フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4108: ジンクスありが隊]

住宅ローン本審査で　地方銀行は通過しましたが希望額に届かず。。妥協したくなくてフラット35でも本審査をしていました。しかし追加書類が何通もあり　1ヶ月たとうとしていました。土地の契約期限も迫っており、だめか…と　思っていました。
が！HM担当の方のすすめで　別のフラット35の申し込みをしたところ4日で本審査通過の知らせを頂けました！！無事に土地契約も終わりました！
以前、こちらに書き込みをしていたので本当にジンクスあると思います！
皆様にも早く春がきますように…！

[4109: 通りがかりさん]

承認の方おめでとうございます！
3/4本審査中です！
我が家にも春がきてほしいな

[4110: 住民板ユーザーさん1]

アルヒのスーパーフラット6、2/17には郵送で書類が向こうに届いている筈ですが、今まで何の音沙汰もなし。
ここを見る限り、皆さん最近は10営業日以上かかっている？スーパーフラットは時間がかかる？
今日こそ来ますように…！

[4111: 匿名さん]

2/15に本申込して、未だに連絡なし。
一昨日（3/3）に電話があり、明日結果が出ますと言われて、昨日（3/4）何も連絡なし
今日、こちらから連絡して夕方まで待ってください言われましたが…
早く連絡来ないかなぁ。

[4112: 通りがかりさん]

>>4110 住民板ユーザーさん1さん
在籍確認もないですか？

[4113: 名無しさん]

２月２５日に本審査だしています！
昨日あたりかりく質問がきます。
回答していますが、結果は何時ごろになるんだろ、、、在籍確認は最後ですかね？？
日に日に不安が増すばかり、、（；＿；）
ぬ

[4114: マンション比較中さん]

>>4110 住民板ユーザーさん1さん

4103です。私も10営業日以上（12日）かかりました。
在籍TEL以外　昨日まで一切音沙汰無でしたが
先日無事承認連絡頂けました。
不安かと思いますがもう少しですよ！

[4115: 通りがかりさん]

>>4104 口コミ知りたいさん

4063です。質問あってから何日ぐらいで承認の連絡きましたか？
うちも団信の三大疾病つけるので間違いないのかって質問が一昨日きたので…団信の確認なんて最後の方なのかなって思ったんですけど連絡こないです。

[4116: 住民板ユーザーさん1]

>>4112 通りがかりさん
在籍確認もないです。文字通り音沙汰なし。
追跡で書類がアルヒに届いているところまでは確認できているのですが。

>>4114
今日来なかったら今週末もやきもきすることになるので、来て欲しいです…。

[4117: 匿名さん]

2月17日着で不動産提携でSBIに本審査提出しましたが、まだ結果が来てません。

不動産屋曰く担保評価で時間がかかっているらしいですが、ここまで来てNGだったら立ち直れなそう！

[4118: 口コミ知りたいさん]

>>4115 通りがかりさん

質問来てから約、1週間で承認連絡ありました。

[4119: 名無しさん]

>>4094 名無しさん

承認の連絡ありました！ジンクスすごい！みなさま、良い結果がきますように。

[4120: 通りがかりさん]

>>4118 口コミ知りたいさん

そうなんですね！
返信ありがとうございます。

[4121: 通りがかりさん]

承認の方おめでとうございます！
3/1本審査中です！
我が家にも春がきてほしいな

[4122: 通りがかりさん]

先月半ばに申し込み記入し、3/1に本審査申し込みしました！1週間くらいで結果でるって言われてますが凄く心配です

[4123: 通りがかりさん]

承認された皆さん本当おめでとうございます！
自分も3/1ファミリーライフサービスにて親子リレーローンで本審査申し込み中です。
担当の方は事前審査の情報見る限り何も心配ないと思いますよ。履歴も親子共々素晴らしいくらい真っ白ですよと言って下さってはいるものの、それでもやはり心配な気持ちがおさまりません。
特に何が心配って訳ではないのですが、色々調べていたらどんどん不安になる一方でw
早ければ来週末くらいには結果出るみたいなのでただただ耐えて待つのみです！

自分も皆さんと一緒にジンクスにあやかって承認されます様に！！

[4124: 匿名さん]

フラットでこれから事前審査受ける予定です。
勤続年数3ヶ月目、スーパーホワイトと言う点が凄く不安です。フラットでもやはり影響あるでしょうか？

[4125: ４月]

４月が融資日なんですが金利どうなるかな。。。少しでもいいから下がっておくれ。

[4126: 名無しさん]

私もジンクスを信じたい
自己資金900万
借り入れ1600万
仮審査OK。
2/25本審査

[4127: 通りがかりさん]

カシワバラさんで事前審査承認頂き、
フラット35本審査中です。
気持ちがモヤモヤして落ち着けないです。
私もジンクスにあやかりたいです。
今は、祈る事しか出来ないです。
家族の夢が懸かってるので何とか通って欲しいです。

[4128: 住民板ユーザーさん1]

>>4110ですが、先ほど速達で満額融資届きました！やっほー

[4129: 名無しさん]

>>4127 通りがかりさん
わたしもカシワバラで本審査中です（ ; ; ）
質問いくつかされながら結果待ちです。
２５日だして、来週ソワソワ、、、
お互い承認されるといいですね！我が家も、リビングのレイアウトを考えながらワクワクしていますが、落ちたらと思うと不安です。

[4130: 匿名さん]

>>4117 匿名さん

無事本審査通過しました！
5日に不動産屋に連絡が来ていたらしいてす。
コロナで出社人数が少ないため審査が進まないとか。混み合っているようです。

皆さんにも春が来ますようにお祈りしています！

[4131: 輝きさん]

2/25よりフラット35本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
お願いします。

[4132: 匿名さん]

事前審査、仮承認とはなんでしょう？事前審査と申し込み内容が変わらなければ本審査通過すると思ってもいいのでしょうか？仮承認で幾らまで融資可能か金額は出ているようです。

[4133: 匿名さん]

>>4115 通りがかりさん

その質問はまだ機構に書類があげられる前の確認の電話ですね！

[4134: 通りがかりさん]

>>4133 匿名さん

そうなんですね。HMね人には質問が来る前の週に提出したと聞かされていたので…じゃあHMが提出日をごまかしたか、窓口になってる所が機構に出すのが遅かったかってことですね(＞人＜;)
今週には連絡あるかと思ってましたが、まだまだのようですね。早くこの胃の痛みと睡眠不足から解放されたい！

[4135: 匿名さん]

ファミリーライフサービスで本審査申し込みました！
連絡がくるまでドキドキです。1週間くらいで結果がわかるとのことでした。

[4136: 通りがかりさん]

3月5日にフラット35の事前審査にて留保と言われました。

借入金額3700万円
頭金0円
年収390万円＋児童手当12万円
勤続年数6年
延滞などしたことないです。
車などの借金はなし
奨学金はあります。

3月5日に留保になってしまったので、本審査を出してくれました。
通るか不安です。
今週頭金の50万円を渡すところです。
留保になった人は審査通ることってあるのでしょうか？

ジンクスにあやかれますように！

[4137: ジンクスにあやかりたい]

６日土曜日にファミリーライフサービスの留保で本審査へ進めました。早速今日在籍確認の連絡がきたところです。こちらの掲示板のジンクスにあやかりたいと思い投稿しました。

[4138: 通りがかりさん]

>>4136 通りがかりさん
3700万は高いかもしれないですね。
もちろん児童手当もあくまで手当であって年収に入るわけではないので、参考くらいですかね
あと1000万下げれば問題はなさそうですけど

[4139: 名無しさん]

>>4126
です。本日条件付き（カードのリボ八万ほどと、スマホの機種分割が七万ほど）ですが本審査が通りました。やっと眠れる日が来ます。新築の壁紙や外壁を見る度に、通らなかったら無駄なんだよなぁって考えてふさぎ込んでいました。

皆様も通ることを信じて待ってください。

[4140: 名無しさん]

>>4139 名無しさん
承認おめでとうございます！
わたしも25日に申し込みをしました！
ちなみに在籍確認ありましたか？

わたしもジンクスにあやかりたい

[4141: 通りがかりさん]

>>4138 通りがかりさん
手当はたせますよ。なので机上は年収402万、返済率35%MAX頭金ゼロの金利1.61%で3,750万まで行けます。あとは属性やらの判断でしょうね。

[4142: 名無しさん]

4140さん
在籍確認ありましたけど、フランクな担当の方で妻と私の母を間違えましたが、OKでした。
自営なので、在籍確認があって不在であっても、スグ折り返しで家族が電話してもOKみたいでした。
営業実態を見ているようでした。
参考にならない投稿でスミマセン。

[4143: 通りがかりさん]

>>4138 通りがかりさん

一応年収に足せるということで審査通していただいてます。

[4144: 通りがかりさん]

>>4109 通りがかりさん
満額承認(3300)になりました
属性は悪いかと思います

他の方審査に時間かかってるので、あと1週間は覚悟してました

[4145: 匿名さん]

>>4137
うちも土曜日に本審査→3/8今日在籍確認がきました。
同じく留保だったので不安です。

[4146: 名無しさん]

4400万円　頭金なし
フラット9割　諸費用ローン1割
年収495万

2/22に事前審査　即日承認
3/6本審査提出　　3/8在籍確認

フラットが唯一の砦なのでジンクスにあやかれますように

[4147: 通りがかりさん]

>>4081
性格ワルスギィw
みんなそれぞれ。いちいち嫌味ぽいから、あなた。

[4148: 名無しさん]

先日無事に金消契約を済ませ、まもなく引き渡しとなります。フラットは兎に角返済比率です。
銀行全滅の中フラット35は通りました。皆さんもやれる事やり尽くして頑張って下さい！

[4149: R]

6日にフラット35の本申し込みをしました！
はやく結果くるといいなあ?(???'?'???)???*
無事満額で通ってますよーに??

[4150: 匿名さん]

25日本審査、、、
今日も音沙汰なし（ ; ; ）
明日は不動産屋休み。休みだと連絡こないですよね？？

[4151: 通りがかりさん]

>>4150 匿名さん
明日はないですね。私は3/4に本審査やって承認おりてるので気になりますね

[4152: 名無しさん]

>>4151 さん4日に出して何日に本審査承認になりました？

[4153: 匿名さん]

>>4151 通りがかりさん
承認出てるんですね！羨ましいです！おめでとうございます！　先週担当者は順調に進んでいると言っていたのですが、さすがに不安になってきました！
ちなみに、31歳　年収420万　物件価格2500万　
個信に延滞や異動なし　フラット35s利用
今週でてほしい、、、
担当者に一々現状聞くのも迷惑ですかね？

[4154: 検討板ユーザーさん]

>>4121 です。
本日、ファミリーライフサービスさんにて
無事本審査通過しました！
皆さんにも春が来ますようにお祈りしています！

[4155: 名無しさん]

>>4154 おめでとうございます。

3/1に本審査出して本日承認でしょうか？
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。

[4156: 名無しさん]

>>4154 おめでとうございます。

3/1に本審査出して本日承認でしょうか？
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。

[4157: 4144]

>>4152 名無しさん
>>4153 匿名さん
ありがとうございます。
昨日承認連絡きました。
因みに私のスペックは
年収500
法人代表(会社規模は小さいものです)
個人借入クレジットのリボ
CICしか見てませんが、異動はないですが過去にAだとかPが3個くらいありました(4年くらい前ですかね)
確かそれはクレジットが強制解約になってるんですが。

事前も留保でした。属性悪いので即否決の連絡か追加書類の連絡かと思いきや満額承認でした

[4158: 4144]

>>4157
付け足しで返済比率はなるべくおさえました
担保評価がおそらく悪くはない所で、物件価格も下がったタイミングとかもあるかもしれません。
頭金も出してません。

[4159: 検討板ユーザーさん]

いま、本審査出しています。
一度違う物件で適合審査が通らなかったので、かなり凹み、今回にかけています。
先週末にお返事くるのかな？と思いましたが来ませんでした。
適合審査落ちた時は、フラットではないアルヒのローンに希望額の7割通りました。
ただ、15年返済が厳しかったためお断りして今回です。
お断りしたのが影響するのか？
一度額は少ないが通りはしたので信用情報は大丈夫なのか？
とても不安です。
早く通って新しいおうちに住みたいです。
みなさんのジンクスにあやかりたいです。

[4160: 匿名さん]

>>4159 検討板ユーザーさん

適合審査がダメって。。
それ不動産屋の責任だよね？
大変でしたね。

[4161: 検討板ユーザーさん]

>>4160 匿名さん
そうなんですか？
何もわからず、不動産屋さんの言いなりでしてしまってずいぶん時間かかり適合NGでした。一度OKになったのに、やっぱり適合してませんでしたと言われたんです。
今回は、不動産さんをかえました。
スピーディーで信頼できる方で安心です。
リフォーム考えたり楽しいですが、まずはローン降りないと始まらないので今はもう神頼みな感じです。
ここの掲示板初めて見ましたが、心強いです。

[4162: 匿名さん]

教えてください。
事前審査が承認なら自宅宛に、承認の証明書？みたいなのが届くのですか？
不動産の方に届いているのでしょうか？
火災保険の案内は届いたのですが、まだ本審査が通るかも分からない段階でこちら届くんですね...

[4163: 検討板ユーザーさん]

3/8本審査提出　フラット35S親子リレー
4200万
年収合算1500万ですが連帯債務者の私に250万借入があります...
難しいかもしれませんが...通りますように。
ご利益あるよう念を込めて書き込みます！

[4164: 匿名]

>>4162 匿名さん
事前の結果は電話できたのとメールでデータもらったりしてます。私は担当の方とちょこちょこ連絡取ってたのでそんな感じでした。

本審査の結果も電話きてその後メールでデータもらいましたよ。

[4165: 名無しさん]

>>4162

アルヒだと事前審査申し込み後　マイページを登録すればマイページにて審査結果などがみれますね。

[4166: 匿名]

前務めていた業種に出戻りし、転職したてで事前審査承認でした。
転職回数が多い…。
本審査通過しますように。

[4167: ジンクスにあやかりたい]

>>4145 匿名さん
お互い同じタイミングですね。無事承認がでることをお祈りしております。

[4168: 名無しさん]

モーゲージバンクのフラット35事前審査ってあてにならないって聞いたんですが、
実際にはどうなんですか？
何かご存知の方いたら教えて頂きたいです。

[4169: 匿名さん]

カシワバラアシストってどんな感じですか？
事前審査で個人信用情報は開示されているのでしょうか？信憑性とかどんな感じかわかりますでしょうか。

[4170: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
本日、ファミリーライフサービスさんで承認の連絡貰いました！ジンクスにあやかれました。ありがとうございます??！
皆さまにも春が訪れますように･･･。

[4171: 通りがかりさん]

>>4151
うちは火水曜は不動産の方休みなのにわざわざ連絡くれましたよ！頼りになるとても良い担当の方で良かったです。

[4172: 通りがかりさん]

>>4162
最初は仲介業者から早々に電話で連絡きて、窓口は銀行だったので数日後銀行から書面で届きましたよー

[4173: 通りがかりさん]

結局のところ住宅支援機構では審査で重要なのは物件(担保)が重要なのかと思うのですが皆さんどう思いますか？

[4174: 匿名さん]

>>4172
不動産には届いているみたいに聞きましたが、不動産に届いているなら自宅にはとどかないのでしょうか？

[4175: 匿名さん]

>>4173
それ聞いたことあります。
フラットは人と物件が重要みたいですよ。
勤続年数は長ければいいでしょうけど、フラットはその辺いい加減みたいです。

[4176: 匿名さん]

1月末にアルヒのフラット35 本審査申込しており、2月頭に在籍確認ありました！
その後全く音沙汰なく、担当の方に確認したところ、HMへ何か書類を提出してもらう様に依頼してるとのこと。それが提出されてから機構へ回るとのことで、１週間くらいしてやっと提出されたようでした！
ここのスレを見ながら落ち込んだり、ちょっ希望持ったりと、気持ちが落ち着きません(*_*)
先日、HMから連絡あり、機構から追加書類の提出を求められているとのことで、本日、旧姓がわかる書類、通帳の写し、源泉徴収票、給与明細3ヶ月分を提出。
1年前にアルヒ本審査否決でした！
ここのジンクスにあやかりたい！！
どうか、ここに投稿されてる皆様、そして私も今度こそ本審査が無事に承認されますように(*´-`)

[4177: 匿名4086さん]

4086です。月曜に満額承認の連絡が来ました！
皆さんにも春が訪れますようお祈りしております！

[4178: 匿名さん]

3810の者です。

ご報告が遅くなりましたが無事に審査が通りました！

ジンクスを信じて願いが叶って良かったです！

ありがとうございました!!!

皆さんのお願いも叶いますように…!!!

