宝塚エリーはどうでしょうか？

[匿名はん]

武庫川沿いに宝塚エリーができますが　どうでしょうか？
モデルルームへ行こうか悩んでいます。
情報交換お願いします！

所在地：兵庫県宝塚市弥生町369番9（地番）
交通：福知山線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分

[101: 匿名はん]

＞９９
え〜！？
さんざん宝塚けなしといて、エリー購入したの？！
子供の通学の為に購入って、どこの私学に通わすか知りませんが、通学の為なら普通もっと駅近物件にしない？！

[102: 匿名はん]

もしかして住吉学園も文化だと思っている？ｗ
倚松庵も白鶴記念館もただ記念館があるだけで
何か古い文化や伝統が地域にリアルタイムで
受け継がれているわけでもなんでもありませんが。
手塚治虫と宝塚の関係みたいなもん。

[103: 匿名はん]

東灘区には＊＊＊＊（教団）の霊法会があります（笑）
さすが！岡本が誇る文化ですね！

[104: 匿名はん]

けなし合いはやめませんか！？

[105: 匿名はん]

訳分かりませんね。スレ違いのレスですね。

[107: 匿名はん]

私は、リバーリッジのROタイプを購入いたしました。
こちらのサイトにお越しの方で、本当に購入された方と意見交換したいと思います。
ちなみに価格は３３９０万でした。
近くにヤマダ電機は出来そうですし、環境はあまり良くないですが、子供はいないので
あまり考えずに購入してしまいました。

[108: 匿名はん]

>>107 ヤマダ電機はもうオープンしてますよ。

[109: 匿名はん]

あっ！そうなんですか・・・実は９月に契約してから現地にはあまり行ってないので、こういう情報
は、有り難いです。ここは広さの割りに価格がかなり安いので、購入する時から立地的に不人気なん
だろうなーと思ってました。ですが、私自信はローンを極力抑えたかったのと、買い替えで広めの角部屋を探していたので、予算的にはここしかありませんでした。駅から遠いですが、電動自転車で頑張るつもりです。

[110: 匿名はん]

三菱電線が撤退した跡地（伊丹市池尻）にダイヤモンドシティテラスを
凌ぐ規模の兵庫県最大クラスのショッピングゾーンが２００８年に
オープンするらしいので普段の買い物の利便性を重視される方には
いいかもしれませんね。車はもちろん自転車でも平地なので10分ぐらいで余裕でいけます。

[111: 匿名はん]

１１０さん！ありがとうございます。ここは買い物に不便かな？とちょっと不安に思っていましたので、明るい希望が湧いてきました。嬉しいです。

[112: 匿名はん]

>>109 電車はＪＲですか？阪急なら逆瀬川駅までの坂はしんどいですが、帰りは楽勝なのでがんばって！そうそう、三菱跡に（変電所の近く）大きなショッピングセンターが出来るんですよね！
エリーからだと近いよね！でも９月に契約してからあまり現地には行ってないご様子ですが、
いろいろ自転車で周辺（伊丹を含めて）を散策して、お店や病院などを見つけておくのもいいかもしれませんね。

[113: 匿名はん]

１１２さんもありがとうございます。通勤はJRなんですが、阪急の利用も是非考えたいと思います。所で近くにヤマダ電機や大型ショッピングセンター、それと主人の好きな阪神競馬場がある！とくれば、休日は結構楽しめそうで今から二人で楽しみにしています。（下品ですみません）
あと実家の両親からは、清荒神さんにお参りの帰りに一服させて貰えると喜んでもらってます。
年明けにはカラーセレクト等の申し込みもあるので、現地付近をもう一度ゆっくり散策して、お店や
病院をチェックして来たいと思います。
宝塚の皆様の温かいアドバイスにほんと感激です。

[114: 匿名はん]

＞１１０
池尻まで自転車で１０分は無理でしょう。。。

[115: 匿名はん]

２ｋｍ弱ほどですので徒歩なら遅い人で30分
自転車（ママチャリ）なら時速１５ｋｍとして８分ですな。
スポーツ自転車なら５分ぐらいでしょう。
ただ、そういう施設ができると渋滞状況は悪化しそうですので
車だとかえっていきにくくなりそうですね。

[116: 匿名はん]

http://route.alpslab.jp/watch.rb?id=7dcfd7278f6f57c80d63da0ab1b17dbb
ルートはこんな感じ。武庫川新橋の下をくぐります。

[117: 匿名はん]

とにかくオープンが楽しみですね！

[118: 匿名はん]

大阪方面に通勤で駅まで自転車か原付きを考えているなら逆瀬川よりも中山寺を利用したほうが良いかもしれませんよ。

[119: 匿名はん]

確かに大阪方面へはＪＲの方がいいかも。でも自転車で中山寺はちょっときついね。

[120: 匿名はん]

そうですか、やはり通勤はJRが良いですか。
三菱電線跡地の商業施設のオープンも今からワクワクします。
様々な情報を頂きまして、本当に感謝しています。
有り難う御座いました。

[121: 匿名はん]

ところでここって売れてるんですか？

[122: 匿名はん]

>>121
どうして気にするの？

[123: 匿名はん]

すっかり盛り下がっちゃいましたね
ほかに購入希望の方はいらっしゃらないのでしょうか？

[124: 匿名はん]

