間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1725: ひまわり]

２階です。
水回りと妻の部屋と子供部屋（予定）

[1726: ひまわり]

３階です。

[1727: ひまわり]

屋上
どんなことでも構わないので、ご指摘お願いいたします。

[1728: 名無しさん]

>>1724 ひまわりさん

お言葉に甘えて言わせてもらいます。
自分なら、
①、トイレが狭いのが嫌なので、90度曲げて一畳確保して北東の角に持ってくる。
②、空いた左側の455㎜のスペースは、自在棚入れて、扉付けて収納に。
③、玄関の手洗い場ではなにをするつもりですか？トイレ後の手洗いと帰ってきた時の手洗い位なら、無くても良いのでは？
④、手洗い無くした分シューズボックスを北にずらすか、大きくする方が使い勝手が良いのでは？
⑤、収納が少ない感じなのですが、階段の下が主な収納位置ですか？階段の位置が良くない気が。

勝手に言ってるだけなので、参考になれば何よりです。

[1729: 名無しさん]

〉ひまわりさま

一階 玄関収納について
靴だけでは無く コート 玄関掃除の箒 濡れた傘等 沢山の種類はどこに入れられるのでしょう？
入り口から離れた収納は不便です

玄関近くのトイレ 玄関口で立ち話でもされたら 家族はトイレからでれません
ドアを開けても 目線はあわない場所へ ドアの向きが大事です

二階 洗濯について
奥様がお仕事をされるのなら ベランダよりもインナーテラスで干す方が天気も時間も関係ないからいいですよ
風呂 着替え 洗濯 干す 取り込む たたむ 収納の流れが一箇所でできると とても楽です
ご家族の下着や洋服をどうするかお考えを

ハウスメーカーで予算を抑えるには 計算方法も考えてください
一式いくらで計算するところもあれば メートルいくらで計算するところもあります
うまく利用すれば安くできます

隣との窓の位置は大丈夫ですか？
窓開けたら 隣の家の換気扇 とか 寝室の窓と隣のお風呂の窓が、、っていうのは困ります
特に キッチンの匂い トイレの換気扇は要注意です

[1730: 名無しさん]

》ひまわりさま つづき

屋上はやめたほうがよい理由 激暑と雨と寒い、風強い日を除くと いったい何日何時間利用するのか？
子供はエアコンの部屋でゲームします バーベキューすればうるさいと苦情が、、、

また、屋上の防水シートは15年もすれば雨漏りします お金かかりますよ
オススメは外観壊さないようにガルバリウム合板の傾斜があまりないものを 長持ちします 下から見ればキュービックに見えます

奥様のベッドは 階段の急角度では運べないと思います
ほかのかさばる家具は ホール幅76センチくらいなので やっぱり厳しいのでは 将来 家具をどう運搬するのかも考えられたら？

旦那様の服がとても気になります
この間取りと収納の位置で 疲れて帰った後 下着 普段着 風呂タオルと 行ったり来たりになりませんか？
ウォーキングクローゼットはかっこいいのですが 平屋ならともかく三階建てと 縦のラインに動く時 不便じゃないですか？
なお仕事道具を絵忘れた時、捻挫した時も３階まであがるのですか？
生活の基盤は下の階のほうがよいですよ

小さいことを書きます
家は建てた瞬間から メンテナンスの負債を負います
水回りは10年
15年は厳しい中 トイレが三階にありますよね もし屋上を作るなら 水回り 屋上防水 外壁メンテナンスと
お金がかかります
メンテナンス代を抑えるプランも大事だと思います

もっと小さいことを書きます
テレビの位置は固定になるので 窓の光で見えづらくない様に 光を観察されることをお勧めします

今 留置署から逃亡した犯人がいますよね
これからなにが起きるかわかりません
防犯対策として 電動シャッター 子供部屋の窓の形等 そうゆう視点でも見られたらよいと思います

きつい書き方すみません お許しください

[1731: 名無しさん]