[4179: 匿名さん]

適合証明書があれば本審査oKとのことでした。
適合証明書がとれない場合もあるのでしょうか？

[4180: 匿名さん]

上記築37年の中古マンションです。

[4181: 匿名]

>>4180 匿名さん
取れないことは無いとは思いますが、自費で20万くらいかかります。

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
ありがとうございます。
一応不動産屋さんが手配してくださるようで3万から5万と言われました。
問題ないといいのですが…。

[4183: 通りがかりさん]

>>4176 匿名さん

追加書類の提出は本審査になって何日ぐらいで求められましたか？女性で結婚してると旧姓がわかる書類の提出を求められるんでしょうか？

[4184: 名無しさん]

在籍確認から1週間経ったけど、まだ連絡がない。早く連絡来ないかな?

[4185: 名無しさん]

4127です。
無事本審査承認もらえました。
ジンクスあやかる事できました！
家族の夢叶える事ができそうです。
同じ土俵で戦ってる皆さんにもジンクス
あやかれるように！

[4186: 名無しさん]

>>4185 おめでとう??

自分も8日に出して在籍確認済みで早ければ明日遅くなると来週といれています。

事前は即日承認でしたが、毎日不安です。

[4187: 匿名さん]

在籍確認について知っている方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、
私は普段請負業務で客先に技術者として常駐しているため、自社にはいません。
そういう場合の在籍確認はどうなるのでしょうか？

[4188: 匿名さん]

>>4183 通りがかりさん
機構に回ってから１週間程度での追加書類提出依頼でした！他の借入分で旧姓のものがあるからかもです。1年前の審査の時に指名変更したのですが、今回も提出を求められました。借入なければ、普通はないのかな？と思います(*´-`)また、主人名義ではなく、私のみの名義予定なので特別厳しく見られてるみたいです。
1年前、土地の面積が広すぎて否決になりました。HMに聞いたところ、その時数名の方が女性単独でフラットに申し込んでたみたいですが、すべて否決だったそうで。HMも納得いかないと言ってました(/ _ ; )

[4189: r]

３月の頭に本審査した方で既に結果出てる方いますか？

[4190: 匿名さん]

>>4189
私は3月1日の朝に提出して3月9日の夕方に結果でましたよ^_^

[4191: 通りがかりさん]

>>4188 匿名さん
そうなんですね。うちも私単独での申し込みです。
やはり時間がかかってるのは厳しく審査されてるんですかね(＞人＜;)
私もこちらのスレを見ては落ち込んだり、自分と同じ状況の人が承認されたのを見ると希望を持ったりの繰り返しです。お互い承認されるといいですね！
返信ありがとうございました。

[4192: r]

>>4190 匿名さん
はやいですね！
ちなみにどこのフラット35ですか？
自分は日本モーゲージサービスのです

[4193: 通りがかりさん]

フラット35の事前審査は個人信用情報みるとかみないとか色々な意見を見ますが実際どーなんでしょう？
事前審査は承認だったのですが

[4194: 匿名さん]

アルヒについて聞きたいです。
本審査に、戸籍謄本は提出しますか？
住民票だけで良いのでしょうか？
分かる方よろしくお願い致します。

[4195: 名無しさん]

私も…ジンクスにあやかりたいです。２日にアルヒさんでフラットの本審査申し込みをしました。2650万のフルローンです。車のローンが90万残ってます。年収は700万です。皆さんと一緒に、春が来ますようにo(^o^)o

[4196: 匿名さん]

4195さん
アルヒの本審査なは戸籍謄本は提出されましたか？
住民票のみでしたか？
すみませんが教えて頂きたいです。

[4197: 名無しさん]

>>4194 匿名さん

私は、住民票だけ提出して、今の所は謄本の提出は言われてませんよ(*^^*)

[4198: 匿名さん]

4197さん
すみません。
ありがとうございました。
もうすぐ本審査です。
ジンクス叶いますように。

[4199: 検討板ユーザーさん]

4159です。
一昨日本審査通りました！
コロナで転職して半年、また物件も旧耐震でしたが満額でした。
うれしいです！
この掲示板に元気付けられました。ありがとうございました！

[4200: 名無しさん]

>>4193 アルヒは事前の時点で個信みてました。
>>4194 自分もアルヒですが、住民票のみです。

[4201: 匿名さん]

戸籍謄本はスーパーホワイトとかだと提出言われる可能性がある

[4202: 匿名さん]

>>4192

僕はFBモーゲージさんです^_^

[4203: 名無しさん]

2月25日に本審査提出して二回質問来てます。
まだ結果でません…
早くしてくれないと熱でそう??笑

[4204: 通りがかりさん]

本審査入りました。
ここまで来たら満額で通りたい。
よろしくお願いします。

[4205: 名無しさん]

本審査において、追加書類や質問などの電話もなく否決になることはありますか？

3/6に申し込み
3/8に在籍確認

現在審査中だとはおもいますがきがきじゃなくて

[4206: 匿名さん]

>>4205 名無しさん

私は追加追加で２回きて
2/4機構審査開始
2/25承認でした(;^_^

[4207: 名無しさん]

>>4206

HMの担当もフラットの担当も事前審査の段階で収入も個信も問題なく即承認なので心配しないでくださいと言われ　ショールームや色々進んでます。妻は心配しすぎだといいますが、心配で仕方ありません。

[4208: 名無しさん]

43歳　勤続14年
年収450万
教育ローン340万
車のローン残250万
ショッピングリボ残16万
妻、専業主婦
子供5人
頭金なし
借入希望額1950万
3月2日に在籍確認があり、昨日満額審査通りました。
借入が多かったから心配でしたが、条件もなく審査が通り良かったです。
皆様にも、いい結果が出る事を願っています。

[4209: 名無しさん]

4195です。ジンクス、ずご～い(*^^*)　夜中にあやかり希望して…先程、承認連絡がありましたo(^o^)o　　皆さんも連絡がきますように♪

[4210: 名無しさん]

本審査の結果って大体どのくらいで出るのでしょう？
1週間から2週間の間だと思っておけばいいですか？
経験談とか教えていただ方ら助かります！

[4211: 名無しさん]

>>4209 名無しさん
おめでとうございます！

[4212: 通りがかりさん]

ジンクスあやかりたいです！
2900万、宜しくお願い致します！

[4213: 匿名さん]

みなさん、事前審査って留保のかたが多いのでしょうか？
留保ってやっぱりほとんどの人が否決になるんですかね？

[4214: 名無しさん]

>>4213
6.7割　留保だとききましたがどうなんでしょうか？

この掲示板をみていると自分よりも年収もよく返済比率もよくても留保の方もいますし

自分は、返済比率28%でしたが承認でした。

[4215: 匿名さん]

>>4214さん
留保からの承認だったのですか？

[4216: 通りがかりさん]

本日本審査書類提出し、本日審査に出しますとの事ですが、結果が出るまで落ち付かず色々調べてしまう自分がいます。。
ジンクスにあやかりたく投稿させてもらいましたー。日本モーゲージで審査された方おりますか?

[4217: 名無しさん]

留保とか条件付きとか付く人はなんでだろ？って思うよね。自分も借入多かったけど、なんの条件もつかないで審査通った。よく分からない。仕組みが。

[4218: 名無しさん]

留保は少しでも懸念材料があればつくようです。6割が留保。3割が否決。1割が承認みたいです。その1割は余程属性が良い人（公務員とか）
留保→否決になるのはどのくらいの確率なのかが知りたいです。むしろ否決になる確率の方が高いのか。どうなのか？

[4219: マンション検討中さん]

属性が良くてフラットを選ぶのは何故なのですか？

[4220: 名無しさん]

まずは事前審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたい！

[4221: マンコミュファンさん]

>>4219 マンション検討中さん

うちは団信には入れないためフラット35です

[4222: 名無しさん]

我が家は3/9に本審査だしました。
通りますように！

[4223: 名無しさん]

>>4218

自分は、正社員収入350万+副業130マンでも承認でした。

[4224: 通りがかりさん]

>>4216 通りがかりさん
はい！私も日本モーゲージです

[4225: 通りがかりさん]

>>4224 通りがかりさん
ご返答ありがとうございます。本審査はどのくらいで結果が出ましたか？

[4226: 通りがかりさん]

>>4225 通りがかりさん
６日に本申し込みしてまだ結果出ていません
日本モーゲージは結構時間かかるみたいです

[4227: 坪単価比較中さん]

こちらの皆様のジンクスにあやかりたく書き込みいたします！
年齢39歳（妻・子供2人）
年収950万（会社役員・零細企業です）
勤続年数21年（フラットではあまり関係ないみたいですが・・・）
既存借入≒300万程度
新築分譲戸建　2790万
事前審査にて、フラット35・地銀・労金の3つをHMさん通しお願いし、3つ共に事前審査の承認を貰い（既存借入の分も話してます）、その中で金利等条件の良いフラット35にて来週半ばに書類提出します！
事前審査→本審査に余程の事をしない限り大丈夫です！とは言われるものの、不安で不安で胃薬常備しています涙
こちらの皆様の、良報告をあやかり、審査に挑みたいと思います！

[4228: 名無しさん]

>>4213 匿名さん
私も留保でしたが本日審査通りました！
否決というよりは、事前審査だけでは判断できない場合になるそうです。

[4229: 名無しさん]

本日審査が通りました！
皆さんにもいい結果が出ますように。
ジンクスすごい

[4230: 名無しさん]

>>4228さん

おめでとうございます！
私もジンクスを信じてあやかりたいです。

[4231: 女性単独]

ジンクスあるみたいなので、、
女性単独(離婚予定のため)
年収420万　ただし育休明けのため年収が400見てもらえるのか微妙です(フルタイム勤務)
借入希望2500万　頭金なし
勤続年数5年
車のローン、リフォームローンの残があり
返済比率33%くらいで事前審査とりあえず出しています。

銀行変動はコンプラの関係で否決でした(離婚成立してたら承認)
フラットは減額承認がないとのこと、
3/11に事前審査出し待ちです。
どうか?！！

[4232: 通りがかりさん]

来週中には結果の連絡来ますよーに

[4233: 匿名さん]

>>4135 です

ファミリーライフサービスの本審査通りました！！

一応書いておきます。

7年前に破産
自営業

2/27 事前審査→留保
3/6 本審査
3/8 在籍確認
3/12 不動産屋より本審査通ったと連絡あり。

他に地銀とアルヒも事前審査しました。
地銀→まだ結果こず。 アルヒ→留保

この掲示板（？）に巡り合わなければ事前審査にチャレンジすることもなかったかもしれません。
本当に感謝です。

[4234: ジンクスにあやかりたい]

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます。
自分も仮審査留保で、ファミリーライフサービスに５日本審査提出、８日在籍確認でした。同じタイミングですが、こちらはまだ何の音沙汰もありません。
心待ちにしております。ジンクスにあやかれますように。

[4235: 匿名さん]

私も現在本審査結果待ちです。
アルヒのフラット35に最後の望みを託しました。地銀は仮審査落ちや、減額での承認の為話は進めませんでした。3/11に書類提出しました。3/13在籍確認。1週間以内に結果出すと担当者さんから言われています。アルヒのフラット35は他銀はダメでも望みはあるのかな...？ジンクスにあやかりたいです。

[4236: 名無しさん]

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます！
もし宜しければ、年齢、年収なども教えていただけませんでしょうか？
我が家も自営業で本審査結果待ちです。

[4237: ジンクスあやかり隊です。]

日本モーゲージさんにて事前審査承認頂きました。必要書類が足りなくて明日本審査入る予定です。同じ日本モーゲージさんで審査を通した方おりますか？事前審査承認になって本審査で否決って確率的にどのぐらいなんでしょうか？よほどの事が無い限り可決になりますか？また日本モーゲージでは事前で個信見てるんですかね？
ジンクスにあやかりたいです。お願いします。

[4238: 匿名さん]

3/8よりカシワバラアシストさんで本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
私にも春が訪れますように！
待っている間、不安でたまりません…

[4239: 名無しさん]

>>4237
失礼ですが、公務員さんとかでしょうか？
フラットで事前審査で1発承認の出るかたは大体、公務員のかたが多いみたいなのですが、その他の属性の人は大体留保のように聞いたことがありまして。

[4240: 匿名さん]

>>4225 通りがかりさん

自分は3週間程かかりました。

[4241: 匿名さん]

>>4231 女性単独さん
フラットで減額承認あります。
私がそうでした（；ー；）

[4242: ジンクスあやかり隊です。]

>>4239 名無しさん

いえ、普通の会社員です。事前は留保ではなく、承認でした。

[4243: マンコミュファンさん]

>>4239 名無しさん

横入り失礼します！
私の旦那は会社作って5年目です。
事前審査は祝日1日挟んで3日目に承認でした。
属性？は良くないと思います。完済済ですが、過去に立て続けに延滞あります。個人の取り寄せした時ブラックではないものの綺麗ではないのは確か…

[4244: 通りがかりさん]

>>4237 ジンクスあやかり隊です。さん
私も日本モーゲージ6日に本審査申し込んで結果はまだです！
個信は事前審査でみてますよ！

[4245: 匿名]

>>4239 名無しさん
まず、クレジットローン、消費者金融からの借入がある場合は留保になります。

[4246: 匿名さん]

>>4234 ジンクスにあやかりたいさん
ありがとうございます！
結果が出るまで胃が痛いですよね、、
はやく良い報告がきますように！

>>4236 名無しさん
ありがとうございます！
年齢44 年収720です。

初めに破産したことがあることを不動産屋の担当さんに伝えた時は地銀もフラットも厳しいだろうと言われていました。
はやく良い結果が出るといいですね！

[4247: ジンクスあやかり隊です。]

>>4244 通りがかりさん

６日に本審査申し込んだらもうそろ結局でそうですね。私は書類揃って今日本審査申し込みました。
事前で個信見てるなら、本審査は物件に対してを見るんですかね？

[4248: 女性単独]

>>4241 匿名さん

こんばんは！そうなんですか！
フラットは0か100かしかないと担当から聞いていたので、、
どれくらい減額されましたか？？
中古マンション購入&リノベ予定なので減額の度合いによってはリノベ予算下げて借り入れ検討するので、
とにかく結果が待ち遠しいです(?´ω`? )

[4249: 通りがかりさん]

>>4247 ジンクスあやかり隊です。さん
結果が待ち遠しいですね！
そおみたいです！
本審査は物件重視の審査と事前審査の内容の確認みたいです

[4250: 通りがかりさん]

>>4239
自営業ですが事前審査は申し込みから翌日に承認、本審査も10日程で承認出ましたよー。

[4251: 未婚lv1]

初めまして。皆さんとは全然レベル違いですが、12日に本審査お願いしてきました。年収低い独身なので、なかなか厳しいかもしれませんが。昨年9月末にモーゲージさんで事前審査は通っていますが、事前審査より300万程お安い物件で本審査です。個信は特に問題なし、職場は行政機関ですが非常勤職員、現在借り入れ無しです。

[4252: ジンクスあやかり隊です。]

>>4249 通りがかりさん
結果が待ち遠しいです。。本審査は事前審査内容の確認ならよほどの事が無い限り大丈夫そうですかね？
今日出しましたが待ち遠しくて待ち遠しくて。
ジンクスにあやかりたいです！！

[4253: 通りがかりさん]

>>4252 ジンクスあやかり隊です。さん

はい
余程なことがない限り大丈夫ですね
だいたい1.2週間で結果でるみたいですね
お互い通りますように?(???'?'???)???*

[4254: 匿名さん]

>>4248 女性単独さん

そうなんです( ﾉД`)
200万円の減額でした・・・

もう気持ち的に引っ越す！ってなってたので
手持ちから出してしまいました(´；ω；`)

[4255: 通りがかりさん]

アルヒ承認頂きました

年収870万　勤続27年
借入3400万
返済比率34%
個信はまっさら

2/28事前申込　3/1承認
3/11本申込　3/15承認　在確無し

既存借入が多いので半ば諦めてたけどあっさり承認となりました

皆さんにも承認出ますように！

[4256: 匿名さん]

はじめまして。

事前審査の承認で通ったので、
本審査を優良住宅ローンさん
【フラット35SA】に申込みしました。
所得合算で760万
二人共に会社員
新築一戸建て

私に
車ローン
教育ローン　今月完済予定
があります。
本審査でひっくり返されることがあると見たので、不安でしかないです。

夜も眠れないです。
早く安心して眠りたいです。

皆さんの朗報にあやかりにきました。

[4257: 個人事業主]

所得400万円だといくらぐらい借りれるでしょうか？
希望は4000万円なのですが、どうでしょう？
いま仮審査中です(°▽°)

[4258: 匿名]

>>4257 個人事業主さん
大丈夫ですか？　年収の7倍で黄色信号、8倍で赤信号、9倍以上で無謀です。

[4259: 匿名さん]

>>4257 個人事業主さん

4000万ですと年収600は欲しい所です。。。

[4260: 個人事業主]

みなさま回答ありがとうございます！
やはり厳しいのですね。。
頭金を増やして頑張ります!!

