フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3787: 匿名さん]

個人事業主 所得460万くらい
借入希望3400万円
事前審査1月24日
現在まだ結果来ておりません。

事前審査の結果はどのくらい掛かりましたでしょうか？
またこの所得だとこの金額はきついのでしょうか。

[3788: 口コミ知りたいさん]

本審査に向かってから4営業日の午前中に承認連絡きました。
個信に一個傷がありました。2ヶ月前に流通系クレカに落ちたりしてましたが通りました。
5200万です。返済比率ギリギリです。
絶対承認されないと思ってたのでびっくりしましたがここのジンクスを信じてよかったです。

不安な時こちらのスレを見て参考にしていたので、自分もみなさんの参考になればと思い投稿させていただきます。

[3789: 通りがかりさん]

>>3785 育休中さん
よくこの状況で住宅買おうと思われますね。
しかも4600万も。

[3790: 口コミ知りたいさん]

傷とは異動ですか？
後、差し支えなければどこのフラットで出されましたか？

傷のこと相談してから提出されましたか？

それとも相談などなしに事前審査だされましたか？

うちも傷ひとつありなので参考にさせてください。

[3791: 匿名さん]

>>3790 口コミ知りたいさん
傷一つアリと自覚があるということは
個人信用情報の開示をしたのですね？
その書類を営業さんに見せるのも手だと思います。

異動と記載があればそれは傷になります。

[3792: 口コミ知りたいさん]

>>3791 匿名さん
はい。

大分前ですがcic開示して一つ異動確認済みです。

Jiccはネガティブ情報なしでした。

その異動がついてから（完済済み後２年程で消えます)は遅れなく支払いしていて直近3年位は全部$マークです。

今はクレカも３枚作れていてHMさん銀行にも相談していて来週事前審査出しに行く予定です。

フラットは異動あるとダメだと思って検討してなかったのて質問させてもらいました。

[3793: 匿名]

>>3768 匿名さん
今日承認連絡ありました！

[3794: 匿名さん]

>>3792 口コミ知りたいさん

自分も同様で、Jicc ネガティヴ情報なし
cic異動記載1箇所確認して、
ホームメーカーの営業さんに見せたところ、
収入、年齢、借入額に問題がない限り
大丈夫でしょうとのことでしたよ！
実際そういう人が本審査何人も通ったそうです。

ちなみに個人信用情報の開示も、複数回やってしまうと
審査に通りづらくなるそうです。

[3795: 口コミ知りたいさん]

>>3794 匿名さん

そうなのですね！

年収、返済比率、借入金０で異動以外問題なしなのですが、（そもそも異動が大問題。。。）法人代表で正社員などの方と比べれば審査も厳しく見られるので（決算書3期分黒です)通るか通らないか不安でたまりません。

事前審査には+材料になるもの持って（毎月40万近くは定期やイデコ、NISAなど貯金してます）挑みたいと思ってます。

[3796: OLさん]

>>3794 匿名さん
本人開示の回数などは金融機関側には出ないです。
自分の情報を開示する行為がネガティブなことであると思うのは、スネに傷がある人の発想だわ。

[3798: どうかお願いします]

本審査の結果待ちです。
不安でたまりませんがここを見つけ少し気持ちが落ち着きました。私もあやかりたいです！無事に審査が通りますように。。。同じく不安な皆様もどうか審査が通りますように。。。

[3799: 匿名さん]

>>3796 OLさん

ホームメーカーの営業マンさんに言われたので
一応お伝えしたまでですよ。

[3800: 通りがかりさん]

本日、窓口はみずほ銀行でフラット35、フルローンでの仮審査申し込みをします。

夫婦合算で、申し込みの際の年収は530万程。(今は600万ちょいはあるので悔しい、、。)
妻の私名義で申し込み。
勤続年数は2年。旦那は1年。
消費者金融からの借り入れ等はなしですが、ショッピングローン、携帯端末の分割払いなどで合計90万程返済あり。
月々の支払いは3万ちょい。
お互いに事故はなし。

担当の方から通る確率は50%くらいと言われています、、
どうにか審査通ってほしい！

[3801: 名無しさん]

>>3800 通りがかりさん
1月発行の源泉徴収票で申請ですか？

[3802: 通りがかりさん]

>>3801 名無しさん
いえ、源泉徴収票は本審査の時で！と担当の人に言われ、課税証明書？のみで提出、申請しました。
担当の人に流れはお任せしきりだったのですが、それって変なんですかね、、？

[3803: 名無しさん]

>>3802 通りがかりさん
1月発行の源泉徴収票で600万ならその金額で申請出来ますよ

[3804: 通りがかりさん]

>>3802 通りがかりさん
別に変じゃないですよ。

[3805: 通りがかりさん]

>>3803 >>3804 通りがかりさん
なるほどです！ありがとうございます！

[3806: 匿名さん]

