コンシェリア西新宿TOWER’S WEST【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

コンシェリア西新宿TOWER’S　WESTの契約者・住民専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178773/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通： 山手線 「新宿」駅 徒歩15分 、都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
　　　都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：　日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー　

[2: 匿名さん]

有意義な情報交換しましょう。

[3: マンション住民さん]

高層部（34階以上）の住民さんに質問があります。
ソフトバンクの携帯は問題なくつながりますか？
会社からSBの携帯を支給されましたが電波が弱くて普通の会話ができないです。
ソフトバンクを使ってる皆さん問題ないでしょうか？

ドコモは全く問題ありませ。

[4: 入居済み住民さん]

４●階に住んでいますがソフトバンクはすごく電波悪いです。
私も会社用の携帯がソフトバンクなのですが、着信はするけど会話は難しい
感じです。同じでしょうか？

インテリアコーディネーターさんもソフトバンクで、コンシェリアの高層階は
電波悪い（通話できない）とおっしゃってましたよー

[5: マンション住民さん]

近隣の音が響きすぎて困ってます。
多分、隣の方はちょっと何かが壁にあったとか程度なんだと思いますが、
夜中、目が覚めて心臓がびくんとする位びっくりします。
近隣との境にある壁側にはベッドを置いていません。
自分のリビング寄りの壁にベッドをおいてなるべく近隣との距離を置いています。

以前住んでいたいくつかのマンションに比べると、物音の響き具合が断トツですごいです。

夜中に消防車や救急車が通るとその度に目が覚めるし、ここに越してから夜ゆっくり寝られなくなりました。

他の住人の方はあまり物音が気にならないのでしょうか。
何かいい方法はありますか？
やはり近隣側の壁に家具かなにかおいた方がいいでしょうか？

[6: マンション住民さん]

私が住んでいる階は近隣の音はぜんぜんありませんが。
何階でしょうか？
部屋の間取りによって違うかもしれませんが。。。。

[7: 苦情]

うちは苦情がきました。
子供が小さい為走り回る音が響くと

防音の絨毯を買ったり、気をつけてますが
子供さんがいる家庭はどうしてるのでしょうか？
また苦情きたらどうしようと…軽くノイローゼ状態です。
しっかりしたマンションだから大丈夫だろうと甘い考えでした。
以前のマンションはこんなに響きませんでした。

[8: 匿名さん]

以前のマンションは下の方が我慢されてただけだと思う
騒音の苦情ってなかなか申し入れづらいもの
どうしようかなあ、言おうかなぁ止めようかなあと悩むからさ

なので、それを越えて苦情を入れてくる人は、限界越えて心理的にハードルを飛び越えちゃった状態だから、気を付けた方が良いよ
最初は被害者だったはずの下の階の人が、注意しても直らないことにキレて、わずかに音がする度に天井を叩き続ける加害者に早変わりしたりするからさ
ネット検索したら、どうやったら仕返し出来ますか？なんて質問がザクザク引っかかるくらい足音問題は怖い

[9: 入居済み住民さん]

私が住んでいる階は音は全く聞こえません。
お隣さんいるのかしら？っていう位何も聞こえません。

[10: マンション住民さん]

我が家もお隣のキッチンの戸をバタバタ閉める音とディスポーザーの音が毎日聞こえます。犬までがビックリする音で響いてきます。クローゼットを閉める音まで聞こえます。高い金額のマンションなのにこんなに音が響くマンションは私も初めてです。N不動産会社の知人に相談したら、軽くするため戸境壁をボードで仕上げるのは普通だけど音の問題はコンクリートの壁より多い。隣人の声は聞こえなくてキッチンの扉とか包丁とまな板の音が聞こえるのならば壁と流しがくっついているところを離してゴム製の音の振動が伝わりにくい部材を挟んで是正可能。壁のボードとボードの間に入れてあるゲラスウールっていう防音材がきちんと入っていない、もしくは隙間があるという原因も無きにしもあらず。 との事でした。
不動産会社に話しましたがこのような苦情は初めてだと言ってましたがそんな事はなさそうですね。

[18: マンション住民さん]

最近、２６階以下の部屋を案内している不動産屋の態度が気になります。

賃貸なのか販売なのかわかりませんが、
地下の共有部分やエレベータで居住者とすれ違っても、挨拶や会釈も全くなし。

（住友の営業さんは顔見知りという事もあって、マンションで会えば必ず、挨拶してくれます。）

案内する不動産屋がこういう態度なら入居してくる方もそういう態度なんだろうなあ。
大規模マンションってこんなものですかね。

[20: マンション住民さん]

私も上の階の足音に頭にきている。仕返ししたいけど、ひとまず我慢。
苦情言ってそれでも直さないなら知恵を絞らないといけない。泣き寝入りはする必要ないと思う。

[21: 住民でない人さん]

ここを検討しているのですが、プールやお風呂、ジムの利用料金教えて頂けますか？

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防音のためのグッズなら、ホームセンターに行くと色々な物が売ってます｡

絨毯の下に敷く防音シートとか、防音スリッパとか｡
扉を閉めた時に音を緩和するものとか｡

防音スリッパは私も買いましたが、結構違いますよ｡
でも何れも音をたてる側が使用する物で、防ぐのは容易じゃありませんよね｡

[23: マンション住民さん]

温泉は一回200円、ジム・プールは年間48000円（家族会員は24000円）ですよ。

[24: 入居済みさん]

温泉は300円です。

[25: 住民です]

私の部屋の上の階の足音が特に深夜時間なんですが結構響いて夜もねむれないくらいです。
皆さんはそんなことないですか？
集合住宅だから多少の音は我慢なんでしょうが、深夜なんで困っています。
自分も足音には気を付けて歩いてはいます。
皆さんはどうしていますか?
いい対策があれば教えていただきたいのですが。
宜しくお願い致します。

[26: 入居予定さん]

<(_ _)>みなさん、はじめまして。

入居予定している者ですが、
プールやフィットネスジムの入場は何か身分証みたいなものがいちいち必要なのでしょうか？

[27: マンション住民さん]

上階の音ですが、フロントに相談したら、注意してくれたらしく、次の日の夜から聞こえなくなりましたよ。
こんなところに相談しないで、まずはフロントさんじゃないでしょうか？

[28: マンション住民さん]

プールやジムは、会員制。
会員になる時だけ、身分証は必要でした。
通常使う時は、会員カードだけです。

[29: 住民です]

ご回答ありがとうございます。
フロントさんには相談したんですがやはり改善しません。
生活時間の違いかもしれませんが、夜になるとノイローゼになりそうです。
自分も下の階に注意をして静かに歩いて入るのですが、もう少し様子を見て見ます。
また何かあったら相談させていただきたいと思います。
ありがとうございました。