》ひまわりさま

他人様の大切なご新築にあれこれ言ってすみません

いっそ ご夫婦の部屋を一階に キッチンダイニング お風呂洗濯機 干場等 水回りを二階にまとめられたらどうでしょう
理由は なんといっても急な直線階段です 危険です
お子様が小さいうちは 一階でご夫婦の監督できる部屋でごいっしょに
大きくなられたら 三階へ、、

もし私だったら トイレの天井を斜めににしてでも 緩やかな階段にするか 踊り場のある階段にしてしまいますが、、、

それと気になったのは やっぱりお風呂 真夏は熱くなりませんか？
ベランダからの熱は強烈だと思いますが、、
根本的に 部屋を小割りにしてあるので エアコンが一部屋ごと必要です
ホールを上手に使って 部屋の上部は共有し少ない数のエアコンですむようにされたらどうでしょう

見落としがちですが エアコンの向きはとても重要です 寝室とか特に 顔直撃しにように、、
テレビでは エアコンの冷気をいったん壁に当てて 散らばった冷気が体に当たると一番良いと言っていました

話戻して 今のプランは ダイニングが西日直撃ですよね やっぱり二階にまとめて窓やエアコンや風の通り道をみなおされてはどうでしょうか？

長々と書きました

一番言いたい事は
玄関収納 危険な階段 物が運べない階段 要らない屋上 トイレ見直し 隣との窓の位置確認 です

ご無礼をお許しください

間取りは大変ですが 焦らす建築会社でも待たせて じっくり納得ができるまでやるべきです
一生の買い物です 大きなお金を払います

まずテーマを決めて 例えば、、安全な子育て健康第一！とか 仕事の疲れが飛ぶ癒しの家とか 合理的で能率がよく無駄なし とか
趣味を追求でくる家とか、、、
次に 絶対に譲れないところを書き出して 例えばアトピーの優しい素材とか 無垢の木を使うとか、、、、
あとは お金の予算をひたすら計算して、、、ですね

私が失敗したのは 妻の親がうるさく言ってきて もう最後は面倒臭くなって 適当に決めたところです
一生の買い物です 悔いのないようお祈りいたします

[1732: 戸建て検討中さん]

こんばんは。

間取りが決まりそうですが、二階のバルコニーが1820で、一階の日当たりと外観が重くならないか不安です。

意見をもらえたらと思います。
よろしくお願います。

[1733: 戸建て検討中さん]

よろしくお願います。

[1734: 名無しさん]

>>1732 戸建て検討中さん

日当たりや外観に付いては、間取り図だけでは判断が難しいと思いますが、多分LDKの日当たりは良くないでしょう。

ざっとの計算で春分〜夏至〜秋分まではまずLDKには日は入らないでしょう。
冬至前後なら辛うじて日が入るかも、

外観は立面図で確認した方が手っ取り早いと思うのですが。屋根とか他の要素が加味されると思うので。

[1735: 戸建て検討中さん]

コメントありがとうございます。

完成図はこんな感じです。

[1736: 名無しさん]

>>1735 戸建て検討中さん

完成図拝見しました。
そんなに重く感じないのではないでしょうか。
ただ、玄関の木目調のあれはなんでしょうか？なんかそこだけ浮いてるというか違和感があります。

あと、お節介なはなしですが、一階に洗面所はないんですか？家事室の中にあるのでしょうか？
また、トイレの後の手洗いはどうするのですか？キッチンまたは家事室の手洗い場まで行って洗うのですか？

家事室で洗濯物とか干すならもう少し窓が大きくて日当たり良くした方がいいのでは？

キッチンのコンロ前、めっちゃ混むんじゃないでしょうか？せめて冷蔵庫は食器棚の左に持ってきた方が良いと思いますよ。

[1737: 名無しさん]

まええに書かれた方と重複してすみません

南の窓ですが キッチンまでは遠いので キッチンが暗いかも
隣は北になるのでギリギリまで建ててくると思います
東と西は 特に西日は入りませんので玄関が飛び出していてもいいのですが 外観の増築されたようなバランスの悪さを感じます

