ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名はん]

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスどうですか？
前スレ（仮称）JR尼崎駅前マンションプロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[939: ご近所さん]

想定内の情報ですが、しかし、尼駅前の相場はこんなにも高くなっているのでしょうか。
小生プラストに住んでおりますが、同じ間取りでこの賃料の7掛け強です。駅直結の便利さはこちらが上だと思うのですが。

[940: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

これだけ戸数のあるマンションですし、
もともとある程度は投資目的（賃貸）で購入される方もおられるとは
思っていましたが、購入者からみても、家賃設定がかなり強気のように思いますね・

それだけ物件の投資価値が高いと評価されているということにもなりますが。

[941: ご近所さん]

当然賃貸目的の購入もあるでしょうけど（理由は何とでもつく）、比較的少ない方じゃないですか？
まあこんなのも出てますが。

http://home.adpark.co.jp/ws/rhDetail.action?rail=201003&userCd=&am...

さっきの19万円のところなんて借りる人いるんですかね？完全に相場を理解していない出し方ですから。

[942: 匿名はん]

>>939
新築だからね。とはいえキリンガーデンシティもできてないしどうだろう。
プラストは確かに便利だね、駅まで屋根付き、階段無し、車道横断無しで行けるってのはいい。
欠点は西向きってことぐらい。

[943: 近所をよく知る人]

駅どまん前のマンション築約４年で８０㎡くらいで西向きで月額賃料２０万超えしてるから、１９万円も相場じゃないかなぁ。

[944: 匿名はん]

キッズルームや温浴施設はもうオープンしていますか？明日いよいよ引っ越しです！

[945: 入居済み住民さん]

引越し終わりました。ようやく落ち着いたところです。暑くて大変でしたけど、皆さんはいかがでしたか？　お疲れが出る頃だと思いますが、ほんとお疲れさま。　これから、お引越しの皆さま
水分補給を十分にされて、頑張って下さい。　今は新居で快適な生活楽しんでおります。
掲示板の情報何かと参考になります、ありがとう。

[946: 匿名はん]

この猛暑ですので、引越しの作業員の汗ですがフローリングの上に落とさせないようにどうされていますか？
また、汗が落ちてしまったらどうしていますか？
対処策を教えてください。

[947: 匿名さん]

普通はフローリングの上に業者がシートを敷くでしょ。
それでも汗が落ちるのがいやなら、そばにピッタリついて、タオルでフキフキ、ウチワでパタパタしてあげればいいんじゃないですか。

[948: 匿名はん]

いやいやそんな冗談じゃなくて、具体的な方法を聞いているのです。
他にも、足のにおいが気になりますし、歩いた後、汗で足型が残るのです。
いままで引越しを何回か経験してきたのですが、そのたびに不潔な思いをして、
今回は、最初から対策が取れればと思って意見を求めているのです。

[949: 入居予定さん]

引越し業者さんだって、いくら仕事といえ猛暑の中、頑張ってくださってるんだから、そんな言い方は失礼なような気がします。
そんなに不潔に感じるのであれば、ご自分で家財道具を運ばれてはいかがですか？

[950: 匿名さん]

そうですかね、わたしは、高い料金を払うのですから、そのように思うのは当然ですよ。
頑張る、というのは仕事ですから、頑張ってもらわないとおかしな話ですよ。
暑いからといって手を抜かれれば困ります。
お金を払っているのだから、ご苦労様とは思いませんが。
そりゃあ、ただでやってくれるのでしたら、ご苦労様とは言ってやりたいですけどね。

[951: 匿名さん]

猛暑オプションとして、別途で高い料金払えば、豪奢がそれなりに対策考えてくれます。
それだけの話。
この猛暑の折に、普段と同じ料金で、要求レベルだけ高いというのもねえ。
業者も規定の料金以上のサービスはやってくれませんよ。

[952: 匿名はん]

やっと誰かが反応して書いてくれました。
では、その業者ですが、猛暑といって、普段よりサービスの質を低下させるならば、値段も下げなければいけないのではないでしょうか。
猛暑ですから、余計に作業スタッフの一挙手一投足と監視しておかないと、物を落としたり、壁にぶつけたりしますよ。

[953: ご近所さん]

