オーベル柏の葉ヒルズってどうですか？

[匿名さん]

検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。

[342: 匿名さん]

>>341
空気は全く問題ありませんし騒音もありません。

[343: 匿名さん]

>341
ピーク時、女性専用車両なら各駅停車であれば座れます。
区間快速は座れませんが、良い立ち位置をゲットできます。

16号の空気はほとんど気になりません。
音もほとんど聞こえません。
たまに救急車のサイレンの音が遠くに聞こえるくらいです。

上階からの音は、人それぞれ感じ方が違いますからね。
上階にお住まいの方の暮らしぶりにも左右されますし。
概ね静かだという方が多いんじゃないでしょうか。

[344: 匿名さん]

>>341
柏の葉からの方が電車が空いている？その通りです。
おおたかは、東武野田線から乗り換えてくるお客が押し寄せますので相当混みます。
朝のラッシュ時なら、おおたかでドッと混むから、次の南流山では一部のドアが閉ま
りにくくなるほどです。おおたかのプラットホームに上がって、ドア停止位置に並ん
でいる長蛇の列を見たら力が抜けてしまいますよ。343さんのおっしゃってる「良い
立ち位置ゲット」なんて困難です。
私は一階の住民ですが１６号線の騒音は聞こえません。

[345: 匿名さん]

16号の騒音は全く聞こえません。
キッチンキャビネットはお値段いいですよね。
余裕があればいいと思いますが、サイズ・カラーをきちんと合わせれば
市販のものでも十分しっくりきますよ！
それで大満足！

[346: 匿名さん]

フロアコーティング良いですよ！ツヤがでて、傷がつきにくくなっているように思います。
１６号の騒音は窓を閉めると全く聞こえませんが、上からの音は聞こえますね・・・昨日は深夜１時過ぎに音楽の重低音が響いていました。私は、朝が早いため夜も２３時過ぎには睡眠したいのですが、こう毎日だと大変です・・・。周りの住人の生活習慣によって、騒音の感じ方も違うのかもしれませんね。
朝６時前に起きるので、音を立てないように気をつけていますが、もしかしたら音が響いてしまっているかも、、、と思うと不安です。
テレビの音をうるさい程大きくしないとか、大音量で音楽を聴かないとか、深夜や早朝に部屋を走り回ったり騒いだりしないとか、最低限の常識を守っていれば、騒音の問題は全くないと思いますが。。。
今まで、この掲示板で問題になっているもを見ると、どうにか住民のみなさんで気をつけるように呼びかけたいものですね。

[347: 匿名さん]

駐車場で車のドアが開くたびにすごい音量の音楽が聞こえてきて驚きます。
車内でかなり大きい音で聞いているのでしょう。
いつも同じ車から。直接お願いしたいですが、なかなか。
お部屋でも大音量で聞いているとしたら、下の部屋の方が気の毒です。

[348: 匿名さん]

>>341
おおたかのマンションはボイドスラブのようですね。
そうなると単純に厚みの差だけでは決められないと思いますよ。
「マンション質問板」にもいろいろのっているので
スラブ　で検索をかけてみると　判断基準になるのでは？と思います。

[349: 335]

フロアコーティングの件で質問したものです。
お答えくださった皆様、ありがとうございました。
重ねての質問で恐縮ですが、コーティングされた方は
オプション？を利用されたのでしょうか？

私はオプションのことは全く考えていなかったので
（すでに壁やドアの色は選べませんでしたから）
どういうオプションがあったのかも知りません。
今度、鍵引渡しの際に聞いてみようとは思いますが・・。

[350: 匿名さん]

50万円分オプション券が付くサービス、終わってしまったんですかね？

[351: 匿名さん]

え〜私の時はありましたよ。
カウンター下に棚をオプションで付けた方はいらっしゃいますか？？？？？？
ガスコンロは標準？それともピピットコンロ変更しましたか？？？？？

[352: 匿名さん]

ピピットにしました。
ガラストップって手入れ簡単で良いですね。
カウンター下は収納充分と思いやめました。

ちなみに我が家のオプションは、
ピピット
食洗機
シンクのコーティング？
ウォシュレット
等です。

[353: 匿名さん]

