フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4671: 匿名さん]

本来貸しちゃダメな人達にまで貸してるんだろね

[4672: 匿名さん]

類似スレをみるとフラットは属性がいまいちの人の利用が多そうに思える
金利が安くないのに借り手がいるのはそのあたりの理由？

[4673: 匿名さん]

金利低いところで審査通らない人達用だね
通常の３倍金利高くても借りようとしてるから

[4674: 名無しさん]

オリックスフラット35で事前審査留保でした。
本審査4月26日しましたがまだ連絡ありません。
眠れずレスを見ていました。
祈るばかりです。

[4675: もんすたー?星に願いを…]

ジンクスにあやかりたく投稿してみます！
ほぼムリだと思っていても望みはある…！

年収504万(正社員32万 自営副業10万)
地方銀行のフラット35 とアルヒさんのフラット35で申し込み予定
個人情報3社とも傷あり、ほぼ現在進行形で支払い中
主なローンは中古車月38000
奨学金月42000
任意整理月20000
借入予定額3800万(フルローン)
不動産会社が申請を行ってくれる様子
建物とリフォーム込の融資希望額

どうか、皆様のローンも通りますように??????????

[4676: 名無さん]

>>4675 もんすたー?星に願いを…さん
いや、絶対無理だろw

[4677: 匿名さん]

何でさらに多額の借金をして家を買いたがるんだろう
フラットを使った投資物件？

[4678: 匿名さん]

自営業　前々年度所得260 前年度所得410（節税の為、実際はもう少しありますのでローンの返済には無理はありません）
借入額　3200万円
家づくり本舗経由オリクックスフラット申し込み。
4/26 本申込
5/6 満額融資回答　家づくり本舗担当者よりSNSで連絡きました。

車のローンが2台あり、2台とも個人名で購入しておりましたが事業用車として確定申告時には減価償却していたため、返済負担率には車ローンは含まれませんでした。
自営業の方、どなたかの参考になれば。

[4679: 名無しさん]

5/1に事前審査だしましたが、
ゴールデンウィーク挟んだためまだ連絡きません。

みなさんと審査通りますように。

[4680: 匿名]

>>4525
>>4629

GW直前の申請で生きた心地がしませんでした…

いよいよ今日以降、本格的に審査が始まっているかと思うとソワソワしてしまいます。

どうかどうか無事に通りますように…

[4681: 匿名さん]

自分は4月22日に本審査申込ました！
クレカ、消費者金融、オートローン諸々450万円程度あり。

注文住宅、土地込みで4500万円申込
ローン諸々はボーナスと親からの支援で全額返済予定です。

30歳　年収600万円　正社員　転職2年
前年売上数兆円　東証1部上場企業勤務

ローンの遅れ等なしですが、
やはり他借入が多く、地銀では否決でした。

GW挟んだため、連絡まだですがジンクスに期待です！

[4682: 名無さん]

>>4681 匿名さん
地銀は返済予定だからでは？
同じような状況でしたけど返済後に審査出したら地銀通りましたよ？

[4683: もんすたー?星に願いを…]

>>4676 名無さん
無謀なチャレンジですよね笑
ダメでもモチベーションあげて個人情報をホワイトにするため、戒めの意味もありますが望みを捨てないで待ちます笑

[4684: 口コミ知りたいさん]

私もジンクスあやかりたいです(T . T)
留保から今本審査中です…
全然年度の収入証明を追加で提出させられました（ ; ; ）
怪しいかなぁと思いますが…
ジンクスにかけて信じて待ってます（ ; ; ）

[4685: 口コミ知りたいさん]

アルヒ店舗からの本審査結果待ち、3営業日目です。
追加書類を要求されることが有るようですが、具体的にはどんな追加書類が求められるのでしょうか？　申し込み時に営業担当者氏に指示された書類は全て提出したので、これ以上、どんな追加書類が必要になるのかと気になりまして　　

[4686: 匿名さん]