今日、駅上のミ○リ電化に行ったら、なんとローレルスクェア入居者様限定キャンペーンというポップが登場しておりました。専任アドバイザーがつくそうです。引越しが終わった今となっては、遅いような気がしますが、どれぐらいの割引でしょうか？
以前、ウチの引越しのときも、電化製品全部まとめていくらという交渉をしたことがありますが、思ったほど引いてくれませんでしたけど。

[954: 入居予定さん]

今日、フローリングのコーティング等しました。
うちは来週引越しですが、その業者さんから、「床コーティングしました（7/25）。搬入業者さま、汗などお気をつけ下さい（←もっとわかりやすくて丁寧な表現）」というような張り紙をもらいました。
引越し屋さんや家具屋さんなどの出入りスタッフが分かる所に貼って下さい（任意）ということでした。
うちは荷物一箇所にまとめて運んでもらうだけなので、一応、外側の玄関扉に吊り下げようかと思います。
それより訪問セールス向けに（お断りの）張り紙しようかなぁって感じですが（苦笑）
「ご案内に来ました」とか「お話に来ました」ならすぐセールスって分かるんですが、
家に備え付けの備品を指して「操作の説明に参りました」とか言われて、２件ほど話を聞いてしまい、こりごりです。（もちろん、断わりました）

今日の午前中、小田支所で転入手続き等済ませました。
今週最後の平日なので込んでいるかと思いましたが、スイスイと終わりました。
"役場"と言ったレトロな雰囲気で、スタッフの方も近所のおいちゃんって感じで
すごく親切。困ったことも気軽に質問できる雰囲気で、すごく小田支所スキになりました

夕方、実家に戻るため、尼崎駅の方へ向かいますとデッキの下の横断歩道の向こう側に
黄色のゆるキャラを発見！！！（女性が一人付き添っていました）
主人とジッとみていると気づいたのか、まわりは私ども大人二人だけでしたが、立ち止まって手を振ってくれたり、かわいらしく愛想を振りまいてくれて感動でした。
たまたま移動車に乗り込むことろだったようですが、頭デカすぎて分解して（大人の事情）
乗りこんでいたようです笑
後で調べるとどうやら「はばタン」というのじぎく兵庫国体のキャラのようでした。
兵庫県にはおなじみのキャラみたいですが、他府県からのお子様にも、これから見かける機会が
あればいいなぁと勝手に願わずにはおれませんでした。

[955: 購入検討中さん]

結局そんな対策はないですから、毎度のように残念な結果になるのではないでしょうか？汗や足跡だけでなく、体臭のキツイ人が来られるかも知れませんね！ご幸運を♪

[956: 匿名さん]

はばタンは、まだ健在なんですね。
兵庫県国体のときは一大ブレイクしました。
猛暑の中、何十体ものはばタンがパレードして、バタバタ倒れてニュースにもなっていたのがつい最近のことのようです。
知人も借りに行ったことがあるのですが、３０分以上連続して着ないようにという注意書きがついていたそうです。

[957: 匿名はん]

954様、勧誘の情報ありがとうございます！そのような手口で来るのですね。知らなかったら私も部屋に通してしまったと思います。教えていただいて本当に感謝です！ 有意義な情報を交換してマンション自体の質を高めましょう。

[958: 入居済み住民さん]

操作の説明に来ました、、、って一軒一軒管理会社が回るわけないと
想像つかないでしょうか？？

ピンポン押されたら玄関に出て行って、名刺貰った瞬間「張り紙見ました？」
「いまからマンションの決まりごとで通報しますけど」って言えば簡単です。

換気口のフィルターとかフロアコーティング関係などなどあほみたいな値段で販売に来ますからご注意を。

[959: 入居予定さん]

暇な時ならネタ収集程度に話を聞くのですが、暑い中、入居前の掃除中だったためNo.958さんよろしくお伝えしようとしたら「急がしければ結構です」とおじさんは帰っていきました。
ベランダにあるガス給湯器の説明をするとかなんとか言ってましたが、なんとも時代遅れの商売ですね。。。。


さて、すでに温浴施設を使用された方いらっしゃいますか？
どのような感じでしょう。やはり、棟内で顔をあわせる方々との裸のお付き合いはこっぱづかしいものなのでしょうか

