横浜市青葉区／PART10

[匿名]

前のスレッドが１０００件をこえていたので PART10をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[125: 匿名さん]

>122
桐蔭横浜大学と日体大のランクを知ってますか？

それとも釣り？

[126: 匿名さん]

たまプラーザとあざみ野を除く青葉区はイマイチという指摘にはうなずいてしまいます。

[127: 匿名さん]

毎日続く通勤地獄
資産価値下落の恐れ
都心や横浜中心地から遠く離れた疎外感

これが青葉区の現実の姿でしょうか。

[128: 匿名さん]

>127
同感です。

[130: 周辺住民さん]

結局、指摘されたデータ持ってないのね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[131: 匿名さん]

青葉区を買えないネガの負け惜しみと一人芝居する必死さが痛々しい。
二極化してるデータなんて存在しないし、人口激減もガセネタばかり。
田園都市線の駅近郊の土地は殆ど空いてない為に社会動態が鈍ってるだけ。駅近くであっても、その他の条件が悪ければ値段は下がるのは当たり前。操作データ提示しても説得力ゼロです。

[132: 匿名さん]

またあなたですか。

たまプラを境に東と西で地価の二極化は始まってるじゃん。

ここでデータも散々提示されてる。

認めたくない気持ちは分かるけど、事実から目を逸らし続けていると

どんどん妄想的になっていくよ。ご注意。

データは公示地価なので操作のしようがないでしょ。いい加減ちょっと怖いよw

[133: 購入検討中さん]

青葉区買えないなんてどんな貧乏人かよ！

[134: 匿名さん]

たまプラとあざみ野が勝ち組だというのは皆さんの会話でわかりました。街並みやショップのセンスの良さがうかがえますからね。わたし的には青葉台まではありかと思ってます。

[135: 匿名さん]

>95

と

>104

を見ればあざみ野は＊＊＊だと分かる。

都心に遠いたまプラ以西は通勤の必要がない高齢者の街になるよ。

別にそれでもいいのでは？

[136: 匿名さん]

生まれてから結婚するまではたまプラで育って今は青葉台に住んでいる。
この議論、はっきり言って不毛そのもの。どっちが上とか下とかいい大人がみっともない。
くだらない話でふるさとを汚さないでもらいたい。

[137: 匿名さん]

汚すとか汚さないとかそういう話しは出ていませんね。
それは誤解ですよ。
相対的に江田以遠の青葉区の資産価値が長期低落傾向にあるのではないかということですね。
ご自身が住みやすいとお考えなら何も気にする必要のない話題ですね。
今後ますます高齢化がすすみ、開発にもストップがかかり、人口が流出し、結果として地価が下落していく。
考えようによっては長く住み続ける人にとっては税金の面からはメリットかもしれませんよ。

[138: 匿名さん]

>134
露骨な釣りにも程がある。

[139: 匿名さん]

青葉区についての情報や見解を交換する場なのだから、いろいろ自由に書き込んでいいと思うけど、

事実に基づかない妄想は、その都度正していかないと駄目だよね。

ネット掲示板はここだけではないのだから。

都合が良かろうが悪かろうが、ありのままを受け入れること。

青葉区住民や世論が正しい共通認識を持つことが、危機意識なりを育んでいくのに必要なのだからね。



例題を挙げると、

青葉警察署管内は空き巣発生数で今年は神奈川県内トップです。

ttp://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/d0065_01.pdf

ちなみに、青葉署、大和署、厚木署、相模原南署、相模原署 が空き巣発生数の県内ベスト５のようです。



この場合もそう。青葉区は治安が良いなどと盲信していると、危機意識を持つのが遅れるよ。

空き巣が街の中を徘徊しているのだから、皆で意識して注意の目を向けていかないとね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[140: 匿名さん]

駅から離れた戸建てが多いからねえ。この場合人の目も少なくなるし。

[141: 周辺住民さん]

132

批判する前に人の話聞きなよ。
誰も公知価格を操作してるとは言っていない。
どの条件の土地の価格を使っているかが問題なんだよ。

貴方の考えこそが偏見に凝り固まってますよ。
ここまで来ると悪質だよ。

[142: 匿名さん]

132

散々出ているデータで同じ条件での公示地価を提示してるヤツは無いですよ。
人の事妄想呼ばわりする前に、貴方が日本語を理解する能力を身につけられた方が良いと思いますよ（笑）

あ、匿名だから恥をかかなくて良かったデスね。
たまプラーザ境に二極化してるなんて妄想は自分の中だけにした方がいいですよ。ネット以外で話ししたら頭おかしいと思われるので気を付けて下さいね。
土地の価格はそんなに単純では無いですよ。

[143: 匿名さん]

139

妄想とは、事実にはならない事を勝手に考える事であって、将来の青葉区がどうなるかなんて貴方にも予測は出来ませんよ。人の事妄想呼ばわりする貴方こそ、勝手に青葉区の妄想を語ってるだけである事に気が付くとイイですね（笑）
後、治安の話をしているが空き巣が多いのは、金持ちが多いから狙われているだけ。殺人や強盗、喧嘩などは少ないですよ。貴方もデータを悪用して間違った妄想を語らないでね（笑）

[144: 匿名さん]

>141
>142
>143

104を見れば、田園都市線の公示地価はたまプラを境に東は値上がり、西は値下がりしているのがわかるでしょ。


＞どの条件の土地の価格を使っているかが問題なんだよ
＞散々出ているデータで同じ条件での公示地価を提示してるヤツは無いですよ

えっと、公示地価とはそういうものなんだけど・・・全くの同条件の土地なんてあるわけないでしょう？

何をトンチンカンなこと言ってんの？（笑）


二子新地　駅距離６００ｍ　＋３．４％
高津　駅距離６００ｍ　＋５．２％

市が尾　駅距離３４０ｍ　－３．４％
藤が丘　駅距離３７０ｍ　－２．４％


同じ条件どころか、かなり有利な駅徒歩５分圏で市が尾や藤が丘は下げてるんですけどね。
そういうところに気が付かないんですかね？


＞後、治安の話をしているが空き巣が多いのは、金持ちが多いから狙われているだけ。


それは否定できませんが、いずれにせよ最近は高齢化が進んでおり、一世帯人員が減少しているのも狙われやすくなっている要因でしょうね。

ただし、


＞青葉署、大和署、厚木署、相模原南署、相模原署 が空き巣発生数の県内ベスト５のようです。


すべて県央に集中してるので地域性もありそうですけどね。

空き巣は鉢合わせしなければ空き巣ですが、鉢合わせすると強盗に変わる可能性もあるので怖いですよ。

なんにしろ、そういう輩が青葉区内をうろついてるということは気味が悪いですね。

[145: 匿名さん]

県央は住宅密集地や市街地なので、狙われる対象は青葉区とは違う傾向かと思う。
本厚木駅や大和駅周辺は田園都市線にはない県主要都市の繁華街なので、
（これは仕方のないことだけど）別の意味で色々な事件が起きやすい。
家だけでなくて、事務所や閉店後の店舗とかそんなところも狙われるのでは。