[4261: 匿名さん]

>>4255 通りがかりさん
返済比率ギリギリでも通ったのですね。
うちも返済比率ギリギリのアルヒ本審査結果待ちなのでドキドキしています。
ジンクスあやかれますように。

[4262: 名無しさん]

母親と娘の親子ローンにて承認
事前は留保から承認に変更
本審査は4日で承認、先日引き渡し終了しました。

[4263: 匿名さん]

4261です。
本日本審査の満額承認。
年収480万円
借入3200万円
地方銀行は否決又は減額承認の為希望額達せず。
フラット35は最後の望みでした。
ここのジンクス本当にあると思います。
みなさんにも幸あれ。

[4264: 名無しさん]

在籍確認があって落ちることもあるのでしょうか？

[4265: 匿名]

>>4264 名無しさん
全然ありますよ。別に最終確認で電話しているわけではありません。

[4266: 名無しさん]

>>4265
なるほどです。
本審査を申し込んだ当日？翌日？かに在籍確認があったようです。月曜日。
在籍確認とはどの段階なのでしょうか？

[4267: 通りがかりさん]

先程本審査承認のご連絡を頂きました。
年収360万（見込み）
勤続2ヶ月（2つ前の会社と同業で、同業社は3社目）
去年2度転職しました。（いずれも正社員）
個信は真っ白ですかクレカ15枚くらいあります。
26歳独身女性
築37年中古マンション
希望金額1745万　頭金なし

事前審査も次の日に承認でした。
担当者様に恵まれました。

[4268: 匿名]

ジンクスにあやかりたくて投稿?★*ﾟ
3/13 アルヒフラット35S 提出
自営業＋正社員 夫婦で年収750万
頭金なし 5,900万借入希望
他ローンなし
皆様に良い報告ができますように…

[4269: 匿名]

>>4266 名無しさん
別にどのステップということはありません。
確認事項シートをひとつひとつ潰しているだけです。

[4270: 匿名]

>>4267 通りがかりさん
15枚も！　財布が大変　

[4271: 名無しさん]

HMから本日か明日中に結果がでると連絡がありました。
地銀は減額承認で希望額に届かず(T . T)

フラットが最後の砦

>>4257

フラットは基本的に年収の9倍強までは借り入れ可能らしいです。

私も年収500万円(世帯収入700万円)で　4200万円本審査中です。

[4272: 名無しさん]

>>4269
不動産関係者ですか？
お詳しいですね。
不安要素たくさんあるので、教えて頂けて助かっております。
例えば、在籍確認のあとに質問があれば落ちたりする確率は上がるのでしょうか。

[4273: 匿名]

>>4272 名無しさん
デベロッパーにおり、暇つぶしに返信してました。
フラットの扱いはそれほどしてなかったので話半分くらいに聴いてください。

金融機関各社、確認チェックシートがあり、それを埋めて送信するんですが、担当によって入力する前に先に在籍確認する人もいれば、最終個人情報のシートと物件情報を埋めれた段階でする人もいます。審査の人はあんまり顧客対応に慣れてないので、保険証のコピーだけでチェックし、在籍確認すらしない場合もあります。メールでのやり取りがあればメールアドレスだけでも判断します。

感覚的には、在籍確認があってからの質問は、承認前の最終確認か、よほど担当が抜けているかのいづれかだと思われます。

住宅ローンの審査中って何か今まで生きてきた人生を試されているようで、感情の浮き沈みが激しく動きますが、しっかり耐えてくださいませ。

[4274: 引っ越ししたい。]

3/9に本審査出し、1週間が過ぎました。
もうそろそろ結果が出るのでしょうか、、、
毎日ドキドキで、心ここにあらず状態です。
年収600万
自営業
46歳
頭金200万　
物件2700万
2500万のローン申し込みしています。

[4275: 匿名さん]

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます！
本審査どのくらいかかりました？
私も独身で、、、

[4276: 通りがかりさん]

6日に本審査出したから今週中には連絡くるかなぁ？いい結果でありますように
年収300万でローン通った方どのくらい借り入れしましたか？

[4277: 名無しさん]

>>4273

詳しく貴重なお話をありがとうございます。
担当者（機構？）の人によってバラつきが結構あるのですね。
感覚的に担当者が抜けている人ではなく、承認前の最終確認の方だと祈りたいです。

そうですね、待っている間は気が気じゃなく、こんなスリリングな事は初めてです。。。
色々考えてもなるようにしかならないと思いますし、待つことと祈る事くらいしかできないですね。
なんだか凄いかたからのご返信を頂き、光栄です。
気持ち救われました。ありがとうございます。

[4278: 通りがかりさん]

今本審査結果待ち中です…あやかってここに書き込みさせて頂きます！！どうか通りますように…

[4279: 通りがかりさん]

只今事前審査申し込み中です。
ここのジンクスにあやかれますように。
審査待ちの皆様にも春が訪れますように！

[4280: 名無しさん]

>>4276

フラットの年収300万円の返済比率は30%以下なので一般的に考えて上下2400万円程度ではないでしょうか？

[4281: 職人さん]

アルヒで事前審査2日で承認。
3/3に本審査出しましたがまた回答ありません。
もうダメなのかな…

[4282: 通りがかりさん]

>>4275 匿名さん
ありがとうございます！
わたしは5日に本審査の書類を出して、11日に人物の審査はoKで、あとは物件の適合証明書が出れば承認と不動産屋さんにご連絡いただきました。
本日適合証明書が出たため、正式に承認されました。

[4283: 再チャレンジ]

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます。窓口支店はどちらをご利用になりましたか？

[4284: ニカニカ]

明日、アルヒ仮審査の結果でます！！
怖いです。。。
ここのジンクスにあやかれますように！！！

[4285: 名無しさん]

私も仮審査中です。かなりの比率ギリギリ
ドキドキ。ジンクスあやかりますように。。

[4286: 女性単独]

>>4254 匿名さん
そうなのですね( ´?` )
多分先週金曜日に事前出してるのですが、今日時点で音沙汰なく、、事前にこんな時間かかるってことは留保どころか否決もありえるのかなと不安です。。
わたしも引っ越す前提で保育園の申込などしているので、、いずれにせよ早く結果がほしいです

[4287: 匿名さん]

今本審査中です！
ジンクスにあやかれますように！
皆様も良い報告が聞けますように！

[4288: 通りがかりさん]

金利は上がって来ていますが4月も上がるんでしょうかね？

[4289: 通りがかりさん]

私も今本審査待ちです。勤務年数や返済比率が心配ですがジンクスにあやかり承認されますように…そして皆さんも良い結果が出ることをお祈りしています。

[4290: 通りがかりさん]

>>4283 再チャレンジさん
ありがとうございます。
窓口はオリックスです。他より少し金利が高めですが、事前審査時に他のフラット窓口さんからはあまりいいお返事をいただけなかったと不動産屋さんから伺いました。

[4291: ka]

>>4286 女性単独さん
事前審査はわりと早かったです！翌日には結果出てました！不安になりますよね（ ; ; ）
わたしはいま本審査中です！私も保育園を申し込まないといけないので、早く結果が出て欲しいです。引っ越し準備もしたいです。お互い承認されますように！！

[4292: ジンクスあやかり隊です。]

本審査中なのですが、在籍確認がありました。在籍確認があったって事はどの段階なのかお分かりの方いますか？
日本モーゲージです。

[4293: 未婚lv1]

4251です。
気になる事があり、再度書き込み失礼します。
12日夕方に給与証明だけ提出(他書類は3月初めに提出済み)本審査中です。実は在籍確認が一向にありません。給与証明をもらった際に別紙を2枚もらい、そちらに在籍を証明する旨の文言がありました。その時は在籍証明があるから電話無いかも、と思いましたがネット記事でもそんな事書いてないし今更になって不安になりました。
在籍確認無かった方もいらっしゃるようですが、どういう状況だったのかご教示頂ければ有り難いです。
独身未婚の低年収なので、さらーっと通るタイプでは無いと思うのですが(汗) 職場と個信は大丈夫だと思うのですが。

[4294: 匿名さん]

>>4288 通りがかりさん
このままでは爆騰しますね。

[4295: 匿名さん]

>>4293 未婚lv1さん

私は在籍確認無しで金消契約まできました！

[4296: 名無しさん]

在籍確認後に追加書類ってあります？
無駄足踏まされて落とされそうで警戒しています。

[4297: 通りがかり]

>>4293 未婚lv1さん
フラットでは無いので参考にならないかもしれませんが、わたし(独身女性)の場合は在籍確認は一切ありませんでした。
コロナ対策で在宅勤務メイン、かつ会社からスマホを支給されているので、電話をされても誰も在籍を証明してはくれませんが…。
他の情報との整合性があれば、意外と電話は来ないのかも？

[4298: 通りがかりさん]

現在、本審査中。
妻と子供の為にも満額で承認されて欲しい。
フラットが最後の砦だと思ってるので、ジンクスにあやかりたいです。

[4299: 通りがかりさん]

地銀にて5日に本審査を申し込み結果待ちです。
こちらのジンクスにあやかれますように。
皆様にも良いお知らせが早く来ます様に。

[4300: 名無しさん]

年収500万円(内副業100万円) 世帯年収700万円
審査申し込みは私の年収のみ

勤続年数　1年3ヶ月　　副業　勤続年数7年

個信4年前にA2つあり　その他問題なし

頭金0円(貯金でカーローンなどの借金を返済するため、HM.土地の手付金のみ現金で支払い)


申し込み4200万円
現存借り入れ　カーローン、カードローン完済条件


事前審査　即日　承認
3/6 本審査申し込み
3/8在籍確認
3/18 承認

ジンクスにあやかれました。ありがとうございます♪

地銀、信金は全て減額で希望額に届かなかったためすごく嬉しいです。

皆様にもいい報告がありますように

[4301: 通りがかりさん]

日本モーゲージで6日に本審査だしたけどまだ連絡こないーー
早く結果こないかなあ！
満額承認でありますように！

[4302: 通りがかりさん]

4281です！

本日審査通過連絡来ました！
ここのジンクス本当かも…！

【住居の種類】：新築一戸建　土地から
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.3.3
【機構送付日】： 2021.3.4
【承認連絡日】： 2021.3.18

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など） 不動産関係で追加資料ありましたがハウスメーカーの方が用意してくれたのでいつ提出したか不明。　在籍確認なし

年収　600万　年齢　30歳
他借入　オートローン200万　アコム100万
上記完済条件付き
2020年1月、年末年始の銀行休業の影響でクレジットカード支払いが10日程遅れあり

こんな条件で4000万円　頭金なし
フルローン通りました！！

みなさんにもいい知らせが届きますように。

[4303: 未婚lv1]

>>4295 匿名さん
有難うございます。在籍確認なし=即落ちと言う訳では無さそうで、少し安心致しました。但し年収と雇用形態が気になるのは変わり無いのですが(汗)

[4304: 未婚lv1]

>>4297 通りがかりさん

有難うございます。そっか、世の会社さんはテレワーク！！失念しておりました。なるほどもしかするとコロナ禍で在籍確認の重要性が下がっているのかもしれませんね。フラットではいらっしゃらないとの事ですが、納得致しました。まだ不安要素もありますが、結果を待ってみますね！有難うございます。同じ独身女性の身、頑張ります！

[4305: 匿名]

>>4304 未婚lv1さん
源泉、直近の給与明細、保険証のコピーでこと足りるので問題ないです。

[4306: 未婚lv1]

>>4305 匿名さん

なるほど！さすがに夢見過ぎだったかと思っていましたが、そうでもないかも…。うぅ、でも自分にとっては随分贅沢なので襟を正して待つのみ、ですね。有難うございます！！

[4307: 名無しさん]

>>4099 マンション検討中さん

以前に書き込みした者ですが、無事承認でした！！

1ヶ月と2週間ほどかかり諦めていましたが本当に良かったです！ジンクスすごい！

審査中で日々不安な気持ちでしたがこちらのスレッドを参考にして気持ちを落ち着かせていました。

ありがとうございました！

[4308: 坪単価比較中さん]

住居の種類】：　中古一戸建　
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.3.18
【機構送付日】： 2021.3.19
【承認連絡日】： 審査待ち

本日書類提出しました。
事前は留保

自営　夫婦合算収入　420万　夫、病気有り
3500万申込
家族の為にもせひ通ってほしい。
ジンクスにあやかりたいです。

[4309: ジンクスあやかり隊です。]

>>4301 通りがかりさん

同じ日本モーゲージですね。在籍確認の連絡はありましたか？

[4310: 通りがかりさん]

>>4309 ジンクスあやかり隊です。さん
旦那名義なのでよくわかりませんが来てないと思います

[4311: 未婚lv1]

4293です。
今しがた連絡がありまして、無事満額承認されました。改めて有難うございました。在籍確認無しでした。3/12夕方に所外から給与証明書が戻ってきた為提出、他書類は3月上旬に提出しておりました。窓口はオリックス。

名前通り未婚独身40代女性
昨年行政機関に転職、年収300、物件1380の中古マンション、借り入れ額1500でした。
他借り入れなし、個信クリアでした。
因みに事前審査は他社(セゾン)でして、本審よりも高い物件で承認されていました。

わぁぁ、通る率の方が低いだろうと思っていたので凄く嬉しいです！ご教示下さった皆様ありがとうございます。
ご覧になってる皆様も早く承認されますように！！

[4312: (´･･`)]

フラット35S
3月4日に本審査申し込み。
年収432万
3890万借り入れ申し込み
事前審査は留保でした。

どうか通りますように。

[4313: 名無しさん]

そろそろ結果出るかーって思ったら追加書類キター笑
これ終わりあんのかな？笑
手付金戻ってくんならもうやめたーい

[4314: ジンクスあやかり隊です。]

>>4310 通りがかりさん

そうなんですね。私は15日に本審査申し込み、本日在籍確認があったようです。（ホントは昨日あったようですが、電話機の故障で繋がらなかったそう。。）
お互いに良い結果になればいいですね。

[4315: 匿名]

>>4312 (´･･`)さん
なかなか厳しそう

[4316: ka]

>>4311 未婚lv1さん
承認おめでとうございます！！
私も独身で、16日に窓口オリックスに提出しました！
事前は他社です。独身は厳しく見られやすいと聞いていたのでびくびくしています。個信はクリアです。担当者にはすぐ結果出るだろうと言われましたが、今日来なかったら土日挟んで来週か、、、と胃が痛い日々です。
未婚lv1様の投稿に少し安心しました！
承認連絡きますように（ ; ; ）

[4317: 戸建て検討中さん]

50代、契約社員、ブランク後入社１ヶ月、月給額面25万、これから建てる土地建物の評価額3500万で、
1300万貸してくれますか？

[4318: 評判気になるさん]

本日フラット35本審査！

どうか通りますように！！お願いします！

[4319: 未婚lv1]

>>4316 kaさん
有難うございます！私は知識が無いので、一概に言えないですけど、非正規の事務職の年収最低ラインですが、何とか承認頂けましたので…！参考になれば幸いです。しかも昨年転職してますし(汗)
ka様にも、素敵なご一報が入りますようにー！！

[4320: 匿名さん]

借換えですが２週間程で審査終わりました
途中納税証明書が必要になり送付しましたが
最初から送っておけばもっと早かったと思います
アプリで進捗わかるの便利ですね

じぶん銀行も審査進めててこちらもwebで進捗わかり
書類も画像とかPDFでアップロードで郵送無いのが
面白いです
こっちは所得税の納税証明書で区役所でなく税務署
まだ取りに行ってないからまだです

[4321: 通りがかりさん]

フラット本審査、追加書類が小出しにすごい多いんですが、やはりダメなんでしょうか？こういうのって「良い」ならトントン拍子に進んでとっくに承認出てると思うのですが。引っ張っても難しいように思うのですが。あまり長引く場合は、否決になるのでしょうか？教えて下さい_(._.)_

[4322: 匿名]

>>4321 通りがかりさん
否決するときは意外に早いです。

単に不動産屋の窓口か、機構の担当者が悪いんだと思いますよ。厳しかったり、何か疑義がある場合はあらかじめ、本審査当初から先回りして準備させておくべきです。

あまりに長い方は当落線上にあり、通す方もなんとかしようとしてますから、なるべくスピーディーに対応してください。

[4323: 匿名]

>>4317 戸建て検討中さん
フラット一択にはなりますが、理論上は1500万くらいは可能ではあります。
ただ50代、職歴、企業規模や仕事内容の信用力から安定した収入があるとみなすか総合的に判断されるものと思います。

[4324: 匿名さん]

https://www.myscore.jp/credit/
クレジットスコア簡単に匿名で出せるから参考になると思います

800あれば最優遇で物件評価額満額いけますね

[4325: 戸建て検討中さん]