[960: 入居予定さん]

954 さん

とても親切なコーティング業者さんですね。我が家は８月になってから入居する予定なのですが
もし、さしつかえなければ、業者さんの名前等教えていただけますでしょうか？

[961: 入居済み住民さん]

スカイコートからの眺望はまさに「絶景」です。
西は神戸和田岬のかなたに淡路島、東は梅田の高層ビルのかなたに生駒山、南は遠く紀伊半島が望めます。
温浴施設も広々としていて、受付の女性も3-4名いて、入浴客よりも多いようです。ただし、タオル、シャンプーを忘れないように。サウナは一度に4-5名しか入れません。
隣にフィットネス・ルームが併設されています。

[962: 匿名さん]

これからの花火大会の季節が楽しみですね。
立花駅直結のマンションに住む友人は南側ではＵＳＪの花火が綺麗に見えると言っていました。

[963: ご近所さん]

１週間前に比べて引越しの車が全般的に少ない本日・・・３０分前に撮った写真です

[964: 匿名はん]

昨日引っ越し完了しました。夕方すれ違った方々がゴミを捨てに行かれているようなのですがゴミ捨ての曜日ではないのですが今は特別に許されているのでしょうか

[965: 入居済み住民さん]

現時点ではいつでもごみ捨てOKです。
ただし、可燃、ガラス類、金属類と分類して指定の袋を使用すること。ダンボールはばらして紐で結ぶのがルールのようです。

[966: 匿名はん]

教えていただいて本当に助かりました！ありがとうございます！掲示板にその様な記述はなかったのですがどこからの情報なのでしょうか？

[967: 入居予定さん]

>>963さん
いつもレポいただき参考になります。

ただ入居済みの方も増えてまいりましたので、ルネから撮影されるのはそろそろ終了されたほうがよろしいかと…
サムネイルではわからないとは思いますが、元画像ですとファインコートのベランダもよく写っているようですし、なにかと問題になってもいけませんので。

レポ通りに、今日は引越し車両は少なく感じました。
自転車置き場の自転車も台数が増えてきて、居住開始の方も多くなってこられたようですね。
新居は楽しみですが、引越しの手間を思うと憂鬱です…

[968: サラリーマンさん]

ちょうど４階に人が映っていますね。
それと、余談ですが、あまり、みなさん、私も含めてですが、高級車らしき車は所有されていないのですね。
ほっとしていいのか、もう少し、高級車があれば、住民レベルを推し量る材料にでもなるかなと
思いました。

[969: 入居予定さん]

954です。
遅れましたので簡単に…

960さま
>さしつかえなければ、業者さんの名前等教えていただけますでしょうか？
KISグループという業者さんです。
ttp://www.kis.gr.jp/
当マンションでも何件も施工されているようで、慣れてはりましたｗ

957さま
セールスお断り張り出してみました、今の所誰もきませんｗ
初めてのマンション暮らしで、興奮＆テンパっていろいろドジ踏んでますが
学びながら新生活がんばりたいデス。

[970: 入居予定さん]

8月に入ってから入居します。
皆様よろしくお願いいたします。

教えていただきたいのですが電気料金の支払い方法はどうなるんでしょうか？
水道代は付属のハガキの返送、ガスは立ち合いに来た時に聞こうと思ってるのですが、
電気はもう使用できる状態ですが、支払いはどうなるのかと思いまして。
よろしくお願いいたします。

[971: ご近所さん]

＞いつもレポいただき参考になります。

＞ただ入居済みの方も増えてまいりましたので、ルネから撮影されるのは＞そろそろ終了されたほうがよろしいかと

＞967さま

おっしゃるとおりですね。思慮が足りませんでした。
次回からは引越し車の部分のみ・・・とします（＾＾）

それにしても早くデッキに続く階段を開放すれば遠回りしなくていいのに
！と不思議です。

[972: 入居予定さん]

954,969さま

960です。
どうもありがとうございました。

[973: 入居済み住民さん]

管理人からの情報です

[974: 入居予定さん]

