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北洲ハウジングで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。北洲ハウジングの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-05-27 16:41:25
北洲ハウジングの評判ってどうですか? (総合スレ)
240:
契約済みさん
[2016-08-12 20:27:13]
|
241:
住宅検討中さん
[2016-08-18 19:49:03]
夏は暑い家ですが
|
242:
匿名
[2016-08-20 17:09:18]
支店長がとても高飛車で不愉快
人間否定するような、見下すような 担当スタッフは良いのに… 紹介できない |
243:
匿名さん
[2016-08-22 13:05:02]
>>242
笑。 確かに腰が低いとは言えないけれど、 私は高飛車とは感じませんでしたね。 むしろ、飄々とした感じが良くて、裏表も無さそうだし。 こちらからの質問や相談にも気さくに応じてくれるので…ま、好みは分かれるところですかね。 |
244:
匿名さん
[2016-09-01 11:25:00]
最近建てた人のブログのようです。
http://kenchiku774.muragon.com/ |
245:
契約済みさん
[2016-09-02 20:30:12]
栃木の北州ハウジングで、話を進めています。
以前別のメーカーで購入検討しておりましたが そこのメーカーさんが話を詰めれば詰めるほど対応が雑になり、不信感がつのり改めて探していたところ北州さんが目に留まりました。 たくさん資料を取り寄せた為、他社様からはアピールが強く毎日のように電話をかけてくるのに対し、北州さんはメールのみ。 私たち夫婦は、しつこくされることが凄く嫌いなので好感を持ちました。 アピールはあまりないです。 ただ聞いたことに関してはしっかり答えてもらってます。 なので私達はあまり不満に思った事はありません。 グイグイくる感じはないので 物足りないと感じる人はもしかしたら多いかもしれません。 設計の方もわかりやすく説明して下さるし、 こちらの意見を汲み取りながら進めて下さるので、凄く有難いです。 強いて嫌な点をあげるなら、 途中で担当さんが変わってしまったこと。 今の担当さんも全く嫌な方じゃないですが、 最初の担当さんだったから北州さんに決めたのでせめて最後まで担当して頂きたかったです。 こちらで アフターフォローが悪いという記事を見かけて少し気になってます。 家を建ててから、きっと分からないこと、不安なこと、沢山出てくると思うので 出来れば建てた後も北州さんとはお付き合いして行きたいですが。 でも正直、どこのメーカーさんも、建てたらはいさよなら〜っていうところが多いと思うのであんまり期待はしていません・・・・・・、ちょっと寂しいです。 今はお家が建つのが楽しみです。 |
246:
ひろ
[2016-09-03 00:37:35]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
247:
川村
[2016-09-03 09:43:24]
No.244はブログ削除したのか?
|
248:
口コミ知りたいさん
[2016-09-04 08:15:17]
No.244、本当に削除されたんですね。
あれは、酷かった・・・。できれば、どうして削除されたのか?!情報を共有したかったですね。 あの写真を見れば、北洲としては、黙っていられないでしょうね。 北洲が即座に改善してくれたと思いたいですね。 |
249:
進行中
[2016-09-04 21:05:36]
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250:
ししお
[2016-09-04 21:59:32]
初めて投稿します。価格についてですが
北州ハウジングの展示場に一目惚れして、 建てたくなりました。 すごく高い事はそのあと知ったのですが‥ 5Cプランの32坪で概算の見積もりを頂き、 本体のみで2250万、カーテンや地盤補強入れると2890万!!とてもじゃないけど買えないなと思いました。 皆さんもそれくらいでしたか? そもそも高いから5Cプランにして、 シングル断熱のペアガラス、間取りも決まってるもので‥これだったら地元の工務店がこれよりいいグレードで安く提供してくれるのでなんかわからなくなってきました‥ |
251:
匿名さん
[2016-09-04 23:59:22]
|
252:
契約済
[2016-09-06 10:30:16]
>>250
実際、同じ間取りで同じ材料で見積もれば随分と安くなります。なので、それも選択肢の一つであるとおもいます。 ですが、それでも北洲を選びました。結局北洲が好きだったからです。北洲の家、にこだわる人が選べばいいだけと思いますよ。 |
253:
契約済
[2016-09-06 10:33:04]
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254:
契約済みさん
[2016-09-06 13:24:28]
>>250
私も一目惚れして北洲に決めました。 実際、完成見学会や施主宅訪問するなかで5cの物件もありましたが全く遜色なく感じました。価格だけで地元の工務店等と比較して北洲を悪く言われる方もおられますが、その佇まいや雰囲気こそが北洲の醍醐味。そこに価値を感じないのであれば、北洲は選択肢からはずれても仕方ないと思います。 |
255:
匿名さん
[2016-09-08 11:24:37]
北
|
256:
匿名さん
[2016-09-08 11:30:25]
北洲ハウジングを検討中です。
北洲の家を買うと、借金支払いに苦労するイメージができてしまいまして。 本当のお金持ちしか買えないのかなぁ。 建て売り物件の、150%位の金額になりそう。 北洲で買った人、みんな、幸せになっているかなぁ。 幸せへの、第一歩と思いたい。。 |
257:
契約済
[2016-09-09 19:03:51]
>>256 匿名さん
契約するまでも、してからも不安で不安で… 夢でうなされたりもします(笑) 私のように、お金持ちじゃないのに北洲で建てた人ってどれくらいいるのでしょうか? どっちみち人生は計画どおりになんていかないものです。だからと言って無計画はダメですが、どうしても北洲がよくて、資金計画が立ったから前向きに進んでいます。 |
258:
口コミ知りたいさん
[2016-09-13 11:18:41]
|
259:
256です。
[2016-09-13 11:24:24]
|
260:
257です。
[2016-09-13 17:27:44]
>>259 256です。さん
お気持ちとてもよく分かります。 おっしゃってること全て私も同じです。 完成見学会に行けば、私が諦めた仕様が当たり前のように取り入れられていて、お金はあるところにはあるんだな〜と思ってしまう卑屈な自分がいたりします。我が家は、かなり削りましたので。 たまたま北洲を見つけ気に入ってしまったので、他社の見積もりは取っていませんが、多分、同程度の間取りで300〜500万は高いかなと感じています。でも、それは北洲の家ではないから比べようがないというのが本音です。 無理せず手の届く家づくりならば、コスト重視で進んでもいいと思います。家づくりは幸せと繋がっていなくちゃ。ずーっと不安ではなんのために家を建てるのか分からないです。 正直、私もまだかなり無理してしまったかもと不安がよぎります。 でも、大手ハウスメーカーだってそれなりに高いです。そして、私はそれらのお家には気持ちが向きません。北洲だから建てたいと思いました。 どこで建てたとしても一生大切に暮らせる家になるといいですね。 |
261:
契約済
[2016-09-14 09:10:05]
でも、やはり慎重になった方が良いと思います。生活に不安や無理が出ては幸せな生活とは言えませんから。私もですが、土壇場の判断が、きっと大丈夫だ、、と思い込ませてしまうのが住宅購入だと思うので。。
|
262:
評判気になるさん
[2016-09-14 10:12:27]
>>261 契約済さん
そうですよね!ありがとうございます。 大丈夫だよ!のアドバイスも、 もっと慎重に考えた方が良いよ!のアドバイスも、 どちらも、真剣に受け止められています。 設計に入っている状況ですが、まだ、リセットできる状況でもあります。 今、計画しているものを、手放すのも、相当な大きな決断になります。 前に進むことも、この上ない、大きな決断になるし。 夫婦で慎重に慎重に考えて、決めていこうと思います。 |
263:
検討者さん
[2016-09-14 11:17:18]
北洲ハウジングさんで、建設して、後悔をしている方はいませんか?