フラットは属性より、担保評価を重視するというのは本当ですか？

[4326: eマンションさん]

はじめまして、フラット35の申し込みを3/16に行いました。仮審査は留保ではなく通りました。本審査通過まで、不安で夜寝れないです。不動産の営業の方は大丈夫ですとおっしゃって頂いているのですが、保育園の関係もあり不安です。どうかこちらのジンクスあやかりたいです。
宜しくお願い致します

[4327: 金利選択悩み中]

>>4324 匿名さん

自分はフラット35使用ではないのでスレちですが

紹介頂いたサイトで
ローンスコア800
クレジットスコア830
でしたが
中古物件購入に伴いネット銀行だと希望額に届かず
個人信用は問題ないが総合的に判断しこの額と言われました
担保評価が低いんでしょうね

[4328: 通りがかり]

>>4324 匿名さん
試しに私もやってみました

ローンスコア 809、クレジットスコア 830でした
築12年程の中古物件で満額回答頂きました

[4329: 金利選択悩み中]

>>4328 通りがかりさん

羨ましいです

[4330: 通りがかりさん]

>>4322

今日不動産を抜かしフラットの窓口に直接行き、話を伺ってきたら本当に機構までいっているのかが疑わしいみたいに言われました、
属性を話すと普通にこんなに時間がかかる案件では無いみたいに言われました。追加書類も進捗停止になった時に言われる書類だとか。なんだか不動産が怪しいです。
言うこと2転3転したり、辻褄が合わなかったり、質問に対して返事がなかったり、明らかにおかしいのです。
フラットの事前を受けて、フラットを放置したままその間、他の銀行や信金3つほど審査を受けて、どれもNGでフラットに戻ってきたのです。間が空いたことがいけなかったのでしょうか？進捗停止になると否決になるとかなんとか。。

[4331: マンコミュファンさん]

>>4326 eマンションさん
こちらのジンクスすごいです、、びっくりしました書き込みしたあと、数時間後に本審査通ったと連絡いただきました。
フラット35です。
ありがとうございました

[4332: 名無し]

本審査中です。18日に在籍確認が日本モーゲージからありました。その場合は在籍確認が済んだのでこれから機構に審査を移して本審査に入るという事ですか？
機構から在籍確認がくれのかなと思っていたんですけど。

[4333: 評判気になるさん]

フラット35は窓口や機構から自己資金が分かる通帳のエビデンスを求められることってありますか？

[4334: 名無しさん]

>>4333
通帳のコピーを資金確認として求められるケースも希にあると説明がありました。

私も、カーローン完済条件でだしたので請求あるかと思いましたが請求なく通りました。

担当の方の資料のまとめ方や本人の属性や個信にもよるのではないでしょうか？

担当から聞いた話だと1/50くらいの確率でその方が受け持った方だとあるといってました。

[4335: 匿名さん]

>>4333
自己資金見る目的は無いんじゃないのかな
もしそうなら、普通は信託口座や証券口座に置いておく分とかも必要になるよね
単に生活費の出し入れだけだと思う

[4336: 評判気になるさん]

はじめまして。
わたしも主人の収入で3/15に本審査申し込みました。最後の砦なのでどうか皆さんともども審査に通りますように。

[4337: ( ????ω???? )]

正直属性が悪いのですが、追加書類も何度もあり仮審査→留保→本審査中です。
長引くと落ちる（進捗停止？）とか、逆に長引くのは少しでも可能性があると言う人もいて、実際のところはどうなんでしょう(´･_･`)？？
同じような経験した方いますか？？

[4338: 通りがかりさん]

自営業
17日に審査申し込みしました！！
毎日ドキドキで胃が痛いです…
ジンクスにあやかれますように。。。

[4339: 匿名さん]

お金の使い方や金融に疎い方
とても基礎的なことなので
間違った使い方のひとはいないと思いますが
金融庁のサイトで学んでみると良いと思います

https://play.unkogakuen.com/manabi/game/fsa/

[4340: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4341: 通りがかりさん]

>>4337 ( ????ω???? )さん
否決だったら返事はやいみたいですね
私も追加書類今日求められて明日提出して早くて火曜日にはローンおりるといわれました

[4342: ( ????ω???? )]

>>4341

ご返信ありがとうございます。
お互い通ると良いですね( ；?； )

[4343: 本審査待ちドキドキ]

追加書類って皆さんどの様な物を要求されてますか？

[4344: 検討板ユーザーさん]

>>4163です
金曜日に親に不動産会社から、銀行から聞かれた?として色々質問があったようです
口頭だったので書類請求ではないようで...
まだ審査結果連絡ありません...
3/8に本審査提出しているのでけっこう時間がかかってるようです
ダメなんじゃないかと毎日ソワソワしています...

[4345: 独身の20代]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2021/3/1
【機構送付日】： 2021/3/3
【承認連絡日】： 2021/312

年収980万
独身
一部上場　勤続5年

クレカ、リボ残債、オートローン残債、消費者金融残債
合計750万　一括返済予定
上記支払い遅延なし。

5000万満額承認頂きました。

消費者金融はアコムとレイクありましたが完済条件付きで通りました。

参考になればと。。

[4346: 通りがかりさん]

追加書類求められた方出してからどのくらいで結果の連絡きましたか？

[4347: e戸建てファンさん]

色々あって合計3回フラット35で借り入れした者です。
経験上手数料が格安で取り扱い件数の多いモーゲージバンクなどは本審査までかなりの時間を要します。
申請書類量が膨大で数をこなして売上を上げているのでとにかく遅いです。
そのかわり安いですが。
それと担保価値の低い新築や中古住宅は本審査に通り難いです。
自身の与信が良いのに落ちるのは恐らく担保価値が販売価格に見合う物件ではないからです。
総じて中小ハウスメーカーや不動産業者は安いモーゲージバンクに依頼しますが本審査承認まで1ヶ月や2ヶ月はザラですが機構自体の本審査は書類が揃いさえしてれば数日で早いです。
1番早いのは大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンクを運営している企業です。
勿論大手ハウスメーカーなので建物の担保価値も有りますしね。
私の場合はフラット35sで
土曜日にハウスメーカーへ書類提出
モーゲージバンク内での審査結果はなく翌週金曜日には本審査承認
1週間掛かってません。
本審査に必要な書類を早く作成し提出すれば早いのですが申請書類で溢れているモーゲージバンクで放置されている期間が長いのでしょう。
正直モーゲージバンクからの追加書類要請なんかは時間稼ぎでしかないと思ってます。
酷い所では同時期に検討した地場ハウスメーカーで価格が安い有名モーゲージバンクに審査依頼し与信確認のしょうもない質問や追加書類を数回依頼され計3ヶ月経過しても本審査の結果が出て無いと言われました。
平行して大手ハウスメーカーで依頼したら追加書類も必要なく1週間で本審査承認で通過
あの3ヶ月弱は何だったの？って感じでした。

[4348: 通りがかりさん]

3月16日に本審査出しました！
事前審査は承認されています。
独身30歳　年収420万　新築戸建て2400万
既存の借り入れは140万　完済予定です
いまのところ、質問や追加書類はないとのこと。
そろそろ結果出ますかね？
個信は延滞や異動ないです！
引っ越し準備したいのですが、もし落ちたら思うと、、、

[4349: 匿名さん]

フラットの本審査出してから2週間以上経ってます。
他の不動産や他のフラットの窓口に聞いてみましたが、こんなに時間がかかっている理由が分からないと言われました。何が起きているのでしょうか。
単に、考えられる理由としては、機構に書類を提出していなかったんじゃないかと、それしか考えられる理由はないように言われました。そうなのでしょうか？？
この手の内情に詳しいかたっています？

[4350: 匿名さん]

>>4343
雇用契約書、住民税納税証明書、通帳のエビデンスとかですかね。あとは戸籍謄本などなんせうちはかなり追加きましたよ。
他の不動産に聞くと、属性を聞くと普通最初から用意するような書類ばかりなので、こんなのは追加書類ではないと言われました。今回当たった不動産が鈍臭いのでしょうか。。

[4351: 匿名さん]

>>4350ですが、因みに税金の滞納などは御座いません。
疑われているみたいで悲しくなっております。

[4352: 評判気になるさん]

6日に本審査出したのに全然結果こなあい
否決の場合は返事が早いって聞くけどどうなの？
来週中にはくるかな

[4353: 口コミ知りたいさん]

月曜日に在籍確認があったのですが、主人が外に出ておりまして、電話に出られた事務の方が「今外に出ておりますので、どうされます？」と聞いたら「わかりました、在籍確認でした」と言って電話を切っていったようなのですが、本人が電話で話さなくても務めていることが分かれば良いのでしょうか？

[4354: 通りがかりさん]

自営業者です。フラット35は減価償却を収入としてみて頂けるのでしょうか？

[4355: 引っ越ししたい]

皆さんおはようございます。
前に投稿した引っ越ししたいです。
9日に本審査がはじまっていますが、まだ連絡なく、不動産の担当の話しだと今週中にはでるのではないかとのことです。
そろそろ結果出て欲しいです。
疲れてきました(*_*)

[4356: 評判気になるさん]

>>4355 引っ越ししたいさん

私も6日に出して結果まだです。
待ってるのも疲れますよね

[4357: 匿名さん]

>>4333 評判気になるさん
今月頭に承認いただいた者です！
うちの場合は２００万を頭金として出すことになってたんですが
その頭金以上に入ってる通帳の写しを機構に求められました！
提出後すぐに承認になりました！

[4358: 検討板ユーザーさん]

質問失礼致します。
フラット35は国の予算という事年度替わり前の3月の審査は通りやすくて4月になると審査に時間をかけ審査が通りにくくなると聞いたのですが本当でしょうか？

[4359: 口コミ知りたいさん]

>>4358

反対じゃないですかね？
年度末の時期なので、確か3月末で決済なので、4月以降は通りやすくなると思うのですが。
予算がいっぱいになってくると貸し渋りみたいなのがあって審査落ちがあるとか聞いたことがあるのですが。

[4360: 通りがかりさん]

ジンクスが効果的とのことで
ずっと閲覧専門でしたご
肖りたく、ついに書かせて頂きました…！

事前審査については何も言われず、
本審査の申込みを２週間前にしましたが
まだ返事が無くてそわそわしています…
在先確認もまだ無し。

審査結果が出るまでの期間も
個人差があるのは承知ですが、
やはり気が気でないですね（泣）

どうか受かりますように。

親子で収入合算 / 年収420 / 2700万 / 借金等無し

[4361: 通りがかりさん]

今日担当者は金融機関に進捗状況確認する言ってたけど、連絡なし。余計、不安になる。16日に審査だしました。熟睡できない日々、、、
個信に傷なし。否決だと、もう否決連絡きてますかね？

[4362: 匿名]

>>4361 通りがかりさん
住宅ローンの合否って、大学受験みたいなもんで、あらかじめだいたい合否がわかってても不安ですよね。いろんな思惑が交錯しますが、でもやっぱり待つしかないです。

[4363: 通りがかりさん]

>>4362 匿名さん
受験ですよね、、胃が痛いです、、笑
待つって辛いです、、
承認されますように、、

[4364: 通りがかりさん]

お聞きしたいのですが、フラット35の本審査を16日に出したのですが、もう住宅支援機構の審査に入っていますよね？？窓口の金融機関が先に審査する感じですか？？事前審査は他社で承認されています。担当者から審査は今のところ順調と言われたのですが、確認してわかるものですかね？

[4365: 匿名]

ここに肖りたい！
先週に事前審査の書類提出しました。
承認頂けますよーに！

[4366: e戸建てファンさん]

>>4364 通りがかりさん
機構で本審査となっているかは窓口となっている金融機関次第です。
機構へ本当に書類に不備なく送っているなら数日で結果がでます。
大抵の手数料の安いモーゲージバンク系は機構への書類送付が遅く本審査に時間が掛かります。
年度末は尚更です。
窓口のモーゲージバンクは初期段階で露骨に無理な方々を払い落とす役割として存在しますので与信ブラックは即却下、微妙な方々は通ればラッキー程度で機構へ書類が送ららます
その場合モーゲージバンク内だけでの何の根拠もない審査結果で留保が与えられます
このモーゲージバンク内の審査が適当プラス厄介で審査通過としても担保価値や様々な理由で機構の本審査で落とされてしまう事も有ります
機構の審査はブラックボックスで聞いても判りません
ですので余程確実で無い限りモーゲージバンク内の審査結果は留保判定が多いです
承認判定をしておきながら本審査に落ちると文句言われますからね
低金利で数をこなしてるモーゲージバンクの本審査は結果が出るまでかなり時間が掛かると思った方が良いです
最悪2ヶ月3ヶ月はザラですから

[4367: 口コミ知りたいさん]

>>4366

横から失礼します。
カシワバラアシストはモーゲージですか？
金利はそんなに安くはないと思いますが、、こちらも審査は長いのでしょうか？
追加書類が多くてなかなか結果が出なくって。

[4368: 引っ越ししたい]

>>4355 に投稿しました引っ越ししたいです！
今日夕方承認の電話があり、満額借入出来ることとなりました！
我が家は
46歳自営業　年収600
中古マンション2700万の物件。
頭金200万、借入は2500万
でした。
事前審査は留保。
3/9本審査
3/22承認連絡
この3月は生きた心地がしませんでしたがやっとぐっすり眠れそうです！
皆さんにも春がきますように(^^)

[4369: 通りがかりさん]

>>4366 e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます！
勉強になりました！
金融機関窓口はオリックスです！
無知なことばかりで、担当者は1週間ぐらいで結果出るだろうとのこと、、あまり信じられず、、、早く承認されますように、、、

[4370: 匿名さん]

>>4367 口コミ知りたいさん

カシワバラアシストは旧モゲージです。
金利はアルヒなどと一緒なんで高いわけではないですが審査にかなり時間がかかりましたよ。

[4371: 口コミ知りたいさん]

>>4370

ありがとうございます。
不動産は、カシワバラアシストは審査が早いと言っていたのですが、何だかんだ3週間ほどかかってきています。
なんなんでしょうね。
明日追加書類を出して、それで結果がでるようですが、あとどれだけ待てばいいのやらって感じです。

[4372: ４月]

４月に融資の方いらっしゃいますか？
金利どうなるんだろ、、、

[4373: 名無しさん]

16日に本審査提出！
今日、結果の連絡きますように、、、
ジンクスにあやかって、、、

[4374: 名無しさん]

本審査提出しましたが、支援機構に送るのは4月1日といわれました。
制度改正で4月からのほうが私の場合は通りやすいといわれました。。

[4375: 評判気になるさん]

フラットの窓口、審査スピードが早いのはどこの窓口でしょうか？やはりアルヒですか？

[4376: 本審査中]

フラット35 は審査順ってあるんですか？何から始まって何で終わるみたいな。。

[4377: 評判気になるさん]

6日に本審査出して本日承認の連絡きました！
これで安心?(???'?'???)???*
みなさんもいい返事が来ますように

[4378: 匿名さん]

>>4371 口コミ知りたいさん
自分も追加書類だなんだで一月半ほどかかりましたが承認されました。基本的に今までにローン等で遅れがなく収入が安定していればローンは通るものなので落ち着いて待っていれば大丈夫ですよ。

[4379: 名無しさん]

16日本審査、、、、
今のところ追加書類や質問なし、、、
今日は不動産屋、休み。連絡ないですよね。

[4380: (´･･`)]

4日に審査出してまだ連絡来ず。。
明日で3週間経ちます。
早く結果聞いてスッキリしたい????

[4381: 評判気になるさん]

>>4379さん

質問や追加書類なしで、それだけ待っていて音沙汰がないのなら1度不動産さんに進捗状況確認してみては如何ですか？
うちの仲介業者も火水が休みですが、こちらとしては休みの日でも電話応対くらいは働いて欲しく思います(^_^;)

[4382: 通りがかりさん]

以前書き込みした者です！
16日に本審査出して、先程承認の連絡頂きました。
ジンクスにあやかる事ができ本当に嬉しいです。
皆様にも良い返事が1日も早く来ますように！

[4383: 匿名さん]

月曜日、事前審査申し込み。
審査結果待ちです。
どうにか通りますように。
ジンクスにあやかりたい。。

[4384: たくあん]

3/14　オリックスフラット35　事前審査申込
3/16　事前審査　承認
3/19　建売契約
3/22　オリックスフラット35　本審査申込

現在結果待ちです
不動産屋の担当さんは1週間くらいで結果出ると言っていましたが
みなさん結構時間かかってるみたいですね・・・
オリックス→機構まで事前審査通して承認もらってるから大丈夫と言われていますが、かなり不安です。

通りますように。
ジンクスにあやかれますように・・・

[4385: 本審査中]

>>4382 通りがかりさん
どこに出されたんですか？私は15日に出し18日に在籍確認がありました。

[4386: 通りがかりさん]

>>4385 本審査中さん
クレディセゾンです！在籍確認はありませんでした。
というか、育休中だからだと思いますが…

[4387: 評判気になるさん]

在籍確認の電話はフラットの窓口から来るのでしょうか？
機構からくることはありませんよね？？

[4388: 名無しさん]

30代前半
物件5500万
収入1000万
投資マンション 1室所有
個信 心当たり無し
ネット銀行や都市銀からことごとく否決の連絡があり
かなり落ち込みましたが、最後の希望でフラット35申込みました。

どうかどうか、通りますように...