はじめまして。8月に入居予定です。
今日エアコンの取り付け工事をしました。
廊下側の室外機のことなんですが、水がホースからゴムの所を通って排水溝に流れるはずが、少しずつゴムの横から廊下に水がもれたりします。
この間お隣の室外機をみたときにも同じような光景がありました。
廊下に水がでるとすごく汚く見えるので、皆さんはどのようにされていますか？
それともマンションの管理会社のほうへ確認する問題でしょうか？
今日工事していただいた担当の方は、このマンションのどの場所も同じようになっていますとおっしゃっていました。

[975: 匿名さん]

>974
>廊下側の室外機のことなんですが、水がホースからゴムの所を通って排水
>溝に流れるはずが、少しずつゴムの横から廊下に水がもれたりします。

廊下の勾配が微妙に不足していると思われます。
これは皆さんが入居したあと、管理会社に申請する必要があります。
うちのマンションが入ったとたんにコレでした。
管理会社が対処して勾配の足りないところにはドレインの流れるプラスチック板を新たに貼り付けました。
マンション理事会が設立されてからでも遅くありません

[976: 匿名はん]

このマンションは風が強いですね。今は前のマンションで使っていたカーテンを使っていますが丈も短いので買い換えるつもりですが風が強いのでレースのカーテンがはためいてまたカーテンにするか迷っています。ロールカーテンやブラインドと色々ありますが何かオススメがあればご享受願えませんか？小さな子がいるのでブラインドはすぐ壊されそうで迷っています。よろしくお願い致します。

[977: 匿名さん]

風が強いなら尚更ロールカーテンやブラインドは辞めたほうがよろしいかと思います。普通のカーテンならはためくくらいでも、ロールカーテンやブラインドは壊れる可能性があるからです。
開け閉めの少ない腰窓だとロールやシェードカーテンがいいかと思います。
うちも高層で強風が吹くのでカーテンは窓を閉め切ったときしか、
殆ど使用できないです。

[978: 匿名はん]

９７７様、早速のアドバイスありがとうございます。 私はスカイコートで今はカーテンがはためくので開け放して生活していますがファインコートやパークコートから部屋が丸見えではないかと不安を感じております。
ファインコートやパークコートの皆様、やはりスカイコートのベランダは丸見えなのでしょうか？

[979: 匿名はん]

すみません、ベランダのみではなく部屋の中は丸見えなのでしょうか？

[980: 入居済み住民さん]

見えないといえば嘘になります。角度によっては見えにくいところもありますが、場所によってはリビングの床の上に何がおいてあるかまで見えるところもあります。

[981: 入居済み住民さん]

やはりそうなのですね。レースカーテンをしていたら見えにくいのでしょうか？カーテンが中途半端なので早く買わないと・・。中の人が何をしているかもみえてしまうのでしょうか？よく主人が下着でうろうろしているので辞めさせないとですね・・。

[982: 匿名さん]

２倍ひだ位のレースのカーテンなら見えないとは思いますが

[983: 入居予定さん]

教えて頂きたいことがあるのですが・・・
私はこのマンションに至るまで、いくつか物件を見てきました。
どのマンションもキッチンの水栓はヘッドが引き出せるようになっており、
元に戻した時に、引き出した管部分に付いた水を受ける容器が、シンク下に付いておりまいた。
が、こちらの物件には付いておりませんでした。
うちだけが付け忘れられたのか、全戸とも元々付いてないのか、どうなんでしょうか？

それと乾式壁(戸境）は、穴を開けると遮音性が格段に落ちてしまうので、穴は絶対開けてはいけないそうですね。自分のところは気をつけても、お隣さんが開けてしまったら終わりですね。
ビスなんか打ち込むのは厳禁です。これについては近鉄さんの方から徹底した注意があったのでしょうか？
遅れて購入しましたのでそのへんの事がわからないもので。

この二点よろしくお願いします。

[984: 入居済み住民さん]

暑い．．．.　メインエントランスから駅に向かう歩道の先の階段って、いつから使えるようになるのでしょうか；；

[985: 匿名さん]

このマンションのキッチン（サンウェーブ）は全戸水受け容器はついていません。水栓にパッキンがついていて、水が中に落ちない構造になっているようです。

[986: 匿名さん]

戸境壁についての説明は入居説明会時の資料や重要事項説明に記載があると思いますが・・・

[987: 入居済み住民さん]

