幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[989: 住民さんＡ]

現物が置いてあるのを見ましたが、100均の棒1本どころの代物ではないですよ。カーキ色の組み立て部材のような…細目の金属製棒の束でした。それ専用であろうの袋に入れたままごっそり…重量もあきらかにオーバーかと。千円以内で処分できるのにバカバカしい話です。修繕費で出すのはお門違い!!

[990: 匿名さん]

それはひどい！確信犯ですね。その人に請求するべき！！

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの棒だけじゃなくて、子ども食事用(テブルつき?)のいすも!!
シューターは地下ゴミ箱じゃない、ただの輸送管です。
納得できません!!

[992: 匿名さん]

当人に注意はしてるのかな？
また繰り返しそうで怖い。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうやら、キャンプで使用するタープの鉄の棒のようです。ほんと監視カメラで確認して欲しいです。
粗大ゴミも多々放置されているのも見ましたが、秩序ない人への注意はどうしたらいいのでしょうか、
屋根つき敷地内の歩道を平気で自転車に乗る人。
エレベーター内の貼紙を意識しない人。
もう少し人への配慮を考えてほしいです。

[994: 匿名さん]

単独の人があれだけの物を入れたのなら、明らかにベイタウンのゴミ出しルールを知らない最近ベイタウン外から入居した方でしょうね。シューターの仕組みを全く理解していない。

こういうことが続くと既存の輸送システムが廃止されてしまいます。マンション内だけの問題ではなく、ベイタウン全体に関わること。それだけ大きな過失を犯した当人に修理費用を支払わせるべきです。

[995: 匿名さん]

ベイタウン外から入居した者ですが、細かい説明ってどこかでありました？当方はたまたまベイタウンに長くお住まいの方に色々教えて頂けましたがそれがなかったら知らない事だらけだったかも知れません。今回はかなり度が過ぎてると思いますが、徹底して初めに周知しないのも問題じゃないですか？ここに住む条件はベイタウンに以前住んでた人って訳じゃないし。新しくベイタウン外から来た人って…何か差別されてるようで悲しいです。事前に説明があったならごめんなさい！

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイタウン内から住み替えたものですが、確かにベイタウン外からとの表現ですと偏見になりますかね。
自分が初めてベイタウンに住んだ時には、ゴミ輸送システムについて細かい説明はなかったけど、ルールを守れば何も問題ないはずです。
今回の輩は明らかに確信犯ですよ。
本来なら皆さんが言うように、当事者責任で請求すべきでしょうね。
モラルの低い入居者が居るのは残念です。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

996さんがいうように私も確信犯だと思います。常識外れもいいところ、絶対に許せませんね。監視カメラがあるのか知りませんが、もしあるのなら再発防止のためにも犯人を突き止めて支払わせるべきと思います。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイタウン外、内どちらからの移住でもゴミ捨て、他であってもルールはルールです。
今後においてもモラルない人は追求するべきです。

[999: 匿名さん]

カメラついてますよね。理事会がどこまで追求するかにかかっているのかな。

千葉市の他の地域だと、不燃ごみは袋に入ってさえいれば持って行ってくれるところもあるようですから、その感覚でシューターに入ればよいと勘違いしたのかも。

ま、どこから来ようが、転入先のゴミ出しルールを確認するのって当たり前だと思いますが。

[1000: 匿名さん]

このゴミですって置いてあるから、本人はわかりますよね？名乗りでないのかな？でないかぁ

[1001: 住民さんＡ]

修理代40万円ですからね。大騒ぎになってるし、名乗り出るには勇気がいると思います。
監視ビデオはちゃんとありますよ。カメラで撮っていることもこの度の告書に加筆しておけばいいのに。以前住んでいたマンションは「ビデオに撮ってあるので、不法投棄者はすぐにわかりますよ」と貼り紙してました。おかげでゴミルールが徹底してましたよ。
どう対処するかわかりませんが、保存期間があるので保存しておくよう依頼しないと。

[1002: 住民さんＡ]

修理代40万円ですからね。大騒ぎになってるし、名乗り出るには勇気がいると思います。
防犯カメラはありますよ。この度の告書にそのことも加筆したらよかったのに…。早い段階で該当者がアクションしたかもしれません。画像の保存期間があるので、どう対処するにしても管理組合で押さえないと逃げ得になります。
理事長は知ってるのかな…

[1003: 住民さんＡ]

1001 1002 です。
打ち直したつもりが同じような内容で投稿してしまいました。すみません。
まあ、今回はいろいろ言いたいことがあるわけで…失礼しました。

[1004: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視カメラがあるのなら理事会でちゃんと精査して欲しいです。たった一人の心得のない人のために皆の管理費が無駄に使われるなんて納得出来ないと思いませんか。

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今すぐに理事長、もしくは管理会社にビデオ録画の保存を頼まないと‼︎

[1006: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>987
ありがとうございます。

[1007: 匿名さん]

名乗り出て下さいって、ありましたね。
結構強気で、まんだらけみたいだって思いました。

40万の修繕費って高くないですか？
前に住んでたベイタウンのマンションでは、詰まりで１回５万と聞きました。

[1008: 匿名さん]

どこで詰まったかによるでしょう。
修理依頼する業者は同じでしょうから、他のマンションでも同額なはず。

[1009: 匿名さん]

どこでどう詰まったかやどれほど時間がかかったかによって、費用は違います。40万というのはかなりの高額ですから、復旧に相当時間がかかり人件費がかかったということでしょうね。

[1010: 匿名]

資源ごみ置き場にも、昨日（数日前？）から衣類のところに子供用のおもちゃなどがたくさん、大きなビニール袋で不法投棄されていたのを思い出しました。子育て用品をまとめて捨てようとした感じです。もしかしたら不燃ごみに金属棒と子供用テーブルを捨てたのと同じ人では･･･　決めつけはいけませんが、資源ごみ置き場のほうが防犯カメラでも特定しやすいと思うので、もともと不法投棄ですし、管理組合で話を聞いてみたらどうかと思うんですが。

以前から不思議なんですが、資源置き場では２回、シューターでも１回、鍵をかざしていますが、入室記録は残らないのでしょうか？！

[1011: 匿名さん]

ディスポーザー処理槽付近の悪臭、ファン交換されたという25日以降、気にならなくなりました。
これで解決しているとよいですね。

[1012: 匿名さん]

みなさん浄水器のカートリッジどこで購入されてますか？ホームセンター２件行きましたがビルトインタイプは取扱いがないと言われてしまいました…。

[1013: 匿名さん]

Amazonで購入できますよ。
３本で7,000円くらいでした。

[1014: 匿名さん]

マルチホールについて教えて下さい。

空いてれば誰でも無料で使って(入って)良いのでしょうか？

[1015: 匿名さん]

1013さん

早速みてみます、ありがとうございます！

[1016: 匿名さん]

マルチホール、空いていれば住民なら誰でも使えますが、詳しいことはコンシェルジュにお聞きください。

放課後は乱暴に遊んでいる小学生もいるので、小さい子は気をつけた方がいいと思います。

[1017: 匿名さん]

マルチホールで暴れまくっている子供を
外からよく見かけますが、マルチホールがすぐ汚くなりそうで嫌です。

[1018: 入居済み住民さん]

どうなってんだ、このマンション。
住民のモラルがこんなにひどいとは。。。

[1019: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1018
何が？
具体的に？

[1020: 匿名さん]

敷地内にいる子どもたちは、必ずしもこのマンションに住んでいるわけではありません。マルチホールで暴れている、キックボードやJボードに乗っている、お菓子のゴミを散らかしていく、といった問題が必ずしも住民によって起こっているとは限らないんです。

ゴミ出しは確かにここの住民ですけどね…。

[1021: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1018さん同感です。
マンション内貼紙を見ても、グリーナは庶民的マンションなのでマナーレベルの低さが浮き彫りです。
メインエントランスを自転車で通過？通り抜け？
しかも大人が⁇
ここはホテルじゃないが信じられない光景。

[1022: 匿名]

マルチホール横から中庭に抜ける引き戸のドア、開けっ放しにしないでほしいのですが･･･

[1023: 匿名さん]

ベイタウン外から来た人だの庶民的マンションだからだの、ここの方は区別？差別？するような発言される方多くないですか？すれ違うみなさんは感じの良い方ばかりなのになぁ。何より残念に思います…。

[1024: 匿名さん]

ベイタウン外から来たというのは、別に差別でも何でもないと思いますが。もともと住んでいなければベイタウン独自のルールを知らないのは当たり前。でもだからその人たちが悪いなんて誰も言っていないんじゃない？言葉をネガティブに捉える必要はないと思うけど。

庶民的マンションってのは意味よく分からないけど…。

できたばかりのマンションはどこでも問題だらけですよ。ベイタウンの他のマンションもみんなそうだったと聞くし、何年たっても集合住宅なんだから問題は起きますよ。

[1025: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1021
その庶民的マンションに住んでるあなたは庶民でなかったら一体何者だと言うの？
ベイタウンって言っても所詮千葉だからね。庶民の中でも多少収入が良いぐらいの人が大多数じゃない？恥ずかしいからわきまえてね。

[1026: 匿名さん]

1024さん
私もそう思います。
ただ、常識がない人が少し多い気がしますね。

あんなに張り紙があるのに、
昨夜もメインのロビーから多分エレベーターまで自転車乗ってる人を見ました。
同時にＡ棟からＣ棟までの廊下をスケボーしてる子供も見ました。

多分住民かと。。

[1027: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1025
居住しているマンションはここだけじゃないので、
マナーを比べてみたものの、
マンション価格と比例するものだなと痛感しました。

[1028: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの床ってこんなに響くものですか？
賃貸マンションに住んでいた時には気になりもしなかったのですが、上層階の足音が凄く響きます。
子供の走り回る音を聞きながら、我が家もまだハイハイ程度の小さい子供が居るので気ばかりつかってしまいます。
正直、騒音が耳についてイライラしてしまう事もあります。管理会社に言ったところで何か対処はしてもらえますか？

[1029: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の音ってそんなに響くんですか？うちは最上階なのでわからないのですが。気を付けなくては、、

[1030: 匿名さん]

>1028
前のマンションより広くなり、廊下も長くなって、子供たちが勢い良く走るからではないでしょうか。

[1031: 匿名さん]

子供の走り回る音、かなり気になりますが諦めてます…。我が家も知らずにどこかで迷惑かけてるだろうし、子供って基本的に言うこと聞かなそうだしなぁなんて…。最上階羨ましいです！

[1032: 匿名さん]

＞＞1028
うちもベイタウン内賃貸マンションに住んでいましたが、上階の音はかなり響いていましたよ。前の家の上階がたまたま静かなご家庭だっただけで、こんなもんなのではないでしょうか。

隣か斜めの部屋からの音も静かな夜間には響きますし、窓を開けていれば下階の声（特に赤ちゃんの泣き声やバルコニーでの会話）もよく聞こえます。生活音に関してはお互い様という気持ちが大切ですね。

[1033: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝から晩まで家にいると上層階の足音は気になるものですよね、改善の余地はないので諦めるしかないのかな、
本当に最上階羨ましいです。
また、子育てに余裕がない自分が情けないです。。。
せめて我が家は下の階に迷惑かけないよう努力します。

[1034: 匿名さん]

>>1033
私も余裕なくていっぱいいっぱいです。あなただけじゃありません、頑張りましょ！！！

[1035: 匿名さん]

上層階の音ということは、複数の部屋からの音ってことですか？お宅の上階だけであれば、管理員さんにお願いして伝えてもらえばいいのでは？

[1036: 匿名さん]

我が家でも上階の足音は確かに聞こえますが、かなりバタバタ走り回っているにしては遮音できている方だと思いますよ。
これで耐えられないのなら、ほかのマンションでも無理ではないでしょうか。

[1037: 匿名さん]

子供がいると大変ですよね。
我が家の上はお子様がいらっしゃらないので、かなり静かです。

[1038: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534010/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。