ガスはピピットのガラストップです♪
どうしても「火」が良かったのでこれだけは譲れませんでした。

[354: 匿名さん]

我が家は
ピピット・エアコン・ウォシュレット・玄関鏡・浄水・玄関センサー　などです。

[355: 匿名さん]

うちはポイントオプションで
浄水器・エアコン・ガラストップコンロ・ウォシュレット・・・だったかな。
別料金のオプションはつけてないです。

[356: 匿名さん]

食洗機はあったほうがよかったかな、と思います。

[357: 匿名さん]

食洗機とっても便利です。食後のんびりできるのがなにより。
ビルトインだとシンクの周りもスッキリするし、おすすめです。

[358: 匿名さん]

食洗機はお勧めですね〜ヒルトイン高いけどスッキリしますよね〜
家事がラクになりますね。
オプション色々と悩みます。
玄関鏡とセンサーはどうですか？？？？？

[359: 匿名さん]

そうですよね、ビルトインってのがますますいいんですよね。

[360: 匿名さん]

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci

↑
これって大丈夫なんでしょうか？

[361: 匿名さん]

手元のマニュアルを見てみましたが、浴室暖房乾燥機はTOTOのようです＠弐番館

ノーリツはガスふろ給湯器だけのようですので、今回のは大丈夫ではないでしょうか。

[362: 匿名さん]

みなさんはベランダにタイルとか敷いてますか？

[363: 匿名さん]

明日の総会はみなさん車で行かれますか？？
徒歩でしょうか。

[364: 匿名さん]

フローリングついて伺いたいのですが、明日建設方と内覧会ですが、皆様どんな所を注意して観ましたか？？？？うちのフローリング色はナチョラル茶色なんですが、リビング所が波がうっている状況なんです。どうもそれが、気がかりなんですが、皆様はフローリングは、大丈夫でしたか？？？

[365: 匿名さん]

ベランダにTOTOの「バーセア」というタイルを敷いています。
オプションで施工するととても高くついてしまうので、
バーセアをネットで大量購入して、自分達で敷きました。
時間は2人で2時間程度でしょうか。
お値段もオプションで施工した場合の1/3になりましたので、
とてもお得です。
ベランダの見た目もかっこよくなって、満足しています。

[366: 匿名さん]

365さん質問です。
今HP拝見しました。なかなか素敵ですね〜高級感が出ますね。
うちも便乗しょうかな？？？？
バーセアタイル何枚ぐらいひけばいいのでしょうか？？？？？

[367: 匿名さん]

>366さん
バーセアのHPに、『ラクラク積算システム』というのがあって、
希望するバーセアの種類を選んで、
366さんのお宅のベランダの間口寸法(mm)と奥行き寸法(mm)を入力すると
必要な枚数がでてきますよ〜

[368: 匿名さん]

367さん
オプション付けなくても探せば手軽に出来るですね。
いい情報ありがとうございました。
うちは、おそらく、ベランタまで綺麗にするのは先ですが、気に入りましたので、是非やりたいと
思います。

[369: 匿名さん]

近隣センターって確か駐車場あんまりなかったような・・・
天気にもよりますが、歩きか自転車で行ったほうがいいと思います。

[370: 匿名さん]

364さん。うちも同じです。あまりにもひどく波打っているところは
張り替えてもらいましたが、そのほかにも気になるところはまだあり
ます。どうせなら全面張替えをお願いしておけばと思っていますが、
ほとんどはカーペットで覆っているのですが、やはりリビングの一部
が気になりますね。梅雨時は板が膨張するとも業者さんがいっていた
ので、3ヶ月点検で申し出るつもりです。内覧会では遠慮は無用です
よ。頑張ってください。

[371: 匿名さん]

３ヶ月点検ってなんでょうか？教えてください。

[372: 匿名さん]

近隣センター車は厳しいと思います。

[373: 匿名さん]

アフターサービス規約があって、第1回目の点検・補修の実施時期が3ヶ月目
となっています。床の場合、2年間のアフターサービス期間があって、そりや
さがりの変形は、補修対象になっています。

[374: 匿名さん]

雨降らなくてよかったですね。

[375: 匿名さん]