今日、神戸の花火がベランダから見えましたね。
小さかったけど、昨日の宝塚方面（？）の花火よりは大きく見えました☆

[988: 入居済み住民さん]

フィットネス、風呂番のおば様達かなり暇のようですが・・・
利用されている方も少ないようですね。
入居当初掃除のおば様もいたと思うのですが、最近見かけませんね。
共用廊下に空き缶など、ポイ捨てを見かけましたが清掃はきちんとされているのでしょうか？

引越しも終わり、一段落して落ち着いてくるといろんなところに目がいきますが
ちゃんと管理されているか疑問ですね。
管理人も引越し整理にかまけて、見逃してるのでしょうかね。

[989: 匿名さん]

どんどん指摘して仕事をさせていきましょう。
最初から入っている管理会社は、所詮、売主の息がかかっている管理会社ですから、自助努力なんてものは期待できないでしょう。
しばらく様子を見守って改善されないようでしたら、管理会社を変更させましょう。

[990: 入居済み住民さん]

> 共用廊下に空き缶など、ポイ捨てを見かけましたが清掃はきちんとされているのでしょうか？

管理側の問題よりも、上記のようなことをこのマンションの入居者自身が行っているのであれば、そちらのほうが問題だと思います。意識が低すぎる・・・

[991: 入居予定さん]

>990

そうですよね。人間勝手なものですから、マナーを守りましょう！と言っても
なかなかかもしれませんが、自らのマンションの価値を低下させることは止め
ましょう！という言い方なら、行動につなげられるかもしれません。

ところで、西向きリビングの部屋に入居予定なのですが、かなり西日はきつい
ですか？必要ならガラスに紫外線カットフィルターを貼ろうかと思っていますが、
どう思われますでしょう？「貼るべき、貼るならこの業者がお勧め」「必要ない、
張ってないけど大丈夫」等、ご意見頂ければと思います。

また、前の方でご質問あった件は以下の通りです。
・キッチンの水道管の水受け＞うちもありませんでした
・戸障壁の穴あけ＞営業さんから穴あけ禁止の旨お話がありました

[992: 入居済み住民さん]

４６３世帯全ての方の意識レベルが高いとは言えないし、低いとも言いがたい。
きれいなトイレほど、汚そうとはしないようにきちんと管理されていればおのずと
意識レベルも上がると思いますが・・・

[993: 入居済み住民さん]

>991
西向きリビングの部屋に入居予定なのですが、かなり西日はきつい
ですか？

うちは何も対策をしていませんが、今は日中２時〜４時くらいに
リビングの床に日が当たるので少し室温があがります。（幅５０ｃｍくらいかな）
風が吹き込んでくるので、私が一人のときは、扇風機で十分ですが、
西日はまぶしい！
カーテンをしても風でめくれあがってしまうので、
結局、その時間はカーテンを閉めて、クーラーを入れています。

８月にこの程度なら十分かなぁ。
階数によって日の入り方が違うかもしれないので、
入居されてから考えてはいかがですか？

[994: 入居予定さん]

983です。
キッチンの水栓の水受けと戸境壁について教えてくださった皆さん、ありがとうございました。

＜991
うちも西向きリビングです。
７月下旬の午後４時半くらいに見に行った時は、うちはリビングの奥の和室のところまで陽が射して暑かったです。
よって、今どうしたものかと色々調べています。
西日には、フィルムが一番　「遮熱効果」　が高いと聞きましたが（約20%カット、UVは99％）、
冬の暖かい日差しをカットしてしまうのも勿体無いような・・・

[995: 契約済みさん]

マンションは、その評判によって資産価値が、かなり違ってきます。
私達の日々の生活のしかたで資産が増えると、そう思っています。
大金で買ったのですから、ゴミを捨てるのは自分のお金を捨てているようなものです。
うちは数年、賃貸に出す予定でしたので心配していましたが、
某有名大学の先生ご夫妻に利用していただくことになり、ほっとしています。
とてもいいかたのようです。

[996: 入居済み住民さん]

西向きリビングです。高層のせいかもですが、夕方前はかなり厳しいです。
引越前にフィルム貼ったので、ないときどれぐらいキツイのかわかりません。
キッチンにも西向きに勝手口があるのですが、すりガラスでフィルムできなかったんですが
相当まぶしい（壁や扉が焼けそうなんで）ので、先日ロールスクリーンをつけました。
まぶしい時だけおろしてます。いい感じです。
てことで、リビングのフィルムもそれなりに効いてるのかなと思います。

