北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[132: 入居済みさん]

時間帯により朝も夜も混んでるときがあるのかもしれません。
誰1人にもあわない時もあれば乗れないときも。

[133: 契約済みさん]

6階でよく無人なのに止まることが多い。

[134: 契約済みさん]

エレベーターラッシュに合ったことないな。
生活の時間帯がずれてるのかな。

[135: マンション住民さん]

マジで上の音がうるさすぎる
子供の走る音もするけど大人のドカドカと歩く音とか
何か作業してるような継続的な音も聞こえます。
管理会社に苦情言ったら下の階の人間だってバレちゃうかなぁ？
上の足音で目が覚める時があるくらいうるさいです

[136: 契約済みさん]

135さん

うちは小さな子供がいて、音を立てている側です。
申し訳なく思っています。
うちの場合はトイレと洗面所以外の全部にコルクマットを敷いています。
全部で２００枚ぐらいでしょうか。
子供部屋にはその上にさらにマットを敷いています。
しかしこれが実際に下の階のかたにどのように聞こえているのか
「これぐらいの足音なら我慢できなくはない」
なのか
「うるさくて眠れない」
のかが分かりません。
私だったら教えていただけると逆にありがたいです。

ちなみに西向きか南向きですか？割と高層ですか？

[137: 契約済みさん]

１３６さん
すごい気遣いされてるんですね。
確かに子供はバタバタ走るしじっとしていないのでうるさいかもしれないですが、子供の活動時間は夜の９時ころまで。
しかも一番厄介な幼稚園児や小学生は昼間は家にはいないので、うるさいのは朝の１時間ほどと夕方の数時間ですよね。
それくらいなら一般的には活動時間なのでそれほど迷惑には感じないと思うのですが。
それよりも夜１０時以降や早朝に大人がどかどか歩く音とか、掃除機をかける音、洗濯機を回す音など、大人のたてる音のほうがよっぽど迷惑に感じます。
１３６さんのように子供がいる家庭のほうが気を配ってる方が多い気がしますが、昼間は仕事で家にいる時間が夜だけという方のほうが、一般的には就寝時間といわれる時間に音をたてる可能性が高いのでは？

[138: 働くママさん]

以前の分譲マンションでお子さんの走る音や転ける音が酷くて体調壊した事あります。幼稚園などに行ってないのか早朝から夜8時頃まで毎日です。その他大人なのか朝と夜中もうるさくて起こされ寝不足に。仕事を休んでお昼寝しようにも今度は子供の足音。辛かったです。管理会社に相談所して上下左右の階に言ってもらうかポスティングしてもらう事から始めてみては？
ただ、当人に言わないと直ぐに静かにならないのでかなりストレスでした。直接言うのか、でも、、と我慢してその後に直接管理会社の人に言って貰いました。
135さんのお宅に病気の方や妊婦さんが居るなら早く解決した方が体調に悪いと思います。
仕事によっては夜勤がある方も居ますよね。
ここは静かに暮らせているので同じ様に音で悩んでいない人には騒音のストレスは理解出来ないですから

[139: マンション住民さん]

ほとんど上左右聞こえませんが。。。対応ってどうなのか難しいですよね。うちは左右に挨拶もいかなかった。。。といいますかとなりがいつ入居したのかもわかりませんでした。。

[140: 契約済みさん]

作業しているような音がするのはリフォーム中なのでは？

リフォームが終われば音はなくなるでしょう。

[141: 契約済みさん]

エントランスのオブジェとソファの横の壁に貼ってあるやつ、なんだか市役所や文化会館みたいですね(^^;;

[142: 契約済みさん]

生活音の問題ですが、まず管理人さんにご相談されてはいかがですか。
注意文を掲示してもらうなど依頼できると思います。
上下左右に投函は誰が言ったかわかってしまう可能性もありますよね。

管理人さんに下の階から苦情が出ていますと言ってもらえば
すぐ解決しそうですが。
やはり、今後切り離せない上下左右は家族で挨拶に行って、さらっと
話すのがしこりもなく一番いいですよね。

