フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5501: 通りがかりさん]

国民年金は関係なさそうな、、、。
うちの夫は外国人で、帰省中2年間国民年金全く払ってなくても通りました。

[5502: 通りがかりさん]

以前、5478で投稿させていただいた者です。

ARUHI Naviより2/4に契約面談案内と条件案内の書面がアップされており、「以下の貸出条件でよろしければ、契約手続きをお取り運びいただきますようご案内いたします。」と記載がありました。

しかしながら、団信は査定中のままとなっておりARUHI担当者の方からも連絡がありません。

これは本審査に通っている認識で良いのでしょうか。担当者に確認すれば早い話なのですが、5年以上前に癌を患い現在は投薬なども行なっておらず、団信の申込みには過去3年以内と記載があったため、該当無しで申込みしていることからこちらから連絡し難い背景がございます。

どなたかご存知の方がいらっしゃればご教示ください。よろしくお願いいたします。

[5503: 評判気になるさん]

事前３日、機構の本審査が数時間？、機構の本審査前の書類の準備やチェックに数ヶ月（のんびりやってたので）。

[5504: BBBブログ]

>>5502 通りがかりさん
BBBブログの管理人「Ｂ」です。
お邪魔します。

【質問】
団信は査定中のままとなっており、、
これは本審査に通っている認識で良いのでしょうか

【回答】
住宅ローンの審査と団信の審査は別々です。
本審査には通っている判断できます。
団信の申告をなしで申告をしたならそのうち団信も承認になるはずです。

[5505: 通りがかりさん]

>>5504 BBBブログさん

ご確認いただきありがとうございます。
住宅ローンの審査は通っているとお聞きできて安心しました。以前も本審査と団信は別であることご教示いただいていたことを思い出しました。

いつもご丁寧に回答してくださりありがとうございます。前回、ご案内いただき毎日ブログも拝見させていただいており、大変参加になりました。

ありがとうございました。

[5506: 匿名さん]

いま、事前審査の書類をメール送信致しました
前回窓口の方と面談　とても丁寧に対応していただきました
その際に、審査の判断ポイント等アドバイスいただきましたが…やっぱり、ドキドキ緊張しますね


ジンクスにあやかりたいです
皆さんどうか、良い結果になりますように



【住居の種類】：（一戸建て、中古・
【融資の種類】：（フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【住居の種類】：（一戸建て、中古・
【融資の種類】：（フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022.02.09
【機構送付日】： 2022.02.09
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：

[5507: BBBブログ]

>>5505 通りがかりさん
始めて１年も満たないブログを
ご覧になっていただきありがとうございます。
今後も皆様のお役に立てるようブログ更新を続けてまいります。
よろしくお願いいたします。

[5508: 匿名さん]

いま事前審査待ちで、毎日緊張の日々を過ごしています。明日で1週間なので、そろそろ連絡くるかな…無事に通りますように！！

[5509: 通りがかりさん]

事前審査を出して1週間です。
来週中には出ると言われましたが遅い気がして...
落ちたんじゃないかと不安です。
皆さんどれ位で事前審査の結果が出ましたか？
教えて頂きたいです。

[5510: 戸建て検討中]

こんにちは^ ^

4月にフラット35にてローン審査を控えております。
フラット35の令和3年度分の確定申告の審査が4月からだそうです。

建設業　28歳　個人事業主8年目

令和2年度346万
令和3年度766万で確定申告します。

ハウスメーカーには急に年収上がりすぎですが、、、住宅ローンの為に上げたんですか？と疑われましたが、従業員も増え事業に成功して所得がすごく上りました。

希望額は4500万円
土地代、解体代、水道管工事、地盤改良、建物代、諸用費込みです。

頭金は450万円　主人の祖母にお借りします。

信用情報を取り寄せてみると全て?マークでした。


審査通るか不安です。
皆さま色々と教えてください（ ; ; ）

[5511: 戸建て検討中]

>>5510 戸建て検討中さん

↑?マークですが$マークです。
絵文字のドルマークになってましたすみせん。

[5512: BBBブログ]

>>5508 匿名さん
【フラット35】受付担当の「B」です。
一週間はだいぶ時間がかかっているようですね。
不安であれば一度、金融機関へ進捗状況の問い合わせをオススメします。

[5513: BBBブログ]

>>5509 通りがかりさん
【フラット35】受付担当の「B」です。
事前審査は一週間はかからないことがほとんどだと思います。
何かの都合で審査が止まっていないか一度、
金融機関へ進捗状況の問い合わせをオススメします。

[5514: BBBブログ]

>>5510 戸建て検討中さん
【フラット35】受付担当の「B」です。

【記載内容について】
28歳は若年
自営業
収入の乖離は説明が必要
乖離の理由はそのまま金融機関へ伝えるべき
トータル資金：4950万
頭金：450万
融資希望額：4500万
という資金計画として判断
766万円の所得で4500万円の借入は問題ないと判断
ご主人の祖母ということから既婚者と判断
信用情報はキレイ

