ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン

[物件比較中さん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[246: 購入検討中さん]

27年4月にメディカルビレッジができるみたい。
http://doctor-plan.jp/property/d_rent/index.php?id=103

[247: 購入検討中さん]

病院情報ありがとうございます。
便利になりますね。

[248: 周辺住民さん]

ぜひ小児科、耳鼻科ができてほしい。整形外科もほしいなあ

[249: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
小児科あったらなと思います。小さい子供多いだろうし。
皮膚科は隣駅の新越谷駅前に西川皮膚科あるので、けっこう有名でいいドクターのようだからどうにかなりそう。耳鼻咽喉科もあるとうれしいですねぇ

[250: 購入検討中さん]

第二期61戸と出てますね。
少ないような。

[251: 契約済みさん]

第一期が多く出たって事なんでしょうか？ 売れ行き気になりますね！

[252: 契約済みさん]

今日ららぽーとに行ったら、パークホームズ新三郷のコーナーがあって部屋ごとの成約状況がわかるボードが立っていた。残りも少なく順調に売れてるみたいだった。こちらの売れ行きも気になりますね。

[253: 物件比較中さん]

資料請求した中で、ここの営業さんが一番熱心に電話かけてくる。
まぁ悪い言い方をすれば、しつこいとも言えるが。

売れ行きが悪いのかな？
とも思ったんだがどうなんだろう？

[254: 匿名さん]

HP の更新を待つしかありませんね。

[255: 匿名さん]

そういえば、昨日のTV「仮面ライダー鎧武」で、レイクタウンアウトレットの裏道で戦ってるシーンがありましたね。

子供がアウトレットのマークに気付いて喜んでました。

[256: 申込予定さん]

我が家の子も気がついて騒いでましたよ！ 前も仮面ライダーシリーズで使われてましたね！

[257: 匿名さん]

そうなんですか！もしかしたら朝早く行くと撮影が見られるかも？
けっこうああいう撮影って日が昇ったら速攻撮影しているという話を
きいたことがあります。
人通りが普段あるところだと周辺の迷惑になったり、パニックになったりしてしまうからです。
埼玉県内は結構ロケ地多いみたいですよね
都内から近いからでしょう、きっと！

[258: 購入検討中さん]

今週のスーモから、記載が無くなってます。もう広告しなくても良い程売れてしまったのでしょうか⁇

[259: 周辺住民さん]

メディカルビレッジに耳鼻科が入るようです。看板がでていました。

[260: 匿名さん]

売れてないよ。特に4LDKが。高くしすぎたんでしょうね。HPに4LDKのススメってあるのがその証拠。

[261: 匿名さん]

ここは東側も中央も湖側も4LDK のほうが割安だったはずです。ここで買うのなら4LDK ではないでしょうか？ ただ一つ目とくらべるとすべて高いのが…。 後は湖の前の土地はもうないのでそれをどう思う かではないでしょうか？

[262: 匿名さん]

モデルルームいったら花が半分ぐらいついていました。このペースだと完成までに完売するんですかね？詳しい方教えてください。あと、値引きの時期はいつぐらいからだと思いますか？安くなったら検討したいです。

[263: 匿名さん]

営業トークだとは思いますが、私の担当者（大京の方）は「ここは値段を下げられない」と言っていました。
住友さんがもう一つ南側にマンションを建てる関係で、絶対に安くするなと圧力があるとのこと。
たしかに住友さんにしてみれば、レイクタウンで三つあるプロジェクトのうちの二つ目ですからね。
資材や人件費の高騰を考えれば、ただでさえ第３弾は高くなります。その上第２弾で値引きされたら売りにくいでしょう。
まぁ、私も半分納得、半分営業トークとして聞いていますが。

[264: 匿名]

値引きは、竣工後にも売れ残るような状況にならないとされないんじゃないでしょうか
ただ、大京系は竣工前に売り切るのがポリシーと、どこかのサイトで読んだ
（ソース不明のため、話半分で聞いてください。）ので、値引きするような状況には
しないのかもしれません。

隣の物件も、竣工後に大京アステージが賃貸を出していたり、中古（新古？）販売を
していたりするので、元買いしてまで売り切ってしまったのかなと勘繰ったりしてますが
もちろん、事情が変わって手放したりしている人もいるんでしょうが

[265: 購入検討中さん]

HPには27戸と。結構売れてるんじゃないかな。グランアルトの時も迷ってるうちに完売になってしまった。