プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[803: 周辺住民さん]

古老の口述でいつと言われても・・・戦時中は、鎌倉橋(現位置では無い)、先に爆撃機部品が落ちたとか、市川(いちかわ)空襲は、紙が燃えながら降ったとか、さらにサカノボッテ関東大震災の際には、小室公園付近の湧き水が枯れたとか。

緑が濃すぎるのも防犯(植栽で見えない)・防火面でいつか伐採又は、間引きが必要と思います。小室住民は我慢強いから文句言う方は少ない。かって若い世代が、植栽として市から植木や花が咲く低木樹を子供達と植えた事もあり伐採は微妙です、(小室小迄行く通学路は本来はアスファルト部分が約１･５倍位広さでアスファルトをはがし緑化。小中学校間の道もかってはアスファルト。)

住宅の周りの植樹は、防犯や30～40年後も考えて(幹や枝が大きくなると根も太くなり隣接地の配管や土台も浸食します)

[804: 匿名さん]

>>803

こらこら、妄想・虚言を指摘されたのに、関係ない話をして、誤魔化すでないよ。
自分がいかにいい加減か、ということに、しっかりと向き合うことをお奨めします。

[805: 匿名さん]

そうですね。その通りです。出所不明の住民でも知らない真偽不明のことを書かれても
困ってしまいます。
小室は千葉ニュータウン内のごく普通の住宅地で、静かな良いところです。
小室は四季いろいろとても綺麗です。
秋の銀杏紅葉なんて素晴らしい。
雷に関してですがここ何十年も千葉ニュータウンには落雷はない筈です。聞いたことがない。
そんなことがあったら凄い話題になりますよ。
街路樹だらけの千葉ニュータウン全体ですが、落雷とはあまり関係ないですね。

[806: 匿名さん [男性 30代]]

そういえば、189号線っていつになったら開通するのでしょうか・・？？

[807: 周辺住民さん]

流星(隕石か？)結構古い方なら昔話に･･･開発をしない(行わない)場所は何らかの理由があるものです。

落雷議論も変ですが(雷神様のみ知る心配は不要？)、町内・自治会内の狭い範囲停電か、当初は落雷で結構長く回数も多かった。住民同士が互いにろうそくを配った時も。周辺に結構落ちて家電製品がダメになったり、たち木が燃えたり、昨年は停電とかあったんでは？　時代も変わり、電力関連も技術の進歩か、電力会社が経営的に余裕がないか？落雷対策等も含め大幅にメンテ期間等伸ばしている。

１８９号線は開通前、沿道の方等には住民説明会開催されると思います。今は住民も健康状態や生活が大変で、かっての小室なら勉強会に参加する方も多く見えたのですが、行政担当者まで工事進歩状況・質問・要望を伝えに行く方は少数と思います。　かっては公務員住宅交差点から、全日食テェーン(スキップマート)方向に向かって、住宅内大型車は徐行しないと、入れないように道幅を狭め、両側にガードレール設置されていた。

町内１８９号線は難工事で架橋基礎工事等で亡くなられた方のご冥福や負傷された方のご回復をお祈りいたします。(まだ近郊に消防薯や高度医療機関がなかった)　

個人的に、二重川(１級河川)氾濫・増水時４車線化で自然ダム化(人災)、これに台風等の風が加わるり５～１５センチ程度の波が立ち、流水に含まれる土砂等の力もスゴイ。道路地下を通る暗渠内(あんきょ)メンテと堆積泥等を行政を通して除去してもらい、その先にある調整池を神埼川増水時安全弁にしてもらう要望はして行きたい。白井市役所側は開発以前、田んぼや沢地で保水力があった。神崎川と二重川の流水量のバランスが崩れると、今でも公務員住宅下で最大で１５～２０センチ前後道路上冠水がある。　白井市側高台から眺めると、増水時神崎・二重川の水のぶつかり合いは水の色も違い、自然の偉大雄大さを感じる。