【評価】
若いくて自営のため少しポイントが低いようにかんじますが、
ファミリーで新築の建設案件のためポイントは補えているように思えます。
自己資金も１割に満たないようですが、ほぼ１割だせることもいい結果になりそうです。
個人事業主のかたは、事業用だどしても個人名義にて借入をしているかたがいらっしゃいます。
特段、大きな割賦払い、借入などしていなければ、
審査に通る可能性はあると判断しております。

ご検討をお祈りしております。

[5515: 通りがかりさん]

>>5513 BBBブログさん

ご意見ありがとうございます！
担当の方に金曜日聞いたのですが来週中にはとの返答でした。
土日は基本的には結果は出ないのでしょうか？

[5516: 一戸建て希望]

はじめまして。
今回住宅ローンをフラット35(アルヒ)で事前審査をすることになりました。
年齢:30歳
年収:450万
勤務:1年半（一部上場）
希望:4000万
既存借入:先週に銀行、消費者金融、クレジッドリボ払いを完済&解約
CIC:4年前に解約したクレジットカードなのですが、Aが3つ並んだ傷がまだ残っていました。しかし延滞や異動の記載はありません。

気にしているのはこの4年前のA3つがあるとアルヒは通らないでしょうか？

[5517: 匿名さん]

>>5510
建設業でR2年度346万、R3年度766万予定だと3000万でも希望額オーバーで通らない可能性があります。個人事業主というのがマイナスポイントになります。4000万以上の住宅ローンを確実に通したいのであればもう1年（下手すれば2年）R3年度以上の収入を得てないと個人事業主は厳しいと思います。サラリーマンであれば28歳で単年度の年収が750万あれば4000万は簡単に通るのですが
万一通らなかったとしてもこの気持ちを糧に仕事で業績アップさせて見返せばいいだけです

[5518: 戸建て検討中]

>>5514 BBBブログさん

詳しいご説明ありがとうございます！

4500万円総額で

450万円頭金
4050万円ローンのつもりでいました。

4人家族です。

事業用の借入がありますが証明できるものなので大丈夫かな？と思っております。

夢のマイホーム。。。
ローン通りますように。

[5519: 戸建て検討中]

>>5517 匿名さん

ご意見ありがとうございます。

頑張って働いているのに、個人事業主というだけでそんな審査に影響するんですか（ ; ; ）

税金も同じように、増してや事業税等も納めているのに（ ; ; ）

信用情報も全て$マークでもダメなんですかね。

銀行の住宅ローンは諦めたものの、建設業、個人事業主というだけで、フラットまでそんな感じなのは悲しいです。

[5520: BBBブログ]

>>5515 通りがかりさん
土日は基本的に結果は出ないです。

[5521: BBBブログ]

>>5516 一戸建て希望さん
BBBブログ管理人の「B」です。
お邪魔します。

【質問】
気にしているのはこの4年前のA3つがあるとアルヒは通らないでしょうか？

【回答】
この信用情報だけで否決ということは考えにくいです。
申込内容の総合評価で承認ラインまで届けば、
多少、信用情報に良くない情報があっても、通る可能性はあると思います。
しかし450万の年収で4000万円の借入希望というのが返済負担率の上限に近いので、
納得いく結果にならない可能性もあると判断しております。
まずはいい結果になることを祈りましょう。
ご検討お祈りいたします。

[5522: 検討板ユーザーさん]

私もこれから、本審査を控えております。シングルマザー35才で年収200万。
中古住宅、頭金350万で、1540万借入予定です。
クレジットカード（キャッシング枠付き、キャッシングは利用したことありません）を数枚もっているので、あまり多数持ってるとよくないと聞いたので不安です。ただでさえ、年収低いので。。。
地方銀行さんにはあまりいいお返事がなく、後がありません。本当に不安で…こちらのジンクスにあやかりたいです！

[5523: 念願のマイホームに向けて]

住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 優良住宅ローン
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：

自分　スーパーホワイト　年収465万
妻　　車ローン残125万　年収300万
夫婦合算で3180万の事前審査が通りました。
自分の属性が悪くて、地銀は4行否認でしたが、フラットで機構事前の承認でした！
来週、本審査を提出予定です。
出す前から、怖くて不安で倒れそうです。
どうか、みなさんのように承認がもらえますように！
どうかお願いします！

ちなみに本審査では3700万で出すことになりそうなんですが、いけるでしょうか？
手出しは100万、車ローンは一括完済予定です。

[5524: マンション検討中さん]

本審査の在籍確認について、窓口銀行からメールが来ました。
ただ私は在宅勤務を選択しており、全く出社していません。
この場合、どのような確認方法になるのでしょうか。明日電話すれば分かるんですが、もしご存知の方がいらしたら、という思いです。

[5525: BBBブログ]

