ライオンズ一社グランフォート

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111019/index.html
所在： 愛知県名古屋市名東区一社二丁目１２番他(地番)
　　　　愛知県名古屋市名東区一社２丁目１２番地（住居表示未実施）
交通： 地下鉄東山線「一社」駅下車徒歩2分
総戸数： 56戸（住戸）
間取り： 2LDK～4LDK
駐車場：40台　（屋外平地式3台、屋外機械式33台、屋内平地式4台）
竣工日： 平成26年8月1日（予定）
施工： 株式会社淺沼組
設計： 株式会社未来設計社
売主： 株式会社　大京

とにかく利便性は高そうですね。

[619: 匿名さん]

電車の利便性だけでなく高速にも近く車のアクセスもいいですね。
仕事柄、車で行動することが多いので高速が近いのはいい。
ちょっと買い物などが不便かもしれないですが。
住んでみたら結構、近くに小さい店舗などがあるかもしれませんね。

[620: 匿名さん]

駅近物件で高速インターにも近くて便利ですが、名駅方面へ通勤するには少し時間が掛かりますよね。
満員の東山線で立ったまま21分は辛いかなあ…。
決して高級仕様でもないし、販売価格4800万円は微妙です。

[621: 匿名さん]

4500万以下で交渉可能なんじゃないですか？
キャンセル住戸で交渉しやすい物件だと思うし、大京さんも早く処理したいと思っているでしょう。
一社駅2分の希少物件に価値を見出す人には良いのでは？

[622: 匿名さん]

＞619
一社駅南周辺がどんなに便利か知らない人らしい。
住環境と商業地区とのバランスは名古屋でも屈指の地域だと思う。

[623: 周辺住民さん]

一社駅南がいいのは認める。
東山通り沿いはいただけない。
キャンセル住戸なんてもろに東山線沿いだから騒音、排気ガスに悩まされそう。
４０００万切るなら検討しないこともないけど。
いや、それでもいらないか・・・

[624: 匿名さん]

たしかに4000万円を切ったら買いかな。
騒音も通勤時間も我慢出来るかも。

[625: 匿名さん]

さすがに4000万以下にはならないでしょ

[626: 匿名さん]

売れ残って困ってるならともかくね
この物件でそれはないだろう
新品キャンセル住戸なら消費税も8％扱いじゃないか

[627: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ていたのですね。
注意書きでマンションギャラリーの公開は終了しているのでモデルルームは公開していないと書かれていますが、現地でキャンセル住戸を見学する事はできるんですよね。
ウェブで見学希望を申し込むと個人情報のアンケートに答える必要がありますが、電話予約なら煩わしくないでしょうか。

[628: 周辺住民さん]

現地で実物確認って・・・
まだ建設途中でしょうが！
冷やかしはやめてください。

[629: 匿名さん]

プラウド藤ヶ丘センターマークスでもキャンセル住戸出てる。
3LDKだがあちらは3階、こちらは11階かあ。
眺望重視ならライオンズ、立地的にはプラウドかな？

[630: 匿名さん]

プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？

[631: 匿名さん]

>プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？
ライバル？
3000万くらいの値段の差があったとしても？

[632: 匿名さん]

プラウド星が丘を買う人とライオンズ一社買う人では価値観が全く違うのではないですか？

[633: マンコミュファンさん]

セキュリティーなんですけど、留守中に何かあった場合はどうなるのでしょうか？
警備の方が部屋に入られるのでしょうか？それとも携帯とかに連絡が入ったりするのでしょうか？
その辺が不安であり疑問なんですが、そんな経験したという方はいるでしょうか。

[634: 匿名さん]

どうしてここで質問してくるんだろう？

[635: 匿名さん]

キャンセル住戸、4390万に値下がりしてますね。500万も値下がりってありますか？それともまた違うキャンセルが出たのかな？

[636: 匿名さん]

現地確認しましたがスカイ棟は車の音が五月蠅そうですね。
それも上階に行けばいくほど。

[637: 匿名さん]

11階はすぐ売れました。スカイ棟の低層階にキャンセルが出るそうです。

[638: 匿名さん]

＞633
セキュリティ関係のことは保安上の事でもあるので、
直接聞いた方が良いと思いますよー。

部外者は知らなくてもいい情報ですしね♪

キャンセル、値下がりじゃなくって違うお部屋でしたか。
ってですよねぇ。
一気に500万下がってしまったらびっくりです。
そもそも値下げするような雰囲気でもない。

[639: 匿名さん]

キャンセル住戸が4階にでたようですね。
4390万というのがこれですか。
ローン審査でキャンセルになったのかな。
角住戸でそんなに悪くない感じですが。
バルコニーの向きがちょっと、しいていえば。
もう少し安くてもいいのでは。

