株式会社秀光ビルドの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

契約後も最高に対応良いですよ。適性価格で最高のハウスメーカー。

秀光で家立てました。
岡崎の営業・監督さん最高にいい人です。
当然家も最高です。とてもすぐれています。

今の家のすぐ隣に3０坪立てましたが、工事工程もしっかりしていて、安心できます。

同じころ対面にパナホームの建売が5棟施工していましたが、職人の質も良くなく、

結構いい加減に作っていました。

価格はパナホームの半額ですが、何ら問題ありません。

だまされたと思って秀光岡崎店に行ってみて下さい。

24坪程度がこの価格からなので、１年～３年程度の給料で買えちゃいますよ。

秀光で家を新築一戸建て建てて4、5年位たちリビングの床がギシギシ保証期間2年過ぎてるからお金かかる場合有ると言われた　10年も絶たないのにギシギシあり得ない　保証期間2年って短すぎ　低価格の家だとアフターサービス期間も短い

粗悪な対応は格安だから仕方ないって、価格帯で接客態度に差が生まれる考え方を肯定してる時点で社会人としてダメだろ。

価格帯に関わらず住宅営業マンなんてろくなもんじゃない
自分が営業をコントロールするぐらいで臨まないと納得した家なんて無理でしょ

>>5954
価格帯で接客態度に差は生まれるよ。旅館なんかそうでしょ？
只、今回のその営業の態度はいろいろ下回ってるので仕方がないとは思ってないよ。

俺の営業は当たりだったから、
>>5949はせっかく安いのにハズレの営業で残念だったね。とは思ってる。

標準のドアだと、幅65cm以上の冷蔵庫は搬入不可です
こういう事すら、営業は指摘してくれません
営業も価格相応です

秀光が販売してた土地が中々売れず、他社に転売しました。
したら、即その土地は売れました。

なぜ、秀光の建築条件では売れず、他社の建築条件なら売れたのか・・。
他社の方が価格は高いのに・・。

秀光で建てたくないお客さんが意外といるんだと思いました。
予算があるなら秀光でグレードアップすれば良いはず。

数年前の秀光ビルドと、今の秀光ビルドでは全くの別物です
仕様と価格表を見れば一目瞭然です

子息がそろそろ住宅の検討という時期が近づいてきた為色々勉強しています。
それ程高額な住宅は無理なのでここら（秀光ビルド）辺りが落としどころではないかと
興味を持っています。

秀光ビルドの名前は最近耳にしますが正直あまりいいイメージは持っていませんでした。
私の年代であれば昭和55年頃フランチャイズ制で全国展開していたセレクトアホーム当時坪単価19.8万円とどうしても結びついてしまいます。
その施工現場を見た時にうーんとうなってしまうような状態だったので私の選択肢からは
すぐに外れてしまいました。

結局名前の売れた鉄骨系ユニット住宅を購入しましたがこれはこれで色々問題があります。
しかしながらここ宮城県でも築後結構な年月を経過したセレクトアホームがありますが
あの東日本大震災の大きな揺れを受けても外観もダメージなくしっかりと建っているのを
拝見するとローコスト住宅も侮れないなと妙に感心してしまいました。

ホームページを見る限りは上手く作ってあるので「ふむふむ」とつい見入ってしまいます。
しかし直感的には安いと思いました。

例えば5ＬＤＫ　38.19坪　1216万円　坪単価　31.84万円
4ＬＤＫ　34.48坪　1103万円　坪単価　31.99万円
4ＬＤＫ　28.28坪　966万円　坪単価　34.16万円
3ＬＤＫ　22.68坪　844万円　坪単価　37.21万円

一番安いプランなどは国産高級車一台分に匹敵する金額です。
大方のプランはなるだけ工数の掛からない総二階建てですが
ホームページの外観写真を見る限りそれ程安っぽくないと思いました。

今は名前の売れたメーカーは軒並み坪80万円以上ですから丁度半額ですね。

今の工業化住宅は平均すると30年ぐらいで解体されてしまうそうです。
一流と呼ばれるメーカーにお願いした建物もローコスト住宅も仮に30年で区切った場合
それまでちゃんと生活できたならその時初めてそのローコスト住宅はお買い得だったのだと感じられるのでしょうね。

ですから上にありましたセレクトアホームは見てくれはともかく住宅としてはお買い得だったのだと思います。

逆に近隣で築30年にも満たない某有名鉄骨軸組住宅を取り壊して今度は同社の木造で建築中ですが実に勿体ないと思います。
お話を間接的に聞くと色々事情がお有りで他人がとやかく言う事ではありませんが。

ホームページでは
秀光ビルドのポイントとして三点ほど挙げられています。

一点目のＳＫダンパーですが
恐らくＳは秀光のＳ、Ｋは開発パートナーの金沢工業大学のＫだと思います。
一番の売りは他社さんの制震ダンパーは耐力壁で耐震性能を確保した上でそれ以上の
地震エネルギーは制震ダンパーで受け持ついわば分担方式であるのに対して
ＳＫダンパーは小さな揺れから最大震度までこれ一本で賄えるようになっていると
あります。
私の見落としかも知れませんが筋交いなる物がどうも見つけられませんでした。
今の住宅は在来工法も2Ｘ4も構造用合板などの面材で耐力壁を構成しています。
その上でそれ以上の地震エネルギーの対策として各社が多種多様な制震ダンパーを装備しています。