[143: 匿名]

相談するのは管理人ではなく騒音宅だよ。

[144: 契約済みさん]

>>143
分譲住宅は何かあったら直接相手ではなく
管理人または管理会社に言うのが基本です。

[145: 契約済みさん]

今更ですが教えて下さい。

台所のシンクですが、普通に洗物をしている時
つまり、ディスポーザーの蓋がオフの状態になっている時、
蓋の穴が小さいので、水が排水溝に流れ落ちるのに対し、
水を出す量が多く、シンクに水が溜まってしまいませんか。

少し開けて使用したりしています。
皆さんはいかがですか。

[146: 契約済みさん]

野菜の皮とかが蓋の上にあるときは水が溜まってしまいますが、それ以外では洗い物してても特に気になりませんよ。
もしかしたら145さんは水をたくさん出して洗い物する派なのではないでしょうか？
違ってたらごめんなさい。
友達が洗い物してるのを見たとき、そんなに水出すんだ！って思ったことがあったので。

[147: 契約済みさん]

143番さんと同じ考えです。
第三者から自分が言われるより、直接お話するのが
今後を考えると良いですよね。
音に関しては聞こえ方に個人差もありますしね

[148: 契約済みさん]

賃貸と分譲では違います。個人の主観で動いたり、ものを申したりするとまとまりがつかずトラブルの元です。

[149: 契約済みさん]

146さんへ

ご返信ありがとうございました。

自分ではそう思っていませんでしたが
きっとそうなんでしょうね・・・
これからはエコに努めます。

[150: 匿名]

理事長に言うしかないよ。

[151: マンション住民さん]

制震柱効果ありますね。そんなに揺れない。結構おおきな地震だったけど。。

[152: 契約済みさん]

今朝の地震、戸田市震度４でしたよね。
引越前は、同市内のマンション10階に住んでいましたが
地震後の体感が全く違いました。
前のマンションはずっとゆらゆら揺れている感じでした。
さすがと実感しました。

[153: 契約済みさん]

そう？高層階はまぁまぁ揺れたよ

[154: 契約済みさん]

152です。
うちも高層階ですが、前の10階より全然揺れませんでした。
前のマンションが築１５年ということもありますが
隔世の感がありましたよ。

[155: 契約済みさん]

うちも高層階ですが、かなり揺れました。
それに、結構長く揺れてましたよね。
なんだが止まっても動いてるかのようで気待ち悪かったです。
ペンライトがしばらくの間円を書くような感じで揺れてました。
子供もガタガタという音で目が覚め怖かったと言ってました。

[156: 契約済みさん]

うちも揺れたよ
揺れなかったとかここの住人じゃなくね？

[157: 契約済みさん]

「前より」揺れなかったと書かれているのだから、
そんな風に言わなくても…
震度４なのですから、あの位は揺れるでしょうよ。

[158: 契約済みさん]

152です。

157さんありがとうございます。
ここに書き込むのも覚悟がいりますね。
揺れてないと言ってないですよ。
嘘ではなく、本当に揺れが少ないと実感いたしました。

震災直後は、あまりに毎日ゆらゆら揺れるので
いわゆる地震酔いに罹り、医者通いもしました。
正確には築１８年のマンションだったので
耐震構造はあったけど免震機能はなかったのだと思います。
築年数がある程度あって10階以上にお住まいの方であれば
わかって頂けると思います。
ということで、この話題は意に添わず、
物議をかもしましたのでこれで終わりにします。

昨日、イオンでガス展をやってましたね。
実はまだ取説をよんでいなくて
ピピッとコンロを使いこなせておらず
たまにコンロからピピッと音が鳴ってあたふたしています。
懇切丁寧に担当の方にご説明頂きました。
トーストもできるし、ご飯も火加減の調節無しに炊けるのですね。
武蔵浦和にクッキングスタジオがあるらしく
ピピッとコンロの使い方のレクチャーも含めたお料理教室を
開催しているんですって。
今度申し込んでみようと思います。