北洲ハウジングさんで、建設して、良かったという意見も聞きたいです。 |
264:
契約済
[2016-09-14 22:11:45]
>>262 評判気になるさん
261です。 そうですね。たくさんの問題を抱えても北洲は待ってくれるしアドバイスもしてくれるはずです。不安なら不安と言えば良いとおもいますよ。我が家も本当にたっくさんの不安を北洲さんにぶつけました。住宅購入の域を超えたことまでお願いしたりもしましたし。 たくさんの事を乗り越えて納得し安心して建てる家であれば、きっとどんな家でも素晴らしいとおもいます。 |
265:
名無しさん
[2016-09-15 05:21:18]
>>263さん
わたしは心から後悔しています。 営業担当のその場しのぎの嘘に騙されました。 設計契約前は格安の太陽光を提案されていたのに、契約後にその話はなくなった、私も太陽光業者に騙されたんです被害者なんです、と言って同じものを70万円も高い価格で提案されたり。 そんなことの連続でした。 家の性能も説明されていたものと違っていましたし。 設計契約後でも営業や会社が信用ならないと気づいた時点で止めるべきだったと今は思います。 |
266:
検討者さん
[2016-09-15 08:33:45]
ご意見ありがとうございます。
しっかりアンテナを張って判断していきます! |
267:
検討者さん
[2016-09-15 08:38:33]
本当はもっともっと具体的に、仕様や金額、内容についても、聞きたいのに、
身元がばれてしまう、という理由から聞きたいことが聞けない。 皆さん、建物の大きさと、金額を教えてもらいたいです。 |
268:
戸建て検討中さん
[2016-09-15 09:17:47]
現在北州ハウジング検討中の者です。
他ハウスメーカーも視野に入れていますが、展示場の素晴らしさに魅せられた1人です。 先日、完成見学会に参加したのですが、ギャップというか、家主のセンスの悪さというか、かなりガッカリしました。 折角の無垢材や塗り壁(エコナ)が台無しだったり、窓や間取りのせいか狭く感じました。 あまり予算はないのですが、展示場の縮小版的なものをイメージしています。うまく仕上がるのか不安でいっぱいです。 何か注意点がありましたら、先輩方からの意見をぜひいただきたいと思っております。 ちなみに担当さんは、とても丁寧な方でした。 |
269:
名無しさん
[2016-09-15 12:16:47]
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270:
現在設計中
[2016-09-16 06:22:29]
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271:
戸建て検討中さん
[2016-09-16 09:25:21]
>>270 現在設計中さん
1ヶ月前は肯定的でしだが、先日は買電が・・などの理由で否定的でしたよ。 個人的には太陽光発電を高価な家電と考えると、30年以上維持して使う事はありえないので、北州においては視野に入れていません。 省エネ新型エアコンも次々と出てますしね。 |
272:
契約済み
[2016-09-17 08:54:54]
>>271 戸建て検討中さん
同感です。 太陽光発電は、売電価格が下がってきていますし、初期投資がかかりすぎます。経年に比例して発電能力も低下するとの認識でしたので。 ただし、北洲は、265さんや269さんには営業任せではなく、会社として丁寧に説明をすべきだったのではないかと感じます。 |
273:
契約済
[2016-09-17 11:46:27]
>>268 戸建て検討中さん
まだ完成したわけではないのですが、我が家も展示場が理想のイメージですと伝えたことで、かなり納得のいくお家になりそうです。コストは削りに削りましたが、設計とデザインの方々の提案とアドバイスには全幅の信頼をもっています。造作や設備面でうまく抑えていけば、それはそれで素敵に仕上がると思います。今はただただ完成が待ち遠しいです。 |
274:
契約済
[2016-09-18 00:46:26]
営業、設計、デザイン、と営業所によってもかなり当たり外れがありますね。
ウチは外れだったので、設計もデザインも提案されたものを半分以上変えました。 口頭で説明してもなかなか伝わらず、自分達が良いと思ったものを勧めるばかりで、話になりませんでした。 それでも、あの外観に憧れ、もうすぐ完成します。 引き渡し日もこちらから確認しなければ連絡もこない状況で、最後まで不安ですが、どうにか無事に最後の手続きまで終えたいです。 |
275:
戸建て検討中さん
[2016-09-18 18:11:58]
本日、大まかな見積もりをいただきました。
アルザスで延べ床33坪約2400万でした。 太陽光発電なし、エコキュート、エアコン3台、1階エコナ塗り壁、2階クロス、建具3箇所無垢材。 どうなんでしょうね。 |
276:
検討者さん
[2016-09-19 00:12:41]
ここの会社の見積もりは税抜きをやたらと大きな字で強調するので一見すると予算以内と思っても
隅に税込みの価格が書かれているので結果的にガッカリ。 おまけに営業も税抜きの価格で話をしてくるから呆れたもんだわ。 |
277:
現在設計中
[2016-09-21 12:42:03]
|
278:
匿名さん
[2016-09-21 12:59:46]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
279:
契約済み
[2016-09-21 17:57:51]
>>275 戸建て検討中さん
まあ、大まかな見積もりですからね。 この時点ではあまりこだわらなくてもいいかもしれませんよ。 しかし、安くはないですね。 でも、後からどんどん上がるより、 あーやっぱり北洲って高いんだ〜と最初にハッキリ分かった方がいいかもしれません。 話がある程度詰まってくると、妥協したり、奮発したりで金額も固まってきます。 そして、我が家は北洲で建てたい気持ちも固まって契約しました。 |
280:
戸建て検討中さん
[2016-09-21 21:01:34]
|
281:
戸建て検討中さん
[2016-09-25 13:12:35]
どこで、北州の輸入木材は防カビ剤などの心配はないのでしょうか?
|
282:
契約済み
[2016-10-03 12:56:44]
>>281 戸建て検討中さん
輸入木材であれば、搬送中の品質保持のためになんらかの薬剤処理はされていると思いますが、ホワイトウッドについて有害な薬剤が云々という話はあまり聞かないですね。 むしろホワイトウッドで心配すべきはシロアリや腐れです。北洲で建てられた方のブログに写真が載っていたので拡大して見てみたら、土台に使われていたのは防腐防蟻処理されたホワイトウッドの集成材でした。さらにベタ基礎、24時間換気システムなどが標準仕様ですから、よほど湿った土地でなければそれらの被害も最小限に食い止められると思いますが、あくまで個人的な意見です。 健康志向で無添加が一番という方には理解できないでしょうが、私は薬剤処理も悪ではないし、そのほうが安心だと考えます。 |
283:
戸建て検討中さん
[2016-10-13 12:56:27]
週末になると、あちこちのハウスメーカーから誘いの電話が掛かってくるというのに、本命の北州からは全く連絡がこないというのは、なぜなんでしょう?全く話が進みません。他にも魅力的なメーカーがあったら、そちらを進めようかと本気で考えてしまいます(苦笑)
|
284:
基礎終了
[2016-10-24 21:56:00]
|
285:
戸建て検討中さん
[2016-10-25 12:55:07]
先日、何棟かアルザスを見る機会があったのですが、高さのせいか屋根のサイズがそれぞれ違いました。天井の高さと屋根の大きさは比例するのでしょうか?
|
286:
契約済みさん
[2016-10-28 12:42:36]
建物の広さ、配置や軒深の寸法によっても違ってきますよね。
|
287:
戸建て検討中さん
[2016-10-29 17:57:04]
|
288:
匿名さん
[2016-11-01 04:32:11]
レアなら目立っていいじゃないですか?
北洲の大屋根は他社のそれとは重厚感が違うように思います。角度がつくほどに面積も増え、お値段もアップしますけどね。 |
289:
名無しさん
[2016-11-01 09:00:48]
E-wallとE-boxの違い、わかる方いますか?我が家は前者です。
|
290:
匿名さん
[2016-11-07 11:00:02]
60年メンテの時代突入したみたいです。凄い!
ま、私は死んでますが これから建てる人は羨ましいですね。 |
291:
名無しさん
[2016-11-08 21:17:24]
|
292:
戸建て検討中さん
[2016-11-10 13:24:55]
アルザス延べ床40坪、本体2500〜2600で可能だと思いますか?
|
293:
匿名さん
[2016-11-10 16:13:55]
可能ではあるとおもいます。5cとかでしょうかね。少し付けたいものを我慢すればいけると思います。
延べ床38坪でも付けたいものを付けていくとあっという間に3000万超えてしまいますので、多少我慢は必要かと思います。 |
294:
匿名さん
[2016-11-10 16:17:53]
|
295:
戸建て検討中さん
[2016-11-12 09:37:27]
>>294 匿名さん
イノヴァーフロアは新しいのが出たので、無垢は諦めて、塗り壁はおろかルナファーザーも諦めるしかなさそうですね。 あとはシンプルな間取り(苦笑) どこで妥協すべきか・・ まだ契約していないんですけどね。 |
296:
匿名さん
[2016-11-13 03:22:16]
|
297:
名無しさん
[2016-11-17 02:46:12]
|
298:
匿名さん
[2016-11-19 13:15:51]
>>297 名無しさん
1FLDと玄関周りが三層フロア、それ以外をイノバーという事で落ち着きました。もう少し早くセンセーション出てくれれば選択できたんですけどね。 |
299:
評判気になるさん
[2016-11-21 11:40:59]
小さな家ってどうですか?