たった今、柏の葉スタジアムのＪリーグの試合、観てきましたよ。
せっかく住民になったのですし、自転車で８分しかかからない場所
でやってる（歩いてすぐの所だとうるさくてかなわん）んだから、
「観てやろー」って思って。キレイなスタジアムでした。もう少し
入場料が安ければいいのですが。
やっぱり（Ｊ２とはいえ）Ｊリーグのチームがある「柏」って、い
いと思いました。

[376: 匿名さん]

レイソル応援したいですね！
来年はＪ１昇格するでしょうし。

[377: 匿名さん]

今日、お部屋を見に行ってベランダに出たとき
お隣の方が、へだて板（パーテーション）のところに
植木鉢を置いてあったのが隙間から見えてびっくりしました。
へだて板は火災時等の非常時の隣戸からの脱出口になるため、
付近に物を置かないのが常識だと思っていたのですが・・・。

[378: 匿名さん]

昨日の総会はどうでしたか？

[379: 匿名さん]

昨日？

[380: 匿名さん]

総会言ってきました。
参加が17人でしたっけ？？？
初回なのでもう少し集まると思いました・・・
管理会社は大成サービスで決定です。
それ以外には、エントランスにちょっとしたイスと机を設置するとの
ことです。理事会などそのスペースで行うとの事でした。
それ以外に、部屋に入れたくなような商談等もそのスペースを
利用してくださいとの事でした。
それ以外にでた意見としては・・・
管理人さんの３時間ある勤務の内、２時間程度は清掃にあてられるが、
その時間はどこにいるのかわからないのでこまる。
⇒札を出しているが、どこに居るかも明記するように改善するとの事でした。
この前の火災報知器？が作動した件で火災の通知はあったもののその後の状況
報告がない！との意見がありました。
これについては・・・
どうなるんでしたっけ？？？？
だれか〜〜！！！！！！！！！

[381: 住民＠弐番館]

昨日(土曜日)は壱番館、今日(日曜日)は弐番館ってことですね。

>>380 も弐番館の話題ですね。
火災報知器の件はどうなるんでしたっけ。いずれ議事録が回ってくると思いますので、そこで確認ですね〜。

[382: 匿名さん]

同じ日曜、弐番館のスタート前に壱番館が総会でしたよ。
378さんが住人以外の方かと思いました。

[383: 匿名さん]

教えて下さい。
引越しは、皆様、提携の業者頼まれましたか？？？？それとも個人でしょうか？？？？？
トラックの大きさは2ｔロング？4ｔトラック入らないでしょうか？？？？？

[384: 匿名さん2号]

みなさん、こんにちは♪購入を検討しているものですが、お風呂は追炊き可能なんでしょうか？教えていただけませんでしょうか？

[385: 匿名さん]

弐番館住民です。
>>383
私は提携業者で引越ししました。入居が集中する時期だったので、停められるトラックの台数制限
があり、提携業者以外での引越しができなかったからです。４ｔトラックは入れないことはないで
す。
>>384
追炊きできますよ。ノーリツのＦＴ４２０５シリーズです。

[386: 匿名さん2号]

すいません、「385」さんありがとうございました！

[387: 匿名さん]

>>383
事前説明会で2tロングまでと書いてあったので、
2tロング2台で引越ししました。業者は個別に頼みました。
4t入るんでしょうけど、通行の邪魔になるからという理由ではないでしょうか。

>>384
可能です。

[388: 匿名さん]

来月引越し予定です。
鍵の引渡しの時、提携業者を使わなくてもいいですよ
と言われました。提携業者を使う云々は完成直後に一斉入居の場合
混雑を避けるためのものですから、提携業者以外に頼んでも
構わないと思いますよ。
うちは、個別に見積もりを取りました。

[389: 匿名さん]

4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
提携業者は気にしませんでした。
トラック４ｔは厳しいと思います。

[390: 匿名さん]

昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
不要なものを共有設備に放置するのは×です。
いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
（それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね？）

[391: 匿名さん]

>>390
内側なんだったら住民でしょう。
布団、自転車に続き自分勝手な人が目立ちますね。
どこのマンションもそんなもんなんでしょうけど。