最近の車は、電子化・軽量化・低車高で水には弱い。(水に入るよりは他車がはじいた水を浴びてエンジンが止まる)
増水時、窓を開けて川の音を聞く・水の臭いを感じる(水温が違い臭いがキツイ)・二重川中心から両岸方向に向かい(標高が高い方に向かい)小石や砂利が路面を流れるので、タイヤで感じたら減速か、後方に注意し停止です。

[808: 匿名さん]

長すぎ。ブログつくってください。見に行きますから

[809: 匿名さん]

小室の新緑に癒されて、快適なGWでした。あと貴重な半日…。明日からまたがんばろう。

[810: 匿名さん]

私も、この緑豊かな小室が好きですよ！
住むと本当に良い所なんですよ～

[811: 匿名さん]

>>810
ほんとですね。週末が楽しみな良いところです。このGWで実感しました。

[812: ご近所さん]

そうですよね。千葉ニュータウンは自然が近くにのこっているという素敵な場所です。小室近く北環状沿い白井市役所東の新しい公園、凄くおすすめ。新名所になっています。休日ともなれば今流行りのテントの花がさいて、家族でピクニックしています。
起伏のある芝生の広い公園で遊具もたくさんあるし、なにより駐車場がただ。
中央の花の丘公園もいいけど駐車場代300円

[813: 周辺住民さん]

緑の多いのも問題で「住民一人あたり公園面積が一番広い小室」が売り物で、木々もヒョロヒョロでひん弱が巨大になりすぎ、木1本を伐採に安全面考え数十万円かかる。・警備員・クレーン・電線に安全梱包財つけたりして。枝の影響で電話通信にノイズや、鳥が住み着きフンしたり、日照の問題、枝葉落下・病害虫のための薬やら・春の時期花粉等、頭の痛いところ。

公園や市有財産なら撤去(伐採)費用や手入れにコストは、何とか予算折衝で工面するけど、私有財産や自治会・町内会共有だと紛糾する。今後は小室公園や近郊の緑地帯は伐採すべき時期か？　アンケート等や意見交換時期に来ていると思いますよ。
木々から離れていれば「緑は美しい」「木の香りがする」なんでしょうけど・・・

[814: 入居済み住民さん]

>>813
私有財産で伐採必要な場所って、あります？

電話通信ノイズ←？
鳥が住み着き←木のある多少広い公園なら普通
枝葉落下←同上
薬←同上
花粉←同上

公園から一切の植物を無くせば、あなたの言う問題は解決するかもね。

[815: 匿名さん]

>>813
自分の暮らしを否定的に見ながら過ごすか、自虐的に（批評家ぶって）生きるか、価値観の問題で、あなたは世間を悲観的に生きるのが性に合っているようです。せいぜいがんばってくださいね。ただし、他人の価値観はそっとしておいてください。これ、案外、大切ですよ。

[816: 匿名さん]

>>815
自分の主観に凝り固まった人間に、そんなこと言っても無駄。
流れ星の話なんか、あれだけ明快に否定されているのに、昔話とまで言いだして自己肯定してるでしょ。
この人は、自分が思いついたことが正しいこと、なので、論理も根拠も関係無いんだよね。

ちなみに、この人、かなり前の方で自白しているが、タクシー会社からデフォで乗車ご遠慮されている要注意人物。関わり合いにならない方がいいよ。

[817: 匿名さん]

>>815
そうですかぁ…。かつてみんなに注目された日々はともかく、今ではこういうところでしか自分の考えを表現できない寂しい人なんですねぇ…。だれも面と向かって話し相手になってくれないのかぁ…。
かつての輝ける日々も、明日の確かさも、みんな空虚にしか受けとめられないのでしょうねえ、おそらく。かけがえのない人生です。人生の持ち時間を大切にしてください。

