間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
間取りなんでも相談(間取りスレ)
1548:
Master of None
[2018-06-22 03:45:57]
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1549:
Master of None
[2018-06-22 03:47:22]
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1550:
Master of None
[2018-06-22 03:56:08]
ついでながら小屋裏収納をつけようと思えば15畳くらいのものまで容易につけることができます。
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1551:
Master of None
[2018-06-22 03:58:01]
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1552:
Master of None
[2018-06-22 04:02:20]
|
1553:
Master of None
[2018-06-22 04:06:49]
|
1554:
Master of None
[2018-06-22 04:10:07]
|
1555:
Master of None
[2018-06-22 04:13:37]
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1556:
Master of None
[2018-06-22 04:16:51]
質問、変更して欲しい点などあったらどうぞ。
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1557:
Master of None
[2018-06-22 04:29:14]
言い忘れましたが、間取り図から分かるように(1マスが910mmx910mm)建物の間口は8.645m、奥行きは11.83mです。駐車場を含めてギリギリ敷地に納まると思います。(奥行はリビングを小さくすることにより910㎜だけ削減可能。)
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1558:
Master of None
[2018-06-22 07:57:54]
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1559:
HMに急かされてる人
[2018-06-22 08:03:03]
>>1557 Master of Noneさん
ご返答が遅くなり申し訳ありません(>_<) 早速間取りありがとうございます! 東側の並びがとても素敵ですね!!こんな感じにしたかったです! 遅いですが土地のサイズを貼らせていただきます。子供が遊べて花を少し植えれるくらいのお庭が欲しいです。 建坪は36.7くらいが希望です。 これの中庭をなくしてリビングを奥にすることはできますか?中庭をなくしたら寝室を南に持ってきたいです! |
1560:
Master of None
[2018-06-22 08:37:23]
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1561:
Master of None
[2018-06-22 08:54:20]
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1562:
Master of None
[2018-06-22 10:22:43]
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1563:
HMに急かされてる人
[2018-06-22 10:23:51]
>>1561 Master of Noneさん
採光のための中庭はたしかにそうですね。 中庭は憧れるんですが、コストがかかってしまうのと、冷暖房の効きが悪くなってしまうので心配しています。 なので、できればですが中庭なしでうまいこと作れたりしますか? |
1564:
Master of None
[2018-06-22 10:23:53]
あっ、それからリビング部分を引っ込める。
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1565:
Master of None
[2018-06-22 10:24:59]
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1566:
Master of None
[2018-06-22 10:29:17]
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1567:
Master of None
[2018-06-22 10:48:19]
>>1563
中庭の存在は冷暖房の効きにはほとんど関係しないと思います。吹抜けだとかなり影響がありますが。中庭全面タイル貼りだと3坪=約10平米で巷の相場は約15~20万円くらいでしょうか。(これは外構屋の仕事ですから、割高なHMに頼む必要はない。)費用対効果は十分高いと思います。 それから寝室を南ということですが、1階南ですか、それとも2階南ですか?2階なら南に遮るものがありませんから実質南です。窓も下がFIX窓の段窓を選べば十分日が当たります。 |
1568:
Master of None
[2018-06-22 11:04:47]
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1569:
Master of None