>>5522 検討板ユーザーさん
BBBブログ管理人の「B」です。
お邪魔します。

【小言】
フラット35の場合はクレジットカード（キャッシング付）を数枚もっていても、
一括払いのみの利用の場合は影響ないですよ。
いい結果がでるよう信じましょう。

ご検討お祈りいたします。

[5526: BBBブログ]

>>5523 念願のマイホームに向けてさん
BBBブログ管理人の「B」です。
お邪魔します。

【質問】
ちなみに本審査では3700万で出すことになりそうなんですが、いけるでしょうか？

【回答】
通るかもしれませんが、
あまりオススメはしません。

本審査は事前審査の内容と同じがベストです。
今回は事前審査の金額より融資額が上がっているため、
事前審査の信憑性が欠けてしまっています。

安心して本審査を出したい場合は、
再度3700万の事前審査をして「承認」をとってから、
本審査に進むことがベストです。

ご検討お祈りいたします。

[5527: BBBブログ]

>>5524 マンション検討中さん
BBBブログ管理人の「B」です。
お邪魔します。

【返答】
電話での在籍確認が必要で、
勤務先での直接通話が難しい場合は、
ケースバイケースですが、一般的に、

・給与明細の写し（3ヵ月分）
・給与振込通帳の写し（3か月分の給与が振込まれたことが確認できるページ）

この２つを求められることが一つのケースです。

明日、確認してみましょう。

[5528: 念願のマイホームに向けて]

>>5526 BBBブログさん

回答ありがとうございます！
H Mの方が、優良住宅ローンの担当者に聞いたら、前回の事前審査で承認がおりてるので、返済比率内ならそのまま本審査で提出してください！と言われたそうなんです。

自分も融資額が増えるのでとても不安です。

ジンクスにもなんにもでもすがりたい気持ちです！
優良住宅ローンの事前承認がどれほどの価値があるのか。。。

[5529: 匿名さん]

はじめまして
住宅ローンをフラット35sで検討しており、仮審査の返事が追加書類を出して本審査申込しましょうとのことでした。

年齢:39
会社員:勤務年数5年
収入:R3年度 570万
　　:R2年度　90万
　　:R1年度 470万
R1年度からR2年度にかけてうつ病を患い、休職して傷病手当をもらっていたので、収入が大きく減っています。体調は今現在良好です。

希望借入額: 3000万
頭金: 500万
親からの援助:300万
他にローンなどの借り入れはありません。

病気のことと、R2年度の収入が少ないことで審査に落とされたらどうしようという不安でいっぱいです。
今週土曜日にローンセンターで担当の方と話はするのですが、気になってここに書き込みさせてもらいました。無事に審査通りますように！！

[5530: 匿名さん]

フラット35受付担当Bさん、
って、本当の現役の方なのですか？？？

でしたら答えも的確だなぁと思い、
私も質問したいこともあるのでー。。。。

[5531: BBBブログ]

>>5530 匿名さん
BBBブログ管理人の「B」です。
お邪魔します。

【返答】
はい、現役です。
私の知識が役に立つならと勝手ながら時間があるときに小言を投稿しています。

BBBブログもフラット35に関する情報が載っていますので、
見てもらうと現役かどうか信じてもらいやすいかなっと思います。

問合わせページも用意しているので、
個別相談はそちらからでもお気軽にどおぞ。

[5532: 買い替え検討中さん]

はじめまして。
住宅ローンをフラット３５で申し込み、
１０日後に本審査ＯＫの連絡もらいました。

事前審査→売買契約→本審査という手順だったので、
本審査ＯＫの連絡がくるまでは不安がいっぱい。追加の資料提出や在籍確認など
本審査中に審査担当から連絡が来たので、マジ心配で生きた心地しなかった。

ローン不可ならオプション代差し引いた手付けは戻ってくるけど、
家族が新居での新生活への期待をどんどん膨らますから怖かった。

不安だったので、何度もこの掲示板や審査内容などググって読みあさった。
胃の痛い１０日間でした。（とくに審査担当からの連絡以降）

【住居の種類】：分譲マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒさん
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：アルヒさんの営業さん面談から１０日後

【そ　の　他】：
夫：自営業　年収２２０万
妻：給与所得者　年収２５０万
ローン申し込み金額：２０００万
夫ローン残高：自営業のため運転資金を個人名義で借入　１５００万
　（コロナの緊急融資５００万含む）
妻ローン残高：０円

気になったところ
ローン本審査申込はアルヒの営業さんとの面談で行ったが、提出書類とは別に
アルヒのサイトから夫・妻ともにスマホで免許証表裏と厚みを撮影し送信した。
そのときに妻の免許番号の下一桁が３だったため、
再発行した理由をかなり詳細に聞かれた。

追加提出書類
妻：源泉徴収票＋健康保険証＋勤務先総務作成の3年間の給与・在籍証明を
提出したが、それでは足りずに審査担当から
直近３ヶ月の給与明細と通帳のコピーを【画像】で求められた。