なんやかんやいっても、小室は緑豊かな良いところです。ここを自虐的に否定したら、ほかに心穏やかに暮らせる土地は千葉県北部ではなさそうですよ。
木々の命を思いやらず、切って処分することでさっぱりできる感性は、ちょっと怖いですね。

[818: 匿名さん]

豊かな緑のおかげか、かわいらしい鳥のさえずりがよく聞こえてきます。
特に朝なんか、とても爽やかな気分になれます。
私はここに越してきて本当に良かったと思ってますよ。

[819: 周辺住民さん]

当初は未開地の影響か「ガ」が圧倒的に多く「セミ」もそう。極たまに木に黒っぽい「りす？？」もいた。(逃がしたか？)

木々や植栽(各種低木や　市の花を市が苗木を配布したり緑を多くしようと色々なグループが植えた木々もある)　緑地帯や公園隣接する１５メートル位は何らか影響がある、伐採(10本に1本)　間引き５メートルに付き0.5メートル位は、希望者も多いです。　葉っぱ樹液(車や布団につく)・害虫毛虫(間引きすれば発生は多少食い止めれれる)　　蚊も多くなる。日照や通風の問題・歩道がある場所でも根の影響で歩道アスフェルトのひび割れ、その下を通る消防栓用配管交換時期短縮。住居工事でクレーン車の障害や、倒木(点検はしていて、樹の空洞や樹勢が弱り枯れ始めの危ない木は伐採している。)　

防犯面も、子供がこっそりタバコを吸う程度なら許容範囲と思いますが、今は公園ベンチを調整池に投げ込んだり、それを大人が拾い上げたり平均的な船橋市レベル。かってゴミ箱があり、何らかの理由で不審火があったり、ある程度明るい公園の方が良いと思っている方も多いです。

プラウド側もさらに木が大きくなると色々影響が出てくると思いますよ。
かって、プラウド側小室公園から貯水池経由し小室中学校迄は、船橋市が(住宅公団でも県企業庁でもない)植栽した「桜」が今の倍以上あって、桜を楽しめたが、半分程度伐採した。住民賛否両論あったが、個人的に道が明るくなった感じです。

白井市(しろいし)は、船橋市と違い、きめ細かく養護学校等のバスとか(車高が高い)入ってきてもらえ、伐採費用は学校持ちで、歩道を越えて車道に越境した樹木は伐採している。話が出ると、個人(企業)負担で伐採する方が多いです。

何箇所か木(植栽)伐採した方の話を聞くと、船橋市は、理由を住民が伝達すれば伐採してもらえるが、近所の方には色々な意見があり、トラブルにはなっていない(自分の住まいに影響しないからか？)残念がっている方もいる。

[820: 入居済み住民さん]

>>819
3行で要約すると、
・木は成長し過ぎると、色々問題が出る。
・住民が市に依頼すれば、問題のある木は伐採してもらえる。
・最近治安が悪化している。

つまり、伐採云々言っているけれども、今の状態で住民は何も問題を感じていないし、市も問題と考えていないわけだ。
よかったよかった。

ベンチ・ゴミ箱←いつの話？

[821: 匿名さん]

>>820
要約ありがとうございます。結局、どこでも共通する話だったのですね。ぐだぐだと長い書き込みは、本人はストレス解消できても、他人には最後まで読めません。簡潔にお願いします。
森や林、里山は下草や落ち葉の処理が人にとっての快適度を左右します。木々が込み合っていればいるほど根をはれないので、一定程度以上は大きくなれません。小室公園も同じです。

[822: 匿名さん]

最近治安が悪化しているとかかれていましたが、そんなことはないと思いますよ。
ベンチを調整池に投げ込む？平均的な船橋レベル？
自分は住民じゃないけれどあそこに集まるとしたら地元小室の子でしょ。
信じられないよ。しっかりした家庭ばかりなのに。
子供がたまっていて悪さしていると思ったらＰＴＡが巡回すればよい。
それでだめなら警察に巡回頼めば良い。