筋交いは地震の揺れで圧縮方向に力が働くと破断したり逆に引っ張り力が働くと緊結部分の
破壊により外れてしまう事になりますが
ＳＫダンパーはさながら柔らかい筋交いのように見えて仕方ありません。

構造も非常にシンプルで対向する柱にフェノール樹脂をブレーキとした受け金具があるのみでそこでＳＫダンパーのブラケットが摩擦摺動によって地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。

エネルギーの変換吸収の理屈は他社の制震ダンパーも全く同一なので異論はありませんが
私の勘違いと思いますが小さな揺れからでもＳＫダンパーが機能すると言う事は低震度でも
家が揺れるのではないかと思ってしまいます。

2Ｘ4や木質パネル住宅は最近メーカーが盛んにモノコックと仰々しい呼び方をしていますが6面体の箱を形成し地震の外力に対して箱全体で入力されたエネルギーを分散する構造です。
それに対してラーメン構造のユニット住宅は高層ビルと同様地震の力に対して自ら揺れる事でその力を分散吸収します。
短絡的にはＳＫダンパーも住宅の揺れでエネルギーを逃がしているのかと思ってしまいます。

東日本大震災では我が家はユニット工法でしたので構造躯体の被害はありませんでしたが
内装の石膏ボードは揺れによる大きな変形に耐えられず相当な被害を受けました。
近隣の木質パネル工法（モノコック）の住宅は全くと言っていいぐらい内外とも目立つ被害はありませんでした。

ですからＳＫダンパーについては勉強不足とお思いますがまだ疑問が残っています。
ＳＫダンパーは構造的にシンプルですが施工時のボルト締め忘れや経年の緩みが心配です。

二点目のウレタンフォーム高断熱、高気密は特段感心するような項目でも無く
今や常識的な施工方法です。
高気密、高断熱を手に入れる代償としての結露対策について説明がないのでこれは不安です。
壁内に収められているＳＫダンパーが結露により錆びないかと心配になります。

三点目の各室装備の空調の運転コストより集約型空調のほうが経済的とありますが
そりゃそうでしょうと言ったぐらいです。

あと気がかりなのはホームページを見る限り基礎工事についても詳細が不明でした。

コミコミ価格は分かりやすいですが悪徳中古車業者の様に不要な物まで含まれたり
必要だけれども割高になってはいないかと逆に心配になります。

昔関西のＣＭで「ええもん高いのは当たり前～ええもん安いのがイズミヤー」というのが
ありましたが秀光ビルドさんがそれであって欲しいと思います。

詳しくはまたお店でお聞きしたいと思います。

>>6152 ちびとショコラさん

SKダンパーはGood標準
その価格は、規格のSL-R
耐震等級3標準のハウスメーカーで建てた方がいいと思うよ
秀光は耐震等級1標準

コミコミと言いながら、今はカーテンオプションだそうですよ
他にもコストカットされているかも？

低コスト住宅でコミコミ価格はよくありますが、アフターサービスまで込みのメーカーは珍しいと思います。
内容を見ると住宅設備保証だけでなく緊急駆付けや長期無償定期点検があるようですが、何かあった時に迅速に対応していただけますか？

お金があるなら、他にした方がいいよ
営業も頼りにならないし、監督も忙しいし
仕様を落として、価格も上がっているし
俺は、また建てるなら秀光にするけれど

資料取り寄せて検討中ですがＳＫダンパーと耐震等級２には少し不安が残りますが価格も
安いので妥協してもいいのではないかと思います。
デザインは全く普通ですがどこぞのまるでコンテナか倉庫のような住宅よりは余程家らしく見えます。

今の秀光は、Goodにして、オプションだらけにすると価格差無いみたいですよ
私の知人も同じ事言ってました
今の価格表アップして欲しいですね

誰も価格表と仕様書アップしてくれないのか
検討中のような書き込みもあるが
どうでもいいけれど

にしても秀光さん 強いなー。
他のローコスト住宅の営業マンと話ししたけど
設備の話だが、メーカー直接取引してるHMは少なく、大手ですらOEMでやらせて商社から流すってイメージなんだけども、仕入価格が異常に安いんだとさ。取引条件がよほどいいか、強いパイプがあるかだね。その営業マンは秀光と相見積なら辞退してるとさ

低コストの競合メーカーと比べても安くなっているようで、価格だけで検討するならこちらがいいのかもしれませんね。
ただアフターサービスの対応が支店によりばらついているという意見が気になっています。
口コミでそれぞれの支店情報を得るのは難しいので、全支店で迅速対応を心がけて欲しいです。

＞＞6257: 匿名さん

否定？何故に否定？
そもそもローコストで建てるんだから価格が重視で選んでるって事なんじゃないの？
屋根を屋上に全部施工して、30坪だったらOP100万単位だな。

ローコストじゃ採用してないんだから、そもそもの単価も高い。
そこだけ金かけれる施主だったら他にも金かけれるから、他で頼むだろうって話だ。