メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました　2013.4.30　管理担当】

[266: 入居前さん]

>>265
＞このマンションは平成何年に完成したんでしょうか？？

西棟は2011年4月で東棟が2013年4月に完成です。

＞八尾ってガラが悪いってイメージあるんですが、久宝寺ならマシですか？？

久宝寺は八尾市の中で世間一般でいう八尾のイメージから最もかけ離れていると思います。
特に久宝寺駅周辺は緑や木々に囲まれていて、人通りもガヤガヤしない程度に程々にあるので治安も良いと思います。

＞犬の散歩はどこでしてますか？？久宝寺緑地まで行かないとダメですか？？

近くに公園もありますし、久宝寺駅周辺を散歩コースにしても問題は無いかと思われます。

＞駅直結で、下にスーパーもあって、病院も近くにあって・・こんな好条件やのに１年以上も売れ残ってるというのは？？？

少しずつ小分けに戸数を分譲しているからです。小分けに出す事で顧客の関心、ニーズを残しておきたい意図があるようです。
例えば最上階がすべて売れてしまっているとなった場合、最上階を目当てに購入を考えている顧客の客足は当然途絶えますよね？
と言ったように少しずつ分譲する事でそういった要望にも応えられる点とより高値で売って利益を得たい意図があるからです。
よく売れ残っているという表現をされる方がいらっしゃいますが、むしろこれだけの戸数が売れているという表現が正しいかと思います。
また、残っているのも上記のメリットと住友の戦略上の事なので、住友がその気になればいつでも完売させられると思いますよ。