フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5639: 評判気になるさん]

>>5638 評判気になるさん 自己レスすみません、これら団信加入承諾ってことですね…お騒がせしました。。

[5640: 異動あり]

住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4月8日10日に留保連絡
【機構送付日】： 4月13日受付
【承認連絡日】：
800万借入予定

3年前に異動歴あり

年収510万32歳
カードローン90万
カーローン80万 両方共に完済予定なし


3年前にアルヒから申し込み否決

今回再チャレンジ留保

こんな俺通りますかね？
間違って通ってください…

[5641: マンション検討中さん]

質問です。フラット事前留保でただいま本審査中です。もし否決の場合結果はやいと以前書いてたのを見ましたがどのくらいでしょうか？ジンクスにあやかりたいです。

[5642: マンション検討中さん]

本審査通りますように。ジンクスにあやからせてください。

[5643: 異動あり]

>>5642 マンション検討中さん

否決の場合２日くらいと聞いた覚えがあります。
ほんとにダメな場合です

[5644: 匿名さん]

>>5929ですが、無事承認されました。
本当にここのジンクスってあるのかも

[5645: マンション検討中さん]

>>5643 異動ありさん

否決は2日でした。

[5646: 削除お願いします]

>>5644 匿名さん

未来から来られました？

[5647: 匿名さん]

>>5637 です

審査満額で通過しました！！！！！
約２週間かかりました。
ジンクス！！！ありがとうございます！！！

皆様も通りますように、、、！！

[5648: マンション検討中さん]

>>5645 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[5649: マンション検討中さん]

>>5647 匿名さん
おめでとうございます。

[5650: 匿名さん]

>>5649 マンション検討中さん
ありがとうございます！！！

[5651: マンション検討中さん]

本審査通りますように

[5652: 本審査中]

住宅種類:新築戸建（建売）
融資種類:フラット35S
窓口:全宅住宅ローン
融資金額:3042万
前年度年収:406万
勤続年数:4年
機構提出日:4/1
その他ローン:携帯分割以外無し

全宅住宅ローンから事前審査は承認いただいてます。
担当の方からは審査は進んでおり、特に機構からの質問などないとのことで、来週には返事がくると思いますと連絡ありました。
審査の回答くるまで、ドキドキしています。
本審査通りますように。

[5653: ジンクスにあやかる。]

オリックス銀行
事前審査
本審査
通りますように

[5654: eマンション]

>>5621
本審査否決でした
しばらく落ち込みます…

[5655: マンション掲示板さん]

年収420
借入希望2200
事前審査→条件付き承認
個信が心配だけど、本審査通れるようお願いします！

[5656: 異動あり]

>>5589 名無しさん

2年前異動ありアルヒ否決

今回クレヒス一年積んでチャレンジ留保

今本審査中です

[5657: 20代個人事業主夫婦]

住宅種類:新築戸建
融資種類:フラット35S
窓口:アルヒ
融資金額:3200万
前年度年収:455万
勤続年数:個人事業主　5年目
機構提出日:4/4
その他ローン:車のローン残り二年、月三万
cicなど3社開示し問題なし。

2週間たちますが、追加資料の連絡すらなにもありません。。。毎日気が気じゃないです。
皆様どの程度で連絡が来るものなのでしょう。

[5658: 20代個人事業主夫婦]

5657です。
フラット35sではなくフラット35です。

[5659: 20代個人事業主夫婦]

5657です。連投すみません…。
ちなみにアルヒの事前審査は承認で通っており
アルヒの担当の店長さんと直接対面で書類記入し
そのときには1週間あれば出ると思うと言われ
今日で二週間です…。

[5660: 通りがかりさん]

>>5627 です。
本日まで何も連絡なしです。
担当者からは今週中には連絡あると思うということだけ。どうなってるんでしょうかね。

[5661: 戸建て検討中さん]

>>5656 異動ありさん
どうなりました？

[5662: 異動あり]

>>5661 戸建て検討中さん

追加書類提出でその追加書類が戸籍附票でした。

附票提出は正直厳しいと思います。

間違って通ってください…

[5663: 戸建て検討中さん]

>>5662 異動ありさん
何年前の自己ですか？破産ですか？

[5664: マンコミュファンさん]

>>5663 戸建て検討中さん

20歳の頃の携帯の分割がずっと延滞になっており完済したのは2年前です。
なので2年前の異動になります。

[5665: マンコミュファンさん]

>>5663 戸建て検討中さん

ちなみに今は32なります。

[5666: 通りがかりさん]

>>5627 です。
4月1日提出から約３週間、遂に承認の連絡いただきました。諦めてましたが、良かった！
皆さんにも良い結果がくることを祈っております。

[5667: 新築希望]

年収 500万
希望借り入れ 3500万
毎月3万の車のローン有

1週間前に本審査。

明日か月曜日に連絡が来るとの事。
ただ在籍確認がまだです。
この場合は無理なんでしょうか？
緊張して寝れません、、、

どうか承認頂けますように。

[5668: 念願のマイホームに向けて]