ご報告が遅くなりました。
無事満額承認頂けました！
こちらのジンクス本当にすごい！

本命はフラットでしたが、ローン担当者にフラットは最後に置いといてダメ元で銀行で事前通してみましょうと提案され、そのまま地銀で通過しました！

追加で現状いくらキャッシュがあるのかと通帳のコピーを提出しましたがそれがよかったみたいです。(750万円ほどのキャッシュがありました)

自営業4年目　年収420万円で2期分申告
・過去に遅延マークがいくつかあった
・消費者金融を全額返済、解約して間もなかった
・リボ払いが28万円残っていた

このようなスペックでしたが4000万円のローンとおりました！
皆さまもどうかどうか通りますように…！

[4687: 名無しさん]

わたしも追加資料提出し、結果待ちです。
かれこれ3週間...
今日返事がなければまた土日をはさむのが憂鬱です。。
どうか通りますように！！

[4688: 口コミ知りたいさん]

4685です。
先程、当方から店舗担当者に電話したら「承認出てます」とのことでした。
5500万、返比率高め、中小企業社員、年齢も高めなのですが、通りました。借入、キャッシング、リボ等債務ゼロ、金融系支払い遅延ゼロを5年以上続けていたのが良かったのかなと思います。

[4689: 通りがかりさん]

4月12日、不動産屋のお勧めでアルヒのフラット事前審査申し込み中ですが、GW終わっても何の動きもありません。どんだけ掛かるのやら…?

[4690: 匿名さん]

会社員(転職して1年目), 自営業1年未満(4ヵ月)、世帯年収1000万円。奨学金月1.3万あり。

フラット35 s
収入合算で借入金額4200万円

4月26日にアルヒで本申し込みして、本日7日にフラット35から速報で満額承認の連絡をもらいました。

かなりイレギュラーですが、返済比率が15%くらいで低かったのと、他のカードローンや滞納等なかったのが通った理由かと思います。
特に自営業の勤務歴がかなり浅いですが、そのかわり安定した収入を示せるような大量の書類を準備して提出しました。
かなり大変でしたが、やった甲斐があったかと思います。

どなたかの参考になれば幸いです。

[4691: マイホーム諦め]

自営3年目
昨年の春に１度目の審査
一昨年の確定申告（会社員分250、独立120）じゃ、開業間もない事もあり、事前否決。
今春、去年度分の確定申告（659万）で事前審査、承認。3600万新築
今日、本審査否決の連絡。
頑張って一年間仕事して、所得をあげたはいいけど、上がりすぎもダメらしいです。
個人事業主の方の何かの参考になればと思います。
こんな事なら低めに申告しとけば良かった。
税金払うのしんどかったのに笑

[4692: 名無さん]

>>4691 マイホーム諦めさん
なんで上げすぎダメなんですか？

[4693: 匿名さん]

>>4691 マイホーム諦めさん

私は自営業2年目で可決でした。
留保でもなく否決というのはあなたの信用情報に問題があるのではないでしょうか。
一度個信を調べることをお勧めします。

[4694: マイホーム諦め]

>>4693 匿名さん

>>4693 匿名さん
もちろん、調べてから臨んでます笑
留保ではなく、承認からの否決です

[4695: 通りますように、、、]

私もジンクスあやかりたいです(T-T)

4月27日に本審査の申し込みをして
今日（5月7日）に名前と誕生日と何人で住む予定か確認の電話が来ました。
本審査の時に何度も申込書に書いたはずなのですが改めて聞かれるのは何か訳があるのでしょうか？
改めて聞かれた方いらっしゃいますか？
考えすぎて胃が痛いです。

[4696: 口コミ知りたいさん]

>>4695 通りますように、、、さん
用件を話す前に本人確認の為に聞かれたのではなく、それだけを聞かれたのですか？　もし、そうなら、なりすましての詐欺を疑われている以外に考えられません。

[4697: 匿名]

