オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

[契約済みさん]

オークプレイス豊洲の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！

[101: 匿名さん]

96です。
カーテンを除いて、90万ちょっとです。玄関の姿見も入ってます。
大きな買い物なので、なかなか妥協できません…

[102: 匿名さん]

エコカラットは効果あるんでしょうか？いまいち仕組みがわかりません。

[103: 匿名さん]

96さん
ありがとうございます。
やはりこだわると結構な値段になってしまいますね。
家具も新調したいので悩みどころです。

[104: 匿名さん]

リビングのオリジナル家具は諦めることにしました。見積りで80万円くらいになったので予算オーバーでした。
玄関の姿見とエコカラットで約20万円。
キッチンの壁側の作り付け家具が35万円。
水周りコーティング、防カビコーティングが全部で30万円。
でした。高いなぁ。

[105: 匿名さん]

家具はアクタスにもいい感じの物が沢山ありましたよ！
3Dの部屋のシュミレーション、リビングのイメージがわき、また、担当の方も親切にアドバイスしてくれて、非常に良かったですよ！

[106: 匿名さん]

今日が最後のオプション会ですね。秋葉原で。

[107: 契約済みさん]

浄水器とかオプションで考えてる方いらっしゃいますか！？

[108: 匿名さん]

浄水器、これからオプション会で見てきます。

[109: 匿名さん]

A棟

[110: 匿名さん]

B棟

[111: 匿名さん]

C棟

[112: 匿名さん]

皆さん、内覧会には同行業者を一緒に連れて行ったりするのでしょうか？

[113: 匿名さん]

すみません、同行業者さんって誰のことなんですか。
一緒にチェックしてくれる方のことですか。

[114: 匿名さん]

そうですよ。
そういう事するべきなのでしょうか。

[115: 匿名さん]

オプションのクーリングオフ期間は来週月曜まで。どれを残すか、キャンセルするか、悩み中。

[116: 入居予定さん]

フロアコーティングはどうなんでしょう？
悩み中です

[117: 匿名さん]

フローリング自体がコーティングされてるので、さらにコーティングする必要はないよ。

[118: 入居予定さん]

フロアコーティング、ネットで調べた外部業者にお願いする予定です。価格はピンキリですが、予算に合わせて納得した物を選べるので良いかと。
一方、オプションの方は、クオリティの説明が曖昧でしたし、割高だと思いました。

[119: 匿名さん]

フロアのガラスコーティング、外部でやる予定ですが、価格的にぼってないお勧めの業者知ってる方いますか？
良さげでしたら、同じ業者さんに依頼して複数発注で値引き交渉したいですね。

[120: 匿名さん]

そろそろMRが閉鎖ですかね。
ちょっと寂しいような気もします。

[121: 匿名さん]

MRは先週で閉鎖ですね。
そして、新居への引越しがだんだん近づきますね。あと3ヶ月ちょいですね。

[122: 入居予定さん]

入居予定者です。

抽選会で赤ちゃん連れの方を多く見ましたが、
みなさん保育園の事はどうされますか？

当方共働きで妻が育児休暇中なのですが、
色々調べてみたものの豊洲の保育園事情がイマイチ良く分からず、、
復帰の際に預けられるのか少々不安です。

[123: 匿名さん]

>122
豊洲は保育園激戦地域ですよ。

[124: 匿名さん]

いくつかオプションキャンセルしましたが、結局、結構付けてしまいました。

[125: 匿名さん]

今日がクーリングオフの期限でしたね。
私もなにかとつけてしまいました。

[126: 入居予定さん]

浄水器、キッチンの棚、ガラスコーティング、玄関の鏡+エコカラットなどで悩みました。

[127: 入居予定さん]

そうですね。

営業に豊洲エリアの保育園新設の資料を見せられ、何とかなるだろうと思ってたんですが、特に4月以外で入所しようとすると結構厳しいようで。
区役所に問い合わせても認証の事は園に直接聞いてくれと言われ、園に連絡しても４月以降は殆ど空きが出ることは無いと言われで。

保育園て色々と大変なんですね。。

[128: 入居予定さん]

うちはガラスコーティング、浄水器、防カビ、レンジフード、鏡面パネルで６０万程度かかりました。
建物価格に比べると安いので金銭感覚がマヒしますね。
まぁ長く住む予定なので元は取れるはず。

[129: 匿名さん]

鏡面パネルって何ですか？

いよいよあと3ヶ月ですね！


フローリングのワックスって、自分でやったらいくらくらいでできるのでしょう？

[130: 入居予定さん]

>129さん
洗面台の脇の壁紙をプラスチックみたいなのにするやつです。

フローリングワックスは自分でやると１万円未満でできますが
あまり長くもたないので年に１，２回やる必要があります。
業者のは２０万円位しますが説明では１０年位もつそうです。

[131: 匿名さん]

毎日掃除機かけて、たまに物落っことしたりしても１０年持つのかな。その辺は担当何か言ってましたか？
早く効果切れそうだからウチは遠慮しちゃいました。

[132: 入居予定さん]

うちは毎日掃除機はかけないのでそんなに詳しくは聞いていませんが
毎日掃除機をかけるのであればフローリングの消耗が激しそうですね。
こまめにワックスがけをしたり、絨毯を敷いていれば不要だと思いますよ。

[133: 匿名さん]

近隣のパークタワーも完売したようですね。
豊洲地区のマンションは大人気ですね。

[134: 匿名さん]

入居説明会の資料が届きました。引越しの希望日の要望書、1月6日必着って、旅行行ってしまってる方は、返送無理でしょうね。あと一週間早く送ってくれればよかったな、と思いました。

[135: 入居予定さん]

火災保険と地震保険は特に調べてなかったな～
正月に親とかに相談してみよう。

[136: 契約済みさん]

近くにもうひとつスーパーマーケットがあれば最高ですよね。

[137: 匿名さん]

確かにスーパー欲しいですね。
文化堂は少し小さく値段も高い感じがしました。
イオンは少し遠いし。
ららぽにロピアと赤ちゃん本舗が来てくれれば最高です。

[138: 契約済みさん]

A棟とＣ棟の間です。
手前は駐輪場。

[139: 契約済みさん]

A棟の横の駐輪場。

[140: 契約済みさん]

A棟とB棟の端です。

[141: 契約済みさん]

A棟とC棟の間です。

[142: 契約済みさん]

B棟と遮音壁。

[143: 契約済みさん]

B棟

[144: 契約済みさん]

遮音壁。

[145: 契約済みさん]

C棟。

[146: 契約済みさん]

C棟とB棟。

[147: 契約済みさん]

引き。

全て、12月31日15時頃の写真です。
正月休みにどうぞ！

[148: 匿名さん]

写真ありがとうございました！かなり出来上がってきていますね！楽しみです♪

[149: 匿名さん]

周りのマンションよりも高級感があっていいですね。スタコの中古よりも安く買えて良かったです。

[150: 入居予定さん]

今週末、エアコンを買いに行きます。家具はまだ、内覧会の時に長さを図ってから購入しようと思っています。
あと2週間くらいで入居説明会ですね。一歩一歩、入居に近づいていきますね。