個人的に無駄に広い家より、コンパクトにまとまった家の方が好みなので気になっています。 |
300:
通りがかりさん
[2016-11-21 12:36:57]
>>299さん
そうですね。実際、新築時は大きな家が必要(おじいさん、おばあさん、父母、子ども2から3人)だった一家が15年ぐらい経つと高齢者は亡くなり、子供は独立して、大きな家に1人住まいなどのケースもありますよね。 いつか、また子供が結婚して戻ってきますが・・・これからの時代、大きというのも何んかちがいますよね。 |
301:
匿名さん
[2016-11-24 08:30:22]
|
302:
戸建て検討中さん
[2016-11-24 12:53:23]
|
303:
検討者さん
[2016-11-24 18:58:47]
小さな家何坪ぐらいですか
32坪では小さな家ですよね |
304:
評判気になるさん
[2016-11-25 15:49:56]
|
305:
戸建て検討中さん
[2016-11-27 13:13:16]
おおまかな内容を確認しながら、いよいよ来年には仮契約が待っています。
やっと設計してもらえるのですが、現在の資金計画では赤字です。 うまく本体価格からコスト削減する予定なのですが、皆さんどのぐらいの価格を減らす事が出来ましたか? エコナや3層を諦めるつもりですが、たいてい増額してしまうケースが多いので慎重にいくつもりです。 |
306:
匿名さん
[2016-11-29 20:47:46]
|
307:
戸建て検討中さん
[2016-11-29 21:53:10]
それなんですけど、今話を進めている組は着工が6?7月?らしく、キャンペーンを受けたくても条件には全く合わないみたいです。今から契約の人には意味のない話なのでしょうか。
でも珍しいですよね。キャンペーンだなんて(笑) |
308:
匿名さん
[2016-11-30 09:19:09]
|
309:
匿名さん
[2016-12-07 11:00:24]
これから契約の予定です。
値引きは、どのくらいしてもらえるのでしょうか? |
310:
戸建て検討中さん
[2016-12-09 10:38:44]
|
311:
検討中
[2016-12-12 16:29:40]
はじめまして。北洲の大屋根に一目惚れしました。先日展示場で初めて営業の方とお会いしましたが、休みの日に出てきてくださり色々と丁寧に説明していただきました。営業の対応が悪いという書き込みが多いですが私自身は感じませんでした。土地も探している段階ですぐ契約とはいきませんが憧れが強くなりました。次は完成したお家を見に行くのですが他のHMが目に入らなくなりそうです。
でもやはり高いんですね。35坪くらいを希望してますが見積もりを出してもらったらくじけてしまいそうです…同じくらいの坪数の方でおいくらくらいかかったか教えてほしいです。 |
312:
戸建て検討中さん
[2016-12-14 13:22:37]
>>311 検討中さん
大屋根アルザスのアルセコ本体で、税抜2400から2500万くらいですかね。 私は37坪希望しているのですが、2600万から2700あたりになるかと・・ ものはいいんですけどね、高い。 上手な経費の削り方を教えて欲しいものです。 |
313:
検討中
[2016-12-14 13:51:44]
>>312 戸建て検討中さん
ありがとうございます。やっぱりそれくらいになるんですね。高いです。この間見させていただいたお宅もアルザスの大屋根で36坪が税抜き2500万ほどでした。でもあの雰囲気は北洲さんならではですよね!ステキでした。土地の価格を下げてまた検討してみようかなと思っています。 削るとすれば1階と2階の壁や床をかえたりですよね。窓枠を樹脂にしたり…そんな感じに削ったお宅を拝見したのですがそれでもステキだなと思ってしまいました。あとは収納が少ないのが悩みどころです。うまく収納を増やす方法などありますか? |
314:
名無しさん
[2016-12-16 01:24:14]
>>313 検討中さん
やはり収納を増やしたいと担当者に伝えるのが一番ですね。大屋根だと、どうしても有効スペースが減ってしまいますが、きちんと提案してくれるはずです。 私も北洲に一目惚れして、他は目に入らなくなりました。で、あれこれ抑えながらではありましたが、建てることができました。くじけそうになるコトたくさんあると思いますが頑張ってください。 |
315:
通りがかりさん
[2016-12-17 14:30:12]
アルザス良いですよね。
私はくじけてしまいました(笑) 建てたのは北洲が販売施工をしている美しい小さな家。 3人家族だからちょうど良い感じで2階は勾配天井だから空間が狭くなるせいかとても暖かい。 くじけたけど満足しています。 |
316:
通りがかりさん
[2016-12-17 14:32:46]
>>315
間違えました。正しくは北洲が資材提供、代理店が販売施工しています。 |
317:
検討中
[2016-12-17 16:10:30]
|
318:
検討中
[2016-12-17 16:13:30]
>>315 通りがかりさん
北洲が資材を提供するってゆうこともあるんですね。選択肢が広がって嬉しいです。勾配天井、秘密基地みたいで憧れです!あったかいなんて尚いいです。いい家が建てられてよかったですね。ぜひ参考にさせていただきます。ありがとうございました。 |
319:
通りすがりの名無し
[2016-12-21 07:44:19]
>>318 検討中さん
北洲ハウジングの母体は建材屋さんですから 他社でも同じ素材を使った家は出来ます。 実際に同じ建材で建てた家を見ました。 同じものを使ってもあの雰囲気が出せるかは設計次第でしょうけど。 私はアルザスのハウゼ(タイル)が良いなぁ~と思ってましたが、最終的にはアルセコで建てました。 アルセコにタイルは貼れないと北洲ハウジングには言われましたが(保証が出来ないのでやらない)母体の北洲ではアルセコにアクリルタイルを貼る紹介してますし、ドイツではタイルその物を貼ってる様です。 もっともドイツと日本じゃ地震など条件が違うでしょうからね。 |
320:
匿名さん
[2016-12-21 20:50:25]
アルセコにタイルを貼るのであれば通気層があるのでしょうか?
直に貼ったら外側の透湿抵抗が高くなって水蒸気が抜けにくく、場合によっては壁内結露しそうですよね。 特に日本の夏はドイツと違って高温多湿なのでそういうリスクを避ける為にハウジングではやらないのでは? でも実際にアクリルタイル仕上げもホームページにはありますので間違いない検証がとれて壁仕上げの選択肢が広がると良いですね。 |
321:
匿名さん
[2016-12-26 19:39:07]
タイルの話とか、サイトのプレミアム・パッシブ・ハウスだとか、
勉強不足の自分にはちょっと難しい話に思えました。 プレミアム・パッシブ・ハウスのギャラリーの写真とか動画とか、 わかる人には興味深く面白いのだろうと思うのですけど。 そういう段階から関わりながら家を建てられたら理想的だなと思います。 アルザスシリーズを見てしまうと、他のが見劣りしてしまうくらい素敵です。 ふさわしい土地がないと難しいでしょうけど。 |
322:
匿名さん
[2017-01-04 08:37:15]
北洲さんはフローリングが無垢材なので床暖房は設置可能かと心配でしたが、
三層構造で材の伸び縮みが少なく、床暖房にも対応できるんだそうですね。 床材は何種類かあるようですが価格はどれも同じですか? 耐久性はウォールナットが一番優れているんでしたっけ? |
323:
匿名さん
[2017-01-09 16:02:56]
床暖房って床材を選ぶっていう話は聞きますが、ここの場合は大丈夫ということですか…
本当に床暖がないとこの季節は厳しい(T_T) リビングだけでも付けたいところです。 それから気になるのは家全体の空調です 部屋によって寒暖差があるのは良くないといいますがこちらの場合はなにかしらの対策があるのでしょうか |
324:
戸建て検討中さん
[2017-01-09 22:24:28]
床暖は地域にもよりますが、極寒地ではない限りエアコンで十分です。
空調はデシカントという全室空調がありますが、高い上にコスパもよろしくないかと。ですが24時間稼働でとても快適です。 ですので、エアコン1、2台にシーリングファンを使えば、アルセコ仕様のこの家自体は温度差が少なくなると思います。ヒートショックの心配はないでしょう。 ただし全室空調とは違い、完全個室に対してはエアコンの取付け場所や配置に工夫が必要かと。 |
325:
通りがかりさん
[2017-01-10 23:12:01]
どなたかご教授下さい。
アルザスが気になってて検討中です。 上物と諸費用込みで2000万は厳しいでしょうか?? |
326:
通りがかりさん
[2017-01-11 10:29:10]
|
327:
匿名さん
[2017-01-11 13:44:37]
|
328:
通りがかりさん
[2017-01-11 14:03:17]
確かに見た目はかなり良いですよね。木製サッシも魅力的だし2×6で暖かいし。最低でも本体のみで坪60万はしますよ。
|
329:
匿名さん
[2017-01-11 20:26:19]
現在北洲で見積り取っているものです。5Cの大屋根で65万からですね(^^;;ハルカなら本体価格2000万位です。太陽光抜きにすれば200万位下がるみたいです。
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330:
匿名さん
[2017-01-13 20:34:32]
北州は高いよねー
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331:
通りがかりさん
[2017-01-18 21:55:16]
木製窓入れたら65万ではおさまらないかと。。
塵積の話をすればきりがないですが、 ケンコートや天井にサーモウッド等のオプションはさほど高くなかった気がします。 それでも最終的に必要なカーテンや照明も入れての単価は80万超えてました。。 ちなみに、照明は施主支給したものを取り付けると、1箇所づつお金掛かります。カーテンは聞いてません。 アルセコが高いのでしょうかねぇ。。 |
332:
匿名さん
[2017-01-23 19:31:48]
5cプランはセミオーダーで「目に見えないコストを抑えた注文住宅」となっています。
掲載されている写真はレンガ?が使われているようで高そうに見えますが。 高くても50年後~も住み続けることを考慮に入れているなら、妥当な価格とも言えるかと思います。 ローコストで数十年後に建て替えになることを思えば、そんな風にも思えてきます。 ハルカも悪くはないと思うけど注文住宅を考えている場合には規格住宅は面白みに欠けるかな。 |
333:
匿名さん
[2017-01-29 21:41:06]
自由設計でできれば確かに申し分ないのだけれど、既に土地があるだけの状態で(特に相続などで)、そこまで予算がないときには規格住宅はかなり助かりますよ。普通に手をかける所はかけて、他はイニシャル通りという感じにしていければ良いのかなって。
土地を買って、そこで一から家造りするにあたって予算も潤沢にあれば、自分の個性そのままの家造りって楽しいかと思います。 |
334:
匿名さん
[2017-02-05 15:37:23]
あと、土地の形とか、なにか規制があったりして…ということもありますから
自由設計のほうが効率よく空間を使って家を創るということができる。 ホントその土地、予算、好み等々に合わせてやっていければいいだけっていうこと になってくるのではないでしょうか!? みんながみんな予算が沢山あるわけじゃなくって 限りある中でやりくりしていかなくっちゃいけないんですもの。 |
335:
匿名さん
[2017-02-08 22:22:52]
予算が沢山あれば木製窓や3層フロアもウォールナットなど出来るでしょうけど、予算内で妥協点を見つけるのも必要になってきますね。ドアなんかもホワイトアッシュとベリッシュでは全然価格が違います。ちなみに、5Cのお風呂はTOTOのサザナからパナのFZに、洗面化粧台はTOTOのサクアからパナのCラインに変更されてます。そして価格はアップしてます。
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336:
検討者さん
[2017-02-08 23:50:56]
>>335 匿名さん
5Cの住設の標準仕様が高く設定されたって事ですか? 自由設計で、どこまでコストを落として我慢できるか分かりません(汗) というか、極限まで落とすとどの様な仕様になるのでしょうね・・ |
337:
匿名さん
[2017-02-09 11:55:04]
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338:
匿名さん
[2017-02-15 08:42:47]
窓の結露を防ぐ為にも木製窓がいいな、と興味を持っていましたが、
そんなに価格が高くなってしまうのですか… デザイン性も高く、ナチュラルなテイストの家には木製窓がしっくりくると 考えていましたが自然素材の素敵な家には結構なお金がかかっちゃうんですね。 |
339:
検討者さん
[2017-02-16 10:39:25]
>>338 匿名さん
樹脂サッシの2倍の価格だったと思います。 ですので、外から見える場所など一部だけに採用する人が多いみたいですよ。 印象が変わりますからね。 定期的なメンテナンスが必要なので、面倒な人にはオススメしません。 |
340:
戸建て検討中さん
[2017-02-16 14:09:32]
やっぱり歪みとか収縮するんですかね?