>>4525
>>4629

個人事業主 所得420万
専従者合算にて所得520万

新築戸建て 4200万
(当初の予定よりオプション代などで増額)
頭金なし、フルローン

ほか借入なし

4月26日 事前審査の手続き
4月27日 本審査用の書類提出指示→送付
4月29日 書類到着との連絡あり
5月7日 本審査通過の連絡あり

GW直前での審査開始で毎日そわそわドキドキしましたが無事に承認いただき新たなステップへと進むことができました。

営業日計算でいくと事前審査に1日、本審査に4日というところでしょうか。

担当さんの頼もしいお言葉を信じて突き進み、本当に良かったと感じています。

ここから長いローン生活が始まります。
気を引き締めて、夢のマイホームを守っていきたいと思います。

皆様にも吉報が届くようお祈り申し上げます。

[4698: 通りますように、、、]

>>4696 口コミ知りたいさん

主人に聞いてみたら本人確認の為と最初に
言われたそうです！
通るか不安でマイナスな方向ばっかり考えて
しまってました。

[4699: 名無しさん]

18歳で会社をやって20歳で会社潰した時に住宅ローン支払い困難になり債務整理
今34歳でアルヒクイック審査で通過したんですが、
アルヒのクイック審査は簡単な審査ですよね？

[4700: 通りがかりさん]

>>4695 通りますように、、、さん

うちもそれ聞かれましたよ！大丈夫です！

[4701: 匿名さん]

本審査書類提出から1ヶ月近くかかっていますが、まだ連絡ないです。
担当からはすぐ返事来ると思いますよと言われていましたが全く早くなかったです。
追加書類も一回出しています。
もう諦めた方がいいですかね。

[4702: ☆]

☆です。
本日すべての書類を揃えて、来週月曜日から本審査が開始されます。
フラット35 の金融機関の方には機構の本審査に通る確率は７割と言われました。
早ければ来週の金曜日には結果が出るそうです。

[4703: 匿名さん]

確率って・・・・抽選じゃないから
ダメなやつは100%ダメ、最初から決まっている

[4704: 通りますように、、、]

>>4700 通りがかりさん
そうなんですね！
同じ方がいて安心しました！
今日不動産に電話して審査状況を聞いたら難航
していてまだ機構にすら出せてないと言われて
不安です。

[4705: 匿名さん]

会社員 勤続1年未満
年収合算600
希望額3400万
頭金なしフルローン

ファミリーライフサポート
4/3 事前審査3700万
4/5 承認
4/29 物件契約
5/7 本審査3400万申込み
5/8 書類不備で再提出

順調にいけば来週金曜には結果が出るらしいです。
落ちたら物件契約も無くなってしまうので絶対に避けたいところ。
結果が分かり次第また報告します。

[4706: 名無しさん]

質問お願いします！アルヒのクイック審査は個人情報の収集ですかね？

[4707: 評判気になるさん]

>>4658 評判気になるさん
5/9無事本審査承認の連絡が来ました！（5/7に承認になったようです）
思ったより全然早かった！！
決済やリフォームなどなどまだまだやることいっぱいですが、
一気に気持ちが楽になりました！

皆様も無事通過しますように...

[4708: マンション掲示板さん]

>>4660
本日審査満額通ったと連絡ありました。
4営業日ほどで結果でました！
5/1に本審査だした方の参考になれば\ ♪♪ /
これで肩の荷が少しおりました！

[4709: 匿名さん]

＃4701 です
本日連絡きてダメでした
事前審査は1日でokでしたが本審査で落ちてしまいました。
皆さんは良い結果きますように。

[4710: マンコミュファンさん]

>>4709 匿名さん
残念です（ ; ; ）追加書類は何を出されました？
よろしかったらでいいので教えてくれたら嬉しいです（ ; ; ）

[4711: 4557です。]