[997: 購入検討中さん]

西向きリビングの部屋の購入を検討しているものです。

西向きの部屋の洗濯物の乾き具合はどうでしょうか？
西向きの部屋だど、冬は乾燥機が必要になるのでしょうか？
（まだ冬を迎えたことのないマンションなので実際はわからないかもしれませんが、
　　一般的どうなんでしょうか？）

立地、部屋の間取りは気に入っているのですが・・・・

[998: 入居予定さん]

以前、バンコクで西向きの３９階に住んでたことがあります。
３時頃から陽が入り始めたら、ロールスクリーンを下ろし、エアコン入れて、
なんとか暮らしていました。慣れたらそんなものだと感じるようになりました。
ここは日本、夏の間だけですから、なんとか乗り切れそうな気がします。

[999: 入居済み住民さん]

先日のPLの花火はちょっぴり、がっかり・・
見ることはできましたが、やっぱりかなり小さかったですね。
宝塚の花火は、それなりに見れましたが今週の淀川に期待してます。

[1000: 入居済み住民さん]

たいして見えないのでは？淀川のほうが見えるかも。。。

[1001: 近所をよく知る人]

西向きは日没まで日が当たるし、もし高層なら尚更風で
乾くと思いますよ。
近所の高層階に住んでますが、西向きでも
冬場で天気なら朝干した洗濯物は風に吹か
れて、昼過ぎには乾いてますよ。風の力っ
てすごいです。

ところでローレルさんの西向きに住まう方、
六甲山の山並みが大変綺麗に見えることでしょうね。
冬場はもっと恐ろしく綺麗に見えますよ。
楽しみですね！！

[1002: 入居予定さん]

ウチも西向きリビングです。
駅前全戸西向きのプラストに住む知人は、夏場はヨシズなしでは耐えれないと言っていたので、
オプションでフィルムコートを施工してもらいました。マシな感じはしますね。
低層階ですが思いのほか強風なので、窓を開けていれば部屋自体は涼しいです。

ＰＬ花火はアミングの現住居でも遠く小さく見えます。音も遅れて聞こえますよ。
淀川花火はよく見えます。Ｊ尼駅の通路からは正面に見えて、毎年鈴生りの状態ですよ。
ラヴェールの東向きの高層階に住む知人宅では毎年花火鑑賞会が行われて大盛況です。
部屋からゆっくり見られるのはいいですね。

六甲山は新しいマンションが建つたびに、その東にあるマンション住民が「アレが建つまでは六甲山がきれいに見えたのに…」とぼやくのが恒例ですね。今はプラストにお住まいの方がぼやいてます。数年後には私たちがぼやくのでしょうか…

共用部のゴミについては、今は引越し業者も含め、外部から出入りが多いのでおき忘れ、捨て忘れもあるかもしれませんね。見かけたら拾って捨てる公共マナーを忘れないようにしたいと思います。

[1003: 入居予定さん]

淀川花火大会が ８/９日午後８時頃からありますが、各棟ベランダから見えますでしょうか？。
角度的にはどうなんでしょうか？。(パークコートからは よく見えると思いますが)。

[1004: 匿名さん]

＞1003さん
駅前のルネが邪魔で花火は見えないかと
ルネの高層階からはみえるそうです　

＞1002さん
駅の通路が鈴なりなんて、知りませんでした

[1005: 入居済み住民さん]

雷が落ちまくっていますね。
一瞬、電気が落ちたんでビビリました。

[1006: 入居予定さん]

セントラルスポーツはいつオープンかご存じの方はいらっしゃいますか？
やっぱり来秋？
つなぎに使用できるスポーツジムは近くにあるのでしょうか？

[1007: 周辺住民さん]

＞No1006さん
＞つなぎに使用できるスポーツジムは近くにあるのでしょうか？

尼崎市市営総合体育館↓
http://www.aspf.or.jp/park/s_gymnasium.html

下手なジムより機材がかなり揃ってます。市民税払うんだし
利用する権利ありですね。
ローレルさんからだと踏切渡ったらすぐですね。
テニスコートを私は時々利用します。