さらにそれから、妻の会社に在籍確認と
総務へ給与・在籍証明の詳細確認があった。

夫：
面談申し込み後、審査担当から確定申告書類の追加提出要請があった。
審査担当は登記簿謄本を閲覧できるらしく、
店舗の土地に関していくつか質問があった。

感想
審査担当からの連絡以降不安が倍増。
ググったサイトで、免許番号下一桁３以上はヤバイとか
事業系借金でも多額はダメとか．．．書類の追加提出要請はマズイとか．．．
ネガティブ情報を見るたびに気分が重くなりました。

いい経験になりました。

[5533: 通りがかりさん]

フラット35の審査についてですが
CIC等の個人信用情報は全く問題なくても
税金、年金、国保等の未納がある場合
未納滞納分を納めても、審査は厳しいのでしょうか？
どなたか教えて下さい
よろしくお願いします

[5534: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2022/02/10
【機構送付日】： 店頭受付
【承認連絡日】： 2022/02/21

2022/02/21に仮審査の通過通知が担当者よりメールて来ました。これから本審査を申込む予定です。
ARUHIさんですと、仮審査通過後の本審査通過は9割の確率と載っています。
私も待っているとき不安でした。
良い結果になるといいですね。

当方41歳(勤続２年)
年収600万
物件5000万(土地+新築)

[5535: 戸建て検討中]

>>5510

↑こちらを投稿した者です。

本日4300万円の事前審査が無事通りました。
頭金は480万円です。

ハウスメーカーからはARUHIさん
土地の不動産はまた別のフラットの窓口で提出して下さるようです。

今回はハウスメーカーさんこらのARUHIさんでの通過です。

本審査は4月以降になります。
またご報告させてもらいます^ ^

[5536: 匿名さん]

フラット35を3月中旬に挑戦しようと思います。

年齢35
勤続12年 非上場企業(社員数1000人以上)
年収700万円
他借入状況
カードローン240万
キャッシング261万
計8社ほど
オートローン160万
携帯割賦払い 7万
以上の借金完済を条件に仮審査を提出しようと
思います。
担当者さんが作文を書いて対応してくれるそうなんですが、やはり審査を通るのは厳しそうだと思われますか？皆様のご意見あれば聞いてみたいです。ただやるからには奇跡が起こることを期待してしまいます。
率直なご意見、よろしくお願いいたします。

[5537: 匿名さん]

>>5536
補足
個人信用情報を取得し、
2年ほど前に車のオートローンで1回だけがAのマークがあ（ました。

[5538: 通りがかりさん]

>>5535 戸建て検討中さん

状況がとっても似ていて、思わずコメントしました！我が家も自営業【塗装業】5年目、令和3年度分にて4月に本審査予定です。

所得は令和2年→180万円／令和3年→520万円
個信問題無／借入無
頭金0円2700万円事前審査通過しました。

我が家も、審査用で所得あげてると疑われました(笑)


少し心配なのが、事前審査に提出した確定申告と、本審査に提出する確定申告の内容が少しだけ変わってしまう所ですが...(去年年金未納分を一括で払っている分があったのを
計算しわすれた為)

お互い無事いい結果になるように祈りましょう！

[5539: 戸建て検討中]

>>5538 通りがかりさん

こんにちは！

確定申告お疲れ様です。
今年は住宅ローンの事もあり早めにうちも確定申告しました（ ; ; ）

お互い気持ちよく新年度迎えたいですね！

また私も報告いたします。

[5540: BBBブログ]

>>5533 通りがかりさん
BBBブログの管理人「B」です。
お邪魔します。

【返答】
厳しいかもしれませんが、
まったくダメではないので、
審査に通る可能性はある

という表現になるかなっと思います。
税金、年金、国保の未納や延滞は
受付金融機関の裁量よって変わるところだと判断しています。

未納や延滞を完納し、
金融機関と相談してみることをオススメします。

[5541: 通りがかりさん]

本審査中です。在籍確認がありました。
在籍確認からどのくらいで結果が出るのでしょう。
毎日ソワソワです！

[5542: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
夫(33)年収220万 勤続5年 正社員
妻(34)年収200万 勤続10年 契約社員
0歳と4歳の子どもがおり
妻名義の車のローンと奨学金が70万ほどあり毎月2万円ほど返済しています
頭金は400万で借入は1600万
妻は現在育休中で4月中旬に復職予定、融資希望日は4月末までです
アルヒの事前審査の結果は留保でした…
個信などは問題ないと思うのですが
本審査は店頭で申し込みの方が良かったりするのでしょうか？

[5543: 匿名さん]

初めまして、明日フラットさんにて事前審査の申し込み予定なのですが
半年ほどになるのですが信用情報の開示をさせていただきCICにて
返済状況に異動記載が1件(今現在は保有期間済んだ為削除されてます。)