北窓は意外と明るいです
なぜなら 隣が南のなるのでスペースが開くせいで 直射日光じゃない穏やかな光りがきます
つまりカーテンを引かなくて良いのです 型ガラスでカーテンいらずの窓です
冷蔵庫と食器棚を左右入れ替えて 食器棚の上か真ん中くり抜きで窓をつけられたらキッチンが明るくなります

また買い物袋をテーブルに置いて仕分けするのなら テーブルと冷蔵庫は近い方が便利です

夏の日差しは強すぎて 南の窓はカーテン引いたままです
むしろ真上からくる直射日光を遮るベランダがあるのは良いことだと思います
夏は遮り 冬は横からくるのですから
ただ、、、キッチンは もう一個小さくても窓が欲しいです

[1738: 匿名さん]

>>1732

ご質問と関係ないですがなんとなく暮らしにくさを感じます。
家事室＋浴室と和室を交換し、キッチンと食品庫を左側にするとか。

[1739: 通りがかりさん]

一階の間取りで迷っています。間口7.2奥行き8.2で南むきです。リビングを広くとりたいのですが和室とリビングを一体化させるような間取りは厳しいでしょうか？下の収納は少ない気がするんですが大丈夫でしょうか？

[1740: 名無しさん]

>>1739 通りがかりさん
少々質問です。
①トイレが広めですが、こだわりがあって
あえて広くしてるのでしょうか？
普通の一畳サイズや、階段下でも大丈夫でしょうか？

②LDKの南側には窓が必要ですか？

③この図面のトイレの下はシューズクロークか何かですか？

④テレビの後ろのスペースはなんですか？

[1741: 名無しさん]

>>1739 通りがかりさん


例えばこんな感じでは。

[1742: 通りがかりさん]

ありがとうございます。トイレはこだわって広くしていません。LDkの窓はあった方が光が入って家が明るくならないんでしょうか？トイレ下はシューズクロークです。テレビは壁掛けにするのでその為に書いてあるみたいで実際は壁掛け出来るような壁にする予定です。リビング階段はどう思いますか？後水回りは北東は鬼門みたいでよくないってゆわれました。

[1743: 名無しさん]

こんな感じでは。

二階への階段もLDKを通らないと玄関に行けないので、ある意味でリビング階段にならないかと。また、この階段下をキッチン側からの収納扉を付ければ、パントリーにもなる。
鬼門の水回りについては、多少の妥協もやむを得ないのではないでしょうか。

あくまでも、私個人的な考えですが、風水に振り回されるよりも、生活のしやすさを取った方が良いと考えます。
風水はしなければならない物ではなく、出来るならした方がいい程度だど思います。

[1744: 匿名さん]

テレビ近いし、廊下になっててリビングに物が置けない

[1745: 匿名さん]

和室とリビングを一体化させる（こういう希望を最初に設計者に伝えないのが間違い）→1階の間取りを根本的に変える→柱や階段の位置も変わる→2階の間取りも大きく変わる

結局最初からやり直しですね。敷地のサイズ・形状、日当たり、駐車場の大きさ・位置、庭、どんな間取りを希望するか（予算と延床面積、必要な部屋、階段の位置、吹抜け、その他なんでも）などの情報を提供した方が手っ取り早いと思います。それでだれか良い間取りを思いつくとは保証できませんが。

[1746: 匿名さん]

これは？

[1747: 戸建て検討中さん]

間取り図を作ってもらいました。
二世帯住宅で玄関お風呂が共有部分です。
【1階について】
リビングの広さはやはりこれが限界でしょうか。畳の部屋は欲しいそうなので絶対です。

【2階について】
南側LDKは広さ的にも満足していますが、東南側にうつした方がいいのでしょうか。
そうなった場合、子供部屋を南西に、、、。
また、子供部屋をリビングから出入り出来た方がいいのかなー。とも考えています。
廊下も、もう少し省けないだろうか、とも考えています。

すみませんが、なにかアドバイス頂けますでしょうか。
おねがいします。

[1748: 匿名さん]