[1008: 入居済み住民さん]

淀川の花火きれいですね。

ルネも邪魔にならず、部屋から涼しく楽しめるのは最高です。

[1009: 入居済み住民さん]

スカイのほとんどの方が、淀川の花火を楽しめたみたいですね。

[1010: 入居済み住民さん]

ビール片手に部屋の照明を落として、しばらく花火に興じていました。
引越しも一段落し、尼崎の風にも少し慣れてきました。
キリンをはじめこれから、どんどん変化していくここでうまく自分が溶け込んでいけるか
不安でしたが、花火でずいぶん癒されました。

[1011: 入居済み住民さん]

ほとんどの方が礼儀正しい方なのですが、中には挨拶をしても返事もしない非常識な人もいますね。少しがっかりです。皆で挨拶をしたらもっと快適に暮らせると思いませんか？

[1012: 匿名さん]

>>1011
お気持ちはわからなくもないですし、挨拶は良い事だと思いますが…
まだ入居したてで皆さん不慣れですし
ひょっとしたら気づいてない方もいらっしゃるかもしれない、。
非常識だと決め付けてちゃ、ギスギスしちゃいますよ。

1000レスを超えましたし、そろそろスレッドを新しくすべきだと思うのですが…
入居も始まりましたし、住民板に新しいスレッドを立てた方がいいんですかね？

[1013: 入居予定さん]

間もなくファインコート入居予定の者です。
宜しくお願い致します。

さて淀川花火大会についての皆様の記載読ませて頂きました。
今年間に合わず見逃してしまった事残念ですが、来年への楽しみが早くもできました（早すぎますね）。

そこで、ファインコートにお住まいの皆様にお聞きしたいのですが、皆様もお部屋から御覧になれましたか？お教え頂けると嬉しいです。

[1014: パーク入居済み住民さん]

淀川の花火ですが、隣のキリンが立ったら高層階の人しか
楽しめなくなってしまうような気がします・・・（どうかな）
ファインは角度的にルネにぶつかるのではないですか？

[1015: 入居済み住民さん]

情けは人の為ならず、挨拶も同じです。
いずれは、身に帰ってきます。
人の為と書いて、偽り（いつわり）と読みます。
自身の為に、挨拶したいと思います。

[1016: 入居済み住民さん]

ファインの入居者ですが、先週末は不在で淀川の花火が見えたのか見えたのか気になっている一人です。今日帰ってきてバルコニーから十三方面を見てみたのですが、ちょうどルネがかぶる位置なのかなーと思ったりしました。ファインの方、実際どうでした？

[1017: 入居済み住民さん]

>No.1015さん
その通りですね。
私も見返り（人からも当然挨拶を返してもらえるであろうと勝手に期待すること）を求めずに挨拶をしていきたいと思います。

[1018: 入居予定さん]

挨拶なんてして当たり前ですよね、私どもは気持ちよくさせて頂きたいと
思っています。さて、入居を少し先に控えているものですが、室内の電源
工事について教えていただけませんでしょうか？

200Vエアコンについて
前の方の投稿を見ると、エアコン用の電源は100Vですが、200Vのエアコン
を付けておられる方も多いようです。工事は簡単なのでしょうか？費用
はどのくらい余分に掛かるのでしょうか？

IHクッキングヒータについて
このマンションは、電気代がかなり安いため（大口一括契約のため）、
ガスコンロをIHヒータに変更しようかと思っています。された方はおら
れますか？工事は可能なのでしょうか？

質問ばかりで恐縮ですが、お時間のあるときにでも教えていただければ
ありがたいです。

[1019: 入居予定さん]

もうすぐ引越し予定なのですが、隣と上下は挨拶に行くとして、あとはどこまですればよいでしょうかね？　同じフロア全員？？

[1020: 入居予定さん]

床についてですが、少しやわらかい感じがしたので箪笥やベッドを置くのに、そこだけ沈んでしまうのではないかと心配です。。
すでに入居済みの方々は何か対策をとられていますか？

今のところ寝室に絨毯を敷くなどの予定がないので、何か対策をとられている方がいらっしゃればアドバイスをいただきたく思います。
床の反り返りや沈みは、年月が経たないとわからないことかもしれませんが…そうならないように先手を打っておきたいと考えています。

