株式会社秀光ビルドの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>8055：通りがかりさん
価格表で坪数によって基本がいくらからと決まっていますが、窓等も坪数によって枠が決まっています。

増えればオプションとしてプラス必要ですが減らしても大して減額にならないと思いますよ。

ハウスメーカーは『うちは年間これだけ契約とっててお宅の商品を１件あたりこれだけ標準として付けるから仕入値安くしてね』と契約していますので

見積もりは辻褄合わせだけなのでしょう
図面によって坪単価が変わるのは普通のはずなのに注文住宅で同じわけが無い
ちゃんと利益が出る価格に何とかするはず

どこまで込みでその価格ですか？
二階建てですか？

２階建ての本体価格のみで他に大きなオプションなしだとしたら高いですね。秀光にしてはですが

秀光値上がりしたんですね(^^;
ちょっと切ないです。

企画住宅1000万で有名なゼロキューブは30坪ですが工務店それぞれ謎の理由を付けて300万程上乗せして水回り同じクラスにすると税込み同じ位の価格になると思います。ただし浄水や吹き付けではないです。外壁はガルバリウムですが

>>8077 匿名さん

え？価格表からプラスなしだったの？
他の諸費用プラスが多いから言ってるだけで契約時の見積もりからは何もしないなら増えないけど。
それなら価格表に安全対策費や地域対策費も入れてたらいいのにって話でしょ。

安全対策費や地域対策費、諸費用などその人によって全然違いますよね
何故それをコミコミ価格に入れれるのですか？
ちゃんとコミコミ価格には何が含まれているか記載ありますよね。
ローコストで建てるんだったらこんなとこでブツブツ言う暇があったら
もっと勉強した方がいいですよ。

>>8079 平家建築中、完了さん

地域ごとに価格表を出せばいいだけでは？
コミコミ以外になにがかかるかの記載は広告にありません。
勉強した方がいいって侮辱ですよ。

ハウスメーカーへの批評は会社を良くするけど個人を中傷して何になるんですか？

>>8078 匿名さん
それらは個別案件なので定額表記はどこも不可能やと思いますよ(^_^;)

勉強した方がいいは、少ーし言葉がキツイかもしれませんが、字面のコミコミ価格を盲信しているのも危ういですね。私からしたら「世間」を知らない方なのかと。

試しにタマホームやら地元工務店で見積りとってみて下さい。どれだけ他がボッタクってるか（笑）
魑魅魍魎の住宅業界で秀光ビルドがいかに良心的か分かりますよ。

>>8082 匿名さん
顧客用にその資料をつくる手間がかかります。
価格表が何パターンも出来て説明が複雑になる。
これらのコストは施主の負担増に繋がりますよ。

コミコミ価格ってあの規格住宅の番号書いてる料金表それだけで家建つの？

>>8106 通りがかりさん

北陸だからですかね？秀光ビルドは北陸が一番安いので。
準防火地域価格なので100万ほど余計な費用がかかりました。外構も全て込みの価格です。これで住める価格です。
光セラに変更&資材高騰で40万。
ちなみに2019年10月価格です。

今なら＋200万くらいしますね（笑）一年でここまで上がるのかと驚いてます。どのHMも同じでしょうけど。

8126さん
飯田は私の勉強不足でした耐震等級3が標準で、価格と耐震性能は素晴らしいですね。
で木麗な家は標準で耐震等級3なんですか？
で貴方は秀光ビルドで家を建てたんですか？

質問があります。
フラット35Sを適用するため省エネ等級5にしてもらいました。
省エネ等級5にしたのでだいぶ価格は上がりましたが何か仕様が変わってるのですか？
何もしないなら省エネ等級は無いみたいで省エネ等級4と5では何万円か差があると言ってました。
仕様の中身は営業に聞いてもよくわからないようです。
まだ見積もり段階なので教えてください。

