住友不動産株式会社 近畿住宅事業部の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 大阪府
  4. 八尾市
  5. 龍華町
  6. 1丁目
  7. メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-05-14 23:15:15
 削除依頼 投稿する

前のスレが1000件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

公式URL:http://www.mega2.jp/
売主:住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社:清水建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス 
所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通: 関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-26 09:57:37

現在の物件
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)
MEGA
 
所在地:大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番)
交通:関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
総戸数: 1,499戸

メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

251: 入居済みさん 
[2015-07-27 16:46:13]
東棟の高層階です。駅までは常時10分前に家を出て、鍵を締め、エレベーターに乗って6階or2階でどちらで降りても、大体目的の電車が到着する前に乗れています。
お天気に左右されることなく駅までたどり着けるのは本当に便利ですね。

>250さん
住んで1年となり、毎日食洗機を使用していますが、匂いが気になったことは一度もありません。
洗い上がった食器を取り出した後に、毎回底にあるゴミ受けを洗っていますか?お魚料理の後のお皿は匂いが気になるので、私は重曹を洗剤と一緒に入れたりしますが、その時の洗い上がりのグラス等にも匂いが残ったことはありません。微妙な匂いというのがどういうものなのか不明ですが、乾燥後すぐに扉を開ける等々、いろいろと試してみてください!
252: 入居済みさん [女性 40代] 
[2015-07-27 22:06:54]
250です。
一度251番さんのおっしゃることをやってみます。
使っている洗剤は、花王のキュキュットという洗剤です。


アドバイスありがとうございます。
253: 検討中 [女性 50代] 
[2015-07-28 15:31:03]
中国人が買い占めているのですか?
なんかイメージ悪いですね。
254: 入居済みさん [男性 60代] 
[2015-07-29 00:59:42]
みなさん駅近ばかりお話しされていますが、このマンションの一番の魅力は
やはり医療機関の充実です。
先日、嫁が金曜日の朝方に40度の高熱をだし、かなりやばい状況だったので、119番に電話しました。
念のため、どこの病院に搬送されるか聞いてみたら、八尾市民病院になるでしょうとのこと。
歩いて5分で行けることを説明したら、八尾市民病院の緊急外来は、365日24時間開いています
とのことで、結局嫁と歩いて行きました。たまたま空いていたのですぐ見てもらえました。
インフルエンザでした。薬も休日の分だけ出してくれて、月曜日にかかりつけの内科医院に行くように
いわれました。おかげさまで、あっという間に処置が終わり、あとは家に歩いて帰りました。
改めてすごい所に住んでいるんだと感動しました。嫁はその後爆睡して元気になりました。
月曜日から仕事にも行きました。仕事帰りに2階のみぞぐち内科で診察を受け、となりのセガミで
薬を受け取って帰ってきました。
年を取って車いすになっても、ベットに寝たきりでも総合病院に5分でそのままいけるというのは
あまりないのではないでしょうか?2階の渡り廊下からそのまま病院の受付に行けるのですよ。

交通の利便性もすごいと思いますけどね。
255: 匿名さん 
[2015-08-02 23:37:49]
歩いて行けるのに119に電話するな
救急車は1分1秒の命を争う人のためのもの
256: 匿名 
[2015-08-04 23:30:01]
236が253と255になって帰ってきたんだね。
おかえり。さみしいのかい?
257: 入居済みさん [女性 40代] 
[2015-08-10 23:48:04]
このマンションのいいところ。

駅に近い、医療施設が充実、買い物が便利といろいろあるけど、

最近の強烈な暑さの中、生ごみがいつでも捨てられること。

主婦として、こんなにありがたいことはありません。

258: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-08-12 00:42:28]
角部屋に住んでます。
物干し竿置が一方向にしかないのですが、別方向に追加は可能なのでしょうか?
259: 入居済みさん 
[2015-08-12 09:37:18]
>>258
西棟角部屋です!
以前、点検の時に聞きましたが、強度の関係?とやらで、出来ないと言われました!
エアコンの室外機の所にあるので、洗濯物が汚れるし、角にあるため風が強くて、干しにくいです!
今は、外には干さずに、浴室のみです!
2年ぐらい前に聞いたので、また確認してみて下さい!
260: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-08-12 16:09:13]
>>259
回答ありがとうございました。
二カ所あれば便利だなと思ったのですが、、残念ですね。
261: 入居済みさん [男性 40代] 
[2015-08-12 23:35:22]
255番は、ちょっとおかしいなあ~

何かあったら119番していろいろ聞くのは当然のことだろう。

くだらないことを一々ここに出すな。

ヒマか?
262: 匿名 
[2015-08-13 00:01:26]
>>261
部外者がすいません。
119は判断するまでもなく緊急の人に影響がでる可能も考えて、判断に困って質問がある場合はワンクッションおくこんな流れも最近はありますよ。
http://matome.naver.jp/m/odai/2135251865644062201

263: 匿名さん 
[2015-08-13 00:08:32]
>>261
八尾市のはこれですかね?
http://www.city.yao.osaka.jp/0000019437.html
264: 契約済みさん 
[2015-08-15 05:38:23]
>>261
255は正しいと思うな〜。
あなた達はアメリカみたいに救急車有料化して初めてわかるんでしょうね。
265: 入居予定さん [男性 50代] 
[2015-08-24 23:54:16]
明日MRを見学に行きます( ̄0 ̄)/

このマンションは平成何年に完成したんでしょうか??


八尾ってガラが悪いってイメージあるんですが、久宝寺ならマシですか??

犬の散歩はどこでしてますか??久宝寺緑地まで行かないとダメですか??