[1021: 入居済み住民さん]

>1019さん
そんなものではないでしょうか？
同じフロア全員は必要ないかと思いますけど。

>1020さん
力が分散するように板でも引けば良いのでしょうか。
ある程度仕方ないですよ。

書き込み減りましたね、やっぱり住人版に新スレ
立てたほうが良いのでしょうかね？

[1022: 匿名はん]

断水ですか？いきなり水がでません

[1023: 入居済み住民さん]

全戸断水のようですね・・・

[1024: 匿名はん]

やっと出ました
貯水槽ポンプの初期不良でしょうか？
夜間なので気付かない方も多かったのではないでしょうか

しっかりメンテをお願いしますよ

[1025: 入居済み住民さん]

昨夜は断水事件で我が家は、大騒ぎでした。
風呂には入れない、トイレにはいけない、電気・ガス・水道のありがたみを
つくづく思い知らされました。
問題の対処は、意外と早く住人の方も大騒ぎせずに解決したと思いますが、
ただ何故、こういう事態になったか。誰が責任者なのか。を明確にしておかないと
今後同じような不測の事態になった場合、これだけの大型マンションですからパニック
に陥りますよね。
たぶん、住宅管理会社は各戸に謝罪文一枚をメールボックスに入れて済ませると思いますが
ある意味今回の事でどう対応してくるかによって、管理会社、施工業者の信頼をはかる機会に
なるかもしれません。
原因、対策の結果報告だけでなく、事態を予見できない検査管理体制の根本的な原因・対策
と具体的な修繕内容の報告を期待したいですね。
万が一昨夜どこかで小火でもあれば、大変な事態になっていたことを想像するとぞっとします。

[1026: 匿名さん]

↑謝罪文、メールボックスどころか、掲示で済ませてましたね。
内容を見てもよくわかりませんが、（よくわからないようにはぐらかしているのか）
責任の所在がはっきりしていませんね。これで臨時修繕費でも取られたらたまりません。

[1027: パーク入居済み住民さん]

断水事件大変でしたね。

ところで、猪名川の花火が、ベランダから見ることができました。
ベランダから顔を出し右側を向くと
少し遠くに見えましたが、
宝塚の花火（？）よりは大きく見えて
しばし楽しめました。
音が聞こえないのが残念でしたが・・・（線路の音のほうが大きい？）

スカイさんも共用廊下から見れたのではないですか？

[1028: 匿名はん]

23日は伊丹の花火大会ですね
20時〜21時とのことです
http://www.city.itami.lg.jp/home/TOSHISOZO/SYOKORODO/_8734/0002024.htm...

昨日の猪名川花火大会より距離的に近いので楽しみです

[1029: 匿名さん]

給水配管の問題って、水道局の問題でしょうか？
タンクに水がなくなるまで、気付かないような管理をされているのでしょうか？
竣工時検査は、していないのでしょうか？

[1030: 入居済み住民さん]

エレベーターに引越しによる擦り傷を多少つけましたね。引越し業者さんは引越し終了後、現状復帰してくれますかなぁ。。緑のユニフォームは意外と仕事が雑だと思っています。

[1031: 通りすがり]

そりゃあ、すべてが社員ではないので、全然仕事に対する態度なんか劣ります。

メールでもして調査させれば即刻幹部が飛んできますよ。

それができなければ、次の物件の引越しに影響しますから、放っておきはしないでしょう。

一人の客を失えば、十人の客を失いますから、気をつけているはずですよ。

[1032: 入居済み住民さん]

関西に住むのが初めてなのでよくわからないのですが伊丹の花火大会はどちら方面で見えるのでしょうか？スカイコートの中階なのですがここからでも見えますでしょうか？

[1033: 入居済み住民さん]

安いガソリンスタンドあれば、教えてください。

[1034: 匿名さん]

＞1032さん
北方向です。共有通路から見えるかな

[1035: マンコミュファンさん]

私ではありませんが、他の方が新しいスレをたてて下さったみたいです。
このスレは1000を超えていますし、こちらへの移動をお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32455/

[1036: 入居済み住民さん]

もっと、よくしたいよね

[1038: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32455/

今後とも、宜しくお願いいたします。