[640: 匿名さん]

でも売れるなここは！場所がいいもん。

[641: 匿名さん]

場所がいいとは・・・
田舎出身者ですか？
それとも幹線道路に面したマンションに住んでいた人ですか？

[642: 匿名さん]

はい！あなたと同じ田舎出身者です。
でもね、田舎出身者でなくてもここは便利だと思いますけど。
幹線道路沿いのマンションはすべてダメという視点はどうかと。
マンションの用途にはいろいろあるのですよ。
貧乏な私には買えません、残念ながら。

[643: 匿名さん]

キャンセル住戸、売れたようですね！

[645: 匿名さん]

スカイ棟の北住戸は窓を開けるとかなりうるさいかも。眺望はまあまあかな・・
「場所がいい」という表現は通学や通勤、買い物などの利便性という解釈なら理解できます。
キャンセル住戸がすぐ売れるというのはある層には人気がある証拠じゃないですか？
とにかく再度完売おめでとうです。

[646: 周辺住民さん]

星ヶ丘よりもよっぽど普段の生活がしやすい一社。
さらに一社駅徒歩２分。
そこだけを見れば「場所がいい」となるのでしょうね。
それならもっと「いい場所」があると思うけどね。

[647: 匿名さん]

だれも「最高の場所」なんて言ってないじゃない！

[648: 匿名さん]

最高の立地は人によって違うものです。価値観も違います。だから家族のため、自分のため各人がその時点のベストチョイスをすればいいのです。

[649: 匿名さん]

場所でもめとんのか
普通にいいとこやん

[650: 匿名さん]

↑そうそう、まさしくその通りだと思います。価値観はそれぞれ。皆にとって完璧な立地などない。私たちにとってベスト、そう思ったから一社のここを選びました。結果論として、そう思う人が多かったからこそ、キャンセル住戸含め、施工前即完売だったのだと思います。

[651: 匿名さん]

>>650
竣工前完売の間違いでした。

[652: 匿名さん]

まあまあ、投稿する前は自分の書いたもの読み返しなよ。

[653: 匿名さん]

もう入居始まっているのかな？
引越会社のトラックを路上に止めないように注意してくださいね。

[654: 匿名さん]

名古屋は全国でも路上駐車率高いですよ。
特に交差点近くに平気で駐停車する人が多い。
引越会社のトラックくらい大目にみてあげてください。

[655: 匿名さん]

建設時にさんざん迷惑かけておいてそれはないでしょう。

[656: 匿名さん]

この物件の前を通りましたが、敷地が狭くて余裕が無い感じですね。
駐車場はシャッターゲートを設置する事も出来なかったようですし、塀は通りへの視界を悪くして現状のようにミラーを張り付けてないと危険ですね。
たしかに引越し会社のトラックを寄せるような場所もないです。

[657: 匿名さん]

結構ギリギリのところに建ててるからね
でも駅前だとここくらいしかスペースがない

[658: 匿名さん]

一社駅南側でこのような便利なマンションはしばらく出ないでしょうな。

[659: 匿名]

立地は悪くないよね
建て方がアレだけど
引っ越しトラック停めるなて言われるほど嫌われるのはどうかと思うけど
まぁまずはぼったくりな管理費な管理会社の変更から頑張って下さい

[660: 匿名さん]

敷地が狭くるしく見えて賃貸物件みたい。
駅から近いのは良いけど、なんか残念な感じになりましたね。

[661: 匿名さん]

駅に近くて買い物にも便利、すぐそばには大きな公園があり、立地条件を重要視する人にとっては最高のマンションだと思います。

[662: 匿名さん]

あれだけ閉塞感があるなら、都心のタワマンの10階ぐらいに住んだ方が良いな。

[663: 名無しさん]

マンションの東側にあったコインパーキングが工事中のようですが、何になるかご存知でしょうか？

[664: マンション検討中さん]

今のところ概要看板等が出ていないので、マンションではないと思いますが、結構パーキング繁盛してたのに3年もたたずにやめてしまって、近隣としては固唾を呑んで見守ってます。またコインパーキング？

[665: 名無しさん]

ありがとうございます！
未だアスファルトのままですし、またコインパーキングの可能性もありますね。

[666: 検討板ユーザーさん]

>>665 名無しさん

そーだといいですね！

[667: 通りがかりさん]

東海マツダのトラックが置いてあり、車止めが新たに設置されました。コインパーキングでなくマツダの車置き場ですかね。

[668: 名無しさん]

本当ですね！一先ず安心しました！情報ありがとうございます。