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341:
検討者さん
[2017-02-17 11:21:07]
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342:
匿名さん
[2017-02-23 09:22:22]
木製サッシよりも樹脂サッシの方が断熱・結露防止に高性能のように思いますが、価格は木製サッシが高額になるんですね。
メンテナンスに手がかかりそうですし、見た目以外のメリットが見つからないと感じますがどうなんでしょう。確かにデザインや見た目は大切ですけどね~。 |
343:
戸建て検討中さん
[2017-02-23 10:27:24]
どこまで求めるかですよね。ウチは東北南部で豪雪地帯ではないので、樹脂ペアガス封入です。近所では複合ペアが多いので少しだけ良くした感じですね。
ハッキリ言ってMAXまで求めては予算がいくらあっても足りません。私も妥協というか、ウチの地域ならこれでいいよねという感じで落とす所は落としました。無理してMAXで建てる事も出来ましたが、これから維持費や修繕費も貯金しなくてはいけないですからね。 |
344:
匿名さん
[2017-02-23 22:30:52]
全部シャノンのトリプルで、一枚だけ木製入れました。間取り的に内開きは木製しかなかったのが理由です。どちらも性能は変わりません。と言うか全然良いです。
窓のちかくでも全く冷たさは感じないし、結露もしない、シャノンの窓は重みがあり、そこいらの窓よりも高級感も感じます。 木製は、やっぱり質感が良いですね。ここぞ!と言う場所にだけ取り入れれば良いと思います。我が家は寝室に取り入れました。外から見ると普通だから、内装重視、でしょうかね。メンテの事考えれば断然シャノンです |
345:
検討者さん
[2017-02-27 10:41:51]
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346:
匿名さん
[2017-03-03 23:44:44]
ここ読んでいると本当に勉強になる。具体的な話が多いし…
本当に有難うございます。 木製サッシいいなーって思っている人も意外と多かったのか。 見た目も素敵だし、なんとなくカフェ風の家を造りたいと思っている人には良いとは思いますが コストはかかりますよね。かんたんに大量生産できるものではないということなんでしょうから。 |
347:
検討者さん
[2017-03-05 19:35:47]
>>346 匿名さん
同感です。 ちなみに外壁と屋根の色で悩んでいる方っているのでしょうか? サッシの色も重要ですね。 茶が素敵だと思っていましたが、シルバーも馴染んで素敵です。 もちろん木製が1番ですが・・・ |
348:
匿名さん
[2017-03-06 20:22:29]
もうすぐ本契約ですが、最後の最後で床材をネイチャーからバーボンオークにしたりLDKをエコナウォールにしました。完全に予算オーバーですが、一生に一度の買い物なので後悔無く契約を迎えようと思ってます。木製窓は手が届きませんでした…
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349:
匿名さん
[2017-03-13 11:03:42]
木製のサッシはそんなに高価なんですか。
樹脂製サッシに比べてメンテナンスが必要とあれば、 デザインは捨てて安い方を選んだ方がいいかな?と 考えてしまいますが木製の方が断熱効果が高いのかしら? |
350:
匿名さん
[2017-03-19 01:41:57]
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351:
匿名さん
[2017-03-24 08:47:07]
こちらの床材は三層構造の無垢材だそうですが、全ての居室が同じ仕様なのでしょうか。
床暖房には対応可能なんですよね? 三層構造にする事で床材の伸び縮みが軽減され床暖房に対応できるようですが、 耐久性を考えれば設定温度はできるだけ低温が良いのかもしれません。 |
352:
建築済み
[2017-03-28 02:06:22]
60年保証の話をされてるんですが、これって30年保証と同様に一定のタイミングで有料検査を受ける、かつ指定された補修工事が前提ですよね?
保証自体が何か厚くなったのでしょうか?(従来2年保証だった項目が5年保証になったとか??) |
353:
匿名さん
[2017-04-03 08:44:56]
アフターサービスは「31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行ないます。」だそうなので、30年目までは無償サポート、それ以降もサポートはありますが、全て有償となるようです。
また保証を受けるには長期優良認定住宅が対象で、延長保証時に有償メンテナンス工事を行う事が条件らしいです。 |
354:
匿名さん
[2017-04-08 17:51:58]
アフターサービスって受けるの自体、条件があるということなんですか?長期優良住宅じゃなくて、有償メンテをお願いしないと見てもらえないのですか?
60年保証されるためには… 有償メンテってどれくらいお金がかかるのかなぁ それに思うんだけど60年も経つと経年劣化するものも出てきて保証の対象外になるのかしら |
355:
検討板ユーザーさん
[2017-04-13 10:41:06]
キッチンですが、アイランドにした方、予定している方いらっしゃいますか?
実際使ってみた使用感をお聞きしたいのですが・・ 場所を取る、キッチンの臭いが気になる等のデメリットが気になりまして、検討している所です。 |
356:
匿名さん
[2017-04-18 17:33:34]
どうなんでしょうね、アイランドキッチンて。
自分の場合はすみっこが落ち着くので、アイランドは晴れがましくて好みではないのですが、 デメリットも気になりますが、メリットって何ですか? 北洲ハウジングの場合、標準がアイランドになりますか? 希望に応じて配置してもらえるのかな? |
357:
検討者さん
[2017-04-19 10:54:38]
アイランド、標準ではないみたいです。
むしろ高くなり、場所取り、収納減り・・ 開放的かつ、前からも作業が出来る事が利点でしょうか? うちはアイランドでLDKが21畳近くで見積り出してもらってます。 普通のでいいと思うのですが(苦笑) |
358:
匿名さん
[2017-04-19 18:06:06]
アイランドの良さは、何と言っても開放感とかっこよさじゃないでしょうか。広いからお料理するときもたくさん物を置けるし。
デメリットは散らかったときに丸見え。隠しようがない。私は絶対隠したい派です。物をたくさん置けるのは一見良さそうですが、生活感丸出しになりかねません。 個人的な意見です。すみません。 |
359:
匿名さん
[2017-04-26 10:19:28]
アイランドキッチンを採用した場合、収納はどうするのか、
キッチンの傍に収納棚を設置する事で家事動線が遮られたり しないのか、という点が懸念事項です。 それと、小さいお子さんがいる家はどこから子供が突っ込んで くるか解らず危険かもしれませんね。 |
360:
匿名さん
[2017-05-01 23:21:50]
子供が小さいうちは、キッチンの侵入を防げるような感じのつくりのキッチンの方が良いなーっていう人は多いみたいですよね。
ある程度大きくなるとお手伝いをしたりするときに 行き来が楽なアイランドキッチンは使いやすいだろうなぁって思うんですけれど…。 カタログや家の雑誌などを見ているとアイランドキッチンの場合はとにかく壁面側に収納を頑張って作るという感じみたいですね。理想的なのはパントリーがあることかな。 |
361:
匿名さん
[2017-05-09 09:51:03]
そういう対策を含めてこその注文住宅なのではないでしょうか。ゲートを取り付けられるように工夫するとか、いろいろと対策の取りようはあるでしょう。
そういうノウハウ自体、工務店側にあって然るべき、と思いますし。 キッチンの事故ってかなり危険になってくるわけですし、子供が小さいお宅はかなり皆さん真剣に対策されているのではないでしょうか。 |
362:
匿名さん
[2017-05-14 14:17:21]
北洲ハウジングで建てて、ZEHの補助金を貰えた方、いますか?