[4389: 匿名さん]

>>4331 マンコミュファンさん
ジンクスにあやかりたいです！
14日に本審査出して、毎日ハラハラです…
早く結果知りたいです

[4390: 匿名]

>>4380 (´･･`)さん
同じ4日ですが8.9日あたりには承認出ました。
何か追加資料などあるのでしょうか？

[4391: 本審査中]

>>4387 評判気になるさん
うちは窓口からきました。機構からくるのかなと思ってましたが。。窓口で在籍確認が取れたら機構に送るってのを見た事あります。

[4392: 通りがかりさん]

ジンクスにあやかれたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい

[4393: 建売検討中]

事前審査は通って日曜に本審査です
どれくらいで返事がくるのかはわからないですが
どーか。本当にどーか。本審査も通り
マイホームが手に入りますように

[4394: 口コミ知りたいさん]

2月24日には本審査提出されたと思っていたら、あまりにも遅いので19日にHMに確認したら、土地の書類に不備があり訂正したのを提出するところだと説明され、いったい今どこまで進んでいるのやら??
胃が痛いとか眠れないとかは通り越しイライラとモヤモヤの毎日。
どうか今週末までに承認の連絡がきますように！

[4395: 評判気になるさん]

同じ日に出してもすぐに降りる人と、時間がかかってる人の差はなんなんでしょうね。両極端で不思議です。

[4396: 匿名さん]

>>4256 匿名さん

今日明日で、結果きますように…。

[4397: 坪単価比較中さん]

30代後半
会社役員　勤続年数：20年
年収950万
物件：分譲戸建　2790万
フラット35S
事前審査　2/17書類提出　2/22承認
本審査　3/18書類提出
本日3/25　満額承認おりました ^^
こちらのジンクスにあやかり、書き込みしてました！
皆様の審査承認、祈っております♪

[4398: ジンクスあやかり隊です。]

以前投稿した者です。
15日　本審査申し込み
18日　在籍確認
25日　本日満額承認
ジンクスあやかれました。
皆様にも一日でも早く良いお知らせが来る事を願っています。

[4399: 通りがかりさん]

色々あり本審査昨日からまたやり直しです。どうか通りますように…あやかりたいです！！

[4400: ジンクスあやかりたい]

ジンクスにあやかりたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい

[4401: 匿名さん]

以前投稿しました！
オリックスのフラット35で16日に本審査をだして、今日満額承認の連絡きました^ ^
ゆっくり眠れます！
お聞きしたいのですが、承認がおりてから引渡しまでだいたいどのくらいの期間がかかりますか？

[4402: ジンクスあやかりたい]

お聞きしたいですが、　オリックスの事前審査は承認で、　本審査　承認の確率どのぐらいでしょうか？

[4403: 通りがかりさん]

外国籍で永住権持ってる者です。　来日2年ちょっと、　クレジットなど何も契約した事無く、　信用情報はスーパーホワイトです。　フラット35事前審査は可決で、今本審査中です。　スーパーホワイトですと本審査に不利でしょうか？

[4404: 坪単価比較中さん]

>>4401 匿名さん

私の場合は、約10ヶ月でした。

[4405: 匿名]

19日事前審査通過、即日わかりました。
20日契約
25日本審査申し込みです。
担当者の方にも恵まれ今日まで来ました。
あやかりたいです。
家族のためにもお願いしますm(_ _)m

[4406: 匿名さん]

>>4396 匿名さん
本日夕方、
希望額満額承認いただきました。

１６日　書類送付
２２日　書類手直し
２５日　承認連絡

今日午前中に再書き込みして夕方、承認連絡きたので、ここのジンスク　あやかり大成功です。

あやかってよかったです。

ありがとうございます。

みなさんも無事審査通りますように。

[4407: 口コミ知りたいさん]

4394です。
今日、条件付きで承認の連絡きました。
車のローンの残金の支払いと頭金のわかる通帳のエビデンスを提出ということなんですが、親に援助してもらうので、今現在はまだ自分名義の口座に入っていないのですが、承認以降に入金したエビデンスで大丈夫なんでしょうか？前見たスレで似たケースで貯金箱に貯めてたのを口座に移したとかで貯金箱割った写真を送ったとかあったような気するんですが、出所の証明まで要求されることはあるんでしょうか？
知っている方いたら教えていただきたいです。

[4408: マンション検討中さん]

>>4163です

3/8に本審査提出、昨日無事4200万満額承認おりました！
ジンクスにあやかることができてとてもほっとしています！
私に既存借り入れがあるので完済条件が付くかもと思いましたが、条件なく満額承認でした！
皆様にもよい回答があることをお祈りしております！

[4409: 審査うかりたい]

年収650万
消費者金融200万

地銀は２つだして減額、否決されました。
フラット35で事前飛ばして本審査うけました
通りますかね？

[4410: 審査うかりたい]

追記
3700万のローン希望です。

[4411: 審査中]

昨日には事前審査の結果が
来ますって担当者から言われてたのですが
全然連絡がこなくて…
どうにか審査承認いただけますように。
ジンクスにあやかれますように。

[4412: 匿名]

>>4410 審査うかりたいさん
それだけで判断を仰ごうという神経がよくわからないです。年齢、勤務年数、返済率、自己資金などわからなければ回答のしようがありません。
地銀でだめなら減額か、かなり厳しそうですが。

[4413: 匿名]

>>4407 口コミ知りたいさん
親に預けていた資金を振り込みしてもらったと言えば特に問題ありません。贈与申告はされてください。

[4414: 審査うかりたい]

>>4412 匿名さん
すいません。
勤続年数　3年
自己資金はないです。
完済条件がでたら完済はできます
消費者金融の２００万は毎月5万はらってます。

[4415: 口コミ知りたいさん]

>>4413 匿名さん
返信ありがとうございます。
そうなんですね！
夢のマイホームまであと少し頑張ります。

[4416: 匿名]

>>4414 審査うかりたいさん
アルヒの金利を参考にすると、消費者金融の支払いを含めても返済率30.2%と範囲内にはなりますので、机上は大丈夫ですが、もしかしたら完済条件がつくかもしれませんね。

[4417: 匿名さん]

ジンクスにあやかれました。
まだ事前審査ですが返事がやっときて
満額承認のお返事いただけました。
本審査はまだなので気が抜けませんが…
本審査も通りますように。
ジンクスにあやかれますように。

[4418: 口コミ知りたいさん]

3500万希望
アルヒ　事前留保　
現在審査待ちです。
当該金額近くで承認された方の属性を教えて下さい。

[4419: 匿名]

>>4418 口コミ知りたいさん
一部上場勤務　32歳　年収900万　借入なし
頭金10% 既往症ありのため、フラットにて3500万
打診し、承認いただきました。

[4420: 匿名さん]

追加書類、ひとまず写メで送ったのですがこちら正式に原本を出すまで進捗停止なのでしょうか？

[4421: 匿名さん]

18日 事前審査申し込み
23日 事前審査承認
24日 本審査書類送付
今結果待ちです(＞＜)楽天です
わたしもあやかりたいです…

[4422: 匿名さん]

新築戸建て、フラット３５で2月9日申し込み、2月19日に不承認の電話連絡。。ショックでした(T-T)
会社経営の49歳、年収960万、教育ローンと車のローンの返済が毎月12万あります。
希望額2900万。
ローン会社のご担当からのご提案で、4月頭に、収入合算やフラット35s等への変更をして、再トライする事になりました。

結果は、4月中旬頃かな。。次こそ、いけますように！

[4423: 通りがかりさん]

>>4422 匿名さん
新築で適合なら建物の問題でもなく、ローン金額もその額で否認だと、経営者でその年収なら信用情報は大丈夫でしょうか？
そこが引っ掛かるときついかと僭越ながら思いました…

[4424: 匿名さん]

コメント、ありがとうございますm(_ _)m
信用情報は照会をかけていませんが、ローン会社のご担当からは問題無いとの回答を頂いておりました。窓口の方も、この条件で承認がとれないのは、想定外の様でした。前々年度に賞与を出したため、H30の年収があがってしまい、H30からR1にかけて、収入が減少したので、不安定に見られたのが、要因かもとの推測でした。。まさかの結果だったので、次の審査がこわいです（苦笑）

[4425: 名無しさん 承認祈願?★*ﾟ]

事前審査留保 3/29に本審査提出予定
りそな銀行フラットです。
比率は33%……
ドキドキすぎます。自宅買取決まり
今周りに他にさらに安い物件が中古もなし。
学区の関係でコレダメなら一旦賃貸になっちゃいます。。どうかジンクスあやかりたい。。

[4426: 評判気になるさん]

現在フラット35本審査中。
ジンクスにあやかりたいです！
満額承認お願いします！！

[4427: 審査うかりたい]

満額承認いただきました。
他借入あっても通りました！
ありがとうございます！

[4428: 通りがかりさん]

土地あり自営でブラックでは無かったですが、過去に遅れもあり属性？は悪い方。。
事前は通りました。まだ間取り作成中ですが不安で工務店側にこれで通らないとショックですね…など色々お話を聞くと事前通れば引き落としが出来てないなどなければ通りますよと言っています。。

[4429: 匿名さん]

現在、フラットで本審査中です。
2/18に書類を提出…
事前審査は1日で結果が出ましたが本審査になると、やはり時間はまだまだ、かかるんでしょうね?(p_-)
ジンクスにあやかりたいです??
どうか承認の連絡がきます様に…

[4430: ジンクスあやかりたい]

夫30自営業(飲食)
3200万 アルヒ24日申込
このご時世…自営業とくに飲食にはかなり貸付厳しいと聞き毎日ドキドキです。
借入なし、個信傷なしですが、税金対策で年収低くしているためそこが不安で(T^T)
満額承認いただきたく、ジンクスあやかりたい!!
皆さんともども審査通過しますように(｡-人-｡)

[4431: 匿名]

>>4430 ジンクスあやかりたいさん
最低400以上はないと厳しそう。

[4432: 評判気になるさん]

4405
昨日本承認不動産屋通して頂きました！
ジンクスに肖って良かったです！
皆さんにもいい知らせがきますように！

[4433: HAPPY]

フラット35を26日に事前審査申し込み致しました。
素敵なマイホームが建てられますように。

[4434: 匿名さん]

本日本審査通過しました！
ヤケになりそうに何度もなりましたが、ここのジンクスに肖れました。頑張りが報われました。
まだ実感ありませんが、我が家にも春が来てくれて良かったです。
皆さんにも春が来ますように！！お世話になりましたm(*_ _)m

[4435: 通りがかりさん]

地銀にて３月5日に本審査申し込み、本日無事に承認の連絡が銀行より来ました。ジンクスに肖らせて頂きありがとうございました。

皆様にも良い連絡が来ます様に。

[4436: 匿名さん]

フラット35sで本審査中です。
3月18日に書類提出、追加書類22日に出しています。ジンクスにあやかりたいです！

[4437: 匿名さん]

以前こちらに投稿させていただいた者です。
アルヒのフラット35 の本審査に申し込みをしてかれこれ2ヶ月が経とうとしてます(￣^￣)
途中で2度の追加書類があり、その間で少し日数がかかったとしてもちょっと長すぎ？？
ぜひともこちらのジンクスにあやかりたいのですが、不安すぎて。
機構の審査にうつって２週間以上たちます。
そんなにじっくりと調べられてるのでしょうか。
ちなみに、私は旦那名義にはせず、私のみで審査中。妻のみの場合、厳し目に見られるとか、、、。他の借入もあるため、その辺もじっくり見られてるとは言え、長すぎる。
他の方見てたら、他の借入があっても満額承認された方も見られるので、ぜひ私もあやかりたいです！！

[4438: 匿名さん]

フラット35本審査中
ジンクスに肖りたいです(>人<;)

[4439: 匿名さん]

４日に本審査にいきます（ ; ; ）！

ドキドキして毎日寝れません。
不動産屋などは心配なく行けると思います
行ってくださるんですが
心配性でたまりません。

どうかどうか
ジンクスにあやかって本審査通りますように

みなさんも通りますように。

[4440: 通りがかりさん]

銀行、ダメならフラットで申請予定です。とにかくマイホームがほしい。皆さん共々ジンクス肖れますように！

[4441: 名無しのごん]

３５才
年収６４０
希望額２５４０
３人家族
借入無し
銀行　ARUHI　
築十数年　中古物件
フラット３５s+フラットリノベーション

３月２０日契約前本審査開始
３月２９日不動産から進捗連絡
(土地建物は無事通過らしい

元々変動金利で仮審査４社通っていましたが
持病の高血圧で
希望銀行の団信落ち。他３社も団信落ちで断念
団信は諦め入り安い保険で代用
団信無しでARUHIに切り替えて現在審査待

早く結果出るといいな…ジンクス頼む

[4442: 口コミ知りたいさん]

>>4422 匿名さん
年収960万もあるのに不承認なんですね。
同じく会社経営で年収850万、ローン等なし、昨日本審査出しました。
フラット35sで、借入希望5980万です。
事前審査で承認でした。

[4443: 口コミ知りたいさん]

ジンクスにあやかりたいので投稿します。

収入合算　年収730万　

【住居の種類】：中古マンション　総費用4500万円　4000万借入
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：住信SBIネット銀行
【申込年月日】：事前審査3月8日申し込み→3月11日留保
　　　　　　　　本審査3月19日書類到着
　　　　　　　　
【そ　の　他】：在籍確認　3月24日
　　　　　　　　
新しいことが分かり次第共有します。

[4444: 審査とおりますように]

新築一戸建て
40歳・自営業10年目
年収600万（前年度より上がってます）
頭金0で提出
4500万円で現在ファミリーライフサービスで3/29に事前審査の書類書きました。不動産がいつ提出したのかは不明。
CICでAが複数アリ。完済済み。異動記載なし。
車のローンなし。キャッシングなし。
パソコンローンあり30万円。
携帯は残り15000円。
アルヒのクイック審査では満額貸せるとのこと。
手付金をすでに支払い中で200万円払ったんですがこれって頭金に回せるんですか？
初めてのことで分からないことがたくさんで
物件気に入ってからのスピードが早すぎて困惑してます。
審査って今週中に出るのでしょうか？不安で寝れないです。

[4445: 匿名さん]

楽天銀行で24日に本審査書類発送し
多分到着が25日だったと思います。
昨日在籍確認の電話があったのですが
先程まだ楽天銀行から電話があり
フラット35の商品についての
注意事項等の説明を受けました。
みたさんも注意事項等の電話ありましたか？

[4446: 口コミ知りたいさん]

>>4428 通りがかりさん
うちも会社経営でただ今本審査中です。
不動産屋は同じく事前が承認なので、新たにローンを組んだりしなければ大丈夫と言っていますが不安ですよね…

[4447: 口コミ知りたいさん]

>>4444 審査とおりますようにさん
物件費用の他に諸費用がかかりますよね。
うちは手付金250マン払いましたが、それを諸費用にあてるつもりです。
事前審査は遅くても１週間以内には出ますよ！
うちは翌日でした。昨日本審査出しました。

[4448: 審査とおりますように]

>>4447 口コミ知りたいさん
>>4444 です。
諸費用に充てることできるんですね！
我が家もそうしたいと思います。
今日が担当の人がお休みなので
明日連絡あるかもですね。ドキドキです！！

[4449: 2度目]

昨年は自営業一期目だったのでダメでした。
今年は確定申告で年収650万。140万ほどのローンがありますが昨日、事前審査申込みました。４人目の子どもも生まれたので何とか、次のステップに行けますように。

[4450: 戸建て検討中さん]

フラットならブランク無しの転職直後でもいけますか？

[4451: 匿名]

>>4450 戸建て検討中さん
転職３か月後でしたが満額承認されました。

[4452: 匿名さん]

>>4442　口コミ知りたいさん
良い結果になる事を祈っています！今度は妻との合算でもう少し額面年収1,160万でトライします。。これで、ダメなら、理由がまったくわかりませんね…事前審査とか、特に言われてないのですが、、そのまま、本審査なのか、、細かいところはわかりませんが、ご担当の指示に従って手続きを進めています！！

ジンクス…お願いします！

[4453: ジンクスにあやかりたい！]

本日ファミリーライフに事前審査申し込みました。
訳あって今の家を売っての転居です。今の家は売主ももう決まっているので新居のローン何とか承認されますように！

[4454: 評判気になるさん]

3月29日本審査の書類提出しました
オリックスのフラット35です
かなり緊張しています、事前審査は通ってますが不安で不安で
妻がかなり期待しているのでなんとか本審査も承認連絡が欲しいです

[4455: 匿名]

不安要素多々有りましたが、
事前審査『承認」もらえました！
第一関門は突破できた?