あと異動などの記載はないものの補足内容に延滞解消と記載されているのが1件あります。 完済済みにはなっています。
JICC.KSCも開示しましたが異動などの記載はありませんでした。
異動記載は、ないですがネットなど拝見すると、補足内容の延滞解消記載されているパターンでも、異動となんら変わらないような事が書かれているのが多かったのですが、
マイナス要素になることは理解しているのですが、
やはりどこの金融機関でも相手にされない感じになってしまうのでしょうか？
ちなみに補足内容記載の物は保有期間がR7年までです。

クレジット1枚保有してますが契約後3年支払い遅れなどなく全て$マークでした。
他にローンなど借入はなし。
年齢＝30歳
年収＝561万
自営業、2年半です。
借入希望＝3700万予定
色々なご意見あるかと思いますが、皆様のご意見お願いします。

[5544: 戸建て購入]

>>5543 匿名さん
延滞解消は3ヶ月以上の滞納（異動）が完済された際に記載されるもので、内容としては異動とかわりないため、保有期間までは借入は厳しいと思います。

フラットと全国保証は審査は甘いとされていますが、個信の異動に関しては厳しい判断をするので、延滞した理由をきちんと説明できるようであれば地銀や信金などの借入の方が可能性はあると思います。

[5545: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35+ベストミックスでフルローン
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：２月２１日
【機構送付日】：２月２１日
【承認連絡日】：３月２日

【そ　の　他】：追加資料提出→２月２４日、在籍確認→無し（保険証で確認できてるからしないと思うと言われていた）
書類が揃ってからは５営業日で承認の連絡が来ました。
昨年８月にCICにAあり、10月までは100万消費者金融での借り入れあり（完済済み）、勤続年数２年など属性相当悪く信用銀行都市銀行落ちまくりましたが、事前でも留保ですらなく資料提出翌日に承認がきました。
２０代後半、年収650万、借り入れ諸費用込みで3900万です。

[5546: 念願のマイホームに向けて]

>>5545 匿名さん
こんばんは！
追加資料というは、何を求められましたか？

もし、よろしければ教えてもらえると助かります。
自分も属性が悪いなか、今月の２０日頃に本申し込みをする予定です。

[5547: 匿名さん]

>>5546 念願のマイホームに向けてさん
課税証明書です！
勤続短いからか職歴書も必要だったみたいなのですが、そちらは仲介不動産が作ってくれました。

[5548: 念願のマイホームに向けて]

>>5547 匿名さん

そうなんですね！
ありがとうございます！
参考になりました！

[5549: マイホーム]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35プラスワン
【窓口銀行名】： 優良住宅ローン
【申込年月日】： 1月末頃
【機構送付日】： 2/24には届いてると確認
【承認連絡日】： 3/4

【そ　の　他】：事前審査無 在籍確認無
借入
物件＋諸費用 4,210万円

夫
年収 480万円
勤続 1年9ヶ月
年齢 20代前半
他借入 自動車ローン 166万円 完済予定

妻
年収 235万円
勤続 3ヶ月
年齢 20代前半
他借入 医療ローン15万円 完済予定

不足や不備、追加等もあり1ヶ月強かかり
私の親がフラットを踏み倒した過去があるので
自分にも影響するのではないかと不安な毎日でしたが本日ようやく承認の連絡をいただけました！
もし似たような条件や境遇の方の参考になればと思い、
投稿しました。

また、BBBブログ様にはたくさんお世話になりました！
本当にありがとうございました！

[5550: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5551: マイホーム]

>>5550 匿名さん
ステマではありません。
不安で仕方なかったため、BBBさんの言ってる事が本当か嘘かわからない中、疑い半分で相談しました。
今でも本当か嘘か実際のところは知りませんが、
何度も質問してその度に丁寧に返信してくれました。
ここの掲示板でBBBブログの存在を知れたことにとても救われたのは事実です。

なんでそんなステマだとかウザいとかわざわざ言ってくるのか分からないですし、そう思うなら自分は関わらんかったらいいんじゃないですか

[5552: 検討板ユーザーさん]

ここの掲示板で外部サイトに誘導するのは規約違反だからです。
ルールは守りましょう。

[5553: BBBブログ]

>>5542 通りがかりさん
BＢＢブログ管理人の「Ｂ」です。
お邪魔します。

【質問】
本審査は店頭で申し込みの方が良かったりするのでしょうか？

【回答】
店頭でのお申込みをオススメします。
現在、留保とのことなので事前審査で承認がとれるような
アドバイスを貰えることがあるかもしれません。
ネットは事務手が安いですが、アドバイスがないのが欠点となります。
とくに産休中の案件は気にすることが多く大変です。
プロのアドバイスを受けたほうがスムーズかと思います。

[5554: BBBブログ]

よかれと思いお答えしておりましたが、
どうやらよくなさそうなので
今後こちらにお邪魔することを控えます。
ルールも知らず失礼いたしました。

[5555: 念願のマイホームに向けて]