[2018-06-22 11:12:10]
今晩リビングを中庭の位置にもってくる案を考えてみます。室内は開放感が大きく減少、また暗くなるとは思いますが。
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1570:
HMに急かされてる人
[2018-06-22 11:16:42]
>>1567 Master of Noneさん
なるほど…参考になります! ちなみにこちらの間取りですと、洗濯物はどこに干しますか? 和室に室内干しをつけるとかですかね? あともう1点だけ、すみません。 土間収納と階段のところに扉があるのですが、境目はどうなっているのでしょうか? |
1571:
Master of None
[2018-06-22 14:50:44]
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1572:
Master of None
[2018-06-22 15:02:51]
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1573:
HMに急かされてる人
[2018-06-22 18:14:00]
>>1572 Master of Noneさん
なるほど、クロークがあるので洗濯から収納が1箇所でできるのはとてもいいですね! 自転車もあるのでクロークもとてもいいと思いました! こんな素敵な間取りがすぐ作れるなんてすごいですね。感動しました。 参考にさせていただきます!ありがとうございました! |
1574:
Master of None
[2018-06-22 21:04:31]
お待たせしました。テラスなしバージョンです。延べ床面積は36.75坪に抑えました。このバージョンの良い点は
●玄関部分がこの坪数にしては非常に大きく、開放感がある。ホールに大きな窓を設けて庭の木を見ることができる(風水的にはNGらしいですが)。 ●LDK+和室合計24畳以上の大きな空間はそれなりの開放感がある。 ●家事動線はそのまま。 ●外観もそれなりの陰影がある。 問題となりそうなのは ●構造上LDKに筋交い表しのようなものを入れる必要があるかもしれない。これはどういう構法で建てるかにも依存します。これはこれでデザインと捉えればOKですが。筋交い表しとはこのようなもの: https://www.google.com/search?q=%E7%AD%8B%E4%BA%A4%E3%81%84+%E8%A1%A8%... ●西側に隣家が建つとかなり暗くなるはず。 1階間取り: |
1575:
Master of None
[2018-06-22 21:04:58]
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1576:
Master of None
[2018-06-22 21:06:16]
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1577:
Master of None
[2018-06-22 21:07:01]
|
1578:
Master of None
[2018-06-22 21:08:15]
|
1579:
Master of None
[2018-06-22 21:08:47]
|
1580:
Master of None
[2018-06-22 21:09:19]
|
1581:
Master of None
[2018-06-22 21:10:49]
|
1582:
Master of None
[2018-06-22 21:28:19]
|
1583:
Master of None
[2018-06-22 21:33:23]
|
1584:
Master of None
[2018-06-22 23:59:21]
う~ん、やはりテラスなし案は暗すぎて薦められないですね。テラスなしだとオリジナルプランのように南に掃出し窓x2、東に腰窓x2くらい付けないと暗い。建売は大体そうなっていますね。で、まあ直方体に近い平凡な外観。ありきたりでない住宅を求めるなら発想を転換させないと無理かと思います。
|
1585:
通りがかりさん
[2018-06-23 00:28:56]
|
1586:
Master of None
[2018-06-23 13:47:49]
|
1587:
Master of None
[2018-06-23 13:52:47]
|
1588:
Master of None
[2018-06-23 14:27:30]
|
1589:
Master of None
[2018-06-23 14:30:19]
|
1590:
Master of None
[2018-06-23 14:30:45]
|
1591:
Master of None
[2018-06-23 14:31:15]
|
1592:
Master of None
[2018-06-23 14:32:44]
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1593:
Master of None
[2018-06-23 14:42:57]
間取り図でいくつかの窓の位置を耐力壁を設置しやすいように修正してあります。照明器具がところどころにありますが、無視してください。
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1594:
HMに急かされてる人
[2018-06-24 00:14:02]
>>1593 Master of Noneさん
テラスなしバージョンの間取りもありがとうございます! たしかにテラスがないと採光が厳しいですね。これでしたらテラスありのが素敵かもです。吹き抜けの開放感もすごい! |
1595:
HMに急かされてる人
[2018-06-24 00:22:57]
