変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[575: 匿名さん]

>573
あんたも粘着だねwwwww

[576: 匿名さん]

どうせ金利改定がないんだから、増税の話題もいいと思うよ？
もっぱら五輪とリニアくらいしか明るい話題がないしね。

[577: 匿名さん]

近頃の論点は
「消費増税から考える政策金利への影響」
ってところですかね。

[578: 匿名さん]

>577
ほう、変動金利に関係する可能性あるね。
是非、ご高説を伺いたい。

[579: 匿名さん]

来月も金利0.775%かな。

[580: 匿名さん]

来月も金利0.675％かな。

[581: 匿名さん]

>577の論点はよく読むと意味が分からない。

[582: 匿名さん]

黒田総裁は消費税上げても景気への影響は無いって言ってるね。当たり前だけど。

[583: 匿名さん]

何故、当たり前なの？？

[584: 匿名さん]

日銀総裁が消費税上げたらヤバイとは言えないわな

[585: 匿名さん]

金利リスクより増税リスク。
だいぶ前から何回も言われてることだけど。
変動派の言う通りになってるな。

[586: 匿名さん]

固定に分からない話題はしない方がいいよ。

[587: 匿名]

分からないから固定なんだよね？
それはそれで、正しい選択だよ。

ねぇ、固定さん

[588: 入居済みさん]

固定は終わってんな。
毎月高い利払いご苦労様。
銀行がそれとなく固定を薦めてきたのごわかる気がする。

[589: 匿名さん]

変動検討スレで固定批判しても意味ないよ。
気にしてるのかい？

[590: 契約済みさん]

金利優遇は　クレジット会社の年会費永年無料みたいに
会社の合併等で無くなったりはしないでしょうか？

[591: 契約済みさん]

長期金利が下がってきた。
今が変動から固定へ切り替える最後のチャンスだよ！！

[592: 匿名さん]

ところで、何年くらい最後の借換チャンスが続いてるの？

[593: 入居済みさん]

>>589
588だがスレチだったね、失礼！

[594: 匿名さん]

やっぱり

[595: 匿名さん]

固定上がるぞ。

[596: 匿名さん]

アベノミクスでチビってたギリ変さん達が、
また湧いてきたね。流されるままに…

[597: 匿名さん]

>596
あんたは固定なの？

[598: 匿名さん]

金利上昇リスクより増税リスク。
増税されれば当面は政策金利あげることはないだろう。

[599: 匿名さん]

増税リスクとは
ギリ変→増税→アカ変

[600: 匿名さん]

これから固定の破綻競売が増えるんだろうな。かわいそうに

[601: 匿名さん]

固定は計算できるからね。
間違っても赤変みたいにはならんわな。

[602: 匿名さん]

乞食が相手してくれって騒いでるなあ（笑）

[603: 匿名さん]

さあ、明日は半年一度の金利改訂だ。
また0.775%だな。
消費増税も早く決定して少しでも長く0金利を続けてほしい。

[604: 匿名さん]

変動は銀行の一般には4％と言われる審査金利でも返済可能と判断された人だから、1％未満の金利が3％上がってもそれまでの返済で元本が減っているのでギリにはならないしな。
あか変なんてどこまで金利が上がる事を想定しているのだろうか？

[605: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

変動だが、子供が塾に行きだして、毎月赤字になった。マジきつい。これで、利率が増えたら、やっていけない。
これから、変動で借りる人は、子供が中学、高校になっても払えるかしっかり検討することを勧める。

[606: 匿名さん]

変動は基本的に繰り上げ返済が前提。
30年以上も変動で返済ではリスクが大きすぎる。

[607: 匿名さん]

>599

ギリの話はよそでやれ。この貧乏人め。
何度も言っているが、うっとうしすぎ。

[608: 匿名さん]

＞605
利率が上がってないのに赤字なのは計画性がないだけで、変動固定以前の問題。
子どもが大きくなったときの事なんて普通は織り込み済み。

[609: 匿名さん]

また粘着固定の自演が始まった。

「変動だが」って前置きするのが彼のパターン

[610: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

605だが、固定の自演ではない。変動なので、なんとかなっているが、固定ならとっくにアウトだ。返済終了まであと8年。残800万ちょっと。固定さんのいうスーパーインフレがはじまるまでに逃げきりたい。

[611: 匿名さん]

残り8年って所が嘘くさい。何年に何%で借りて残り8年なのか？

子供が塾って、何才で家買ったのか？

[612: 匿名さん]

病気や事故ならいざ知らず、子供の教育資金で住宅ローンがショートしそうになるのは、資金計画が悪かっただけでしょう。
幸い来年4月の増税が決定した今、あと5年程度は政策金利の上がる可能性は低いので、8年程度なら何とか逃げ切れる可能性が高いだろうけど。

[613: 匿名さん]

給料が安かっただけの話。
そもそも固定だったら子供は塾に行けなかった。

[614: 匿名]

塾に行って赤字じゃ変動で良かったね、固定なら既に破綻してましたね。

[615: 匿名さん]

35年ローン組んで残り8年で厳しいって？

子供の塾？小学生？

意味不明

[616: 匿名さん]

相変わらずア◯丸出しやね。変動さん。

[617: 匿名さん]

相変わらず内容が無いね、固定さん。

[618: 匿名さん]

粘着固定さん、自演の設定に無理が有る

[619: 匿名さん]

605は確かに自演だと思う。
残800万円で、インフレを気にしているなんて、
あり得なさすぎ。

[620: 匿名さん]

３５年で借りて27年間問題無く返済してきて残り8年で子供が塾行くことによって家計が赤字になってスーパーインフレが来ると破綻するって事？

子供が中学で塾って事は住宅ローン15年目くらいの子供？子供が出来てから12年以上問題無かったのに塾行くだけで赤字？

つか一体何歳？二十歳で家買って35で子供産んで47で子供が塾通い出したって事？

二十歳の時と47の時の年収が同じって事？

[621: 匿名さん]

結局、固定の自演って、変動派を煽るために
役作りしているだけだから、底が浅いんだよね。
頭が悪いというか。先の見通しがないというか。

まあ、結構楽しめるけど。

[622: 匿名さん]

605って、35年ローンとは言ってないと思うけど。
我が家の場合、11年前に20年ローン2000万を変動で組んだ。幼稚園児だった子どもも今や中学生×２人。残り９年残債７００万（途中繰り上げあり）。借りた当初は、年100万以上貯金できたが、いまは年100万くらい塾代がかかっている。毎月の収入だけで生活しようとすると、結構きつい。私立高校に進学すると、赤字かな。605も同じ境遇かなと想像してしまった。まぁ、我が家の場合、金利がドンと上がれば、全額繰り上げするだけの貯金（教育費用）があるだけ605よりましかな。変動組は、固定より負担が小さい分、繰り上げするか、しっかり貯金しておけよ。

[624: 匿名さん]

普通は固定で組むんじゃないの？
珍しいよね、変動って。