本審査申込完了。

事前審査の時も投稿して肖れたので、
本審査もここを信じて肖りたい！！
頼むー！！

[4456: 審査とおりますように]

>>4444 です
事前審査通りました！
不安だらけでしたがここのジンクスにかけてよかったです。
本審査も引き続きお願いしますー！

[4457: 匿名さん]

25日に本審査出しました！
早くて昨日結果でるかもと担当の方から言われてましたが連絡こず。。
毎日ドキドキ不安です。
事前審査は一日で承認だったのですが、調べていると事前審査承認でも本審査で否決される事もあるみたいで。
早く承認の連絡がきますように。

[4458: 名無しさん]

この前本審査やり直しで投稿してましたが、無事今日本審査通りましたと連絡来ました♪
あやかれました?

[4459: 匿名]

>>4239 名無しさん

自営業2年目事前審査翌日承認でした。

[4460: 匿名さん]

本審査が通ってやっぱり融資を断られることってありますか？

[4461: 名無しさん]

29日に本審査提出！ジンクス
なりますように、、、

[4462: 匿名]

ジンクス、あやかりたいお気持ちはわかるんですが、なるべくスペックや条件などの情報をお書きください。

[4463: 匿名さん]

22日にフラット35本審査だしました。
30日追加で通帳コピー提出。
通帳コピーとか皆さんは言われましたか？
どうか。どうか。本審査通りますように。

[4464: 匿名さん]

＞＞4458　名無しさん
同じ状況なので、もう少し詳しく状況を伺えると嬉しいです。
初回の本審査否決から、どれぐらいで再審査でしょうか。内容は相当変えての再申請ですか？
質問ばかりですみません。バックデートを探そうとしましたが、見つけるのが難しそうなので、投稿での質問失礼します。ｌ

[4465: 検討板ユーザーさん]

>>4442 口コミ知りたいさん

２９日本審査申し込み、本日承認頂きました??
３日で結果でました。
これでゆっくり眠れます??

[4466: 通りがかりさん]

年収が多くても審査落ちるのは人ではなく物件(担保となるもの)そのものに価値がないからなのではと思います。
支援機構(国)は投資家たちから資金を集めて融資をしている部分もあると思うので年収や属性は大きく関係しないのではないのかと思います。だから属性関係なく(物件に価値があるから)融資できるので金融機関とは異なり貸す相手の属性ではなく立地や物件が審査において重要な気がします。

[4467: 通りがかりさん]

【住居の種類】：一戸建て、中古
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：事前審査2/26 3/18承認
【機構送付日】：3/26
【承認連絡日】：4/2

【そ　の　他】：40代年収300万、正社員勤続1年6カ月
妻専業主婦障害年金受給中。子なし。
諸費用込み頭金0の1520万フルローン
借入アコム約60万延滞一切無し
他借入なし
自己資金300万
個信数年前に恐らく異動あったが（いつの事だったか覚えてない）何故かアルヒのクイック事前審査で満額の査定。自分では問い合わせしてないのでわかりません。
HMが通ってるし行けるでしょうという事で、物件押さえるために契約。その頃から謎の胃痛に悩まされる。
完済条件で事前審査申し込んだ所、3週間後に事前承認。機構に送られてました。
3/26に本審査申し込み、4/2の午前中アコム借入の約60万以上の残高のある通帳のコピー追加で提出依頼。即通帳の写メを送り、午後に完済条件で承認。胃痛が一瞬で治る。
本審査より事前審査に時間がかかるというなかなかレアケースだと思います。
実の所若い頃かなりだらしない生活をしてて、クレカ強制解約やら滞納異動、国民保険、年金、住民税全て滞納してたクズでしたが、結婚して改まり真面目に働いて爆速で貯金、全ての滞納を精算して今回の承認に結びつきました。
年収低くてもきっちり貯金と支払いしてれば通るはずです。あと物件の価値。フルリフォーム済みの物件でしたので、築年数はいってますが、適合証明取れてます。すまい給付金なども受けられます。
皆様に春が訪れるよう願っております。

[4468: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【申込年月日】： 3月1日
【機構送付日】： 3月24日
【承認連絡日】： 4月2日
親子ローン（子入居型）で、合算収入600万。
フルローン3400万。満額承認でした。
子に消費者金融で約40万借入と
カード2社リボ合計25万ありましたが
返済条件はありませんでした。
親子で離れて住んでいるため
追加資料などに時間がかかりましたが
可決となり安心しました♪
待っている方々にも早く連絡が
くる事をお祈りしています。

[4469: 販売関係者さん]

上記のように書かれると
凄い参考になります。

[4470: 名無しさんぺ]

これからフラット35の本審査です。
事前審査は承認。
親子ローン合算年収860万
車200万
消費者金融3件:総額約400万
借入希望額:5000万

不動産の方からは車のローン完済条件で、通りそうとの事でした。
書類提出したばかりなので来週あたりから審査開始となりそうです。
通りますように。

[4471: 匿名]

>>4470 名無しさんぺさん
ご本人とご両親の年収の内訳がわからないので、なんとも言えませんが、かなり危険なローンですね。

[4472: 名無しさんぺ]

>>4471 匿名さん

両親:350、私:510です。
両親とも40代後半の共働きで、私たち夫婦も共働きをしており、4名の合計年収でいくと1500万くらいなので、多少の無理はきくのかなと思ったのですが、危ないですかね。。

[4473: マンコミュファンさん]

【住居の種類】中古マンション
【融資の種類】：フラット35s
【本申込年月日】： 3月18日
【在籍確認日】： 3月26日
【承認連絡日】： 3月30日
【年収】： 700万
フルローン3200万。満額承認でした。
消費者金融で借入300万でしたが、返済条件はありませんでした。可決で安心しました。皆さまも通ること祈っています。

[4474: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： ２０２１年３月２４日書類到着
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： まだです
【そ　の　他】：在籍確認日３月２５日

【属性】
年収　１４００万
勤続２０年以上
物件価格７０００万、頭金僅かのフルローン
フラット９割、残り１割はアプラス
７年前に自己破産歴あり。
１５万円のカードローンは２月に返済、カードローン解約済みで現在借り入れ無し、家族あり。

２月にファミリーライフサービスの仮審査で７２００万の物件で承認取れましたが、物件が最終的に気に入らなかったので本審査には進めませんでした。
３月上旬にファミリーライフサービスから、別物件にて申し込みしたところ事前審査留保回答でした。とても気に入った建売物件だったので本審査へ進めたところ否決回答でした。
今回仕切り直して物件を変えて事前は省略、本審査へ進めました。
４月１日に質問があり回答、承認後にカードローンの完済証明を金銭消費貸借契約までに準備してほしいとの話がありました。
４月２日に仲介不動産業者から、進捗停止の連絡がありました。５日に機構へ書類原本を送付（通常は送付しない？）して審査を行うとの話でした。特に追加書類の提出は求められておりません。
前回否決だっただけに、とても気になるところです。
こちらに書き込むジンクスに肖れればと思い書き込みました。

[4475: 匿名さん]

自己破産から年収1400とは凄い方ですね。
相当努力されたのでしょうね。

[4476: 通りがかりさん]

>>4475 匿名さん
ありがとうございます。自分なりに努力してきたつもりです。子供の教育費があるので今回はフルローンをして、繰り上げをしていきたいと考えております。とても、励まされました！感謝です。

[4477: 未婚lv1]

以前、こちらでいろいろアドバイス頂いた者です。参考になるか分からないのですが
40代未婚独身
中古マンション、フルローン
借入額1500万
個信クリア、他借入なし
年収300万、昨年転職の行政機関非正規職員
3月12日本審査
3月18日満額承認
3月27日売買契約
4月9日に金消契約行ってきます。
在籍確認なしでした。
書き出すとスムーズですが、待ってる間の心持ちは長かったです…。
低収入の非正規なので不安でしたが、何とか！
皆さんにも素敵な結果が届きますように！
有難うございました。

[4478: 再チャレンジ]

>>4477 未婚lv1さん
私も契約社員、年収３００万、年齢３９歳、状況が似ているので、励まされました。私は３月６日に事前診査出しに行きます。今からドキドキしています。社員でも無く、年収高いわけでも無く、独身[シングルマザー]なので、厳しい状況だと思いますが、皆様に続いて良い結果を書き込めるように祈るばかりです。とても参考になりました。ありがとうございます。

[4479: 匿名]

>>4474 通りがかりさん
進捗停止は厳しいですね。

[4480: ご近所さん]

完済証明提出すれば進むのでは？

[4481: 未婚lv1]

>>4478 再チャレンジさん

こんばんは。ご参考になれば幸いです！何と言うか他皆様のような収入でも無いし借入額も低めで恥ずかしくもありますが、自分にとっては覚悟を決めた購入だったので、ホッとしております。
シングルマザーでいらっしゃるのですね！お仕事と子育て大変ですよね。お疲れ様です。新しい1歩にもなりますし、良い結果が再チャレンジ様の元に届きますように！！

[4482: 通りがかりさん]

>>4454 評判気になるさん

自分もオリックス35に3月30日に本審査だしました
事前審査は承認頂いてあります
緊張しますね?

[4483: 戸建て検討中さん]

私も契約社員で、年収300万想定です。
五年ブランク後の勤続２ヶ月です。
希望借入額は1300万で物件評価額の４割です。

[4484: 再チャレンジ]

>>4483 戸建て検討中さん

承認貰えてるのですか??借り入れが物件の４割、頭金すごいですね。私は契約社員、年収３００で物件価格の頭金２割頭金、諸経費現金です。事前審査が通るか本当に不安です。

[4485: 戸建て検討中さん]

まだ相談にも行っていません。
勤続２ヶ月だし、春になって気候もよくなってくるので、
そろそろ本格的に動こうと思ってます。

[4486: 匿名さん]

24日に本申し込みして
10日くらいと言われていましたが
まだ連絡来ず…気になりすぎます。
やっぱり結構時間かかりますね(＞＜)

[4487: eマンションさん]

詳しい内容は省きます。
事前審査借入希望額3400万。
事前審査結果が3200万への減額承認
公務員の親とのフラット35で親子リレーです。
親には訳ありの借金ありで、私の貯金で完済します。
いじりたかった内装と外装をグレードを落として本審査へ向かいます。
子は借金は何もなし、延滞や遅延も全くなし。
親も延滞や遅延は全くなし。
本審査通る見込みありますでしょうか？

[4488: 匿名]

>>4487 eマンションさん
収入もわからないのに見込みありますかと言われて答えようもないです。3200万事前でいけるなら、わざわざ借金被らなくても、グレード下げずに資金に充てればいいのでは？

[4489: 通りがかりさん]

>>4487 eマンションさん
物件も古いとなると本審査も大丈夫でしょうか？
事前で年収倍率にひっかかる状況だと少しきびしいかも。

[4490: eマンションさん]

>>4488 匿名さん
収入は2人で750です。事前審査が条件付き減額承認でした。借金を完済で。

[4491: eマンションさん]

>>4489 通りがかりさん
新築です

[4492: eマンションさん]

年収930万(給与660、自営270)
フラット35S
借入希望4,100万
事前審査3,900万で承認
4月1日本審査
在籍確認等無し
給与が本業1箇所(500万)、副業2箇所(60万と100万)なので怪しまれてるかも...
(ちゃんと在籍してて仕事もしている)
回答待ちの状態ですが、
気が気じゃない...

[4493: 匿名さん]

団信の印鑑が不鮮明で押し直して提出したのですが、明後日で1週間まだ連絡きません。健康には問題ないのですが、団信の結果がきてから、金消契約の流れになっているので、早く連絡欲しいです。通常どれくらいかかりますか？

[4494: 通りがかりさん]

>>4491 eマンションさん
そうですかでは、年収で減額されたとなりますね。
本審査でも年収からの返済率をみられると思いますので減額より良くなることはなさそうと思いますが後で外装いじられるときは低金利にはならないでしょうからローン減税から確保になりそうですね(余計なお世話でしょうが)

[4495: eマンションさん]

>>4494 通りがかりさん
詳しくありがとうございます！
HMさんは、減額承認でも事前は通ってるから大丈夫だと思いますよ！と強く何度もいってくださるのですが。。。やはり不安で笑

[4496: 匿名さん]

６日に本審査申し込み完了！

１?２週間で返事くるとおもいます。
とおっしゃっておられました。


私たち家族もジンクスにあやかりたいです

そして皆さんもいい結果にいきますように

[4497: 4492]

先ほどARUHInaviが更新されて無事に審査通りました。
4,100万満額回答でした。
ここを見てる皆さんが無事に通ることをお祈りします。

[4498: マンション検討中さん]

アルヒ 事前審査 留保になり
必要書類提出し再事前審査 承認
明日本審査申し込みます。

フラット35だと事前審査の結果だけでは契約できないらしいので、本審査後に契約の流れ。
不動産さんが明日、ダメ元で相手側不動産に事前審査後契約可能か交渉してくれる。
物件が売れてしまわないか心配ですが…

本審査 承認でますように。

[4499: 匿名さん]

>>4498 マンション検討中さん
私の場合事前後で契約できましたが
売主さんの意向なんですかね。
不安ですよね。本審査に
どれくらいかかるかわかりませんし…。
なんとか契約できるよう
仲介屋さんにはご尽力いただきたいところですね（TT）

[4500: 匿名さん]

質問させてください。
事前留保の場合、詳しい物件資料は、本審査承認後だと思いますが、本審査承認された場合、
物件資料はいつ出すのですか？本審査承認後、又審査なのですか？

[4501: マンション検討中さん]

>>4499 匿名さん

ありがとうございます！
仲介不動産によるみたいです。
本審査中に売れてしまったらショックすぎるので、何とかなって欲しいです…
主人と私にビビっ！ときた物件なので、ご縁があればいいなと思います！

[4502: マンション検討中さん]

>>4500 匿名さん
私の場合は、事前審査 留保になり
再事前審査の為に物件資料(販売チラシや詳しい見積もり)を提出しました！
通常は本審査をする時に提出する物かと思いますが、融資先にもよるんですかね？

[4503: マンション検討中さん]

>>4498 です。
不動産確認したところ、やはり本審査後の契約になってしまうみたいです。
そして今1組、4/1にフラット本審査中の方がいると…
その方が通ってしまうと物件がなくなってしまう…

どうかご縁がありますように。

[4504: 匿名さん]

33歳 IT系個人事業主
確定申告の所得400万（実際の収入は650万位）
オリックスクレジットフラット35S、3600万希望
自動車ローン、カードローン等ありましたが3月頭に全て完済
3月半ば事前審査承認、4月1日本審査申し込み、
4月8日本審査承認されました。

事前審査は即日、本審査も1週間で結果が分かり意外に早くて拍子抜けしましたが、とりあえず安堵できました。
4月から金利がまた0.02上がってしまったのが残念でしたが…

[4505: 自営業]

承認おめでとうございます。
うちも自営業です。全く同じ日に本審査申込し、昨日在籍確認、まだ今のところ連絡ありません。
確定申告所得560万、ファミリーライフフラット35S、3900万希望、個信は真っ白、承認されますように‥

[4506: 匿名さん]

新築戸建て
個人事業主　年収430万円
勤続年数1年4ヶ月
クレディセゾン　フラット35s
カードローン300万円完済条件つけて
事前審査3200万円承認いただいております！
本審査申込しました。
事前審査もこちらに記入させていただいて
ジンクスにあやかれましたので
本審査もジンクスにあやかれますように。

[4507: 匿名さん]

>>4505 自営業さん
4504です。ありがとうございます。
所得を上げると税金上がる、下げると審査が通らない自営のデメリットがありましたが無事承認でよかったです。
個信はダメなら見ようと思ってましたが、引き落とし不可になった事はないので真っ白かと思っています…

私の所得400万でも数値上MAX3900万は行けるようですので無事承認されることをお祈りします！

[4508: 評判気になるさん]

>>4504 匿名さん本審査承認おめでとうございます。質問させてください実際の収入とありますが、記入は400万とされたのですか？６５０万で提出したのでしょうか？よろしければ教えてください
来週にオリックスのフラット３５Ｓで似たような感じで提出します

[4509: 本審査中]

事前審査が通り、４日に本審査申し込み！
まだ自営業１年ぐらいなのと、10年前は個信が良くなかったのでローン通らず…
10年越しの住宅購入です。
うちの家族もジンクスを肖りたいです！！！
お願いします！！！

[4510: 匿名さん]