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1596:
相談させてください。
[2018-06-25 21:26:10]
こんにちは。
いい土地を見つけましたが、うまく間取りを考えることができなく、こちらで相談させてください。 ■敷地 ・建蔽率 60% ・容積率 100% ・角地です。 ■建物と間取りなど ・家族構成 4人家族(小さい子供二人) ・階数 2階建て希望 ・間取りへのご要望 ①駐車スペース1台分 ②リビングはなるべく広く取りたい(16畳〜19畳) ③リビングに作りたいスペース ・子供が勉強やPCができるスペース ・パントリー ・子供が小さいので、おもちゃなどで遊べる部屋?スペース?(できれば、、) ④対面キッチン希望 ⑤お風呂は一階希望 ⑥玄関にちょっとした土間がほしい ⑦ファミリークローゼットが一階にほしい(小さくてもいいので、できれば) ⑧3LDK希望 ⑨2階にウォークインクローゼット ⑩できれば吹き抜けがほしいです。 この条件に合うような間取りを、どなたか考えていただけないでしょうか。 お力を貸してください! よろしくお願い致しますm(_ _)m |
1597:
匿名さん
[2018-06-25 22:36:12]
上の図で下側は「公道4.52m」、左側も道路(幅員6.0m)で、上側と右側は住宅ですか?駐車場を設けるとしたらどこに設けたいと思っているのか、玄関は?(こういったことは現地の状況を見た人でないと分からない。)
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1598:
相談させてください。
[2018-06-25 22:52:11]
>>1597 匿名さん
こんばんは。すみませんでした。 上側と右側は住宅です。 駐車場は土地の左側を駐車場にしようかと思っています。玄関の位置はアドバイスいただけると有り難いです。 よろしくお願い致します。 |
1599:
Master of None
[2018-06-26 03:34:10]
|
1600:
Master of None
[2018-06-26 03:34:39]
|
1601:
Master of None
[2018-06-26 03:36:53]
|
1602:
Master of None
[2018-06-26 03:39:48]
|
1603:
Master of None
[2018-06-26 03:42:45]
|
1604:
Master of None
[2018-06-26 03:45:35]
|
1605:
Master of None
[2018-06-26 03:46:52]
|
1606:
Master of None
[2018-06-26 03:48:29]
|
1607:
Master of None
[2018-06-26 03:50:07]
|
1608:
Master of None
[2018-06-26 03:51:37]
|
1609:
Master of None
[2018-06-26 03:52:58]
|
1610:
Master of None
[2018-06-26 03:55:51]
|
1611:
Master of None
[2018-06-26 03:58:59]
質問や要望があったらどうぞ。
|
1612:
相談させてください。
[2018-06-26 23:09:51]
>>1611 Master of Noneさん
>>1611 Master of Noneさん 本当に本当に素晴らしいです。ありがとうございます。理想にかなり近いです。感動しました!ありがとうございます。 実は金額的にもう一つ案として検討したい条件がありまして、建物の延べ面積を30坪ぐらいに抑えた場合の間取りも考えていただけないでしょうか。希望する部屋の内容はできれば一緒がいいです。 ただその場合、駐車スペースは、今度は下側ではなく、右側に一台分作ってほしいです。 すみませんあともう一点、一階のファミリークローゼットを、玄関→ファミリークローゼット→脱衣所の順番で通り抜けられるようにしていただけると有り難いです。 難しい要求ばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。 |
1613:
Master of None
[2018-06-26 23:33:53]
ファミリークロゼット、脱衣室、浴室を玄関付近に持ってくるという感じですか?外から帰ってきて汚れを落としてからリビングに行く?行動様式が分からないと配置がこちらの適当になってしまいます。
駐車場を右側ということですが、1599の間取り図の右側(幅員4.52mの公道側)ということでよろしいですか?この場合建物が縦に細長くなり、L字型(を逆さまにしたもの)になりそうなですね。 |
1614:
Master of None
[2018-06-27 00:14:52]
駐車場を右側にもってくる優先度はどの程度ですか?30坪の縦に細長い家は間取りが非常に難しく(横に身動きがとれない感じ)あまり使いやすい家にならないと思いますが。どうしてもそうしなければならないなら兎も角、下でもOKなら下にしておいた方がはるかに良い間取りが得られると思います。
|
1615:
Master of None
[2018-06-27 09:05:13]
|
1616:
Master of None
[2018-06-27 09:05:44]
|
1617:
Master of None
[2018-06-27 09:09:58]
|
1618:
Master of None
[2018-06-27 09:26:53]
玄関と水回りを隣接させるのは難しいですね。玄関は敷地の形状からして南東または南西になりますが、水回り(かなり大きい)までここに持ってくるとLDKに日が入らなくなります。敷地が大きいなら別ですが。
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1619:
匿名さん
[2018-06-27 11:32:49]
スレ主ではないですが、南側のトイレ、リビング階段、片流れの屋根は
ウチはパスしたいです。気にしないなら良いですけど。 |
1620:
匿名さん
[2018-06-27 12:04:02]
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1621:
相談させてください。
[2018-06-28 22:03:12]
>>1618 Master of Noneさん
どうもありがとうございます。こちらの案と、両方提案してみます。 本当にありがとうございました。 またご相談させていただくかもしれませんが、、。(^ ^) 助かりました。ありがとうございました! |
1622:
匿名
[2018-07-03 23:36:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1623:
cake
[2018-07-03 23:43:39]
気になる土地を見つけましたが建物のイメージが掴めないため、こちらで相談させてください。
全くの素人で希望ばかり記載しました。可能な範囲内でよろしくお願い致します。 ■敷地 ・土地面積 136.20m²(公簿) ・建蔽率 80% ・容積率 240% ・現地の状況(東隣が三階建の建物あり、西隣は駐車場、北側にはお寺があります) ■建物と間取りなど ・家族構成 4人(高齢の父1人、息子夫婦2人、小学生1人) ・階数(2階建てまたは3階建て) ・家作りに最も重要視していることは家事動線がスムーズなこと、 ・間取りへの要望 ・部屋数 一階に父の部屋とリビングダイニングキッチンと水回り、二階に2部屋 ・階段の場所(廊下) ・目標とする延床面積120㎡以上 ・仏間用の和室4畳程度(リビングの一部または独立した和室) ・車1台、自転車 2台 ・予算 2000万円前後 収納が多い間取りで各部屋の収納スペースとは別にファミリークローゼットが一階または二階にほしいです。 |
1624:
Master of None
[2018-07-04 16:32:18]
|
1625:
Master of None
[2018-07-04 16:33:21]
|
1626:
Master of None
[2018-07-04 16:36:01]
|
1627:
Master of None
[2018-07-04 16:37:43]
|
1628:
Master of None
[2018-07-04 16:39:21]
|
1629:
検討者さん
[2018-07-04 16:43:02]
北から南にかけて縦長120坪の土地に32から35坪の家を建てる予定なんですが、北から南に縦長の家ってどんな間取りが良いでしょうか。
玄関は西か南の予定です |
1630:
Master of None
[2018-07-04 16:44:09]
やや面白みに欠けますがしょうがないですね。リビング階段にして吹抜けをつけるとかにすれば、もう少しデザイン性が良くなるかもしれません(1階に生活に必要なものが全部つまっているのでそれが可能かどうか分かりませんが)。
|
1631:
Master of None
[2018-07-04 16:51:10]
|
1632:
検討者さん
[2018-07-04 17:54:46]
|
1633:
Master of None
[2018-07-04 18:36:28]
間口とは「土地・家屋などの正面の幅」のことです。縦長と言われてもどの程度なのか。
|
1634:
cake
[2018-07-05 01:17:28]
>>1630 Master of Noneさん
大変参考になる間取りの提案ありがとうございます。やはり素人が思いつきのまま、要望を詰め込んだ間取りはいびつですね。 専門の方から見て、この土地、こちらの家族構成からおすすめする間取りはありますか? 仏間はリビングの一部に置くとして、父の部屋とトイレが一階にあり、2階にバルコニーがあるのが希望です。 |
1635:
Master of None
[2018-07-05 05:33:48]
|
1636:
Master of None
[2018-07-05 05:34:20]
|
1637:
Master of None
[2018-07-05 05:34:54]
|
1638:
Master of None
[2018-07-05 05:39:01]
|
1639:
Master of None
[2018-07-05 05:40:10]
|
1640:
Master of None
[2018-07-05 05:41:27]
|
1641:
Master of None
[2018-07-05 05:43:39]
|
1642:
Master of None
[2018-07-05 05:45:02]
|
1643:
Master of None
[2018-07-05 05:47:09]
|
1644:
Master of None
[2018-07-05 05:49:03]
|
1645:
Master of None
[2018-07-05 05:49:35]
|
1646:
Master of None
[2018-07-05 05:52:36]
機能性、開放感、デザインともに何とか及第点をもらえるのではないかと思います(勝手にそう思い込んでいますが)。
質問、要望があればどうぞ。 |
1647:
Master of None
[2018-07-05 06:16:41]
書き忘れましたが、延べ床面積は114.06平米、34.43坪です。土間収納を含む。バルコニーと吹抜けは通常別料金のため含まない(バルコニーは居室の半額程度、吹抜けは1/4程度)。
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間取り1階部分から。