CAPITAL GATE PLACE その３

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発

◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/

[63: 匿名さん]

地震は仕方ない。
海外移住するしかないね。
震災で死ぬときは死ぬさ
それは運命。

[64: 匿名さん]

アベノミクス関係ないと思います。
自分の生活設計を確実に進む事
あべさんに聞くしかない。

[65: 匿名さん]

この月島マンンョン
アベノミクス価格なん？

[66: 匿名さん]

売値はアベノミクス価格ですが、引渡しの時には買値ー２０％では？

[67: ご近所さん]

>>62

「アベノミクス効果はいつまで続く？」

「ダイヤモンド・ザイ」神門学編集長－そろそろ終わる。期待感のピークは日銀総裁人事が固まったあたりだったではないか。今後については楽観できない。
「日経マネー」安原ゆかり編集長－消費税が8％に引き上げられる2014年4月前後まで。
「ネットマネー」窪田広実編集長－現状は様子見だが4月26日の日銀金融政策決定会合までは相場は強いと見る。
「会社四季報　別冊・臨時増刊」松崎泰弘編集長－分らない。実体経済が戻るかどうかが最大の焦点。

とのことです。

[68: 匿名さん]

アベノミクスは、偽薬効果。病も、景気も、気合だー政策。でも、その副作用、構造改革=TPPなど規制緩和がガンガン進むと…、特区も、湾岸開発、24時間営業以上に注目すべきは外国人医師の受け入れ緩和。労働市場、開国の号令だよ。

会社にしがみついてた世代が大量退職中。今までは、生産性なんて知らん、若い頃、散々苦労したんだから、大先輩たちみたいに楽なサラリー寄越せっ、の社会のお荷物状態（ゴメンナサイ）

でも、一度会社を離れたら、立場は真逆。虎の子の退職金運用どうしよう、って生産性第一の投資家目線に。近い将来、ウェルカム外国人！の大合唱が。国も、税収確保といった大義名分がたつし、国民も、増税増税に嫌気がさしてるころだろうしね。

結論: アベノミクスの本質は、黒船、終戦に続く第三の開国。都心の不動産は買い。ここは猪瀬も竹中も愛着があるエリアでポテンシャルも高い。ただ若者はローンの組み方慎重に。いつの時代も、変化を最も楽しめるのは若者、そして種銭は大事だから。

[69: 購入検討中さん]

先日説明会に行ってきましたが、かなり強気な価格設定だと思います。
低層階にしても割高。
1LDKは晴海の三菱地所より狭いのに約1000万円高かったw

[70: 匿名さん]

68さんより67さんのレスの方が当たる確率高そうだなあ。

[71: 匿名さん]

晴海と比べるのもどうかと思うが。

[72: 匿名さん]

比べるなら駅直結の新川崎か武蔵小杉か大泉学園だよね！

[73: 匿名さん]

割高と感じるなら買わないほうが良いのでは
買える欲しい人は買うのたろうし
何につけ無理は危険です
お金の苦労は辛いよ。

[74: 購入検討中さん]

>>72
すいません、駅直結ではなくエリアで探していたので。。。

[75: 匿名さん]

買えない人はアベノミクスで株や為替で稼ぐしかないのでは？（笑）

[76: 購入検討中さん]

>>73
そうですよね！
焦らずじっくり考えてみます。

[77: 匿名さん]

私にも割高感はあります。
ここを買うなら多少の節約モードに
ならざるを得ないため、そこまでしての価値があるかの判断になりそう。
まあ、それよりも、個人的には
地権者でうめられて、希望してた位置の
部屋が無い方が問題だ。

[78: 購入検討中さん]

>>77
同感です～(-"-)
そこ残念ですよね。。。

[79: 匿名さん]

このマンションの価格は間違いなく高いよ。
それでも買いたければ買えばいい。
買った瞬間に損するけど。
でも物の価格はそんなもんだろう。

デベロッパーも売れて儲かればいいんでしょ?
大手がそんなもんダロウカラ日本は浮上しないネ。

ヨーロッパとは不動産価値開発の考え方が全く違う。
まあ世紀を超える建物は日本では開発出来ない。
せいぜいビンテージマンションって言って二度目の金儲けしようって魂胆でしょ。
ニューヨーク、パリ、ロンドン？

皆様冷静に考えれば答えは見えますよ！

[80: 匿名さん]

でも、欲しいのよ。
理屈じゃないのよ。

[81: 匿名さん]

↑同感。

[82: 匿名さん]

ダカラ買えば。