ビルダーにはなっているようですが、営業と話していてもその手の話は全くないので、実際はどうなのかと。 |
363:
匿名さん
[2017-05-19 11:23:59]
ZEHの補助金は、SIIが認定するZEH仕様でなければいけないそうで、
認定条件も厳しいみたいですね。 補助金も枠が決まっていて、2017年は一戸あたり定額75万円なんだ そうです。 申請は建築主である北洲ハウジングに代行してもらえるのでしょうか。 |
364:
匿名さん
[2017-05-19 11:39:42]
そ、そうなんですか。補助金がおりるのは知らなかった。
手数料はかかるかとは思いますが、お願いしちゃったほうが早そうだし、そういうこともしてくれるのではないでしょうか。申請するものってこれに限らず家の場合は諸々あるわけですからね。 なんて 一応確認しなくっちゃならないですねぇ。 |
365:
戸建て検討中さん
[2017-05-19 12:59:52]
北洲ハウジングの外観がとても気に入り検討しています。
先日、大まかな流れと大まかな概算を聞いてきました。 すると、40坪ですべて込みで90万円/坪と説明を受けました。 土地は別途購入しなくてないけないので、 予算は3000万円と伝えてありますが、 その予算を大幅に超えてくる提案に驚きました。 完全な自由設計ではなくてもいいのですが、 3000万円/40坪では収まらないのでしょうか? 何人かの営業さんに会って話を聞きましたが (担当の営業さんが不在だった等で) 皆さん「どうせウチで建てないんでしょ」という感じで イマイチ真剣な対応をして頂けません。 打ち合わせ後、サンプルの間取りをいくつか頂きましたが 大まかな流れと概算を記入した用紙は頂けませんでした。 こちらは真剣に考えているのですが、 こういった対応にちょっと疑問を持っています。 |
366:
匿名さん
[2017-05-20 02:14:48]
ZEHに関して営業に確認したところ、仙台管内ではまだなくて、盛岡と宇都宮で1~2件あったのみだそうです。私の担当の営業を含め、北洲はあまり関心はないみたいですね。
ただ、同時に、「先日上層部から『なんでうちはこんなにZEHが少ないのだ。こんなに性能が良いのだからもっと売るように。』と言われたところでした。」とも言っていました。今後、力を入れてくるかもしれません。 うちは現在ZEH基準を満たしているか計算してもらっているところです。満たしているようであれば申請もお願いしようかと考えていますが、そうでなければZEHは諦めます。75万円のためにそれ以上の費用が掛かるようでは本末転倒だし、また屋根の形を変えたり、間取りも変更したくないし。 北洲の家は断熱性能がいいので、標準で外皮性能はクリアーでき、再生可能エネルギーを除く削減率の20%もクリアーだと思います。問題は、再生可能エネルギーを含めた削減率100%をクリアーできるかです。 解決策としては、吹き抜けをなくす、リビング階段をやめる、リビングと玄関などのホールの間に扉を設ける、屋根を片流れにしてさらに大きな太陽光を載せる、エネファームを採用し、発電量を増やすなどがあげられますが、75万円の補助金のためにそこを妥協したくありません。 営業も同じ考えなのだと思います。 因みに、昨年の申請数の約半分は〇条工務店と言われています。あそこも断熱性能を売りにしているので、標準で外皮性能や20%削減率はクリアー。しかもかなり大きな太陽光を載せるので(片流れにして、カーポートにまで載せる)、基準を簡単にクリアーできるみたいです。 追加費用なく、補助金がもらえるなら、それに越したことはないですもんね。 長文、すみませんでした。 |
367:
評判気になるさん
[2017-05-20 19:46:00]
|
368:
匿名さん
[2017-05-20 20:59:29]
>>365 戸建て検討中さん
現在着工中の者です。 土地代抜きの3000万ならなんとかなるのではないかなと思います。だだし、オプションはあまり付けられないと思います。 当方、約36坪で諸費用約200万抜いて2750万でした。(5Cプランで照明、カーテン込みです) 営業担当者も設計担当者もとてもいい人で親身になって相談に乗ってもらえた事が北洲に決めた決定打になった気がします。 次回の打ち合わせで担当者が親身になってくれることを期待しましょう。 |
369:
名無しさん
[2017-05-20 22:42:19]
>>368 匿名さん
お返事ありがとうございます。 5Cなのですね。 予算から考えて、セミオーダーやHALUKAの話が出ても良さそうなのに、セミオーダーもあるとチラッと言われただけなんです。 支店の方々と合わないのかなぁと考えはじめています。 結局北洲さんと縁がないんでしょう。 外観も内装の雰囲気も気に入っているのに残念です。 |
370:
検討者さん
[2017-05-21 08:32:42]
我が家は37坪、建物本体2950万です。
色々とオプション付けた結果の金額ですが、内装の雰囲気、外観共に他メーカーには出せないものです。 また売上やZEHばかりに目を向けた某工務店とは、建物のコンセプトが違います。北州が同じ動きを取るのなら、個性のないつまらない家ばかり建ってしまい、魅力は半減すると思います。 営業さんはとても良い方で、しょっちゅう片道70キロの距離を土地確認や申請関係で来てくれます。 他メーカーのガンガンくる営業に閉口していましたから、あっさりが丁度いいのです。 ただ、提案力少し低いのか、自身で勉強する必要があるのかも知れません。特注も避けた方がいいですね、恐ろしい金額を提示されます。 |
371:
戸建て検討中さん
[2017-05-21 09:49:15]
>>370 検討者さん
やはり40坪だと3000万ちょいというところですね。 雰囲気は本当に大好きです。 収納が少ない気はするのですけれども… 特注も何も、本当に大まかな概算の段階です。 予算を超えた金額を言って諦めさせようとしているんじゃ?と勘繰りました。 無茶な要求をしたとかも無いのですけれど…。 逆に一番最初に失礼な事をされて、それを軽く話した程度です。 勉強と言ってもネットで北洲さんの情報が少ない上、頼んでいる資料も20日ほど経っても届かない状態です。 軽視されている気がします。 縁がないんだろうな〜… |
372:
匿名さん
[2017-05-21 18:53:50]
>>370 検討者さん
37坪、本体2950万は税抜きですか? 我が家は、展示場で坪70万でいけますと言われていたのですが、後日、渡された概算を見ると本体価格が坪数×70万で、それに消費税、地盤改良、照明、カーテン、空調、外構、諸費用等々プラスされ、合計見ると坪100万くらいになってました。 多目に予算を取りましたとのことですが、実際は最近はどのくらいなのでしょうか? |
373:
匿名さん
[2017-05-21 23:39:37]
|
374:
戸建て検討中さん
[2017-05-22 07:45:15]
お返事ありがとうございます。
5CやHALUKAは大きさに制限があるのですね! そういったことですら教えて頂けませんでした。 特に40坪にこだわりがあるわけではなく、 希望の間取りが取れるのであれば問題ないのです。 その件も話してあります。 予算に沿った提案をして頂ければいいだけなのです。 大まかな概算は90万/坪ですが、ここを削ればこうなりますよとか このプランにすればこうなりますよとか・・・。 それもなしに、このくらいになります、だけでは、 あぁ、諦めさせたいんだな、としか思えなかったです。 資料も届かないですし。 北洲の家が本当に気に入っているだけに残念でなりません。 >>365 = >>369 = 371 は私です。 なぜか「名無し」になってしまいました。 紛らわしくてすみません。 |
375:
検討者さん
[2017-05-22 10:40:59]
>>372 匿名さん
最近の見積もりで、本体のみ税抜きです。 ここから、諸費用、カーテン代、土地関係が入ります。 正直、我が家には厳しいです。 ちょっと妥協すれば、あとマイナス80万くらいはいくと思いますが、どうしたものか・・ 371さんの、営業担当は完全にハズレですね。その様な方々いる事が、とても残念です。 ちなみに、設計の仕方によっては5Cより安くできるパターンもあるらしいですよ。 |
376:
匿名さん
[2017-05-22 21:14:10]
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377:
戸建て検討中さん
[2017-05-23 00:42:13]
やはりハズレですか・・・
対応してもらった営業の方は皆さん微妙な感じでした。 予算が少ないからですかねぇ。 ダメージが大きいですが、気を取り直して別のHMさんを探すことにします。 ハァ・・・ |
378:
匿名さん
[2017-05-26 08:27:24]
高いですが、北洲の建物、良いですよね~
32坪2800万でした。 |
379:
匿名さん
[2017-05-26 10:37:36]
|
380:
匿名さん
[2017-05-28 00:55:04]
それって照明・カーテン・空調・諸費用・消費財など込々ですか?
それともやはり本体のみ、税抜きですか? 北洲は、いつも税抜き本体価格で話すのでわかりにくいです…。 |
381:
匿名さん
[2017-05-30 13:03:16]
|
382:
匿名さん
[2017-06-02 19:27:54]
高いです
北洲の建物、良くない 36坪4800万でした。 |
383:
通りがかりさん
[2017-06-05 14:22:04]
高いけど、住んでからの満足感がちがう。
外観も内装も絶対的に他とは違う。 高いなりの価値がある。 今まで分からなかった素材の良さが分かってしまうと、他の建物がぜーんぶおもちゃみたく見えてくる。それは肌触りだったりほんの少しの厚みだったり。 他と比べるとかそんなの意味ない。みじめになるだけ。 |
384:
e戸建てファンさん
[2017-06-05 17:12:51]
>>382さん
何故契約したのですか? |
385:
匿名さん
[2017-06-06 14:40:58]
>>383 通りがかりさん
ですね、高いなりの価値はありますね。 大手ハウスメーカーですと、高いだけで決して高級感が出るとは限らない、というか出せない。 北州では、高いなりに金額相応の雰囲気がだせるのです。 でも、少し位割引して欲しいですね。 この間のキャンペーンは、いい感じでしたね。 |
386:
口コミ知りたいさん
[2017-06-06 23:47:44]
基本的に割引は全く無いのですか?
または、例えば他であるような、完成見学会に協力するなどすれば、サービスがあるとかも無いんですかね? どなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんか? |
387:
通りがかりさん
[2017-06-08 06:57:06]
|
388:
通りがかりさん
[2017-06-08 06:58:25]
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389:
通りがかりさん
[2017-06-09 20:02:38]
>>386 口コミ知りたいさん
昨年は100万円分のグレードアップ(アルセコ塗装、木製窓等)キャンペーンを棟数限定でやっていました。割引ではないですが。 個人的にはどこのハウスメーカーも割引ができるのなら、初めからその単価で話を進めてくれればいいと私は思います。その点では、商売下手のように思いますが、割引は無いと言いきる北洲に誠実さを感じました。 |
390:
匿名さん
[2017-06-09 22:31:49]
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391:
知りたい
[2017-06-11 22:31:15]
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392:
匿名さん
[2017-06-12 00:42:47]
390です。
色々とカラクリがあるのですが、現在最大100万円相当得するキャンペーンをしているのです。 詳しくは北州に問い合わせてみては・・ ちなみに、塗り壁や木製窓等をある決められた分量、個数付けるかわりに、その相当額をプレゼントする、割引するというシステムです。 |
393:
知りたい
[2017-06-12 18:54:57]
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394:
検討者さん
[2017-06-13 10:55:42]
北州のアルザスという商品が気に入ったのですが5cでやるのとそうでないとでは値段はどのくらい違うのですか?