駅直結で、下にスーパーもあって、病院も近くにあって・・こんな好条件やのに1年以上も売れ残ってるというのは???
266: 入居前さん 
[2015-08-25 00:43:05]
>>265
>このマンションは平成何年に完成したんでしょうか??

西棟は2011年4月で東棟が2013年4月に完成です。

>八尾ってガラが悪いってイメージあるんですが、久宝寺ならマシですか??

久宝寺は八尾市の中で世間一般でいう八尾のイメージから最もかけ離れていると思います。
特に久宝寺駅周辺は緑や木々に囲まれていて、人通りもガヤガヤしない程度に程々にあるので治安も良いと思います。

>犬の散歩はどこでしてますか??久宝寺緑地まで行かないとダメですか??

近くに公園もありますし、久宝寺駅周辺を散歩コースにしても問題は無いかと思われます。

>駅直結で、下にスーパーもあって、病院も近くにあって・・こんな好条件やのに1年以上も売れ残ってるというのは???

少しずつ小分けに戸数を分譲しているからです。小分けに出す事で顧客の関心、ニーズを残しておきたい意図があるようです。
例えば最上階がすべて売れてしまっているとなった場合、最上階を目当てに購入を考えている顧客の客足は当然途絶えますよね?
と言ったように少しずつ分譲する事でそういった要望にも応えられる点とより高値で売って利益を得たい意図があるからです。
よく売れ残っているという表現をされる方がいらっしゃいますが、むしろこれだけの戸数が売れているという表現が正しいかと思います。
また、残っているのも上記のメリットと住友の戦略上の事なので、住友がその気になればいつでも完売させられると思いますよ。


267: 入居予定さん [男性 50代] 
[2015-08-25 01:09:19]
>>266
ありがとうございました、 丁寧な回答に感謝します<(_ _)>

このマンションは向かい合って建ってるため、お互いに隣の部屋が丸見えとの書き込みを見ました。
もし、東棟を買うとしたら、どちら向きを買えば隣の部屋が丸見え・・てな事にならないですか??

我が家のワンコは超ビビリでして、今の住居では人や車、自転車などが少ない早朝に散歩しています。近くの公園って広いですか??なんて名の公園でしょうか??

よろしくお願いします<(_ _)>
268: 入居前さん 
[2015-08-25 07:45:38]
>>267
東棟だと西側の部屋が西棟の東側の部屋のバルコニーと対峙します。
ちなみに私は東棟の西側の部屋を契約しましたが、個人的にそれほど気になるほどのものでは無かったです。
また、西側の部屋でも南寄の部屋なら西棟からは距離が離れるので視界を遮るほどの感じでも無くなります。

散歩コースや公園も人で常に賑わっているほどではありません。
ただ、久宝寺駅の周辺なんで今お住まいの散歩コースよりは人通りは多いと思います。
公園は駅から最も近い龍華町西公園と龍華町東公園があります。
どちらも徒歩や散歩で行ける範囲内の公園です。広さは龍華町東公園の方がかなり広くなってます。
その時に応じて公園も使い分けたら良いと思います。
269: 入居予定さん [男性 50代] 
[2015-08-25 23:20:59]
>>268
再三のレスありがとうございました<(_ _)>

本日、物件を見てきました。で、すごく気に入りました(^^ゞ
今日見せてもらったのは、東棟 20階 91㎡ 5200万、
同じく東棟 30階? 75㎡ 4090万

最初91㎡を見た時は、あまりの広さに「すごい!こりゃええわ!」と
思ってたんですが、部屋を行き来してたら「嫁と二人(犬いれて3人?)
やのに広すぎて持て余すわ」と思い直しました。
次に見た30何階やったかな??(^^ゞ・・の75㎡は一目で気に入り
ました。
最初は「西棟なんて築4年も経ってるやん、それなら少しでも新しい東棟の
方が・・・」と思ったんですが、駅や駐輪場へのアクセスは西棟の方が近い
みたいですね。ちなみに、東棟の30階くらいから、各施設への最短ルートを
教えてください<(_ _)>

1.久宝寺駅への最短ルート

2.スーパーLIFEへの・・

3.駐輪場への・・

4.龍華町西公園と龍華町東公園への・・


東棟の30階から上記の公園(久宝寺緑地へも)へ行くには、エレベーター
の乗り換えが必要ですか??
270: 入居予定さん [男性 50代] 
[2015-08-26 09:30:22]
>>53

昨日このマンションを見学し「よし!買おう!」と気持ちが固まりかけた時に、
上階の騒音問題のカキコを見て、また気持ちが揺らいでいます。
賃貸と違い、こういう立派なマンションは防音等の対策はしっかりしてるんだと
思ってました。二重床ですか・・はじめて聞きました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17033/


>上階の騒音くらいでガタガタ言う人が多いですね。

じゃあ、53さんに伺いますが、夜中(2時や3時)にドタドタとやられ、
それで目が覚め、そのお蔭で朝まで眠れず明くる日は仕事が手につかなかった。
それでも、あなたは「仕方ない」と思いますか??
実際にあなたの上階がドンドンとうるさければ腹が立つと思います。
お宅は『うるさくする側の人間』だから、そんな風に言えるんじゃないんですか・・。

>人が生活する以上、多少の音は仕方ないでしょう。

生活音なら仕方ないです。でも、子供のバタバタ等、明らかに下に響いてるのが
わかってても注意もしない親。



高いお金を払って手に入れた我が部屋で、非常識(夜中の騒音)な人のために
なんで我慢しないといけないんでしょうか??



>そんな事で目くじらたてるなら、初めから集合住宅なんかに住まないでほしいです。

『自分さえ良ければいい』というお宅のような非常識な者こそ集合住宅に住むべきじゃない!

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

アークレスト

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる