イニシア塚口ってどうですか？(ＰＡＲＴ２)

[大手企業サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/

からの続きです。

さあ、有意義で建設的なディスカッションをしましょう！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[605: 契約済みさん]

少しの寂しさを紛らわす為に、次の投稿先でも探してみられては如何でしょうか・・・

[607: 興味あり]

広告をみて、見学予定なんですが、最近買われた方、値引きはありましたか？
諸費用サービスとか、家具サービスとかも…
もう広告の値段以上は、交渉の余地なしでしょうか？

[608: 匿名さん]

＞もう広告の値段以上は、交渉の余地なしでしょうか？

そればっかりは、交渉してみないと判りません。
もう残りわずかなのでデベ側も強気かもしれませんし、
早く現金が欲しいので値下げしても売りたいかも知れませんし。

ただ、交渉するなら、本気(買う気）を見せないとダメだと思いますよ。
（「○○万円サービスしてくれたら、今すぐ契約しても良い」とか？）

[609: 購入済み]

指し値でありましたよ

[610: 興味あり]

値下げについて聞いてみましたが、値下げは会社的に一切やってないらしく、多分どれだけ言っても無理そうです。
後５戸くらいみたいなんで、かなり強気な感じを受けました。
選べる間取りも少ないし、う〜んって感じです。

[611: 匿名]

飼う気も無いのに、寝下げの話しをしてもねぇ。

[612: 匿名さん]

元々安いんだから値下げは無いでしょう。

[615: 周辺住民さん]

完売間近とのことですが、夜になっても灯りのついていない部屋が多いですね。（特に南棟）
業者にバルクで売ったのでしょうか？

[617: 見学者]

ここハイチュウ臭いよね。
市営住宅みたいなつくりで唖然としました。

[618: 匿名]

イニシアが値下げ無しねぇ。。。

[619: 匿名さん]

気に入らないなら住まなきゃいいし、市営住宅に住んでる人にも失礼でしょ。

[620: 匿名はん]

私の友達は２ヶ月ほど前ですが、聞いたらかなり値下げしてもらってましたよ？
分譲会社も危ないみたいですし、ほんとたたき売りって感じで、逆に怖かったし、
マナー悪い人多いって聞いたので、私は考えませんでしたが・・・
今はもうなくなったのでしょうか？

[623: 最上階]

皆さん何階位ですか？
大規模マンションだから仕方ないが、自転車置場から我が家の玄関までが遠すぎる…

[624: 匿名さん]

>皆さん何階位ですか？

すみません。質問の意味がわかりません。

>大規模マンションだから仕方ないが、自転車置場から我が家の玄関までが遠すぎる…

そういう方は１階の専用庭付きが良いのでしょう。
１階に空きは無かった様な気がしますが…

２階以上は大差無いですが、エレベーターが常に止まっている８Ｆ付近が比較的便利かと…。

[625: 入居済み]

入居して３ヶ月たちましたが、
なかなか住みやすく、気に入ってます。


小さい子がいるのですが、
コープ周辺には商店街もあって便利だし、
格安スーパーも多いし、
大型ショッピングセンターも多いし、
とにかく買い物には不便さを感じません。


公園もちょうどよい広さのところがコープへ行くまでのところにあります。
（ノースフィールド裏の公園は日当たりが悪いし、遊具もほとんどなくて行ってません）

森永のにおいは日によって違って、私は個人的に楽しんでます。


住んでいる人も皆挨拶してくれるし、
ファミリー世代が多く、すぐ友達になれました。
住民のマナーが悪いという評判でしたが、
私は今まで気になったことはないです。



強いて言うなら、やっぱりJR塚口の方にコンビニかちょっとスーパーがほしいですね。


一番南側ですが、視線も気にならず日当たりもいいので最高です。


あとは早く全戸売れて、南棟のキッズルームが開放されることを祈ってます。

[626: 入居済みさん]

>>625
私も南側で同じ時期に購入です。
1800万台でこれなら大満足ですよね。

[627: 匿名さん]

そんな安いのん？

[628: びっくり価格!!]

>>626

もしかして全額即金ですか？
残っている6戸価格よりも安いし･･･

[629: 契約済み]

1800万円は安いよね。うちでも2000万円切るのがギリギリだった。
キッズルームがまだなのは逆に嬉しい。新しいままなんだね。

[630: 入居済みさん]

>>629
すみません。1800万台でもほとんど1900万です。他言はダメなので具体的にはできません。