いきなり何ですが、家の中心（"太極"、家運全般や大黒柱となる人の運気に連動）に階段があるのは家の運気を落とす原因になるため、避けた方がよいと良く言われますね。

単位はメーターモジュールですね。尺モジュールの方が部屋割りがより細かくできて良いと思います。特にこの場合のように全てがぎゅうぎゅうに押し込まれているときは。尺モジュールに変更できるならそうした方が良い。あまり役に立たないコメントですみません。

[1749: 匿名さん]

そんな事したら、二階にソファーやベッド上がりませんよ

[1750: 名無しさん]

>>1747 戸建て検討中さん

階段をポーチの南側の押入、客間辺りに移して、客間を小上がり畳にして床下収納で収納増やして、そのまま南にずらす。
客間の西側に南北にしたLDKを持ってくれば多少はLDKが広くなるのでは。

二階は階段の北側にトイレと洗面所、階段の南側にLDK、空いたとこに子供部屋にすればいいのではないでしょうか。

[1751: 戸建て検討中さん]

みなさん、ありがとうございます。
ここは、メーターモジュールが標準のようです。

階段が確かに家の真ん中ですね、、、。

例えば階段をずらすとなると、向きも変わるのでしょうか、、、だとすると、屋根裏の階段も変わってきますか？

[1752: 名無しさん]

>>1751 戸建て検討中さん

玄関から入って押入に向かって東→南→西とコの字がたにして、階段の南側に主寝室、西側隣に、南北方向のLDK、更に西側に、南北方向に子供部屋。
屋根裏部屋には変化した階段の所から上がっていけばいいのではないでしょうか。

ただ、そうなると、外観が片流れの屋根になりそうだから、好みが分かれるかも。
太陽光付けるなら、丁度いいかも。

[1753: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます。
1階に関しては、お風呂を共有するので、1階の部屋を通らず行き来したいと思っています。
脱衣室、洗面所をわけていますが、配置的にはこれがベストなのでしょうか。

階段を押し入れの方にずらすとアドバイスありますが、そのまわりの間取りがいまいちイメージできません。。。
すみませんがもうひと押しおねがいします。

[1754: 匿名さん]

1階はこれ。和室が小さくなった分LDKが多きくなっただけですが。しかしこの階段位置だと2階に破たんをきたす。結局工務店提案の間取りが無難かもしれません。

[1755: 匿名さん]

これは、プロが作った間取りなの？
危険だし、詰め込み過ぎ

[1756: 戸建て検討中さん]

間取り図ありがとうございます！

しかし、この提案してくれた階段位置だと破綻をきたす、
また危険とはどういう事でしょうか。

坪45くらい、親世帯(2人)、子世帯(5人)、車4台、女の子３人なので、やはり洗面脱衣は別にわけて、というお願いをしました。なるべくLDKは広くして、、、。メーカーさんに２回ほど図面を出してもらいました。

やはり真ん中階段が無難でしょうか、、、

[1757: 名無しさん]

例えば、一階

[1758: 名無しさん]

例えば2階

二階は手抜きしました。

[1759: 名無しさん]

>>1757
>>1758
はど素人が妄想で作ったので、実際に出来るか、耐震性とうはちゃんとした設計士に相談してね。

[1760: 戸建て検討中さん]

その間取りに収納つけたりー、、、という感じですね。ありがとうございます！自分では考えつかない間取りなど出てくるので参考になります。

また違うアドバイスありましたらよろしくお願いいたします！

[1761: 匿名さん]

階段の所危険じゃないんですか？
基本中の基本ですよ
大事故になっても文句言えませんよ

[1762: 名無しさん]

>>1761 匿名さん

マジで？
後学の為、どう危険なのか教えてください。

[1763: 匿名さん]

そんなのも知らないで、しょうもない間取り提案してるのか（笑）

[1764: 匿名さん]

工務店提案の間取りでは2階子供室Bのドアを開けるとすぐ階段downがあるということですね。危ないですね。階段を左廻りから右回りに変更すれば解決します。

[1765: 名無しさん]

>>1763 匿名さん

で、結局、どう危険なのですか？
よろしくお願いします。

[1766: 匿名さん]

本当だね
こんな危険な提案しか出来ないんだったら、やめた方がいいね
駐車場も狭過ぎだよ
公道使うつもり？

[1767: 匿名さん]

そもそもこの狭い敷地にメーターモジュールというのがちぐはぐ。

[1768: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！メーターモジュールが標準のメーカーなので、、、。実家を建て直し、同居する形なので、狭い土地に車も４台駐車しなければいけないので、担当の方も頭を抱えながら図案化してくれた感じです、、

メーターモジュールではない、別な工務店にも話を聞きに行っている段階です！

[1769: 名無し]

皆さまこの平屋間取りについてご指導下さい。
土地の関係上外側はこの形、寸法が限度です。

[1770: 名無し]

部屋が書いてありませんが南東から反時計回りに玄関、LDK .洋室、洋室、主寝室、トイレ、浴室(右側は脱衣所)、洋室、和室となります。

[1771: 匿名さん]

これは誰が作ったの？
水回りを中に入れる間取りは斬新ですね
プロに作ってもらいましょう

[1772: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

ちょっと弄りました。

[1773: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

もしくわ

[1774: 匿名さん]

>>1769 名無しさん

家事動線考えた方がいいんじゃないですか？
洗濯物はどうやって干すんですか？

[1775: e戸建てファンさん]

返信大変遅くなり申し訳ありません。わざわざ間取りまで作っていただき恐縮です。大変参考になります。確かに導線を考えると私が考えた間取りには疑問符がつきますね。トイレは将来を考え幅120センチで作りたいので、再度皆様のご指導を元に考えたいと思います。ありがとうございます。

[1776: 匿名さん]

お風呂→洗面→サンルーム→ウッドデッキが今の平屋の主流ですね

[1777: e戸建てファンさん]

皆さまのご意見を参考にして考えました。
外壁厚は200ミリ、内壁厚は13ミリで書きました。できれば中央の廊下幅が1820mmありますのでもう少し狭くすることは可能でしょうか？

[1778: e戸建てファンさん]

>>1776 匿名さん
ありがとうございます。色々考えましたがこの外寸では無理があると思い、洗濯物干しは少し苦労するしかないみたいです。

[1779: 名無しさん]

>>1777 e戸建てファンさん

北側の主寝室と洋室を入れ替えて、主寝室の収納の一番南側910×910分カットすれば、
洗面所を455分東に広げると、廊下は少し狭くできて、広げた所に物干しを設置して、雨の日用の室内干し場所の確保ができる。

あと、トイレには窓が付いてないと嫌。とかでないなら、トイレを東に910ずらして、空いたところにキッチン側からのパントリーを付けるのもいいのでは。

[1780: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1781: e戸建てファンさん]

遅くなり申し訳ありません。皆さまのご意見を参考にさせて頂きました。ありがとうございます。左側が個人的にはいい気がしますが皆様この間取りはいかがですか？

[1783: なみだ]

横2730×縦4550のリビングは生活上不便でしょうか？

横長の土地で新築を考えていますが間取りがなかなかスッキリしません。色々と間取りを検討したなかで、現在の添付画像の形が一番収まりが良かったのですが、奥側にＴＶを設置するとリビングが縦長になってしまいます。まだ間取り相談中なのでできる範囲で検討を重ねたいと思っております。

リビングだけでみると壁心で横幅2730×縦4550です。

家具の配置にもよるかもしれませんが横幅2730は生活上不便でしょうか？助言やアドバイスを少しでも頂けたらと思います。

添付画像の向きそのまま上方向が北向きです。
階段の位置は２階の動線も考慮しているため２Ｆの画像も添付します。
生活者は夫婦２人、娘２人（９歳・７歳）の４人です

[1784: 匿名さん]

土地の大きさ・形状、道路の位置、隣家の状況など分からないとよい間取りの提案は難しい。幅2730㎜だとリラックス感よりストレスの方が大きいような気がします。慣れの問題かもしれませんが。

[1785: 評判気になるさん]

>>1783 なみださん
大きいソファーを置いてLDを分断する様な配置じゃなければ、そんなに気にならないのでは？
お金に余裕があればリビングを南に455出した方がいいかも。

[1786: なみだ]

>>1784さん
３社に間取り提案してもらいました（現在は１社に絞っています）が３社とも建物枠？自体はこれ以外は難しいとの事でしたので、建物画像のみ添付させて貰いましたが参考になるかもしれませんので添付しますね。赤線が長さです。

やはりストレスですかね。なかなか生活イメージが湧かず悩んでいます。

[1787: なみだ]

>>1783 評判気になるさん

現状車２台（セレナ、ラパン）ですが実家が常時車を３台は止められるようにして欲しいとの要望もあり、土地添付写真を見て頂いて南に２台、北東の門に１台予定となっています。その場合４５５出すとギリギリですかね？価格よりはスペース的な問題が話の中であったような気がしますが（うろ覚え。。。）、もし４５５出すことが可能で、分断でないソファーを置くとなると多少スッキリできそうですね。

[1788: 匿名さん]

いきなりダイニング
ワンルームマンションのようだ

[1789: 評判気になるさん]

>>1787 なみださん
車3台停められるとのことなら、思い切ってインナーガレージ(ビルトインガレージ？)も検討してみればいかがでしょうか？
一階にビルトインガレージとお風呂場、洗面所、サニタリー、主寝室で、二階にLDKと子供部屋、ウッドデッキなんか付けて広く使うってのもてじゃないでしょか？
ただ、お金はかかると思いますが・・・。

[1790: 匿名さん]

こういう配置はいかがですか？総二階で延床32坪（元のものとほぼ同じ）でミニバン2台と軽1台余裕で停められる。正方形に近いこの形だと間取りにより自由度が出てきます。３社に相談して誰もこういう案を出さないのは不思議ですね。

[1791: 匿名さん]

これは7280mmｘ7280mmの完全な正方形（同じく32坪）。キューブ型の家のよい間取りなら豊富にある。2730㎜幅のリビングに悩む必要は全くありません。

[1792: 匿名さん]

一例ですが、ゼロキューブなど。

https://lifelabel.jp/lineup/zero-cube

[1793: 匿名さん]

この間取りだと左右反転させればそのまま使えますね。

[1794: 洗濯室]

【スペック】
・4人家族
・軸組木造２階建て 延べ床50坪
・一階LDKで二階を居室3部屋と考えています。トイレは各階１つです。

【質問】
一階に洗濯室を設置して二階に風呂場を持ってくると不便でしょうか？客観的に周りの意見も聞きたいのでアドバイスください。ちなみに洗濯室で完全部屋干しです。

分けたい理由は、LDKと同じ階に洗濯室があれば家事動線が楽になるが、LDKをこれ以上小さくしたくないので風呂と洗面を二階に持ってきて、プライベートスペースを完全に独立させようと言うのが目的です。

[1795: 評判気になるさん]

>>1794 洗濯室さん

洗濯室と風呂場を分けた場合、リビングにいて二階にお風呂に入るときに服を脱ぎ、洗濯するのに一階に持って降りて、洗濯干して乾いたらまた二階に持って上がってしまう。
この作業は結構大変じゃないでしょうか？

いっそのこと洗濯室も二階に上げた方が、洗濯に関しては動線が楽になると思います。
参考までに。

[1796: 洗濯室]

ありがとうございます。

指摘された部分に関しては、自分で使うタオルと下着をお風呂に入るときに持っていく習慣をつけるかどうかかなと思いました。
脱いだ下着や服に関してはカゴに入れて、まとめて洗濯室にもって降ります。朝に洗濯してますから、朝起きてカゴを持って降りる感じです。

やはり不便でしょうか。

[1797: 戸建て検討中さん]

>>1796 洗濯室さん
個人的には2階に洗濯室ももっていって、洗濯室を2階バルコニーに直結するのがいいように思います。
延べ床50坪ならボリューム的には十分可能かと。

[1798: 通りがかりさん]

>>1794さん
お使いの洗濯機って、洗い終わるまでに何分かかりますか?
引越しで買い換えたのですが、きっちり30分で終わります。
量を変えても、ちょっと違うコースにしても同じでした。
(それは、たまたまだと思いますけど)
なので、洗濯機は機種によっては放置で大丈夫だと思いますが、
途中で柔軟剤入れるとかされるのでしょうか。