３月１４日に本申込することになりました！

属性が悪く、いろいろと難しい状況ですが、みなさんのように承認をもらいたいです！

ここのジンクスにすがりたいです！！！
ほんとうにマイホームを建てたいです！！！！

どうか、みなさんも一緒に祈ってください！！！


私も承認をもらえたあかつきには、みなさんのけんとを祈りますので！！！
どうか、よろしくお願いします！！！

[5556: 通りがかりさん]

フラット35ARUHIで事前審査なしで、本審査を2月28日しました。まだ承認連絡無しです。ジンクスにあやかりたいです！通りますように！

[5557: 戸建て検討中]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：2022.2.22
【機構送付日】：2022.3.4
【承認連絡日】：本審査結果待ち
【そ　の　他】：追加資料提出日2022.2.25

仮審査は機構留保で、本審査は優良住宅ローンの担当者に確認してもらいながら提出しました。

属性悪く、銀行審査落ちまくりです。

夫　
勤続年数11ヶ月
割戻年収400万（見込年収450万）
車残クレ500万（完済予定なし）
その他携帯割賦完済予定
過去に数社消費者金融借り入れあり1年前に完済済み（4年前に一度S Aあり）

妻
勤続年数3年
現在育児休業中
育休前年収500万
借入、過去事故歴無し

総額4500万
借入希望4000万
自己資金500万、その他貯金300万

仮審査が機構留保で、諦めモードです。
本審査申込みから2週間なのでそろそろ結果が出そうですが、奇跡的に仮承認出てほしいです。

[5558: 匿名さん]

機構さんは、ダメな時は、ほんと早い。。
二日でダメでした。長いとなんとなく希望持てますよね！がんばってください！

[5559: 戸建て検討中]

>>5558 匿名さん

そうなんですね?
地銀でことごとく惨敗してきていますし、フラットの仮審査も機構留保、その上時間もかかっているのでほぼ諦めモードでした。
励ましていただきありがとうございます。
属性悪いですし、年齢的にも夫34歳で私も32歳でそろそろ厳しくなってきたので、最後の賭けと思っています。

[5560: 戸建て検討中]

本日、本審査承認もらえました！
初の承認。
諦めていたので、本当に嬉しいです！

[5561: 匿名さん]

>>5560 戸建て検討中さん
おめでと！！！！！！！！ございます！

[5562: 念願のマイホームに向けて]

>>5560 戸建て検討中さん

おめでとうございます！

自分もその流れにのりたいです！！！

[5563: 職人さん]

アルヒで本審査提出→1週間後に承認でした。（土日含む）
機構提出の翌日に承認の連絡でした！早かった！

[5564: 通りがかりさん]

アルヒのフラット35事前審査で留保で本審査に進む事となりました。
ネットで調べるとアルヒの事前審査は半数留保がでると記載がありましたが、いまいち信憑性にかける内容だったのでこちらでご意見頂ければと存じます。

6年前にカードの強制解約（完済済み）がありましたが、留保の原因に成りうるでしょうか。
そもそも否決になりそうな気もしますがいかがでしょうか。

「属性」
ローン2930万、35年
頭金2100万
年収465万
36歳一部上場勤務

[5565: 戸建て検討中]

>>5564 通りがかりさん

事前留保で本審査承認でました。

基本的には完済から5年たっているものは、個信には載っていないはずです。
6年前に強制解約とのことですが、完済も6年前でしょうか？

後は、物件がマンション、戸建、新築、中古によっても留保原因になるようです。

[5566: 坪単価比較中さん]

>>5565 戸建て検討中さん

ご返信ありがとうございます。
返済も6年前（同時期）になります。

昨日別の金融機関からも事前審査結果がでまして、
特に問題無く本審査に進めました。

とりあえずあまり気にせず粛々と進めようと思います。。
それにしても大変ですね・・

[5567: 自営業さん]

フラット35リノベで承認受けた方いらっしゃいますか？
事前審査時間かかりすぎてて不安です。
早くスッキリしたい～
ジンクスあやかりたくて、書かせてもらいました。

[5568: 匿名さん]

会社経営者の事例が少ないので、書き込みます。

属性
会社代表　6期目 従業員規模10名程度
年収　1500万

中古戸建て：9800万、アルヒ フラット35S、頭金：2800万、借入希望額：7000万で事前をやらず、
いきなり2月末に本申込みしました。
フラットを選択した理由はこの法人では民間金融期間との取引がなく、決算書を金融機関に開示したく
ないため最初から選択肢にありませんでした。
会社の業績は黒字で悪くありませんが、事業体が特殊なので民間金融機関に情報を開示したくない＆
私が銀行嫌いなため今後もこの法人においては民間金融機関は利用しない方針としています。

私のように銀行嫌いはレアケースかと思いますが、法人代表であればスコアの良い悪いに関わらず、
なるべく決算書を第3者に開示したくはないと考えている経営者の参考になれば良いかなと思います。