まだまだ読んでいない取説がたくさんあります・・・

[159: 契約済みさん]

わかります！
私は13階でしたが、揺れの収まり方が違うと思いました。

うちも昨日イオンに行き、あのガスパッチョの熊と写真を撮りました。主人はとなりのシトロエンの展示に釘付けでした。もちろん買えませんが。

取説ファイルの中にお風呂のお掃除ブックがあるの知ってますか？あれ実践してる人いるのかな。うちは出来ませんね。

[160: 契約済みさん]

結構長く揺れてましたよ？

だから収まった後、しばらく酔ってました。
前の住まいも地区年数結構ありましたが
い、変わらないんだなと思いましたね。

[161: 契約済みさん]

まえの家とこのマンションを比べても
ちゃんとしたとこの分譲に住んでた人と
そうじゃない賃貸にいた人とじゃ実感違うよね。
さすがとか言ってる人は前が賃貸なんでしょ。

[162: 契約済みさん]

確かに震度4ほどは感じなかったな。
制振効果ありですね。

[163: 入居済みさん]

そろそろマンション専用ＢＢＳを使ってもいいころだけどね

https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

冷やかしさんは確実に排除できます

[164: 契約済みさん]

私は寝てましたが、地震があったことにまったく気付きませんでした。。

[165: 契約済みさん]

北向きの部屋に遊びに行った
寒すぎワロエナイ

北向きの人たちはこの冬こせるの？！

[166: 契約済みさん]

No.165へ

じゃあ、北向きの住人達は今年の冬を越せずに全滅？

そんなことはないよね？

軽率な発言は気をつけましょう。

[167: 住人さん]

165が遊びに行ったお相手の方は、この書き込みを見たら誰が書いたかわかりますよね？
どうしてそんな書き込みができるのか、品位のなさに呆れます。

[169: 契約済みさん]

高層階は駅まで遠いわ
わかってたけと、エレベーター来なくて困る

[172: 契約済みさん]

おまえら遅くまであかあかと灯りつけてなにやってんの？
早く寝ろよ(´･ω･`)

[173: 契約済みさん]

いつ寝ようが関係ねえだろっ。しかし、自分家から他人の家の灯りがそんなにアカアカと見えるのか？

[174: 契約済みさん]

毎晩、高層階からワインを飲みながら壮大な夜景と広がる星空を眺めているよ。

[175: 契約済みさん]

星・・・出てるっけ？

[176: 契約済みさん]

明かりは外から帰る時に見えるじゃん
たくさんの戸数電気がついてるなと

[177: 入居済みさん]

高層階から夜の下界を眺めると、車の流れるテールランプ、訳ありな男女の別れ…様々な光景が駅前で見えてきます。

[178: 匿名さん]

へぇ～、よっぽど視力良いんだ。

[179: 契約済みさん]

177

それ、高層階じゃなくても見えるよ。
駅前の光景は、むしろ低層階のがよく見える。

[180: 契約済みさん]

うち高層階なのですが、多少覚悟はしてましたが、本当にエレベーターがストレスです。
なかなか来ない、来てからも降りるのに何度も止まったり、下から上がる時も他の住民の方と一緒だと自分の階に着くまでに何回も止まる。
急いでる時は特にイライラしてしまいます。
他の方も言ってましたが、駅徒歩10分の物件と同じです。
電車の時間から10分以上はみて部屋を出てます。
10〜15階くらいがベストだったかなーと後悔してます。
10階以上だと夜景も綺麗だし(もちろん高層階には負けると思いますが)、エレベーターのストレスもほぼないだろうし、いざという時は階段も使えますよね。
眺望だけで高層階を選んでしまったのは失敗でした。

[181: 契約済みさん]

10階ぐらいじゃ夜景なんてほどのもんじゃないですよ。