>>3787 匿名さん
今先程事前審査承認の連絡ありました！

[3807: 匿名さん]

住宅支援機構って土日も審査行っているのですかね？
どなたか土日に承認連絡もらった人いますか？

[3808: 通りがかりさん]

>>3807 匿名さん
やってません。金曜夕刻に不動産屋に連絡が入って、土曜に伝わることはあるでしょうが。

[3809: 匿名さん]

>>3781
本日本審査承認の連絡ありました！ジンクス凄いです。皆様にもいい結果ある事を願ってます。

[3810: 匿名さん]

2020年11月にフラット35の申込をしましたが他社借入があり完済すると条件を出したのにダメでした。
でもどうしても諦めきれずに親から頭金を借りてもう１度チャレンジすることにしました。
今度こそ審査通りますように…!!!
皆さんと同じようにジンクスのお力添えがありますように。

[3811: 名無しさん]

>>3810 匿名さん
完済したって事ですか？
全く同じです

[3812: 匿名さん]

>>3811 名無しさん

お恥ずかしながらそれも親にお金を借りて完済する予定です。2月末くらいまでに完済証明書を提出することが条件のようです！

[3813: 口コミ知りたいさん]

>>3767 匿名さん
本日満額承認されました！
返済比率34%、cicにA7つ、p3つありましたが追加書類もなく承認です！
ここのジンクスはあります！
みなさんの承認も願っています！

[3814: 通りがかりさん]

シングル
自営業3年目
クレジットのリボあり。過去にクレジットの支払い遅れあり。※異動などはついてなかったですが
返済比率的には35パー以内で事前審査に申し込みます！

[3815: 名無さん]

9月に事前完済で出しましたが否決されました。
カーローン、リボ等で500万

11月に全額返済しました。

再度、申請したらいけますかね？

[3816: 3653]

12月11日に仮審査出して週明けに承認を貰いました。その後25日頃本審査提出して１月15日に承認を頂きました。
10年以上前ですが、住宅ローン込みで自己破産していたのでほっとしました。

[3817: 匿名さん]

【住居の種類】：土地・新築戸建て
【融資の種類】：（フラット３５S　A）
【窓口銀行名】：全宅住宅ローン
【申込年月日】：2020年12月1日
【機構送付日】：2020年12月3日

購入の土地が法人名義で所有する自社所有地になり、銀行では代表者が個人でそこを購入するのは
親族間売買に近い扱いを受ける為、フラットでいきました。

30代前半・35年・建物・土地価格5290万・頭金590万・融資希望額4700万
個人での他借入なし、年収620万、返済比率27％
提出決算書3期全て黒字運営・個信問題なし

12月の本申し込みから、2ヵ月が経とうとしています。。
1月上旬頃には追加書類などもやりとりし、在籍確認も入りましたが、
そこからは音沙汰なし。
年末年始も絡んでいたとはいえ、さすがに遅すぎて不安でいっぱいです。
こちらのジンクスにあやかりたい所です。

そろそろ結果がでるとは思うので、
同じ様に長期間結果を待っている方に勇気を与えられる様、いい結果を望みます。。

[3818: 名無しさん]

本審査書類提出が1/26日で結果待ちです。
1週間ほどで結果が出るとの事でドキドキしながら色々調べてここにたどりつきました！

どうか皆さんも審査通りますように！

[3819: 通りがかりさん]

先週1/27にフラット35事前審査をして承認を得て、本審査を申し込みしました。まだ物件は確定していないのですが、本審査を進めますとのことでお願いしたのですが、そもそも物件未定で本審査して大丈夫なのでしょうか？大体このくらいでとのことで一件ここでどうしますかと事前審査の段階で言われて、事前審査だったので通しましたが本審査もその物件で行くと言う事でしょうか？また本審査後に物件を決めることはできるのでしょうか？素人の勉強不足な質問で申し訳ありません…

[3820: 匿名さん]

夫婦合算年収620万程　フラット35カシワバラアシスト フルローンでの申し込みです。
土地が決まり、事前審査では5120万の借り入れ可と返答頂いておりました。
住宅の打ち合わせが進み　コーディネーターさんとの打ち合わせが入ってくる頃となりました。
1月15日にカシワバラアシストの方と対面し書類提出　その際　児童手当の証明書もお願いしますと言われ22日に提出→旦那の方に勤務証明書が必要と連絡が入ったようで20日頃に追加書類提出→2日火曜日頃に結果が分かるとハウスメーカー担当者より聞きました。
職場には在籍確認の電話はきてません
毎日心が安らぎません笑
どうかどうか通りますように…！！！

[3821: フルフル]

