オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

[契約済みさん]

オークプレイス豊洲の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！

[81: 入居予定さん]

HPに、ついに「完売御礼」でてましたね。
モデルルーム閉鎖のお知らせも今日届きました。

[82: 匿名さん]

80

おっしゃるとおりだと思います。

[83: 匿名さん]

C棟にキャンセルが出たので、荒れたんでしょうね。8階か9階の角部屋なら日当たりがいいので移りたいのですが。キャンセルも埋まったんでしょうか？

[84: 匿名さん]

3月3連休は入居ラッシュでしょうね。入居日、順番も抽選になるのかもしれませんが、今の住まいが3月末で更新なので、出来れば更新料払わずに引っ越したいです。

[85: 匿名さん]

完売御礼おめでとうございます！
やっぱり引っ越し日は抽選ですかね。
家賃や更新料の問題もあるので、どうなるかが気になるところです。
内覧会は2月くらいですか？

[86: 入居予定さん]

内覧会は２月らしいですよ。

[87: 匿名さん]

引越しも抽選なんですか？
ガラガラの日だったら安いとかあるんでしょうか…

[88: 匿名さん]

キャンセルは埋まったようです。角部屋はキャンセル出てないですよ、出たらすぐに埋まるでしょうし。

[89: 匿名さん]

87さん
引越し日が抽選になるのはエレベーターやエントランスの混雑、引越しトラックなどによる道路の混雑を避けるためです。
新築だと皆さん一斉に入居になるので、日にちの調整が必要になるのです。
大体の人が土日を希望するでしょうし、３月の三連休の引越しは抽選になりそうですね。

[90: 匿名]

78さん

うちもオプション会の値段を見てちょっと厳しいなーと思って
日曜日に横浜まで足を運んで外の業者をまわりました。

結局どの業者の言っていることもそんなに変わらなかったので、
担当営業さんの印象が一番良くて信頼できそうなGOODLIFEというところでフローリングと水回りのコーティング、エコカラット、玄関の鏡を依頼したらオプションより25万安くなりましたよ。

[91: 匿名さん]

90さん
25万円もですか？それは大きいですね。指定業者と外部の施工業者で、施工の質にどれほど違いがあるかわかりませんが、恐らく同じくらいだとしたら、25万円も安くなるのは本当に魅力的です。調べてみます。
25万円あれば、引越し費用分くらいまるまる浮かせられますもんね。

[92: 匿名さん]

フロアマニキュアナノは効果あるのでしょうか？フローリング材自体にコーティングがしてあるためマニキュアは不要という意見もあります。みなさんフロアマニキュアナノはされますか？

[93: 匿名さん]

ガラスフィルム、防カビは必要ですか？皆さんの意見を伺えれば助かります。

[94: 匿名さん]

風呂場とキッチンの防カビ、コーティング考えてます。でも、高かったです。ガラスフィルムはどんな効果があるのですか？

[95: 契約済みさん]

もらった床材のサンプルで検索してみたらこれみたいです。
http://www.dnp.co.jp/kenzai/product/brand/brand05/
なかなか丈夫そうな素材ぽいです。
実際、落書きしたりラー油かけて一晩放置してもきれいになったので、うちはコーティングはしない予定です。

[96: 匿名さん]

うちは、他を探すのが面倒くさいので、水回りコーティング、防カビ、食器棚、吊り戸棚、エコカラット、カーテンをオプションでつけました。
こんなにオプションつける方、あまりいないのですかね。

[97: 匿名さん]

吊り戸棚は洗濯機上ですか？

[98: 匿名さん]

97さん

そうですよ。カーテンはどんなのにするか、まだ検討中です。

[99: 匿名さん]

96さん
カーテン以外、うちも全部同じものをつけようとしています。玄関の姿見もです。

[100: 匿名さん]

96さん
いくらくらいかかりましたか？

[101: 匿名さん]

96です。
カーテンを除いて、90万ちょっとです。玄関の姿見も入ってます。
大きな買い物なので、なかなか妥協できません…

[102: 匿名さん]

エコカラットは効果あるんでしょうか？いまいち仕組みがわかりません。

[103: 匿名さん]

96さん
ありがとうございます。
やはりこだわると結構な値段になってしまいますね。
家具も新調したいので悩みどころです。

[104: 匿名さん]