もし可能だったら、お風呂の下に洗濯室を置けば床に穴をあけて
2階から洗濯物を落とすのも可能です。
なんとかシューターって名前で施工している展示場を見た事が
あります。

お風呂場のドアを開けるスペースを考えると、どっちみち脱衣室
が要るので、そこに洗濯機を置くのは簡単だと思いますが
どうでしょうか。

うちは洗濯機の横にベランダへのドアがあって、すぐ干せるから
便利です。
お風呂からあがったら、タオルもすぐベランダに干してます。
お風呂も洗面所も2階南側です。

[1799: 評判気になるさん]

>>1794 洗濯室さん

素朴な疑問なんだが、家の作りは延べ床面積50坪で総二階なんですか？
総二階でなければ、一階30坪、二階20坪くらいかな？一階だけで30坪だとして、玄関・階段・洗濯室・トイレ・多少の廊下・LDK・収納を配置すると想像したら、めちゃくちゃLDKが広くなりませんか？お風呂場を一階に持ってきても問題ないのでは？

30坪=60畳
玄関6畳+階段2畳+洗濯室6畳+トイレ2畳+収納6畳+廊下3畳+LDK30畳とったとしても、残りでお風呂場作れるでは？と思っちゃうのですが。

あと、洗面所二階にしたとき、帰ってきて手洗いはどこでするのですか？

[1800: 洗濯室]

64坪の土地で建ぺい率40%ですので、各階25坪が限界です。そうなると、理想のLDKを作ろうと思ったらややオーバーします。全部二階だと、朝起きて洗濯をする時の動線が悪くなると思いまして、洗濯と風呂場を分けようと思いました。

手を洗うのは一階トイレの手洗いを外に出すか、洗濯室に１つ作ります。

現実的ではなさそうですね。やはり間取りをもう少し詰めて、風呂洗面ランドリールームを繋げることにします！ありがとうございます。

[1801: 評判気になるさん]

>>1800 洗濯室さん

ちなみに、理想のLDKってどんな間取りなのですか？もしよかったらでいいので、参加までに、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[1802: 匿名さん]

2階が浴室、1階が洗濯室で、洗濯物をシューターを使って落とすという発想がとにかくすごくて笑ってしまいましたが、実際にある設備なんですよね。
検索してみると「ランドリーシューター」という名称で商品に組み込んでいるハウスメーカーもあるみたいです。まるでもう少し未来の、SFの中の世界みたいです。

[1803: 匿名さん]

"Laundry chute"は米国では戸建て・ビルで19世紀から普通に使われているもの。"Mail chute"というのもある（出したい郵便物を落として郵便屋が集めに来る、ビル用）。これはさすがに現在はないだろうが。あと"garbage chute"（コミ落とし口）なんてのも多層階アパートで普通にある。（Chuteは名詞だからシューターというのはおかしいね。）

[1805: 匿名]

[No.1804と本レスは､ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1811: 匿名]

[No.1806～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1812: とくめい]

ご意見をお願いします。

■お悩みの内容や、事情、状況など
・工務店から提案された間取りをもとに自分で考えてみたがしっくりこない
・特にお風呂とトイレが隣接しているのがなんとなく気になる
・添付した図面は上が北です

■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角：土地約40坪、南向き、図面の横幅(東西)はこれがぎりぎり
・建蔽率：50
・容積率：80
・隣接道路方角と幅：南側が道路と接している、4.5m
・用途地域：第一種低層地域、北側斜線あり
・現地の状況：両隣(東西)に家が建っている　

■建物と間取りなど
・家族構成：夫婦、子供1人(予定)
・階数：2階建て
・家作りに最も重要視していること：可能な限りの耐震性、断熱性
・間取りへのご要望
　・モジュール：910mm
　・部屋数：1階はLDK、和室、水回り　2階は3室＋トイレ
　・階段の場所：リビング階段は嫌
　・キッチンスタイル：できれば対面
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的：LDKにつなげたい、用途は子供が遊ぶ用、朝の着替え、来客用
・車、バイク、自転車の台数：普通車2台、自転車2台
・外観：なるべく凹凸の少ない外観
・構造：軸組