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395:
匿名さん
[2017-06-15 10:37:33]
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396:
通りがかりさん
[2017-06-16 11:53:09]
新築を予定していると言うここの社員さんが
「自分は安いところで建てます、家が全てでは無いですから」 と平然と言っていたが 個人の考えはさておき 会社員としてどうなのか |
397:
契約者
[2017-06-16 13:45:56]
>>394 検討者さん
まずは5cの標準装備でどれだけ満足できるか確認してみては?意外とフローリングや窓などしっかりしたものですよ。更に断熱性やデザイン性、を求めていくと7シリーズとの値段差が縮まっていくように思います。 |
398:
建築済み
[2017-06-19 10:35:10]
383から392ってほとんど社員の書き込みでしょう。
特に392の「詳しくは北洲に問い合わせてみては」って。 営業丸出しの書き込みですね。 もう少し一般人を装って書けばいいのに。 とりあえずそれは置いといて、私は北洲で建築済みです。 アルセコで建築しましたが、正直なところ冬にとても暖かいところぐらいです、満足してるのは。 内装、外装の仕上がりについてはとても満足のいくものではなかったです。 建築する地域によるのかもしれませんが、委託してる業者のレベルが低いのだと思います。 |
399:
匿名さん
[2017-06-19 12:39:26]
>>398 建築済みさん
392ですが、今夏新築予定の者です。 いえいえ、業者ではありませんよ。 外装は、個人的に他メーカーと比べても美しいものだと思いますが、内装はどの部分が良くなかったのでしょうか? 既に図面固定していますが、出来上がらないと分からない部分が多すぎますので、参考にしたいと思います。 |
400:
建築中
[2017-06-19 14:26:17]
>>398 建築済みさん
389です。 現在北洲で建築中です。私も内装、外装で満足いかなった点が気になります。引渡し前に重点的にチェックしたいので参考にさせてください。 また、どの地域で建てられましたか?県名だけでも教えていただけると助かります。 |
401:
建築済み
[2017-06-19 21:00:28]
|
402:
建築済み
[2017-06-19 21:05:23]
>>400 建築中さん
399さんと同じ人ですか? 地域、県名を聞き忘れてたから追加で書き込みされたんですかね? 仕様によって外装や内装が変わるわけだし、ご自身がどこの地域でどんな仕様で建てる予定なのかを書いてから質問するべきじゃないでしょうか? 全然違う地域、仕様なら聞いてもあまり意味のないことだと思いますよ。 |
403:
建築中
[2017-06-19 21:37:55]
>>402 建築済みさん
400の建築中です。おっしゃる通りですね。申し訳ありません。 私は、北関東でアルザスを建築中です。紫山展示場の内装を参考に家づくりをお願いしているつもりです。外装はアルセコ。内装はキャンペーンを利用し1階部分は塗り壁、窓は木製枠です。 引渡し前にどの辺りに気をつけてチェックすればいいか教えていただけると大変ありがたいです。 ちなみに399の方とは別人です。 |
404:
通りがかりさん
[2017-06-19 21:46:07]
宮城で建築完了しました。
色々参考にしたいので、みなさんの不備や不満な部分についておうかがいしたいです。 仕上がりは今のところ、満足というか。。 素人の私には、わからないことばかりです。 担当者には良くしてもらったとは思っています。 |
405:
匿名さん
[2017-06-19 22:30:25]
>>401 建築済みさん
392,399です 私は契約前に、実際のサイズや仕上がりを確認したくて、展示場以外に実際に建てられたお宅を紹介してもらったり、適当に探し回って確認しました。アルザスメインで10件程見つけましたよ。大変でしたが大きな屋根、とても素敵です。内装の傾斜には抵抗ありましたが、慣れました。 北州の大屋根デザインを真似るメーカーって意外とあるんですよ。でも、やっぱり違うんです。サ◯サホームなんて、そのままパクリです。恐らく、建築主が意図的にやったものかと・・ 福島飯坂展示場のタイプで一目惚れして、他の展示場にも足を運んだのですが、あの品質にする為には何千万かかるか・・ アイアン手摺、20万で目が飛び出しました。 予定している仕様は、アルザスで床はセンセーション、一階塗り壁、一部木製窓の仕様です。 キャンペーン使ってます。 ちなみに地域は福島です。 あまり詳しく書きますと、担当者さんが閲覧していましたらバレますね。いや、、この文だけでバレてます。 |
406:
名無しさん
[2017-06-20 06:48:13]
>>405 匿名さん
キャンペーンの話が出てますが、4月末までの着工が条件だったような…。 現在建築中の方なら分かりますが、この夏着工でも、適応となったのですか? 予定総数に足りず、人知れず期間延長になっているとか。 それと、以前に営業さんに訪ねたところ、キャンペーン適応の住宅は長期優良住宅の認定を受けられないので、やめた方が良いですよと言われたのですが、本当ですか? 個人的には、そんな事があるわけないと思っているのですが。 ちなみに、うちはそもそもアルセコが嫌だったので、キャンペーン適応なく、それ以上、突っ込みませんでした。 |
407:
匿名さん
[2017-06-20 09:45:53]
>>406 名無しさん
405です。 去年の仮契約の時点で、キャンペーン適用との返答がありましたので利用しました。そして、展示場には未だにキャンペーンのポスターがあるんです(笑)なぜでしょう? それよりも、長期優良住宅不適用の話は初めて聞きました。自分も、すごく気になるところです・・ |
408:
名無しさん
[2017-06-21 00:04:28]
>>407 匿名さん
見つけました。 8月末契約まで延長されてたようですね。 https://www.hokushuhousing.co.jp/lp/passivehouse/cp201705/ 長期優良住宅については、どうなんでしょうね。重要な事なので、本当に適用にならないのであれば、きちんと説明がありそうなものですよね……。 今後、はっきりしたら教えて下さい。 |
409:
建築済み
[2017-06-21 20:26:55]
401と402を書いたものです。
疑り深くなってるもんで失礼な書き込み申し訳ございませんでした。 内装に関して、どうにもならないこと、どうにかなることがあるかと思います。 まず、どうにもならないことから。 これは使っていない家もあるかと思いますが、天井や階段踊り場などのピーリングです。 当方の家のピーリングはあまりにも節が多いです。 他社のピーリングではこれほど多い節を見たことが無いので、あまり良いものを使ってないのだと思います。 次にどうにかなることです。 内装を構成するパーツの中で巾木があります。 巾木を塗装するケースがありますが、塗装が汚かったです。 どう汚かったかというと、はみ出して床にべっとりとついていました。 あまりそういうのは気にしない性格でしたが、友人から言われてから改めて確認すると酷いものでした。 どうにかなるか微妙な点についてです。 クロスの施工方法についてです。 これまで住んでいた家ではクロスの継ぎ目がほとんどわからなかったのですが、目立ちます。 特にコーナーの仕上げ方法についてですが、クロスの継ぎ目をコーナーに持ってきているため、継ぎ目が一目で丸わかりです。 そこそこちゃんとした業者であれば、クロスの継ぎ目を目立たせないように、コーナーで合わせるようなことをしないようです。 こういうことから、あまり腕のよい業者を使ってないのだろうと思います。 ただ、これは先に書いたように地域によりけりだと思いますので、一概に言えるものでも無いと思います。 しかしながら、結構な金額を払ったにも関わらず、このような状況ですので満足とは程遠かったです。 担当からはこんなものと言われショックでしたが大きな声で文句も言えず、こんなところで愚痴をこぼしているサイレントマイノリティからでした。 |
410:
建築中
[2017-06-22 11:55:13]
>>409 建築済みさん
細かく教えて頂きありがとうございます。大変参考になります。 我が家も節の多さが気になっております。 展示場には節の無いものを使い、実際には節が多いので憤りを感じております。展示場のような節の少ない木材を使用しないなら説明すべきです。お金を出してでも節の少ないものを私は選択したかったです。 その他の施工箇所については今の所満足しています。クロス等については今後も、しっかり確認していきたいと思います。 |
411:
匿名さん
[2017-06-22 12:47:27]
>>409 建築済みさん
405です。 貴重な情報ありがとうございます。 一瞬で現実に引き戻されました。ひょっとして、とも思いましたがピーリングや壁紙について、その様な事があるのですね。 うーん、次回の打ち合わせで尋ねてみるか、運に任せるか・・ 確かに苛々してしまいますね。 壁紙は、展覧会で汚れている部分を見つけました。まさか、直して引き渡しするものだと思っておりましたが。 目を光らせながら、確認していきたいと思います! |
413:
匿名さん
[2017-06-30 09:13:02]
引き渡し後に不具合に気づいたとして、木材の節目のようなものは修繕しようがありませんが、クロスについては継ぎ目が目立つ箇所だけでも張替えていただけないものでしょうか。
こちらに限らず一般的なメーカーさんの対応として、明らかに施工の不具合と確認できるものなら修繕していただけるように思います。 |
414:
検討板ユーザーさん
[2017-06-30 14:11:20]
|
415:
名無しさん
[2017-07-01 21:08:17]
理由が2つあります。
1.アルセコにすると外壁の色が白一色しか選べない。 2.塗り壁なので、将来的にメンテナンスが必要となる。 タイルだと数は多くありませんが、色を組み合わせたりできます。 また、メンテナンスはほぼフリーになります(シーリングは必要)。 特にアルセコがダメというわけでありません。 好みの問題です。 |
416:
検討板ユーザーさん
[2017-07-02 21:20:26]
>>415 名無しさん
通りがかりの者です。 アルセコ、今は4色?ぐらいから選べますよ。 外壁塗り壁ですが、とても味があります。 メンテナンスも、普通の塗り壁よりは安上がりかつ、雨で汚れが落ちるらしいです。 でも、タイルにはメンテナンス性ではかないませんね。 高価ですが、タイルの独特な雰囲気は、他の材質には出せません。 よって、私はどちらも好きです。 |
