンションです。
売主は,有楽土地。設計施工は、長谷工。
管理会社は、大成サービスです。
このまえ、モデルルームを見学してきました。
購入を検討したいので、周辺情報、関連業者についてなど、
是非情報交換させてください。

[2: 若名さん]

公式　http://www.s236.jp/

[3: ももたろう]

歩いて１９分っていうのが気になっているんですが・・・

[4: tokumei]

わたしも検討しています。
東砂町の住みごごちってどうなんですか？

[5: 匿名さん]

城東地区に住んだことが無いのですが、南砂町近辺の治安ってどんなもんなんでしょうか？

[6: ゆうな]

先日モデルルームを見学してきました。駅からはちょっと遠いけど
あの広さであの値段が気に入り、購入を検討しています。
同じように検討されている方、すでに契約された方いらっしゃいますか？
ももたろうさん、tokumeiさんは6月に検討されていたようですが
契約されたのでしょうか？
ちなみに徒歩19分と表示されていますが、ジャスコを通って行けば
16分で行けますよ。

[7: くるくる]

価格もですが、葛西橋方面の眺望と、ひろびろとした荒川河川敷が
気に入って契約しました。
私も計ってみました、東西線南砂駅の改札口から16分でした、途中で
ジャスコやドイトで買い物ができていいですよ。

[8: ゆうな]

くるくるさん、こんにちは。
ご契約されたんですね。うらやましいです！
ジャスコやドイトは便利そうですよね。
ただ、ひとつだけ気になる事が・・・。
東西線の朝のラッシュって結構すごいじゃないですか。
オーベル、ファイブスター、ニューライズの入居者が
利用するようになると、どうなってしまうんだろうと思います。
なにか、改善策はあるんでしょうかね。

[9: kazu]

こんばんわ。
先週契約させていただきました。くるくるさんの仰るとおり、
価格と河川敷が魅力でした。
確かに今後のラッシュが凄くなりそうですね。
会社の帰りに、何度か東大島からバスで行ってみましたが、
バスの時間さえ間違えなければ、さほど苦にもならず、
結構空いていました。
今後ともよろしくお願いします。

[10: くるくる]

ゆうなさん、こんばんは
わたしは通勤時間帯に利用することはあまりないのですが、
茅場町まではかなり混むようですね、改善策？どうでしょうかねー
オーベルのできるところは清洲橋通りの行き止まりで地の果ての
ようなイメージがあったのですが、このあたりは古くからの商店街も
あったりして、むしろ東西線の南側より落ち着いていて好ましく
思うようになりました。

[11: くるくる]

kazuさんこんばんは
ずっと休眠状態の掲示板でしたがにぎわってくれるといいですね。
よろしくおねがいします。

[12: 境川]

05さんへ
境川に越してきて2年目になりますが、
自転車に乗っている人のマナーの悪さが目立ちますね。

[13: 匿名さん]

ここって、もう最終期なんですか。残り何戸ですか。
売れ行き好調だったんですね。
安めの価格設定と水辺公園、これが売りですね。

[14: 匿名さん]

先日お正月のプレゼント抽選会で行ってきたのですが、
３０戸強残ってましたので、８５％以上の売れ行きなんですかね。
駅前の物件と比べると、心配になるぐらい安いですからね。
まあ、駅から遠いってことで。

[15: 匿名]

マンションを検討している者です。
周辺の住環境はどうですか？

[16: Bre'z]

>>15
こんにちは。私も検討しています。
周辺には一般の戸建て住宅が多い感じで、眺望や住環境はよさそうです。
北側に小さな工場も一部存在しますが、平日に見に行ったら特に大きな音も無く
私的には問題無いと感じました。
駅に近い物件を検討していましたが、駅に遠い分、閑静な環境もいいかなぁ
なんて、良い方向に考えてます。＾＾

[17: あみ]

こんにちは。はじめまして。
２年ほどあちこちのモデルルームを見て回り、
最終的にこちらに決めました。
みなさま、よろしくお願いします。

この広さでこの価格はホントに魅力的でした。
駅からは確かに遠いですが、
途中ジャスコがあるおかげか
実感距離はそんなに感じませんし。
とってもお買い得な物件だったと
つくづく思ってます。

今日ＭＲに行ってきました。
残り５戸になったようです。
カバーはまだ外れていなかったので詳しくはわかりませんでしたが、
最上階まで骨組みはたっていたみたいです。
早く外観が見たいですね。

[18: 匿名さん]

購入者です。モデルルームがまもなく閉鎖されるそうです。
ほとんど売れた見たいデ━(*｀・ω・)b━ス!!ね。あと３戸くらいかな。
この間、「転職してませんかー」とか「ちゃんと給料もらってますかー」みたいな相談アンケート
が届きました。
２３６人も購入者がいるとケアが大変なんですね。
でも、メロディーなんとか見たいに途中でキャンセル続出は困りますからね。
ちゃんとケアしてくれていいと思います。
営業さんたちもだいぶ少なくなっちゃってました。
ここの営業さんたちは他の会社の営業さんよりも親切で賢かったですね。
担当の人以外も話しかけてくれたり相談にのってくれたり、お世話になりました。

４ＬＤＫの下のほうがまだ２戸（ＡとＨだったかな？）と７５㎡の３ＬＤＫの上の部屋が
１戸残ってましたよ。
どなたか買ってあげてくださいね、いいマンションですよ（＾＾；)、
引越しは７月の下旬くらいです♪たのしみです♪♪

今日は雪だから早起きしたけど、ＴＶは西武とライブドアでもちきり。
私たちもホームページでこの物件を発見したので、ライブドアにはｐ(*^-^*)ｑ がんばっ♪って
ほしいですね。

[19: 匿名さん]

残り5戸から6戸になっていました。
キャンセルが発生したみたいですね…。
ちょっと残念。
3月の連休でモデルルーム閉鎖されるようですがどうやって売るんだろう？

[20: Bre'z!]

週末に見に行ったら残り４戸になってました。
残っている部屋もリーズナブルな価格帯の住戸なので売れるんじゃないかなぁ、
なんて思ってます。

気になるのは、金利が上がり始めたこと。７月頃はどうなるんでしょうね・・・。

[21: 目が痒いよ〜]

こんにちは。私も、残りわずかになって契約をしました。川のそばで、
風とか強いのでしょうか？？ちょっと不安ですが。。。
でも、江東区の花火大会が見えるそうで、楽しみです♪