[1813: とくめい]

1812の補足

図面では2階クローゼットが謎の空間になってしまっていますが、実際には階段(1～3段目)の上に床を作ります。

[1814: 名無しさん]

>>1812 とくめいさん
一階

[1815: 名無しさん]

>>1813 とくめいさん
二階

[1816: 匿名さん]

>>1812 とくめいさん

玄関からトイレが遠い・・・緊急時に漏らしそう
謎クローゼットのせいで風呂とトイレの天井が低いのかな？

[1817: とくめい]

>1814,1815さん

早速ありがとうございます。
LDKを真ん中に持ってくるのは考えつかなかったです！
こうして1つ1つの要素に直してみると、狭い家なのがよくわかりますね…
(わかっていて土地を購入したわけですが)

>1816さん
緊急時に漏らしそうめっちゃ笑いましたｗｗｗ
子供の頃って漏れそうになりながら家に帰ることありますよね！
まぁそういう場合は2階のトイレに行けばよいかなぁと思っています。

謎クローゼットは、1階部分(トイレやお風呂)の天井高は通常と変わりません。
2階の階段上部分もフラットになる予定です。
(階段1マス目部分の天井高が約2100mmになりますが)
最悪でも200mmアップくらいまでなら許容範囲かなぁと。

[1818: 匿名さん]

>>1817 とくめいさん

階段3段上がるだけで二階のクローゼットに入れるから2mも上がるってこと？？
ちょっと空間認識能力が低いので混乱中

[1819: とくめい]

>1818さん
言葉足らずですみません。
階段1マス目部分は1階(階段上ってる時)は天井高2100mm(他の1階部分は2400mだけどそうなってしまう)で、2階(洋室からクローゼットに行く廊下)は床はフラットということです。

[1820: 匿名さん]

>>1812
・敷地形状はわからないので、間取りだけです

・脱衣場のドアが２つあり周回を意識していますが、不要ならば一方は壁に

・二階は階段周りの明り取りとして廊下を多くしています、不要なら収納に

・二階も収納内にドアがあり周回可能としていますが、不要なら壁に

[1821: とくめい]

>1820さん
ありがとうございます！
す、素晴らしすぎる・・・
回遊動線は無理かなと思っていたので感動しました！
このまま建てたいぐらいですが、残念ながら容積率overです。
土地が狭いって悲しいですね・・・

敷地形状を添付するのを忘れてました。すみません。画像の上が北です。
ちなみに敷地面積約130m2,建ぺい率50,容積率80,北側斜線制限ありです。
もし宜しければこの条件でご意見伺えれば幸いです！

[1822: 匿名さん]

>>1821

・容積率に合わせ103.5平米に縮小

・二階北側を一間分削減したので、北側斜線は問題無いかと

・容積に合わせ一階玄関クロゼットを増床、不要であれば前回の間取りに

・間取りは二階３部屋ですが、使い勝手としては正直厳しい気がします
　２部屋にして収納・ホール・水回りに余裕を持たせたいところ。
（現状効率優先で３部屋としているので、壁の直下率が少々好ましくありません）

[1823: 通りがかりさん]

>>1812 とくめいさんへ

[1824: とくめい]

>1822さん
お返事遅くなってすみません。またまたありがとうございます…！
容積率や北側斜線のことまで考えてくださって感激です。

なるほど、壁の直下率という視点もあるのですね！
耐震性はぜひとも重視したいところですが、何もかも望みどおりの家を建てることはできないので難しいところです…。

>1823さん
すごい…！素晴らしい案をありがとうございます！！
1F右の案にはファミリークローゼットもあって、すごく便利そうです。
実際の暮らしているところが想像できました。


皆様に素晴らしい案を提案して頂き、どれも良すぎて逆になんだか混乱してきました（笑）
間取りの利便性、収納、耐震性、、、
自分が何を重視して家づくりをしたいのか、もう一度よく考えてみようと思います。
本当にありがとうございます。