417:
戸建て検討中さん
[2017-07-02 23:24:00]
私もアルセコよりもタイルの方がいいです。
メンテの面もありますが、好みですね。 |
418:
匿名さん
[2017-07-03 00:46:22]
みなさんはアルセコのメンテナンス性についてはしっかりとご理解された上で選択、回避されてるんですね。
タイルよりもメンテナンス性は落ちることは北洲から説明はありましたか? 私は「汚れない 30年経っても変わらぬ美しさ」、「強い 世界一の耐衝撃性能」というアルセコの売り文句を信じ込んでしまって選択したクチです。 正直とても後悔してしまっています。 >>416 検討板ユーザーさん 「メンテナンスも、普通の塗り壁よりは安上がり」というのはどれくらいの費用掛かるか聞いてますか? |
419:
検討板ユーザーさん
[2017-07-04 22:53:12]
アルセコは30年ぐらいノーメンテと聞いていましたがメンテ必要だったのですね。ドイツでは50年ぐらい大丈夫みたいですとか聞きましたが…あたりや衝撃には弱いと聞いています。火事には強く、綺麗が続くと聞いていますが。アルセコのタイル版は物凄く高いし、パネルみたいに貼るとか聞きましたが、実家は普通の工務店で白いタイルで外壁作りましたが30年経っても綺麗で目地はグレーでずっとノーメンテです。
|
420:
検討板ユーザーさん
[2017-07-05 13:14:55]
基本、アルセコはノーメンテで気になったら塗装する程度のものだったかと思います。
30年経って、汚れが気になってお金に余裕があればメンテしても良いかと思います。 普通の塗り壁は10年だったか・・仕上げ方によるのでしょうね。 アルセコに限らず10年、20年経っても、不具合がない限り結構メンテしない人は多いですね。 |
421:
名無しさん
[2017-07-05 18:56:00]
私はアルザスの2階黒、1階白というツートンに惹かれました。
すると、ツートンに出来るのはタイルだけとの事で、タイル1択になりました。 でも、『性能はアルセコの方がいいのですし、北洲的にはアルセコ押しなんですよね…』と聞いたところ、『アルセコもいいのですけど、将来的にメンテナンスが必要となるし、タイルでも性能的には十分だから、タイルでも全然いいと思いますよ』という回答をもらいました。 まぁ、営業トークかもしれませんけどね(笑)。 アルセコにして後悔とのことですが、何か実際にあったのですか? |
422:
名無しさん
[2017-07-06 10:35:49]
自分は建ててから2年以上になりますがちょうど1年前くらい前にここの書き込みでブログのリンクがあったんですよね。
そのブログにはアルセコの壁の写真があって、建築直後なのにあまり状態がよくありませんでした。 自分の家ももしや?と思ったら似たような状況で、、、30年ノーメンテは厳しそうです。 |
423:
検討板ユーザーさん
[2017-07-06 12:54:00]
>>422 名無しさん
これから建築するのですが、北州の先輩が来てくださり嬉しく思います。 見学先の2年経過したアルザスのアルセコ壁は新築の様にキレイでした。 環境にもよるのかも知れませんが、雨の痕とかカビみたいに黒くなるのは怖いですね。 |
424:
通りすがり
[2017-07-06 20:50:11]
|
425:
通りがかりさん
[2017-07-11 01:45:20]
|
426:
通りすがり
[2017-07-11 20:43:19]
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427:
匿名さん
[2017-07-12 14:41:54]
少し前に、北州キャンペーンを利用すると、長期優良住宅ではなくなる旨の話がありましたが、確認したところ、特にその様な事はないとの返答でした。
アルセコ、大震災時のクラックはほとんどなかったらしいですよ。 |
428:
匿名さん
[2017-07-16 05:06:29]
最低な会社
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429:
0520匿名
[2017-07-18 12:59:32]
|
430:
匿名さん
[2017-07-19 00:26:26]
>>429 0520匿名さん
少し前の投稿では、板張りの節が多過ぎて残念だった等の書き込みがありました。 ですが、実際のところ展示場でも節が多いのが特徴で、サーモウッドを選べば、高価ですが節がほとんどありません。 節の多いホワイトウッドですが、市販されているオスモカラーを塗りますと目立たなくなるらしいです。 オプション?で色塗りをお願いしますと、白っぽいオスモカラーで塗ってくれます。 |
431:
通りがかりさん
[2017-07-19 15:48:35]
>>430 匿名さん
サーモウッドでも節は結構ありますよ。 そして板張りの節を目立たなくするために塗装するのは本末転倒なんじゃないですかね? 無垢材は経年による風味の変化、趣を楽しむものだと思いますが、塗装するとそれが失われますので。 塗装を提案するよりそもそも節の少ないものを提供するのが筋かと思います。 |
432:
匿名さん
[2017-07-20 10:38:53]
確かに、節が少ないものを提案できる事が1番ですよね。
我が家は予算上、少ししか板張りは使いませんが、塗るか、そののままかで悩みました。 結局無垢のままで建築予定になりましたが、展示場で見てあまりに節が多いので、和風な感じにならないか心配しています。 気になったら後からオスモカラーを塗ろうかと・・ |
433:
評判気になるさん
[2017-07-24 02:36:42]
この前、30年ノーメンテという話があったけど、北洲さんはそんなこと言わないよね?
何の根拠があって30年と言ってるのかわからないけど、そういう適当なことを言わないでほしいな。 最近批判的な意見もあるけど、みんな北洲さんが素晴らしい会社だとわかってるだろ? もっと建設的な話をしようね!!! |
436:
匿名さん
[2017-08-04 13:23:17]
先日、北州けんちくにっしの掲載どうですか?
って話がきたのだけれども、皆さん断っていますか? |
437:
匿名さん
[2017-08-07 16:32:02]
築7年、福島です。
震災を経験しましたが、外壁内壁(塗り壁)共にクラック入らず、家具すら動きませんでした。 花瓶がふたつ落ちて割れただけ。 正直驚きました… とても落ち着きがあり、帰りたくなる家だと個人的に思ってます。 ひとつだけ不満を言えば、ロール式の網戸ですかね。 ロール式なので普段はお気に入りの庭をクリアに見えて気に入ってるんですが、雑に扱うとロールが外れて虫が入ります。 一度直してもらいましたが、やっぱり外れてしまう。これだけはどうにかならないかと思います。 ちょっとイラっときたのは、予算の関係上瓦にできなかったのを、支店長に鼻で笑われた事でした。あれは腹たちましたが、担当者がとてもいい方でしたので、忘れる事にしました。 総合的には、かなりお気に入りです。 次、また建てることがあれは北州にします。 |
438:
匿名さん
[2017-08-09 10:53:15]
>>437 匿名さん
すごいですね。 私も福島ですが、震災時はピアノが倒れ、1階と2階の窓が勝手に開き、壁紙も少し破れた状態でした。 某大手プレハブ系住宅で、築8年位です。 今回、北州さんで建てる事になりまして、期待はしていませんが、納得のいく家に仕上がればと思っています。 |
441:
通りがかりさん
[2017-08-10 20:41:17]
>>437
震災での福島の震度は5強でした。 当時、実家は借家で、地主さん本人が建てた(素人)、隙間風がひどい小屋のような家でしたので 倒壊すると思っていましたが、全く影響なしでした。 ただ、地主さんが実家家族に何かあっては困るから、と、取り壊すこととなり、中古住宅を購入しました。 その中古住宅も、かなり年数が経っていますが、震災の影響はありませんでした。 (現状引き渡しで購入し、風呂とトイレのみリフォーム) 福島市内では、瓦の落ちている家は見かけましたが、倒壊したり半壊したりしている家は、 崖に建っていた家以外見ませんでした。 小屋みたいな家でも倒壊しなかったですから、北洲さんの家で花瓶だけというのは当たり前なのではないでしょうか。 北洲さんはしっかり建ててくれそうですからね。 |
442:
口コミ知りたいさん
[2017-08-15 18:24:16]
北洲で家を建てて入居1年経ってませんが、震度1の地震がわかるくらいよく揺れます。
ミライエ入っててもこんなものなのかな? |
443:
匿名さん
[2017-08-16 10:37:33]
|
444:
通りがかりさん
[2017-08-20 20:50:09]
私も北洲ハウジングで検討しており、性能データーを取得中です。施工地域を教えて下さい。
|
446:
e戸建てファンさん
[2017-08-21 17:09:11]
まぁ、地震は地盤が1番だよね。
実家は東日本大震災で震度6を記録したエリアだけど、岩盤層で木造軸組築50年の家でも被害無しだったからね |
448:
匿名
[2017-08-22 18:42:27]
|
449:
匿名さん
[2017-08-27 17:02:44]
今度の週末に暮らしの展覧会が開催されるのですが、参加までに福島市の建物の外観だけ見てきました。
さすが大屋根の重圧感! 他のメーカーでも出来るのかもしれませんが、北州のは圧巻でしたね。 内装はどうなのでしょう?見には行きませんが・・ |
450:
名無しさん
[2017-08-28 09:25:12]
この夏さいたま支店で大屋根の家を建てました。
内装は好みにもよりますが、標準の装備でも、ある程度雰囲気の良いものができると感じました。我が家は満足してます。 また445さんとは見解が異なりますが、営業責任者さんを中心に設計、現場監督、内装デザインの方々等、社内の横の繋がりを感じることができ、多少の不備やこちらの誤解なども迅速丁寧に対応していただいたと感じています。支店長とは契約の際に重要説明を受ける程度だったので、特に印象はありません。人によって感じ方はそれぞれでしょうが、アットホームな会社?支店?という私の印象です。 |
451:
e戸建てファンさん
[2017-08-29 15:30:42]
北州ハウジングで建築された方に聞きたいのですが、構造材がSPF材という事で木材としては耐久性が1番低いとされている事に抵抗はありませんでしたか?
