Brillia 有明 Sky Tower その24

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
有明五輪で完売しそうですね、ほっこり
http://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283991/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[92: 匿名さん]

有明って江東区で唯一の高所得者が住む街だよ。

[93: 匿名さん]

オリンピック効果については都心に住む9月号が参考になる。

[95: 匿名さん]

周辺の未利用地の多くが都有地など民間所有でないため
オリンピック決定まで開発計画は凍結されている。
Skyzのように東電が土地を放出すれば、あっという間に建設が進む。
最悪は、2020年でまた負けて、次かその次に立候補表明をすること。
そうすると10年以上、現状の原野状態が続くことになる。

[96: 周辺住民さん]

それもまたよし。

[99: 匿名さん]

＞97
誰が敵で誰が味方？

[101: 周辺住民さん]

>95
そうだと良いな〜

[102: 匿名さん]

今さらですが今度MR見てきます。割安感があれば買いたいです。

[103: 匿名さん]

新路線が計画されているようです。

有明民大勝利か？
http://wangantower.com/?p=5595

[104: 匿名さん]

有明買うならガーデン買わないと＊＊＊？いや＊＊＊ですかね。

[105: 匿名さん]

負け 組 負け 犬

[106: 匿名さん]

まけぐみ まけいぬ

[107: 匿名さん]

まけぐみ まけいぬ

[108: 匿名さん]

いつまで待つんだよ(笑)
ここを値引きさせて買うのは悪くないよ。最後のチャンス。

[109: 匿名さん]

ど素人なのですが値引きはできるのでしょうか？

[110: 匿名さん]

この部屋、４０００万なら買います！！って言うだけ！

[111: 匿名さん]

4990万円の部屋、割高だよね。これじゃいつまで経っても売れないわ。

[112: 匿名さん]

5000万円程度で割高ですか（笑）

千葉にでもいけば、安く買えるよ。

[113: 匿名さん]

＞ 5000万円程度で割高ですか（笑）

割高の意味を考えよう。
実体価値より高く値付けされているのが割高。
値段の絶対額ではない。

3000万の割高物件もあるし、1億円の割安物件もある。

割安物件は早々に売り切れるし、割高物件は売れ行き不調で在庫がたまる。

さて、当該物件は割安？割高？

[114: 匿名さん]

ここ買った人は真の勝ち組だと思う。
職場の年賀状のやりとりでも「え？あのマンション？すごい！」と尊敬されている。

[115: 匿名さん]

＞「え？あのマンション？すごい！」
の後が、
心の中で、
「すごい！　すっ高値買ったんだね」と続く。