申込時に必要書類一覧の全ての書類を持参し申込ました。
申込当日、頭金の証明資料の提示を求められネット銀行利用のため、残高が乗っているスクリーンショットを送付しました。
申込時点で他の借入はなし（不要なカード、キャッシング付カード等は全て1年程度前に解約済み）
過去約3年前まで消費者金融の利用があり、個信にAが３つほどありました。他のクレカ等は全て＄（異動情報はなし）

本日、融資承認と団信の承認？　両方ともOKですと連絡がありました。
審査機関は約12日ほどでしょうか。
在籍確認の電話や法人決算者の追加資料を求められることもありませんでした。
個人的に、個信のA表記、消費者金融利用の履歴はマイナスポイントだろうと考えていましたが、
申込後一切先方からの連絡もなく、「承認おりました」の電話がかかってきた感じです。

私の属性が一般的とは言い難いと思いますが、中小企業経営者では異動とまではいかなくとも
多少個信に難ありのケースはあるあるなんじゃないかと。
何が審査時点でプラスとして加点されるか定かではありませんが、今後の皆さんの参考になれば幸いです。

[5569: 戸建て検討中]

>>5566 坪単価比較中さん

完済から6年たっていたら、個信から消えているので大丈夫だと思います！

その他属性も借入額も全く問題ないので、あるとしたら物件評価額くらいだと思います。

結果が出るまでに精神的にやられそうになりますよね。
本審査も難なく承認がもらえると思います！

あまり気負われず頑張ってください！

[5570: 匿名さん]

今日無事本審査通りました！

アルヒ、土日挟んで一週間、個人事業主、シングルマザー、結果出るまでドキドキでしたけど良かったです。

[5571: 名無しさん]

はじめまして。よろしくお願いします。

5月に自己破産の免責から5年になります。
先日、CIC、JICC、全銀協の3社を開示しました。
全銀協は官報情報あり。それ以外なし。
CICとJICCはネガティブ情報がR4年5月までの保有期間なのを確認しました。

自己破産から2年でクレカ作れたので、2年以上のドルマークが3社と、半年から1年のドルマークが2社あります。
2年以上はクレカ2社とスマホ割賦。半年はクレカ1社とメルカリです。クレカは楽天カード、三井住友カード、ライフカードです。

私　41歳　半官半民企業子会社　勤続7年　年収390万円。
妻　37歳　運送業事務　勤続3年　年収260万円。

子供2人　小2の双子


収入合算で2500万円の新築の家が欲しいのですが、どこか通りそうなところありませんか？

私の会社が財形住宅金融と提携しているので、財住金フラット35Sか、給与振込している地銀か、信金かJAで考えています。労金は破産時債務者に入っているので不可能です。

他の借り入れは、妻が銀行カーローン110万円あります。

[5572: 中古戸建]

はじめまして。3月4日にARUHIフラット35に中古戸建3680万（諸費用込）本申込みをしてきました。
前年度573万、前々年度664万の正社員です。
自己資金0で他の借入は消費者金融に220万（先週に完済）
懸念点として他銀行に事前審査を4件出してしまってます。（別物件）
どうなるか分からないですけどここの書き込みを見て元気を貰いました。皆様の承認願っています！

[5573: 中古戸建]

>>5572 中古戸建さん
↑cic信用情報には遅延等無しです。
フラット35sでの申し込みです。
気長に待ちたいと思います。

[5574: 中古戸建]

>>5572 さん

>>5572 中古戸建さん
↑日付も間違えてました。3/11に本申込み、完済は3/3日です。

[5575: 念願のマイホームに向けて]

みなさんの承認が嬉しくて、羨ましくもあります！

今日、H Mさんにすべての書類を提出して
明日、本申込します！

承認欲しいです！！！！

[5576: タオパイパイ]

よろしくお願いします。

フラットの事前審査の際、金融機関と機構同士に事前審査をする金融機関ってどれだけありますか？

アルヒは事前審査の段階で機構も個信見てたって話を良く聞きますし、スレでも見かけます。

先日ゆうちょ銀行に、ゆうちょのフラットと、ゆうちょでやってるソニー銀行と新生銀行の住宅ローンの話を聞いた際に担当者が昔からの知り合いなので聞いてみたのですが、

「フラットの事前審査と本審査は違うと思うけど、事前審査をゆうちょがやって、本審査を機構がやるんだよね？」

と聞くと、「いえ、うちは事前審査も本審査もどっちもゆうちょ＋機構で一緒にやりますね」と答えていました。

[5577: タオパイパイ]

すみません、同士ではなく同時です。

事前審査を受けた際、事前審査だけど個信開示したら機構も見てたよーっていう情報ありましたら教えてください！よろしくお願いします。

[5578: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：セゾン
【申込年月日】：
【機構送付日】：2022.3.1
【承認連絡日】 : 2022.3.14
【在籍確認日】 :2022.3.4