>>5667 新築希望さん

社会保険なら、在籍確認が無いときもあるみたいですよ！

自分も在籍確認をしないまま、１週間で承認もらえました！

[5669: 新築希望]

>>5668 念願のマイホームに向けてさん
ありがとうございます！
気になっていたので、そのお言葉嬉しいです。
承認おめでとうございます！
私もどうか通りますように！！

[5670: 検討者さん]

アルヒで申し込んだ方は、webと店舗どちらで申し込みましたか？webの方が事務手数料抑えられますが、属性が悪いので店舗申込みの方が有利とかあるのでしょうか？

[5671: 20代個人事業主夫婦]

本日、追加資料の提出の連絡が来ました。
本審査申込みから17日目です。
個人事業主なので経費の内訳を出してくれとのことでした。
すぐに提出しましたが不安です。。。

[5672: 検討者さん]

>>5671 20代個人事業主夫婦さん

妻名義での申込みですか？詳細お願いします

[5673: 通りがかりさん]

4/16 本審査申し込み
4/20 在籍確認あり

ジンクスにあやかり良い知らせが来ます様に。

住宅種類:新築戸建（注文）
融資種類:フラット35S
窓口:HM
融資金額:4200万
前年度年収:620万
勤続年数:16年

フリーローン他　200位あり

[5674: 異動あり]

本審査落ちましたー

[5675: 20代個人事業主夫婦]

5672さん
住宅種類:新築戸建
融資種類:フラット35S
窓口:アルヒ
融資金額:3200万
前年度年収:455万
勤続年数:個人事業主　5年目
機構提出日:4/4
その他ローン:車のローン残り二年、月三万
cicなど3社開示し問題なし。

で、夫名義です！

[5676: 戸建て検討中さん]

>>5674 異動ありさん
異動の内容と申し込み先はどちらですか？

[5677: 念願のマイホームに向けて]

>>5593 念願のマイホームに向けてさん

いまさらですが、
自分、15年前に自己破産をして
それから、クレカもまったく作れずに
暮らしてきたけど
フラットで承認をもらい
ついに来月から着工です！

こんな自分でも承認をもらえたので
みなさんも大丈夫ですよ！
良い結果になるように祈ってます！

[5678: 口コミ知りたいさん]

お伺いさせて頂きます。
今フラット３５では、どの機関で申し込んでも、前々年の年収額の申告・前々年の収入証明の提出が必要ですが、前々年の年収はどこまで重視されるのでしょうか？
前々年の収入も総返済負担率に影響するのでしょうか？

前々年だけ収入が低く、もしお判りの方がいらっしゃいましたら教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[5679: 匿名さん]

>>5678 口コミ知りたいさん

フラット35は基本的に2期分の収入証明を提出するので、今なら令和2,3年の収入証明が必要になるはずです。場合によってはその前の年の収入証明も追加される事が有るみたいです。
年によって収入に差があるとあまり良く無いみたいですが出して見ないとわからないと思います。

[5680: 口コミ知りたいさん]

異動有でフラットにチャレンジするなんて…
フラットは異動に厳しいのは有名なのに…

[5681: 車屋]

住居の種類】：新築建替
【融資の種類】：（フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：令和４年4月１８日
【機構送付日】：
【承認連絡日】
個人家族経営専従者です。
年収３２０万借入2600万です。
事前は通りました。
アルヒの人によっぽどの事がないかぎり大丈夫ですよと言われてますが、返済比率もギリだしすごい不安です…
たのむー

[5682: 異動あり]

>>5680 口コミ知りたいさん

アルヒなんで
機構にまわる前に本社で落とされた感じですね！
アルヒは機構まわすまえに本社にまわしてから機構なので

[5683: 戸建て検討中さん]

>>5680 口コミ知りたいさん
CICとJICCとから消えれば、KSCの異動情報(官報)あっても普通に通るけどね

[5684: 通りがかりさん]

住宅種類:中古マンション
融資種類:フラット35S B
窓口:クレディセゾン
融資金額:1900万(頭金200万)
前年度年収:280万
勤続年数:大企業契約社員4ヶ月
機構提出日:4/11
承認日:4/19
その他ローン:なし

シングルマザーで雇用形態勤続年数ともに
難しいかと思っていましたが承認されました。

みなさまにも良い結果が届きますように！

[5685: 車屋]

5681です！
無事通りましたー！
やっと今夜から寢れます笑

[5686: デベにお勤めさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】： ファミリーライフサービス
【融資金額】： 3620万
【前年度年収】：400万
【勤続】：7年
【本審査申し込み】： 4月18日
【承認連絡日】： 4月26日

【そ　の　他】：在籍確認なし、その他ローンなし（携帯端末分割のみ）、独身女性

地銀で満額おりなかったりしましたが、やっと承認されました！
独身中小企業勤めにはなかなか厳しいと思ってましたが…。

みなさまにも良い結果が出ますように！

[5687: 戸建て検討中さん]

>>5686 デベにお勤めさん
この年収でこの金額、かなりのチャレンジャーですね笑

[5688: 戸建て検討中さん]

この先の世界情勢を考えたら、子供がいて貯金無しで年収の５倍超えの借金は破産にまっしぐらかと思いますが…。