リビングのオリジナル家具は諦めることにしました。見積りで80万円くらいになったので予算オーバーでした。
玄関の姿見とエコカラットで約20万円。
キッチンの壁側の作り付け家具が35万円。
水周りコーティング、防カビコーティングが全部で30万円。
でした。高いなぁ。

[105: 匿名さん]

家具はアクタスにもいい感じの物が沢山ありましたよ！
3Dの部屋のシュミレーション、リビングのイメージがわき、また、担当の方も親切にアドバイスしてくれて、非常に良かったですよ！

[106: 匿名さん]

今日が最後のオプション会ですね。秋葉原で。

[107: 契約済みさん]

浄水器とかオプションで考えてる方いらっしゃいますか！？

[108: 匿名さん]

浄水器、これからオプション会で見てきます。

[109: 匿名さん]

A棟

[110: 匿名さん]

B棟

[111: 匿名さん]

C棟

[112: 匿名さん]

皆さん、内覧会には同行業者を一緒に連れて行ったりするのでしょうか？

[113: 匿名さん]

すみません、同行業者さんって誰のことなんですか。
一緒にチェックしてくれる方のことですか。

[114: 匿名さん]

そうですよ。
そういう事するべきなのでしょうか。

[115: 匿名さん]

オプションのクーリングオフ期間は来週月曜まで。どれを残すか、キャンセルするか、悩み中。

[116: 入居予定さん]

フロアコーティングはどうなんでしょう？
悩み中です

[117: 匿名さん]

フローリング自体がコーティングされてるので、さらにコーティングする必要はないよ。

[118: 入居予定さん]

フロアコーティング、ネットで調べた外部業者にお願いする予定です。価格はピンキリですが、予算に合わせて納得した物を選べるので良いかと。
一方、オプションの方は、クオリティの説明が曖昧でしたし、割高だと思いました。

[119: 匿名さん]

フロアのガラスコーティング、外部でやる予定ですが、価格的にぼってないお勧めの業者知ってる方いますか？
良さげでしたら、同じ業者さんに依頼して複数発注で値引き交渉したいですね。

[120: 匿名さん]

そろそろMRが閉鎖ですかね。
ちょっと寂しいような気もします。

[121: 匿名さん]

MRは先週で閉鎖ですね。
そして、新居への引越しがだんだん近づきますね。あと3ヶ月ちょいですね。

[122: 入居予定さん]

入居予定者です。

抽選会で赤ちゃん連れの方を多く見ましたが、
みなさん保育園の事はどうされますか？

当方共働きで妻が育児休暇中なのですが、
色々調べてみたものの豊洲の保育園事情がイマイチ良く分からず、、
復帰の際に預けられるのか少々不安です。

[123: 匿名さん]

>122
豊洲は保育園激戦地域ですよ。

[124: 匿名さん]

いくつかオプションキャンセルしましたが、結局、結構付けてしまいました。

[125: 匿名さん]

今日がクーリングオフの期限でしたね。
私もなにかとつけてしまいました。

[126: 入居予定さん]

浄水器、キッチンの棚、ガラスコーティング、玄関の鏡+エコカラットなどで悩みました。

[127: 入居予定さん]

そうですね。

営業に豊洲エリアの保育園新設の資料を見せられ、何とかなるだろうと思ってたんですが、特に4月以外で入所しようとすると結構厳しいようで。
区役所に問い合わせても認証の事は園に直接聞いてくれと言われ、園に連絡しても４月以降は殆ど空きが出ることは無いと言われで。

保育園て色々と大変なんですね。。

[128: 入居予定さん]

うちはガラスコーティング、浄水器、防カビ、レンジフード、鏡面パネルで６０万程度かかりました。
建物価格に比べると安いので金銭感覚がマヒしますね。
まぁ長く住む予定なので元は取れるはず。

[129: 匿名さん]

鏡面パネルって何ですか？

いよいよあと3ヶ月ですね！


フローリングのワックスって、自分でやったらいくらくらいでできるのでしょう？

[130: 入居予定さん]

>129さん
洗面台の脇の壁紙をプラスチックみたいなのにするやつです。

フローリングワックスは自分でやると１万円未満でできますが
あまり長くもたないので年に１，２回やる必要があります。
業者のは２０万円位しますが説明では１０年位もつそうです。