>>4508 評判気になるさん
4504です。
記入は400万としました。ただ審査書類で確定申告書、決算書、仕訳帳、源泉徴収票など提出していますので所得で判断されているのか収入で判断されているのか、もしくは両方？は分かりかねます…
無事承認される事をお祈りします。

[4511: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4512: 買い替え検討中さん]

4504さんありがとうございます
すごく参考になりました

[4513: 通りがかりさん]

4/5に事前審査申込みしてきました。
【住居の種類】：一戸建て新築注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：地元の地銀
【申込年月日】：事前審査4/5
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
訳有りで妻(私)単独名義。
物件3100万。自己資金1100万。
希望融資額2000万です。
前年度年収350万。前前年度年収55万
出産、育児で前前年度は年収低いです。
夫婦共に自営業になります。
個申は問題無し。他ローンも有りません。
2週間程かかるだろうとの事なので、まだまだ待たなくてはいけませんが胃が痛いですね。
いつもここで皆さんに励まされてます。
宜しく御願い致します。

[4514: 自営業]

>>4492 eマンションさん

うちも4月1日本審査、一昨日在籍確認あり、回答ありましたか？

[4515: 関東自営業]

フラット35ｓで昨日満額承認されました

昨年秋辺りから担当の方とローンの相談をしており、
昨年分の確定申告が適用される4月1日を待って、すぐに申し込みしました。

事前審査から始まったのですが、通常翌日か3日以内に連絡があるはずなのに
一向に連絡がなく、1週間ほどたっても連絡がないなと思っていたら機転を利かせて本審査に申し込みをしてくれていました
（私の不動産屋の物件は、契約締結などは後からでもよかったそうです）

事前審査の結果の連絡かと思いきや、本審査承認の電話でなんだか
キツネにつままれたような気分です。
事前と本審査合わせて実質1週間～10日くらいでしょうか。

何はともあれ良かったです。


所得
2018年355万
2019年139万
2020年251万


所得税が4月15日に引き落としされる予定でしたので、提出した
納税証明書にも『納期未到来分の税金がある』という記載のあるものを
提出していました
（※コロナの影響で、引き落としは5月に延びたそうです。
なんと5月31日の引き落としになると延滞金がつくそうですので
皆様お気を付けください。税務署に行けば現金で支払えます）

完全に書類などが揃っていなくても承認（条件付き）されるのだなと
勉強になりました。

あとは担当の方の力量にもよるのではないかと感じております。
私がお世話になった担当者様はかなり税金などにも詳しく、不動産屋相手に
税金のことで30分も時間を割いて細かく説明してくれたそうです

本審査を行う機関に対しても、恐らく納得のいく返答をしてくれたんだと思います。
本当に感謝しています。



【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：4/１
【承認連絡日】：4月9日
【在籍確認】：なし
【勤続】　：8年目


担当者さまのお話では、ここ半年のうちで個人事業主で承認された事例はなかった
と言っていました。
私自身も何度も担当者様から単身（当方女です）で個人事業主という点で
かなり厳しくみられると言われていました。
しかも、金額的にもギリギリでしたので…

みなさまもどうかうまくいきますように。
失礼いたします

[4516: 関東自営業]

>>4515 関東自営業さん≫

追記
≫担当者さまのお話では、ここ半年のうちで個人事業主で承認された事例はなかった
と言っていました。

⇒全国でという意味ではなく、担当者様の支店ではという意味です。
わかりにくく申し訳ございません

[4517: 通りがかりさん]

本日フラット35セゾン事前審査申し込みました！
結果まで時間がかかると言われたので不安です。ジンクス信じて投稿しました。
無事に通りますように！！

[4518: 匿名さん]

フラット35sで本審査中です。
4月8日に書類提出しました。ジンクスにあやかりたいです！
無事に通りますように！
そして皆さまにも良い知らせが届きますように！

[4519: 匿名]

・3/29本審査申込み
・4/9 【満額承認】

・年収500万
・3900万ローン
・フラット35

個信に不安がり（延滞3回）大丈夫かなと日々心配でした。事前審査・本審査とあやかりたくてここに投稿して良かったです。神がかりです。

やっとうちにも春が来ました、これで心配なく計画が進められる事が何より嬉しいです。

皆さまにも春が訪れますように。

[4520: eマンションさん]

今週本審査申し込みします！
皆様のようにジンクスにあやかりたいです！！

[4521: 戸建て検討中さん]

ジンクスにあやかりたく書き込み致します！

年収380万
借入1900万希望
新築戸建
フルローン
頭金なし

銀行ローンは事前審査非承認でした。
借入等は一切なし。勤め先が小規模会社のためその辺をかなり気にしているようでした。
そして私がスーパーホワイト状態。
クレカなし、車のローンなし、携帯月賦取引なし。
すべていつか組む住宅ローンのために妻名義で契約しておりましたが、私に与信がない状態です。

昨日、地銀経由のフラット35事前審査通過しました。
しかし、金融機関の事前が通っても、機構の本審査で落ちることがあると聞き心配でたまりません！
本日住宅の契約をしてきます。

明日明後日には本審査申し込みになります。
どうか無事に審査が満額で通過できますように！！
みなさんのジンクスにあやかりたいです！

[4522: 通りがかりさん]

4513です。
皆様！承認連絡おめでとうございます！！
私は明日で事前審査申込みから1週間なのですが、まだまだかかりそうなので先程、アルヒのネット事前審査にも登録してみました。。。
個人事業主で嫁単独なので、不安しかありません。

[4523: 匿名さん]

4月6日にオリックスのフラット35の本審査を出しました。
転職後ということもあり、フラット一本。
9日に在籍確認がありました。
承認の確率、どのくらいだろう。

わたしもあやかりたいです！
今年でラストチャンス。
夢のマイホーム。

みなさんも無事に承認されますよーに！

[4524: マンション検討中さん]

>>4422 匿名さん
5日から本申し込みで、今週は、結果が出ていると思います！出来ることはやったつもりです(^^)
あとは、ご担当を信じて、そして私もジンクスにあやかりたい！

[4525: 匿名]

個人事業主
所得420万
新築戸建て 4000万
頭金なし フルローン

近日中に事前審査、本審査へと進む予定です。
色々と厳しい面もありますが何とか無事に審査に通り、今年一年を乗り切り、来年春には明るい新生活を送れるようになることを夢見て…

ジンクスにあやかりますように。

また、皆様も無事承認され素敵なマイホーム生活を送れますように…

[4526: 名無しさんぺさん]

>>4470

4/3に投稿した者です。
5日に不動産から書類郵送してもらい審査開始、9日に無事、満額で承認頂きました。
231万の車ローン完済条件ありです。

注文住宅なのでこれで先へ話しを進められます。
皆さんも承認がもらえますように。

[4527: 再チャレンジ]

４月８日事前審査申し込みました
私、単身者[母子家庭]３８歳
会社員[契約社員無期雇用]
年収３００万
新築一戸建て物件価格２４００万円
頭金７００万
住宅ローン１７００万
３月に異動情報消えて４月にＣＩＣ確認済み
今度こそマイホームが持てますように。
審査通過してほしいです。

[4528: 買い替え検討中さん]

>>4519 匿名さん素晴らしい、おめでとうございます

[4529: 匿名さん]

>>4525 匿名さん

おはようございます！
わたしもだいたい同じような感じです！
都心なのでこれでも家は安いほうで(._.)
わたしも働きに出る予定なので払込はしていけると思ってます。

お互いに通りますように！

[4530: 匿名希望]

4/11に本審査申込み書類の記入をしてきました。
【住居の種類】：一戸建て中古住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：4/11
シングル家庭
物件2150万。自己資金350万。
希望融資額2000万です。
前年度年収360万。
昨日から頭痛がおさまりません。みなさんと気苦労、共有させて頂きたく、投稿させて頂きます。

[4531: 匿名]

>>4530 匿名希望さん
属性次第ですが、机上では全然問題ないと思います。
住宅ローンって、結構メンタルが試されますが、頑張ってください！

[4532: 名無しさん]

フラットの本審査中ですが、在籍確認があるとの事ですが。
皆様、在籍確認の連絡が来る旨を会社に伝えたりしておりますか？
また、伝える場合は、会社の電話を主に取る方？または、社長などに伝えておくものなのでしょうか。

[4533: 名無しさん]

>>4531 匿名さん
心強いお言葉頂き、ありがとうございます?

[4534: 名無しさん]

>>4531 匿名さん

>>4531 匿名さん
心強いお言葉頂き、ありがとうございます！

[4535: 匿名]

>>4532 名無しさん
窓口担当者、各個別に保険証や源泉徴収票などの提出により在籍確認がない場合もあります。

[4536: 匿名]

>>4529 匿名さん

似た境遇の方がいらしてなんだか心強いです。
お互いに喜びの報告となることを心より願って…！

[4537: 注文住宅]

【住居の種類】：一戸建て新築注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S A
【窓口銀行名】：モーゲージ
【価格等】建物価格4,025万円。自己資金425万円。借り入れ希望額3,600万円
【年収】前年度、前前年度共に600万円（源泉徴収票にて確認）
【属性？】法人代表者（小さい建築会社の代表者（役員））※自分の会社で建築します
【事前審査について】：3/16に申し込み。3/18に承認連絡。
【本申込日（書類の郵送）】：3/24
【審査開始日（たぶん…)】：3/29
【その他】3/30に在籍確認。3/31に不足書類の連絡（団信申込書、事前審査申込書原本）郵送。4/2の午前中に書類到着。その後音沙汰ないので9日に電話で確認した所、価格が高いので理由をおしえてほしいとの事で、理由をメール。また、免許証が古い免許証だったので更新後の免許証をメールにて送る。

車などのローンは無しで、CIC確認して全て＄マークだったのでそのあたりは問題ないかと思います。
事前審査からおおよそ一か月たちますが、生きた心地がしません・・・
4月は部署移動やらなんやらで忙しいので例年時間はかかりますよ～。と、窓口に言われましたが中々つらいものがあります・・・
ジンクスにあやかりたいので投稿します！

[4538: トーマス]

4513 4522 です。地銀からは何も連絡なく、アルヒからは事前審査申込み翌日に、本人確認の電話の後アルヒナビにて承認連絡ありました^ ^
後は今から本審査頑張ります！！！

[4539: 匿名さん]

事前審査は1日で承認されて、
25日に本審査申し込み、30日に在籍確認。
まだ結果の連絡がありません。
壁紙など決めたりしていますが、これで否決だったらどうしようと毎日不安です。
さすがに今週には結果が出るでしょうと言われていますが今日も来ませんでした。。

本審査通りますように。

[4540: 三度目の正直]

1回目 留保→他者で成約
2回目 留保→減額承認

ジンクスにあやかり三度目の正直といきたいので投稿します。

年収合算で720万円
借り入れ無し

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：事前審査4月12日

【そ　の　他】：減額承認から４日後、別物件で事前審査からスタート(^^;
何故だと自分でも思うがとにかくチャレンジあるのみ！

[4541: マンション検討中さん]

>>4498 です。
自営業 3750万諸費用込
ARUHI
4/2 事前審査申込
4/3 結果 留保
中古マンションを決めたので詳しい見積書を作成してもらい再事前審査をする事に。
4/5 再事前審査申込
4/6 承認
4/8 本審査申込
4/12 満額承認

もっと承認頂けるまで時間かかるの覚悟してましたが、最短で頂けて嬉しかったです！

私たちより3日早く本審査中のライバルさんはまだ結果出ていないそうです。値下げ交渉もしているそうなので、値下げ交渉はしないでいくつもりです。土日に契約予定ですが、最終的には売主さんが決めるそうなのでどうにか上手く行きますように。

[4542: 通りがかりさん]

3/16日本審査申し込み
追加書類の提出が必要になり保留
本日、追加書類提出
4/13日に銀行に再提出
審査始まって一ヶ月程経ちますが、通らなかったらと思うとメンタルが大変ですね

現在、審査中の皆さんも早く承認される事を願ってます。

[4543: 名無しさん]

皆さん安心して下さい通ります！
もし通らない等の事がある場合は、可能な限り施主支給などで下げて下さい。躯体と断熱以外は下げても後からいくらでもできますから！
30%超えなれば大概は通ります。

[4544: 買い替え検討中さん]

>フラット35先日満額承認連絡ありました
皆様にもいい連絡が届きますように

[4545: 匿名]

フラット最強！フラット最強！

[4546: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】： 3月30日

2880万円で本審査申し込みしましたが
いまだに結果きません。
この待ち時間が本当にハラハラ…

[4547: カメ]

本日フラット35満額
本審査承認頂きました
皆さんにも承認きますように

[4548: 戸建て検討中さん]

4521です。
昨日フラット３５本審査申し込みしてきました！
１週間ほどで結果は出るでしょう！とのこと。
どうか満額承認されますように(｀_´)ゞ
皆様も良い連絡がきますようにお祈りいたします！

[4549: ななちゃんママ]

フラット仮審査出して1週間のところで、昔の住んでいた住所を確認したいと昨日言われなにかあったのかと不安になりながら結果まってます。
ダメならダメで早くしてほしいなと思ってしまいます。
みなさんが無事に通ることを願って書き込みました。

[4550: 匿名]

>>4549 ななちゃんママさん
任意整理、破産、個人整理など、何かしらの金融事故などが過去にある場合など、戸籍の附票を求められるケースが多いです。ただこれによって即否決とはなりません。

[4551: ななちゃんママ]

>>4550 匿名さん
ありがとうございます。cicなどはとくになんにも問題なかったのですが、、心配です。

[4552: 審査待ちさん]

新築戸建
フラット35

個人事業主
勤続年数2年
個人の収入や信用には問題なし
会社の決算書に問題あり

4/1に事前審査申込→4/4承認(不安要素あり←決算書)
4/6に本審査申込→結果待ち中

そろそろ結果が出る頃ではあると思っているのですが、毎日ドキドキしてつらいです。。。

他にも同じような方がいらっしゃることを知って、少し気が和らぎました。

私も皆様も無事に審査が通りますように!!

[4553: 匿名さん]

中古マンション アルヒフラット35
本申し込み 4月5日 結果待ち中
借入希望額 2000万 (諸費用込み)
年収300万 30代独身 アルバイト
個信 問題なし

不動産会社からは、リノベーション済みの物件のため、担保価値を見極めるのに時間がかかっていると説明されましたが、属性も良いわけではないし、フルローンだし、ただただ不安。
良き報告が来ますように!!

[4554: 自営業]

>>4505 自営業さん
4505です。昨日満額3890万承認頂きました。嬉しすぎです。皆様も無事承認されますように祈っております。

[4555: 匿名さん]

本審査通りました。
初めての投稿ですが、これまでここを見てとてもありがたかったので書きます。

新築注文住宅　アルヒフラット35S
4月11日　本申し込み
4月16日　満額承認

30代前半男性　年収630万　既婚子有り
非上場だが社員5000人の会社　管理職
借入4800万
自己資金600万

恥ずかしながら、過去にCIC異動有。
10年以上前の案件だったので、時効援用して保有期限確認し、
過ぎた翌週に事前審査申し込み、承認。

ちなみにファミリーライフでは事前で「進捗停止」でした。
理由は、担当者にしつこく聞いたところ
「おそらく所持しているクレカの枠が大きいので、
返済比率に組み込んでいるのではないか」とのこと。
クレカの枠はショッピング300万、キャッシング50万。
返済比率を見直して再審査してくださいと言われました。
全く同じ条件で、アルヒは本審査承認までいけました。

参考になればと思います。

[4556: 匿名さん]

4555です。
本申込日は4月12日の誤りでした。

[4557: 匿名さん]

新築戸建
フラット35s
4月3日本審査申込
4月15日追加書類（3月度給与明細書、3月給与振込通帳の写し）を求められ即提出。
うーん。追加書類ときたか。。不安な日々です。
在籍確認もいつくるかとソワソワ。。
落ち着かない日々を送ってます。
承認お願いします。。！

[4558: 4422 匿名さん]

条件付きですが、本日、満額承認頂けました！皆さまの審査通過をお祈りしますm(_ _)m

[4559: 審査待ちさん]

>>4552
ジンクスにあやかりたくて、こちらに書き込んだ者です。

本日承認頂けました!!