事前審査は「機構承認」
先々週土曜日に本審査提出
火曜に窓口会社より確認事項あり→解決
木曜日に窓口会社より在籍確認→問題なく終了

本審査提出時に早ければ金曜日、遅くとも月曜日と言われており、それが本日。
ソワソワソワソワ

[3822: 口コミ知りたいさん]

借入金額内、事業規模は小さいが就業年数クリア。
でも、、、旦那はホワイトというよりその上のスーパーホワイトでした。
現金派なのでクレカ無し、携帯と車は私ローンでしたので個人情報が何も出てこなく変に疑われ銀行は本審査ダメでした。
自己破産や債務整理はありません。

本当にここ８年くらい真っ白なんです。
そんなことあるのか？と問われ銀行はダメ。。
スーパーホワイトだった方なんてなかなか居ませんよね？不動産も初と言われました。
知識不足すぎました。

フラットなら大丈夫と聞き、信じて申込みました！どうかどうか…お願いします！！

[3823: 名無しさん]

本日オリックスのフラット３５で
本審査申し込み…
どうか審査通りますように！！！

[3824: 匿名さん]

15年前に自己破産をしました。2年前に自宅を購入。その際も全国保証の審査は通らず取引のある信用金庫でプロパーで融資を受けました。借り換えを検討中です。2年間積立もし給料振り込みもし個人資産（約500万）も提示しましたが落ちました。アルヒさんとジャパンネット銀行は事前は通過しました。本審査を提出中です。融資金額1400万。収入350万。他に借り入れなし。カード所有。携帯の分割払いはOK（現在は完済）何とか通って欲しいです。不安しかないです。

[3825: 匿名さん]

審査中…どうか承認頂けますように！！
お願いします！！！

[3826: 匿名さん]

今日と明日はHMお休みなんで結果は木曜日以降…長いなぁ(>_<｡)

[3827: 通りがかりさん]

>>3769 です。
追加書類提出してから一週間経ちましたがまだ結果出ません。
コロナ禍で人数が少ないから
時間がかかると言われてましたが不安になってきますね。

[3828: 匿名さん]

アルヒ、本審査中の者です。
本日自宅へ、「契約手続のご案内」といった書類が郵送にて到着致しました。
これは、本審査がOKだったという認識でよろしいのですかる

[3829: 名無さん]

>>3828 匿名さん
電話すりゃ良いのに

[3830: デベにお勤めさん]

フラット35S

[3831: フラット35ｓ最高]

このサイトで色々と参考にさせて頂きありがとうございました。

私は、地方銀行・都市銀行（変動金利）の2行とも事前審査否決でした。憶測ですが会社経営者でコロナの影響で黒字経営ですが売上が下がっているのが原因です。
経営者は決算書の提出を求められるのでマイナス要因があれば厳しいです。
自分自身かなり落ち込みました。
最後の頼みとしてフラット35SのBプランで仮承認となりました。

フラット35　最高です！　拾う神ありです！！

参考までに
53歳　返済期間　26年
年収　940万
本体価格　2600万　諸費用　150万
自己資金　275万
個人信用情報　問題なし


【住居の種類】：中古一戸建て（築15年）
【融資の種類】：フラット３５S　Bプラン
【窓口銀行名】： 楽天銀行
【事前審査申込日】1/14
【事前審査承認】　1/15
【書類到着】　　　1/19
【本審査申込日】　1/21　発送
【在籍確認】　　　1/28　電話で書類不備ないと確認
【仮承認連絡日】　2/2　　メール
※楽天のマイページは私の場合、機構審査中と仮承認がほとんど同時に進んだので閲覧しても結果的に意味ありませんでした。本審査中50回ぐらいログインしました（笑）　楽天を利用する方はメールを待ってたほうが精神的に楽です。

[3832: 匿名さん]

自営業2年目。
2020年の確定申告の見通しが付いたので
新年度になる4月1日以降本審査の条件で
昨日、事前審査申し込みました。
無事に通過しますように…

[3833: あやかり隊長]

初めまして。
ジンクスあやかりたいです。
アルヒフラット35リノベ
1/19　事前審査提出。
1/20　事前審査　承認。
2/1　本審査書類提出
2/3　追加書類　提出

お願いします。
ジンクスを信じて
ここにいる皆様にも良い結果が来ますように。

[3834: 通りがかりさん]

個信に数回のクレ遅延が原因か、地方1行事前審査落ちしました。
その後、アルヒフラット35事前審査申請しました。まだ連絡来ませんが、結果までに1週間くらいと言っていたのでもう少し待ちます。
無事通過しますように。

[3835: 匿名さん]

事前審査なし。
2/2書類提出。
2/4本日、本審査申し込み。
一週間ほどで結果出るそうなのですが不安でたまりません。
どうか無事通過しますようにお願いします。

[3836: あやかり隊長]

3835さん
不安ですよね！
ほとんど同じタイミングなのでお互いに気を張って待ちましょう！
良い結果が出ることを願ってます！