真東向きの部屋

[匿名さん]

初めてマンションを購入するにあたって、とても緊張かつわからないことだらけです。
詳しい皆様にご相談したく投稿しました。

今考えているマンションのリビングが東向きで、南向きには窓がなく、日照がとても気になっています。。。少しは日はあたるのでしょうが、南向きの部屋でしか、過ごしてこなかったので、デメリットがどのくらいか分かりません。ぜひお教えください。

[82: 匿名さん]

東向き一階で南側にアパートありますが今の季節洗濯物がなかなか乾きません。お昼には電気付けるし、乾燥機ばっかり使ってます。

[83: 匿名さん]

一階じゃしょうがないっすね。

[84: 匿名さん]

何階でもいいけど、風通しがよく日当たりの良い南向きがいい。

[85: 匿名さん]

障害物が無ければ真東のリビング窓から11ｍ先の玄関まで
今の季節8時まで日が入ります。部屋全体を暖めてくれるみたいで
快適です。

[86: 匿名さん]

以前真東向きに住んでいて、現在ほぼ真南向きに住んでいるけど、
ライフスタイルはどうあれ南向きが選べるなら、積極的に真東や真西を
選ぶことはおすすめしないかな。
夏涼しくて冬暖かい、これは南向きならでは。
この季節なら昼近くまで部屋の中に日が差して明るく暖かい。
逆に夏は朝も夕方もベランダのひさしに直射日光が遮られるから、
必要以上に暑くならない。

[87: 匿名さん]

結局そこなんですよね。
実際、うちのマンションでは全く同じ間取り・階＆広さで300万前後違います。
南向き日照にそれだけの価値を見出せなかったので、東側を購入しました。
価値観の問題なので、人それぞれだと思います。

[88: 匿名さん]

>全く同じ間取り・階＆広さで300万前後違います

まったく同じで300万は大きいですね！

私の場合、同じ間取りではなかったですが
同程度の広さで価格差が南物件と100万でしたので
風通し、窓の多さ、浴室に窓が有るなどで南より安い真東にしました。
窓が多い分、部屋の明るさにも問題ありません。

[89: 匿名さん]

私が買ったマンションの場合、駅前の立地第一だったので
価格に差がありませんでした。（坪単価が同じ）

[90: 契約済みさん]

うちのマンションは南よりも東の方が高額になりました。
南に空き地、東は第一種低層に隣接（高層階は眺望もよし）、西は街道沿いという立地の物件です。
予定価格ではやはり南が高かったのですが、登録では東に応募が殺到し、その結果坪単価で東が南を逆転という現象が起こりました。
こういうケースもあるということでご参考まで。

[91: 物件比較中さん]

私は東向きの角部屋の購入を検討していたのですが　日照を現地に行って視察して　結局　東向きはやめました。リビングが東向きの北側にあったので寒そうな感じでした。。。今の時期だと思いますが　午前10時半すぎから11時前には完全に日陰になってました。立地や階数、間取りで相違はあると思いますが。。。

[92: 匿名さん]

東はやめたほうがいい。とにかく暗いから。南は高い。西は夏暑い。
だからマンションより戸建てがいいと思う。

[93: 匿名さん]

うちのマンションは、横浜の湾岸に立つマンションで、海への眺望を重視するために、東向きに建っています。東側が海だから、横浜湾岸タワーは大体東向きが値段も高いです。
タワーマンションで窓が大きいから東向きでも明るいです。
高層階は特に遮蔽物がないから抜群に明るいのですが、直射日光がなくても
反射光だけでけっこう明るい。タワーだと北向きでも真っ暗ということはないです。
自分も真東向きですが、暗いと思ったことないなあ。リビングで昼間から電気つけることなんかないし。

[94: 匿名さん]

私も真東物件ですが、暗いと感じたことがありません。
４階で真東に南に建物が無いのも影響していると思いますが
真南に壁や隣接する建物があれば暗いのかもしれませんね！
特別日中暗いと感じた事がありません。

西側の部屋は共有部の通路になっているので
日中でも薄暗いですが・・・

[95: 匿名さん]

南向きの暮らしをしてきた方にとっては
東向きのは辛いと思います。
特に角部屋でないマンションだとストレスに
なるかもしれません。

[96: 匿名さん]

田の字の南向きよりは、バルコニー側に全ての居室があるタワーなら明るさに問題ないですよ。田の字だといくら南向きでも、北側の部屋はまっくらですから。

タワー（内廊下）＝全部屋バルコニー側の窓付きなら明るいから、なんの問題もないし、バルコニーの洗濯物干しは、禁止なので、向きは関係ないですねえ。洗濯干しができないのは不自由かと思っていたのですが、浴室乾燥機が思いのほか便利で満足してます。真夜中でも干せるのが便利です。

[97: 匿名さん]

戸建＆田の字マンションは、南向きじゃないと住めないけど、
高層マンションは別なのですよ。タワマンに住んでみてはじめてわかった。
自分は東向きだけど、問題ないのは当然として、北向きでもかなり明るいらしい。

[98: 匿名さん]

逆に、タワーだと、真南向き＆西向きは、夏暑すぎて、クーラー代が嵩みます。冬は暖かいからいいといしても、西日が強烈なのは勘弁して欲しい。
タワーだと、すごいですよ。

[100: 匿名さん]

真東に2年半住みました。
以前は別ＭＳの同階の真南に住んでいましたが
東側に建物があった影響で、朝は薄暗い状態でした。
現在は、東にも南にも建物が無いので
朝から明るいです。
洗濯物も風通りが良いので問題ありません。

[103: 入居済み住民さん]

東向き６階
前は何も障害物が無いので、午後も照明つけなくても大丈夫だけど。
朝から日が入るのは気持ちがいい。

まあ個人的に一番いいのは、南東角部屋の前が開けている高層階だな。

[104: 匿名さん]

以前真東の物件（１０階）分譲で購入
現在ほぼ真南といって良いほど微妙な南東向き（２階）現在賃貸

２月に引越した当時はリビング真ん中まで日差しがあり、「やはり南向きはいいな〜」
と思ってましたが、夏を経験した現在では以前の１０階東向きが良かったと思ってます。

東か南は向きじゃなくて高さじゃないですか？

現在は２階で前に建物があるせいか風通りが悪いです。なので暑い。
東向きでも階数が高いほど風通しもよかったです。