SBIモーゲージ、フラット35s
新築戸建
工務店を通して審査申込
事前審査3月21日申込
結果3月28日留保（車ローン残100万あった為）
本審査申込4月6日
追加書類4月15日（3月度給与明細と給与振込通帳の写し）
追加書類②4月22日（車ローン完済する為の預金証明をして欲しいと言われ、通帳の写し提出）
連休を挟み待ちに待ちましたが、5月11日やっと承認いただけました。長かった。。
在籍確認があったのかは不明です（気になる）
追加書類あった方の参考になれば幸いです。
皆さまにも良い結果が出ますように。。！

[4712: 買い替え検討中さん]

4709さん　
否決理由は教えて頂けたのでしょうか？
信用情報に問題があったのでしょうか？

[4713: 匿名さん]

フラット３５S（買取型）（保証型）がありますが、私は「保証型」を申し込みました。まだ保証型を採用している金融機関が多くないようですが、保証型のの審査基準は通常の買取型より厳しくなるのでしょうか？

[4714: 口コミ知りたいさん]

4月26日に書類提出し、未だに返事が来ません。
ゴールデンウィークが入ったとはいえ、
とても長くかかっている気がして
気になって気になってしょうがありません...
長くかかっている場合、難しいのでしょうか。
経験者の方教えてください。

[4715: 匿名さん]

【住居の種類】：（新築注文戸建）
【融資の種類】：（フラット３５）
【窓口銀行名】：　クレディセゾン
【申込年月日】：2021年4月20日
【機構送付日】：2021年4月26日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：現在1900万ほど住宅ローン残債あり

本申込一発勝負です。カードローン、クレカリボ払、分割払すべて清算しました。
借り入れは4800万頭金なし。年収900万
完済80歳で返済比率35％ギリギリでお願いしてます。　
月曜日に三大疾病団信が通過した連絡のみ。
そろそろ結果出して欲しい所です。
結構、申し込みが混みあっているのでしょうか？

[4716: 口コミ知りたいさん]

匿名さん

同じくらいに申請されて、まだ返事を頂いてないということで、少し安心しました。うちのケースは
【住居の種類】：（中古戸建）
【融資の種類】：（フラット35s)
【窓口銀行名】：　地方銀行
【申込年月日】：2021年4月22日
【機構送付日】：2021年4月26日
【承認連絡日】：

借り入れは1350万円頭金あり。
ただ年収が200万と少ないので心配です。

他にローンはなしです。
事前審査は4月初めに承認いただいています。
早く返事が欲しいものですね。

[4717: 口コミ知りたいさん]

本日無事に承認が出ました！
匿名さんはじめ、皆様も良い返事が来ますように。

[4718: 名無しさん]

ただいま本審査中です。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 住信SBI
【申込年月日】： ?
【機構送付日】： 4月26？

【そ　の　他】：追加資料提出日5月13日
2人とも追加書類で、
令和元年、2年の納税証明書、
令和元年の源泉徴収票、直近3ヶ月の給料明細、その振込みを証明する通帳の写し

諸費用込み3450万　頭金0
年収収入合算540万
借り入れ2人合わせて奨学金のみ合計月3万

自分　CIC A6個　P1個　
相手　全てS


追加書類を提出し、審査中ですが、
通るか不安です。

ちなみに、以前諸費用込み3000万で
別の物件で収入合算など同じ条件で承認を
得ました。ただ、物件を契約せず、
先に審査をしていたため、物件を取られてしまいました。

一度承認を得ましたが、前回と違うのは
今回は価格が＋400万円のみです。

追加書類も前回はなかったのですが、
今回は不安です。

[4719: 若き少年]

4月12日?事前審査　留保
4月19日?本審査　約1か月現在結果待ち

自営業にて　前々年度460万　
自営業にて　前年度480万＋役員報酬　140万
前年度10月から他の会社に取締役として就職

※追加書類有り　提出済み
自営業3期前分　430万＋今年度直近3か月分役員報酬
通帳写し　支給明細書など

現在24歳です。　20歳から自営業スタート(開業届)

去年は落ちました。今年こそ...?

[4720: 匿名さん]

>>4710 マンコミュファンさん
遅くなりすいません！
戸籍の付票でした！