初めてこの掲示板を見ました。はっきり言って低俗人間の言い合いです。バカバカしい！！
私はエリーを購入しましたが、結局、購入の決め手は「百聞は一見にしかず」でしたよ！
校区や通勤等の問題はあるかもしれませんが、私が言える事は宝塚駅までバスで１０分です。
（毎日、阪神バスで通勤していますので・・・）

[125: 匿名はん]

検討している者です。価格や間取りは非常に魅力なので迷っています。
というのも、上空を頻繁に飛行機が飛んでいるからなんです。
この地区にお住まいの方は、慣れればどうもないと言っておられるようですが、
実際はどうなんでしょうか？

[126: 匿名はん]

近くに住んでいる者ですが、慣れもありますが、飛行機は意外と気にならないですよ！
いつもは上昇して行く飛行機ばかりですが、ごくたまに降下して来る日があって、その日は爆音です。飛行機大きい〜！なんてつい見てしまいます。

[127: 匿名はん]

１２６さん！早速有り難う御座います。飛行機の音が意外と気にならないという事で、安心しました。こちらは川も近く、非常に魅力を感じました。前向きに検討したいと思います。

[129: 匿名はん]

急遽サトエリがイメージキャラクターって、売れてないんかなあ・・・

[130: 匿名はん]

ここの近くのカラオケ店で大事故がありましたね

[131: 匿名はん]

サトエリのＣＭえぇやん！

[132: 匿名はん]

なるみを使って大々的に宣伝していたディアステージ大阪の二の舞にならないよう、気をつけてください

[133: 匿名はん]

エリーだからサトエリさんか・・・彼女は東灘・住吉の高級マンション出身のお嬢ちゃんだっけ。

[134: 匿名はん]

さとえり〜なんて可愛いですね。
イメージアップで好印象です。検討しようかしら♪

[135: 匿名はん]

まだ１０戸くらいしか売れてないって本当？
しかしイメージキャラクターで検討する人っているの？

[138: 匿名はん]

>>135
すぐ北側はゴミ処理場ですよ。
ここのチラシには一切書かれていませんけど。
>>137
害虫はそんなにわかないと思いますよ。
川の横って言ってもドブ川じゃないし、処理場もゴミを外に山積みしてるわけじゃないし。
>>134
販売関係者っぽい書き込みですねｗ

[139: 匿名はん]

夏はケンタッキー、正月は福袋、最終手段はサトエリ・・・
やっぱ売れていないんでしょう。

なぜ安いかというと、もともとゴミ焼却場だったから
土地を安く入手できたわけで。

私は神戸の人間ですが、震災時には長谷工のマンションが
よくつぶれたり問題になっていました（事実です）。

[140: 匿名はん]

もともとはチボリの野外プールがあったところですよ。
クリーンセンターが近いのは事実ですが、ゴミ処理丞の跡地というのは嘘ですね。
エリーとは別の事業者がやっている同じチボリ跡地敷地の一戸建てのチラシも入っていましたが、
そちらの地図にはクリーンセンターの場所は隠さず明記されていました。

[141: 匿名はん]

営業が言うほど急ぐ必要はないかな
完成してから見に行く方がお得そうですね

[142: 匿名はん]

このマンションが建つあたりは、以前は風向きによってはクリーンセンターの
汲み取り式便所から回収して処理するし尿処理施設の臭い（はっきり言うとウ○コの臭い）
がきつい日もあったと思いますが、最近はどうなのでしょうか。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/?PTN=LV3&LV2=8&LV3=43&...
ここによると宝塚の下水道普及率は98.1%とありますが、ゆくゆくは100%になって
クリーンセンター内のし尿処理施設は閉鎖されるんですかね。

[143: 142]

すいません。今時ボットンがあるわけありませんね。上の文章は
汲み取り式ではなく「浄化槽から回収したし尿を処理する施設」に置き換えてください。

[144: 匿名はん]

138様134です。
関係者ではないです。すみません普通の主婦です。
阪神間でマンション探しておりまして。。
ＣＭを見て、さとえり〜だなんてかわいいなぁと感想を書いてしまいました。。
クリーンセンターの事もありますし、まずは来週あたり現地を見に行ってみようかと思っています。
購入は納得してからですものね♪

[146: 匿名はん]

そんな感じかな。尼崎っぽい雰囲気ですね。それならば、いっそのこと出屋敷のマンションと比較した方がいいようなマンションかな。

[147: 匿名はん]

いちおうまわりには水辺や自然や木々もありますし、尼崎の市街地とも少しイメージが違うと思います。
どちらかといえば伊丹北部の宝塚に近い地域に近い土地柄かと。

[149: 匿名はん]

川の反対側のＮＴＮ（東洋ベアリング）は撤退が決定しているというのが定説です。
一時期は巨大ショッピングセンターにする構想もあったようですが、道路の問題でそれは
無理ということで却下されたようです。マンション群になる可能性が高そうですね。

[150: 匿名はん]

キャンセルしました。ルーフバルコニー付きで３５００万は魅力でしたが、飛行機の騒音がどうしても我慢できませんでした。
自転車のサイクルポートや駐車場０円は魅力でしたが、鉄塔の多さやごみ焼却施設も健康面で気になりましたので・・・。
周辺の雰囲気も独特の雰囲気で、息苦しくなってしまいました。