|
452:
匿名さん
[2017-08-29 19:06:12]
|
453:
名無しさん
[2017-09-02 10:06:20]
北洲で建てた知人が、高い建築費をとる割りには節の多い木材使ってて、失敗したと後悔していました。確かに多いなと感じましたし、和風の家でないのに節が多いためか、上品さがなく、違和感はありました。節が多い木材の方がリーズナブルですからそのようにしてるのかも知れませんが、決して安いわけではないですし、北洲がつくる家の雰囲気に節の多い木材ってどうなのかと思ってます。
知人の家がたまたまなのか、大概はそうなのか、気になります。 契約寸前なのですが何人かいる北洲で建てた知人の大半に北洲はお勧めしないと言われていて、ここにきて悩んでます。 |
454:
匿名さん
[2017-09-02 11:26:41]
天井や壁などをスプルースを使った板貼りにすると良くないかも知れません。節が多いですから。サーモウッドですと節が少な目です。
スプルースは飯坂展示場みたいにアンティークっぽい塗装をするとイメージが変わります。 他の部分はホワイトアッシュだったり、ベリッシュ(安め)なので、気にする事はないかと思います。 天井は梁にして、壁は塗り壁にしますと雰囲気が出るのではないでしょうか。 |
455:
新築1年未満
[2017-09-07 01:52:27]
>>454 匿名さん
>>454 匿名さん まさに我が家がそれです。 展示場が気に入り、外観は雰囲気を真似ながら、内装は、板張り無しの梁と塗り壁、間接照明でいい感じに。 軒に使ったクローバー金物の柱と、天井のアンティーク仕上げの化粧梁の割高感は否めませんが、建具は全てベリッシュに統一したことで予算を抑えながらもスッキリとまとまり、観葉植物が映える満足の仕上がりとなりました。 収納も十分確保できて、家具は最小限で済み、厳しい予算がかえって良かったのかもしれません。 冬の快適さに比べると夏は階層ごと、部屋ごとの温度差が気になりましたが、工夫次第で乗り切りました。 支店長含め、関わってくださった皆さんそれぞれにきちんと仕事をされています。見栄やハッタリ、他社をけなして自社自慢をするようなこともなく、信用に足りる会社だと思います。 私なら誰に聞かれても北洲を勧めますよ。 |
456:
名無しさん
[2017-09-08 15:25:54]
間取り検討中の者です。明るい家がいいので南向きにリビング、ダイニングと作るつもりです。リビングから階段を登って吹き抜けているタイプの家を希望しています。2階も明るくなるように南側の屋根に窓を付けるつもりですが昼間は暑いでしょうか?東北地方なのですがやはり夏場は暑い土地です。吹き抜けだと冬の寒さも心配です。暖かい家が良くて北州さんを選んだのに理想がなかなか捨てきれなくて迷走中です…どなたか似たような間取りの方などいらっしゃいましたら是非教えていただきたいです。
|
457:
匿名さん
[2017-09-08 21:01:16]
>>456 名無しさん
トップライトですが、建築中の我が家は南側にトップライトがある設計です。 通常、トップライトは北側が適していると言われていますが、北州で扱っているものはベルックスというメーカーで、とても定評のあるものです。日射除去率が70パーセントもあるので、思った程暑くならないとの事です。 またソーラータイプのプリーツブラインドが付いているので、眩しさもある程度防げます。 設置するサイズと、あちこちに付けなければ大丈夫だと思います。 |
458:
名無しさん
[2017-09-09 10:54:32]
私も現在建築中ですが、明るいリビングが理想だったので、南側に天窓を希望しましたが、絶対にやめた方がよいと営業・設計ともに言われてやめました。
『夏場の暑さが大変で、一昔前は流行ったけど、その結果やっぱり暑いという評判で、最近はお勧めしていません。』と言われました。 南側に広く庭が取れる配置で、リビング・ダイニングを南側に並べて、窓を大きく取ったので、採光は十分、さらにリビングの吹き抜けが2階ホールにつながっていて、2階ホール北側に天窓を配置することで、どうでしょうと提案を受け、受け入れました。 結局、その家の配置や間取り、近隣状況などで提案が変わるのかもしれませんね。 参考までに。 ちなみに、冬場の吹き抜けの寒さ対策としては、2階のエアコンも使用することを勧められました。 1階にしか居ないのに、2階のエアコンをつけるのは勿体ないと思うかもしれませんが、家全体を温めるイメージで、その際に2階にも熱源があった方が、対流が起こりにくく、結果、吹き抜け部分に冷たい空気が流れ込むのを防げるとの事です。 我が家担当の設計士はその辺も計算して、必要なエアコン能力も決めているとの事でした。 |
459:
匿名さん
[2017-09-13 10:58:13]
天窓は夏場の室温が上昇する要因になるのですか…!
昔は灯り取りに天窓を採用する家が多かったように思いますが、 それも流行のスタイルというだけだったんですね。 確かに検索してみると劣化による雨漏りの心配もあり、 メリットよりもデメリットが上回っているようです。 |
460:
匿名さん
[2017-09-13 20:23:54]
|
461:
匿名さん
[2017-09-19 21:43:12]
>>460さん
大屋根の二階はどんなふうなのか、すごく興味をもちました。 いい設計士さんに出会えて良かったですね! 天窓には憧れを感じていましたが、いろいろなデメリットもあるのですね。 以前賃貸の小さなマンションに暮らしていた時に小さな天窓があり、 そこから月や星、雲の流れていく様子などを見るのが楽しみでした。 天窓っていいなと思ったのですが、たしかに傷みが目立っていたような気もします。 ふた(扉?)があるタイプだったのですが、夏はたしかに暑かったかもしれません。 賃貸で良かったです。 |
463:
匿名さん
[2017-09-21 21:30:32]
話は変わりますが、建築中の我が家にガデリウスの玄関ドアがいよいよ運び込まれてきました。
まだ箱の中です。 高品質な木質感とずっしりとした重さは憧れです。 その分メンテナンスも手が掛かりそうですが。 風の強い日は、思いっきり開いて危ないかも知れません・・ |
464:
匿名さん
[2017-09-26 09:52:09]
みなさんのお話を伺って自分なりに考えてみましたが、天窓をつけても自力で掃除する方法がなく、ストレスが溜るかもですね。
それと天窓の寿命は建築後25年でメンテナンスの必要がありますが、製造撤退するメーカーが多く部品の供給や修理の相談窓口がなくなってきているみたいですよ。 |
465:
匿名さん
[2017-09-26 10:12:42]
464さん、天窓情報ありがとうございます。
確かにそこまで年数たってしまうと、 もう修理のための部品とかなんて作っていなさそうですよね^^; 天窓、普通に換気のために、陽の光を入れるためにすごく良いとは思いますが なかなか難しいっていうのは確かに。 定期的に掃除してやらないと 汚れてしまって陽の光もきれいに入るかどうかなんてわからないですよね あと防水面でも。 |
466:
検討者さん
[2017-09-26 21:36:22]
予算とデメリットを考えて、天窓をあきらめた460です。
メリットをひとつ。 私の知人は、天窓から見える月や星は素敵だと言ってました。築20年程経っていますから、メンテナンスの問題はこれからかもしれませんが。 むかーし、昔、その昔、サンルーフ付きの車が流行りましたが、雨漏れトラブル多かったみたいです。やはり、私は天窓は無しに1票。 |
467:
匿名さん
[2017-10-02 11:02:50]
雨漏れのトラブルが発生したとして、メーカーに補償していただけるものなのか、
即対応してもらえるのか、修理までどれくらい待つ事になるのか、などと考えると 面倒になってしまいそうです。 それと夏は暑くなるようですが、冬の場合は?天窓近くは冷気が入り込み寒く なるような事はありませんか? |
468:
匿名さん
[2017-10-02 16:10:38]
どうも天窓が不利な感じの投稿が多いようですが、性能はベルックスですから想像よりは快適です。
20年後にメンテナンス出来る余裕があるかで決めても良いのではないでしょうか。太陽光はもっと掛かりますし。 瓦の下に敷いてあるシートも20年ぐらいの寿命です。その時に天窓を撤去するか、交換するか考える必要もありそうです。 冬でも自然光の入る生活、悪くないですよ。 |
469:
匿名さん
[2017-10-09 17:49:52]
メンテナンスなどを考えなければ素敵だと思うんですけどね天窓。
天窓意外に特徴的なことって何かありますか? ホームページを見ていると北洲ハウジングさんの家は窓がひとつの特徴なような気がしました。 ヨーロッパの窓デザインはとても素敵だと思うんですけど天窓と同じように将来的に修理など必要になった時の対応が気になったりします。 |
470:
匿名さん
[2017-10-10 13:03:32]
|
471:
匿名さん
[2017-10-13 13:35:58]
木製窓だとオイルでメンテナンスなんですね。確かに!なんて思います。毎年のメンテが若干気がかりなところではあるけれど、一緒に不具合箇所などを見てもらったりということもあるかもしれないと考えるとそうそう悪くもないのかなと思いました。
木製窓ってなんとなく、昔の例えばおばあちゃんちの窓みたいな感じで滑りの悪そうなそういうものを想像してしまいますが、流石にそうではないのですか。 |
472:
匿名さん
[2017-10-14 15:48:37]
>>471 匿名さん
木製窓は2パターンの内開きタイプです。引き戸タイプもありますが、高額だった気が・・ 窓自体は重いです。開閉はバフって音がして高級な感じがします。標準のエクセルシャノンもバフって音しますが(笑) お部屋のいいアクセントになりまして、外の景色も美しく見える気がします。全部屋木製窓はお金持ちか、妥協を許せない人が採用?するのではないでしょうか。メンテナンスが大変なので、趣味性も高いですね。 |
473:
匿名さん
[2017-10-19 09:55:14]
木製窓のオイルメンテナンスはセルフメンテナンスになるのですか?
それとも毎年業者が入り、施工していただけるのでしょうか。 無垢材のフローリングは天然素材のオイルでセルフメンテしなければ ならないと聞きますが、こちらも自分達で手入れが可能ですか? |
474:
匿名さん
[2017-10-19 13:38:10]
473さん
セルフですね。窓もですが、玄関もセルフです。革製品が好きな方でしたら、頻繁に手入れするように、木も定期的に手入れしないとみすぼらしくなります。 隙間や歪みは業者です。オイルは北州を通して購入できたかと思います。 余談ですが、床にペルゴのセンセーションが出ています。あれはメンテナンス不要で、かなり無垢の三層フロアにそっくりですよ。輸入ラミネートフロアですが、高品質で高級感もあります。 |
475:
検討者さん
[2017-10-19 20:26:51]
北洲のプレミアムパッシブハウスって売れたんでしょうか?
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476:
匿名さん
[2017-10-21 21:48:04]
|
477:
建築中
[2017-10-23 12:42:45]
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478:
匿名さん
[2017-10-24 11:23:38]
|
なかったですが、ケースに入れて飾っておくだけじゃもったいない気がします。
家が建つまで、いろんな角度から眺めて楽しんでいます。イメトレみたいなもんです。(笑)
入居してからもまだ眺めていたいと思ったら、その時はケースに入れるかもしれませんが。
屋根や二階部分がはずれて家の中まで作り込んだ模型もありますが、あれはすぐバラバラになるから好みではありません。気兼ねなく手に取り、斜めにしたりして眺められる丈夫さが気に入っています。