>>8145 ４月に建てたさん

準耐火にすると間取りも変わるし値段もかなり上がるので元は取れないので辞めました
壁の断熱材も少なくなるので遮音性も落ちます
建売と変わらなくなってしまいます

保険が多少安くなっても本体価格は上がり間取りの制約もあり断熱材も少なくなっていい事はないと思います

>>8150 通りがかりさん
いえ、標準仕様の鶴屋遮熱瓦です。
ガルバなら屋根断熱と雨音用の防音ボード追加はした方が良いと営業氏に言われました。

>>8151 口コミ知りたいさん
すいません。秀光ビルドの人ではないので、浄水器導入以外の細かい変更点は分かりません。営業に確認して下さい。

>>8152 口コミ知りたいさん
断熱材追加は建坪あたり2350円でしたね。32坪で約8万。
見積は取ってませんが、点検に来た現場監督談です。確認したら2019年10月までの料金と現在の規格住宅で32坪で税別167万値上げ＋外構や設備の各種値上がりで総額200万はまぁまぁ当たってるかと。

>>8153 得々さん
T構造(省令準耐火構造)とH構造(ふつーの木造)で火災保険の差額が現在価格10年で20万になります。保険も値上げ傾向にあるので10年後の更新時は20万以上になるかと。とりあえず今の価格推移と仮定しても30年で60万は安くなります。
省令準耐火構造への変更が25万前後だったと思うので余裕で元は取れるかと。

省令準耐火構造の差額内訳は石膏ボードが全て耐火石膏ボードになる事。各部屋の屋根裏に隔壁を設けて天井裏がひと空間でなくなること(ファイアーストップ構造)、サイディングを防火仕様にする事と記憶しています。
断熱材が薄くなる&間取り制限は初耳です。壁の断熱材が何故薄くなるのでしょうか?少し調べてもその様な制約は見つけられませんでした。私の時はそんな事は無かったです。地域差があるのかもしれませんね。
勉強不足でスミマセン。安易に省令準耐火構造を勧めてしまいました。

>>8159 匿名さん
こちら、小松店での2019年10月価格
規格住宅のS186が1190万税別
もう一方が現在の価格1373万税別
引き算すると183万税別値上げしてますね

注文住宅の坪数別価格表は無いのでわかりませんが、ほぼ同様かと。

仕様変更箇所は浄水器以外は不明です。
質が4月から上がっているとは、具体的には何が変わったのでしょうか？むしろ値下げと思えるほどの向上があったのかは私は知りません。
申し訳ありませんが、御教授願います。

>>8164 通行人さん
断熱材オプション安くなってて良いですね。他にも変更点あれば教えて下さい。

>>8165 平家建築中、完了さん
両方ともSLで税別の金額ですね。
SHQは昔のgoodな家相当なので規格住宅ではなく全く別かと。
私が昨年10月に契約した際、営業氏から「じつは来月から百万以上値上げするんですよ、ギリギリ間に合って良かったですね。値上げだけだと反発があるから浄水器も抱き合わせです。浄水器自体は20万位の価値なんですけど」ってぶっちゃけてました。

タマホームも一条工務店も見積したときに、価格改定で年間百万以上は値段上がりますよ。って言ってたから業界的に高騰してるんでしょうね。

価格表の一部しか私の中には無かったのでそれで比較しますが
左が契約して2ヶ月経っていない友人の持っている価格表です。
右が今HPプラン検索した価格です。
1番上の005プランで比較しましたが100万以上の価格差があります。
2ヶ月前と今でこの価格差はおかしくないですか？
プラン検索に不備があるような気がしてなりません。

>>8171 平家建築中、完了さん
表紙に価格策定年月が書いてあるかと思います。また、SL-Jの「-J」がつくと設備が簡素化された廉価版だった気がします。比べるなら「SL」の価格表ですね。
間違い無いかと思いますが、販売地域も同地域にしての比較を。北陸と長野ではかなり差異があります。

今日、秀光ビルドで価格表貰ってきました
裏表紙の右下にある表記は20200104です
1月より値段は変わっていません