オーベルグランディオ千住大橋エアーズについて情報交換しましょう。
280邸の大規模プロジェクトです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩17分 、常磐線 「北千住」駅 徒歩19分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 、東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分 、東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.38平米～93.64平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）
[スレ作成日時]2013-06-13 20:57:14
現在の物件
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ [最終期]
- 所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
- 交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分
- 総戸数： 280戸
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ【（仮称）千住大橋プロジェクト】ってどうですか？
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359:
匿名さん
[2013-12-27 11:53:16]
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360:
入居予定さん
[2013-12-27 13:24:47]
ショッピングモール内での眼科のテナント募集が出てました。
どんなモールになるか楽しみです。 348さん写真ありがとうございます！ |
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361:
購入検討中さん
[2013-12-29 03:30:43]
モールには眼科が入るんですね と言う事は、他に内科も入るんだろうか 今、ＭＲの場所が医療系見たいなので、別に集まるのかな |
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362:
入居予定さん
[2013-12-29 23:59:45]
歯科のテナント募集もありましたよ。
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363:
契約済みさん
[2013-12-30 13:23:51]
これから、今年最後の千住大橋行きます！写真は後ほどアップします
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364:
契約済みさん
[2013-12-31 00:12:21]
川沿いの新しいパーキングからの角度が一番良く見えたような気がします。
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365:
契約済みさん
[2013-12-31 00:13:10]
２枚目
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366:
契約済みさん
[2013-12-31 00:13:41]
3枚目
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367:
契約済みさん
[2013-12-31 00:14:57]
３階まで見えてきていました。商業施設の工事は今日もやっていました。この年末年始も作業ということはかなりペースアップしてきているということでしょう。間に合わないのかな？
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368:
契約済みさん
[2014-01-01 22:43:28]
明けましておめでとうございます。
年末に写真アップしてくれた方、ありがとうございました。 本当に待ち遠しいですねー。 |
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369:
契約済みさん
[2014-01-02 15:21:00]
テナントの中の保育園が工事の遅れから開園が4月20日にずれ込むとの情報がありました。
少し遅れているのかもしれませんね。 |
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370:
ご近所さん
[2014-01-03 09:45:17]
確かに３月末に完成なのに、 まだ、外壁も付いていない スケジュールでも躯体工事と有りました。 全体的に遅れているのかな |
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371:
匿名さん
[2014-01-06 16:30:23]
もしかしたらショッピングモールはもっと遅れてしまう可能性はありますね。
思えば昨年は悪天候も多くありましたのでそれで工期が延びたのでしょうか？ 普通そういうのもいれての工期でしょうけれど…。 保育園をアテにされていた方たちにとっては困ってしまうでしょうね。 |
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372:
契約済みさん
[2014-01-06 16:41:14]
共用施設に関する記事ですが、考えさせられます。
ここは比較的まともだから契約したので安心してますが、 みんなで協力して資産価値も維持していきたいです http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20131229/ecn131229072900... |
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373:
入居予定さん
[2014-01-06 21:16:49]
その指摘で怖いのが、ゲート前の噴水設備です。隣はないのに何であるんだろう？水抜くことにならんかな？
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374:
匿名さん
[2014-01-06 22:00:24]
噴水は確かに要らないかも。管理組合で無くせばいいんじゃないの？
その為の管理組合だしね。 |
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375:
匿名さん
[2014-01-07 01:57:51]
プールと比較するのはどうかと思うけど、
水の無い噴水って寂しさと落ちぶれ感ありますよね・・・ 水を止めるなら最初から無い方がいい。 |
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376:
入居予定さん
[2014-01-07 04:34:06]
玄関のアクアゲートですが、構造を見ると分かると思いますが、 噴水では無いので、それほどお金は掛らないのではないかと 噴水でしたら電気代は結構掛りますが、 これは汲み上げて、ただ流しているだけだと思います ２４時間稼働か分かりませんが、タイマー式で夜中は止まるかも？ ストレーナーの掃除は必要ですが、水は循環式か、雨水の再利用かもしれませんし、 味気の無いゲートよりは、ポイントが有る方が楽しいのでは |
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377:
契約済みさん
[2014-01-07 09:15:44]
>376
契約したなら管理に関する規定集をもらったと思いますが、 噴水系は年間で見るとけっこうコストかかってますよ また、コストというのはポンプの電気だけではなく、 水道代、水の浄化対応（虫がわくから）、ポンプ自体のメンテナンス、それに割かれる人件費で構成されています。 修繕計画によると最終的にはこのままだと修繕費は2倍強になるので、 早いうちから管理組合で改善すべきですね |
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378:
入居予定さん
[2014-01-07 10:37:50]
私も噴水はとても気に入っていたんだけどな、
完成前から目の敵にされていてちょっと悲しいです。 管理組合で改善って止めるって事ですよね？ 稼働前に止めるの？夏場だけ動かすとかの選択肢は無いんですか？ |
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