参考になれば…と思い、もう少し詳細を書きます。

30代(女)独身
個人事業主(法人代表)
年収330万＋副業100万
※審査には副業は出さず、330万で出しています
3年目で2期分の決算書(2期目は赤字)しかなく、銀行での借入不可だったのでフラットを利用
自己資金500万

新築物件2580万＋諸費用

ファミリーライフサービス
在籍確認ありでしたが、事前に携帯に連絡があり、都合の良い時間帯や会社にファミリーライフサービスと名乗って良いのかどうかなど、気遣いのある親切な対応をして下さいました。

在籍確認からちょうど1週間後に2280万で承認頂けました！

担当者の方からは決算書の提出を求められると通らないかもしれないと言われていましたが、無事に承認を頂けてホッとしました。


皆様にも良い報告が来ることを願っております！！

[4560: 匿名さん]

>>4496 匿名さん

６日に本審査申し込みさせていただき
今日の夕方に
承認のご連絡をいただきました！！！

待っている時不安で不安で半分諦めも
でてきたりしていましたが
ここのみなさんの書き込みをみて
わたしもジンクスにあやかりたい！と思い
書かせていただきました。

本当に今でも夢かな？と思うほどすごく
嬉しいです！
まだまだこれから色々することがたくさんですが
頑張ります！

皆様も良いお知らせが訪れますように。

では、失礼いたします。

[4561: ジンクスにあやかりたい！]

ジンクスにあやかりたい！！　
3月11日　オリックス別物件の事前審査　当日で承認
4月10日　物件の売買契約
4月16日　本審査　
↓ 担当から事前審査通ってるから　100％大丈夫 来週中に結果出るって言ってました。　実際許可率どのぐらいでしょうか？　事前審査の結果本当に信じて良いのでしょうか？　　皆さんも　私も無事承認されますように（＾ν＾）

[4562: 優]

4/1に仮審査出しました！
まだ返事きてません。
胃が痛くなります

[4563: 購入経験者さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：オリックスフラット３５
【申込年月日】： 4月15日
【年収】前年度500万、前前年度530万円　会社員・勤続15年以上。
【価格等】建物価格3,700万円。自己資金500万円（援助）。借入希望額3,500万円
【事前審査について】ARUHIで事前審査→留保

銀行系では否決。CIC異動無し。遅れマークも無し。
恥ずかしながら借入が420万（リボ300万、キャッシング120万）あり、
それが原因で否決と想定。
最後の申し込みとして不動産屋の長い付き合いの担当者でフラット申し込み。
おそらくオリックスフラットになるとの話。
本申し込みまでに220万返済。今月中に残り200万も返済予定で本審査。
担当者にCICも確認してもらった所、恐らくいけるだろう…と。
早ければ23日頃回答予定と言われてます。

身内に色々迷惑をかけてますが、何とか本審査通りますように。

皆様のジンクスにあやかりたいので投稿します。

[4564: 注文住宅]

4537です。
4/12に満額承認の回答頂きました！
実は今回の本審査の前にクレディセゾンでの本審査が否決だったのです。
本当に安心しました・・・
皆様にもいい報告がくることを願っております！！

[4565: 匿名さん]

新築戸建
個人事業主の夫と会社員(育休中5月下旬復職予定)の妻の収入合算
フルローン3450万借入希望

事前審査は満額で承認され、本日本申し込みをしてきました。
フラットは仮審査が通っても本審査で落とされることが多いと聞いて不安でいっぱいです。
こちらのジンクスにあやかりたく書き込みました。
通りますように…

[4566: 匿名さん]

私もジンクスあやかりたいです！！
4月10日事前審査が留保でした。
本申し込みやってみないと分からないという事で、4月16日に本申し込み提出しました。
自営業をしてまして、まだ1年経ってません。
担当者からは難しいと言われてますが…
ジンクス信じて待ちたいと思います。

[4567: 口コミ知りたいさん]

私も自営業で迷ってるものです。
当方も1年未満で年収250 2600万　新築　自己資金2割で考えています。
宜しければ、難しいと言われている状況
教えて頂けませんか？

[4568: 再チャレンジ]

母子家庭、契約社員、年齢３８歳、年収３００万、物件価格２４００万、頭金７００万、HMのすすめにより地銀に４月８日に事前審査出していて、まだ結果出ていません。属性が決して良くはない私ですが、どうにか審査可決してほしいです。４月２０日にヒヤリングで銀行に行って来ます。本当に心臓が持ちません。本当に早く良い結果報告したいです。

[4569: 匿名さん]

仮審査で満額承認が出てこれから本審査に進みます。
フラットは仮審査OKでも本審査で落ちる可能性が高いと聞き、不動産担当者にそのことを質問したところ事前審査の回答が「留保」の場合は五分五分になるが「承認」の場合は落ちないと言われました。
事前審査で「承認」だったにも関わらず本審査否決だった方いらっしゃいますか？申込前から不安で不安で胃に穴があきそうです…
スレチで申し訳ありません。

[4570: 匿名！]

>>4569 匿名さん
こんばんは。
私も同じく仮審査承認で今月初めに本審査しました。
同じく不安で不安で辛かったですが本審査も承認でした。
昔は落ちる可能性高かったようですが今は申し込み内容に変更がない場合、原則的に本審査も承認となるようです。
結果出るまで不安は拭えないとは思いますが信じて待つしかないですね！
ちなみに私はkscブラックでした。めちゃめちゃ不安でした。

[4571: 匿名さん]

>>4570 匿名！さん
ご回答ありがとうございます。
そうなのですね！それを聞いて少しだけ気持ちが落ち着きました。
調べれば調べるほどフラットは本審査で落ちる可能性が高いというワードばかりが目につき…
本承認がもらえることを信じて待ちます！

[4572: 匿名さん]

>>4571 匿名さん
2018年くらいまでは、フラットで事前承認⇒本審査否決が
結構あったみたいですね。
ただ、それ以降は事前審査の精度が上がり、まず落ちないようです。
ネットの情報は、発信日を見てみましょう。古い情報かもしれません。

本審査で落ちるとしたら、
①物件の担保価値に関すること
（建ぺい率や容積率などが違法な建築物、相場より大幅に高い取引価格など）
②事前審査から情報が変わった
（会社辞めた、新たに借金した、事前の情報が誤っていた、など）
ですね。
どちらも無いなら、通ります。

ただし、事前審査というのは機構の審査ではないので、
厳しい・緩いというのは存在します。
私自身、A社で事前否決、B社で事前承認という経験があります。
どちらもフラットなのに、です。
私の場合はそのままB社で本審査に進み、無事承認されました。
A社で諦めなくてよかった・・・と思いました。

このことから、おそらく機構の基準より厳しい代理店はあっても、
機構の基準より緩い代理店は無いのではないかと思います。

[4573: 通りがかりさん]

昨日本審査申し込みました。
自営業なので不安ですが、
皆様にも良い結果がでますように！

[4574: 匿名]

>>4567 口コミ知りたいさん
返済率オーバーです。

[4575: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古一戸建て　7000万円
【融資の種類】：スーパーフラット8S　5500万円
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4月10日
【機構送付日】： 4月16日
【承認連絡日】： 4月19日
【そ　の　他】：在籍確認4月12日

法人経営者40歳、起業2年目、年収850万円です。

個信問題なし、借入なし、共働きですが夫のみの契約にしました。事前審査は翌日回答で承認でした。

皆様にも幸あれ！

[4576: 匿名！]

>>4571 匿名さん
私も素人ながら調べに調べて4572さんとほぼ同じ情報にたどり着きました。
事前審査の基準に関してはわかりませんでしたが
私は個人信用情報に不安があったため事前審査後に
個人信用情報開示したら住宅支援機構さんも確認した上で事前承認となっておりました。

事前審査承認という事実と承認の定義を信じて耐えるのみですね！

[4577: 匿名]

>>4576 匿名！さん
でも100%で無い限り、一抹の不安は付き纏います。
メンタルが試されますが、間取りとにらめっこして気を紛らわせましょう。

[4578: 匿名さん]

>>4572 匿名さん

そうなのですね。
実は昨年の夏、妹も建売を購入したのですが、希望の物件を一番手で審査していた方が本審査で否決されたことで二番手だったはずの妹に権利が舞い込んできたのです。
その話を聞いていたこともあり、不安になっておりました。
ネットの情報は確かに2?3年前のものもありました。
ちなみにアルヒとファミリーライフサービスで仮審査を申込みましたが、物件の仮押さえの期日が迫っており、アルヒの方が審査結果が早く出たのでファミリーライフの結果は聞いておりません。
特段情報に変更等はないので大丈夫だと信じて待ちたいと思います！
とても参考になる情報をありがとうございます。

[4579: 匿名さん]

>>4576 匿名！さん
そうですね…
結果がくるまでは落ち着かないですが、信じて耐えようと思います！

[4580: 匿名さん]

>>4577 匿名さん
胃が痛い日々を過ごすことになりそうですが、楽しいことを考えて気を紛らわせようと思います！
ありがとうございます！

[4581: 通りがかりさん]

フラットで本審査出します。
フラットの担当者から説明ありましたが
事前審査は個人情報しか見ないから本審査いきなり出し方がいいと言われました。
だかは事前審査はあまり重要視しないのかも…

[4582: 通りがかりさん]

■派遣社員 ■45歳 ■女性 ■年収 230万円
■中古物件 1700万円
セゾンでフラット35出してます。
３年前にリボ払いやｶｰﾄﾞﾛｰﾝは0にしました。
年齢や女性で独身ということもあり事前審査も結果が遅かったのですが承認出ました。
両親と住む家を購入したいので本審査も承認が出るようジンクスにあやかりたく投稿しました。
両親は家具を買う話をしてますが私だけ胃が痛い思いで結果待ちです。

[4583: 審査通ってぇ]

昨日フラット35 3300万本審査申し込みしました。
事前審査は承認で、フラットの担当の方は問題なく通るとは思いますとのことです。

クレディセゾンですが、JICCにはアイフルが先月の3月30日まで延滞解消が載ってたため4月に入りJICCに開示し延滞解消が消え即審査開始。

恐らく1週間くらいで結果が出るとのことですが不安です。。。

木曜日に物件契約と手付け50万を払いに行きます。
本審査承認前に契約って複雑です。

無事通りますように。

[4584: 匿名さん]

事前審査を13日に行い14日に承認。16日金曜日にフラット35本審査申し込みを行い
先程在籍確認ありました。
毎日ドキドキで寝れません

[4585: よっか]

>>4565 匿名さん

私もジンクスにあやかりたいです
本審査の結果待ちです
この期間、不安ですよね
本審査通りますように

[4586: ☆]

【住居の種類】：戸建て中古物件
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：？
【申込年月日】： 4月10日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
こんにちは。
一番手から二番手（提出した買付証明書も売主まで届いてるかも謎）になりましたが、その際に出したフラット35の事前審査が無事通りますように。

詳しく書きますと。
え？いらないですか？
わかりました。

[4587: 通りがかりさん]

フラット35
本審査中
ジンクスにあやかれますように！！
仮審査は承認でしたが不安でいっぱいです。

[4588: 通りがかりさん]

お陰様で承認頂けました。
取り急ぎお礼を伝えたくて書き込みです。
ありがとうございました。

[4589: 通りがかりさん]

>>4588 通りがかりさん

おめでとうございます

[4590: 戸建て検討中さん]

>>4588 通りがかりさん

おめでとうございます！私もそろそろ結果出るはずなので波にのりたいです！

[4591: 匿名さん]

ご報告

マンションからの買い替えですが
車ローンもあり一旦売りを先行して
買い手が決まり急いで新築戸建て本審査しました。

3/29 りそなフラット本審査提出
翌週から段信記入しなおしたり住民票提出し直したりで機構提出は4/12
4/13在籍確認の後音沙汰なし。

車1台ローン残して1台は完済条件
返済比率33%で挑み、旦那４８歳で
会社ではないので先読めずハラハラ…
2年前に住宅ローン1日遅れ3回あり
否決。一年前今の自宅を売りに出す前に車2台抱えたまま中古戸建て審査も否決

今回は間を開けて、自宅も売り
賃貸に一時行く事も覚悟で売れた利益で1台完済条件で挑みました。
事前審査は主人名前記載が懸念ありで留保
(外国籍で通称名があるだけと説明)

本日やっと満額承認いただきました。　　
銀行が長かったですが機構は1週間ちょっとでした。
こちら夜な夜な見ていました。
ジンクス本物ですね。

ちなみに年収850
希望額　5600万。すごい額ですが
都内なのでこれでも大した広さはありません。
副業も多少あり頑張って払います。
マンションに駐車場、バイク、管理費込み込みより２万強あがりますが、全額ローンにいき
土地があるので頑張ります。

夜な夜な皆さんの投稿ポチッとしてました。
皆さんにも良い結果が来ますように祈っています。

留保からの承認の希望になればと投稿させて頂きました。

[4592: ☆]

昨夜投稿した☆です。
４月10日土曜日に事前審査と買付証明書を出して、１２日月曜日に在籍確認？の連絡が来ました。
質問です。
事前審査と本審査の両方で在籍確認はあるのですか？
事前審査で在籍確認があった場合は本審査ではされず、事前審査で在籍確認がなかった場合は本審査でされるのでしょうか？
自営業なので、在籍確認とは言わないのかな？
起業して何年目ですか？などの質問をされました。

ちなみに、審査結果はまだ来ず。

[4593: 匿名さん]

事前審査減額承認。
今週末HMさんに本審査用紙提出します。
ジンクスにあやかりたいです。
なんとかよろしくお願いします。

[4594: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35 本審査
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 4月12日
【機構送付日】：
【承認連絡日】 : 4月19日
単身、成人子供同居
年収360万円
申込額2280万円
事前審査が留保だった為、希望物件へ申込前に本審査を行いましたので、これから売主へ申込、物件のホームインスペクション、契約、引渡しまで。
値段交渉からの申込になるのでどこまで進むかわかりませんが、せっかくとれた承認結果を無駄にしないよう、慎重に参りたいと思います。

[4595: 匿名さん]

4594です。
追加で
在籍確認の電話が会社に4/16にありました。

[4596: 夢のマイホーム]

フラット35親子ローンで本審査17日に提出
自分がcicブラックで否決でお義父さんと嫁での親子ローン提出
合算年収530万で借入3800万フルローン
自身の年収800万ほど
事前審査、承認で返済率も問題ないから大丈夫と言われたが、結果がでるもう少しのあいだ胃薬のお世話になりそうです…笑

[4597: 匿名さん]

私もジンクスにあやかりたいです。
51歳女です。
先週フラット事前審査通りましたので、本審査に出します。

[4598: 匿名さん]

>>4585 よっかさん
4565です。月曜日に書類の確認で電話がありました。
育児休暇中の賃金台帳を会社から提出してもらったのですが、賞与の記載がなかったため所得証明書と金額に差異があったとのことでした。
焦りましたが、担当者が補記してくださるそうで承認が降りてからで構わないので訂正印もらって下さいとのこと。
連絡が来るまでは毎日不安で胃が痛い日々ですがお互い承認が無事降りますように祈ってます！

[4599: S]

4月18日　フラット35S事前審査申し込み
4月22日　今現在連絡待ち
以前消費者金融に借入が4件程あったが今年の1月に全て完済済み
車、バイクのローンも合計4件4月の頭に完済済み
(支払いはこれまで全て滞納、遅れなし)

世帯収入　妻と合わせて約700万円
4600万円希望

来週の月曜日頃に合否がわかるとの事でしたが毎日不安で仕方ないです。
なんとか承認頂きたいです。

[4600: 通りがかりさん]

>>4589 通りがかりさん
ありがとうございます！

[4601: 通りがかりさん]

>>4590 戸建て検討中さん

ありがとうございます！！
承認祈願しております！！！


わたしは事前に３週間、
本審査で２週間でした(^^)

[4602: eマンションさん]

>>4582 通りがかりさん
オリックス銀行　フラット35s 本審査中

留保からの本審査
本審査3/26
追加書類4/12

ジンクスにあやかりたく投稿しました。
どうか承認されますように！！

[4603: 購入経験者さん]

>>4583 審査通ってぇさん
今さっき、物件の売買契約を済ませ、帰宅途中に担当者から本審査通りったの連絡がありました！
山ほど書類にサインをして印鑑を押しまくってきましたが、内心は審査落ちたらこれも無駄か・・・と思ってた矢先で、かなりほっとしました。

3月中旬仮審査、2～3日で承認。
本審査、16日(金)本審査申込み、週末またいで22日(木)承認。
在籍確認や追加書類も一切なしでした。
ちなみに自営業で、昨年から小さいですが法人代表。
昨年　年収800万
一昨年までは200～300万位しかなかったんで、本当に昨年の年収しか見ないんだなと思いました。

ご参考までに。

[4604: 匿名さん]

本審査4/8追加書類2回
まだ返事が来なく不安です…
事前審査もこちらに記入させていただき
ジンクスにあやかれましたので
本審査もあやかれますように。

[4605: 名無しさん]

4／8に本審査に申し込みました。
今日、現在まだ連絡ありません…不安な毎日です。
ジンクスを信じて投稿させて頂きました。
皆さまと同じように良い知らせが届きますように！

[4606: 匿名さん]

フラット35、今事前審査中です。不安いっぱいであやかります。

[4607: 名無しさん]

只今本審査中です。
もう3週間経ちます。
皆さんと同じく辛いですね、この時間。
ジンクス信じて書き込みしました。