個人事業＆株式会社
会社設立 3年目と2年目
年収 640万 180万程度合算で820万程度
キャッシングとリボで600万程度の借入あり
全て完済予定で本審査のみで承認されました。
セゾンの担当の方が株式から給料もらってるなら
そちらも合算しましょうって話でお任せしてたら
当初6200万で通してたら7500万までOK出ました。
担当付いてくれる方がしっかりした方で
必要書類なども1度で準備出来たので
追加書類などもなかったです。

このスレッド見つけて他にも審査結果待ちの方がいっぱいいるので心強かったです。ありがとうございます。

[5579: 口コミ知りたいさん]

>>5571 名無しさん

私も本審査待ちです。

使わないクレジットカードを解約して、5月を過ぎたらご希望の窓口のフラットで通してみるしかないです。
アルヒがおすすめですが、金利の部分や事務手数料で
他の金融機関とで比べてみては、いかがでしょうか？

[5580: 名無しさん]

>>5579 口コミ知りたいさん
参考のために聞きたいのですが、過去に事故ありですか？詳細を伺いたいです。

[5581: 口コミ知りたいさん]

>>5580 名無しさん

私は、普通に本審査待ちなのですが、

知人が同じ様に６年前に自己破産してましたが、最近普通に審査が通りハウスメーカーで家を建てます。
その時に、通したのがたぶんアルヒのフラットだったと思います。

[5582: 匿名さん]

開業1年目の個人事業主なので
審査通るか心配です。
ジンクスあやかりたいです。

[5583: 匿名さん]

はじめまして。
現在、FLSのフラット35でグループ会社、II田グループの物件の本審査結果待ちなのですが、事前審査が「留保」でした。
留保はまだ望みがあるのでしょうか？どなたか留保でも本審査通った、って方いらっしゃいますか？毎日不安です。

[5584: 中古戸建]

こんにちは。この前ここに投稿したものです。
【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 3/9
【機構送付日】： 3/10
【承認連絡日】： 3/15
無事に承認おりました。
諸費用込み3680万円
会社員勤続8年
年収573万円
ほか借入、消費者金融220万（完済済み）
思ったより早く本審査結果出ました。
皆様の承認願っています。

[5585: マンション検討中さん]

>>5583 匿名さん

私も事前審査で留保でしたが、本審査は機構提出後３日程で通過しました。
不動産屋の話では、今は大多数の人が事前審査留保になるので出してみないとわからないそうです！
属性が良い人は事前審査も問題なくオッケーが出るのでしょうが‥(^^;;

[5586: 匿名さん]

>>5585 マンション検討中さん
5583です。

3日って早いですね。
承認、おめでとうございます。

教えてくださってありがとうございます。
励みになります。

[5587: マンション検討中さん]

>>5586 匿名さん

5585です。
ありがとうございます！
私は転職後半年、借入金額も限度額いっぱいでしたが、他にローン等なかったのが救いでした。
まずはローン会社？で書類確認??機構提出だと思います。
ローン会社での審査が３日ほど、機構審査が３日ほどの計１週間ほどで結果が出ました。
待ってる間は不安でしょうがないですよね‥
その分、通過したら喜びも大きいと思います！
朗報をお待ちしています。

[5588: 匿名さん]

>>5587 マンション検討中さん

重ね重ねありがとうございます！

勤務年数が半年でしたら不安だったでしょうね。

うちの場合は2年前に一度事前審査で落ちていまして…調べたら主人の個信で問題あり、その後色々と動きましてキレイにはなったのですが今度はスーパー？ホワイトでクレカすら通らず、住宅ローンはとてもじゃないけど無理だろうと半ばあきらめていたところ、ネットでフラット35はホワイトとかを重要視しないようなことを見かけ再チャレンジしてみようと決断しました。
いまはまだどうなるかわかりませんが、祈るばかりです。

[5589: 名無しさん]

異動が付いていたりKSCに官報情報が残っている状態でフラット35に申し込んで、機構が審査をし否決(機構がKSCやJICCを見ていた)された人で、再度チャレンジして可決になったことある人いませんか？

このような状態で否決されると二度と可決しないって見るのですか、本当なんでしょうか？

[5590: 匿名さん]

教えてください。

〇〇モーゲージでフラット35S
中古住宅、2000万
年収、360万　勤続7ヶ月　看護師
シングルで児童手当、児童扶養手当、年100万

カードローン１日遅れで入金数回
携帯電話料金、期日遅れ数回あります。

この状態でフラット35の事前審査は通り
これから本審査をします。

cic、jiccは開示し、問題ありませんでした。
kscは開示していませんのでわかりません。

審査通るでしょうか？
このような感じで通った方いますか？

[5591: 匿名さん]

5590です。追記です。

cicでは、支払い遅れありましたが、両方とも
＄マークでした。

[5592: マンション検討中さん]

>>5591 さん
私も引き落としができてない事があり、数社問い合わせて聞いた事はあります。
会社によるでしょうが、クレジット等の支払い遅れは数日であればcic等へ行くことはなさそうですよ。
勤務期間は短いですが、職歴書等しっかり作り込めば通る可能性あると思います！

[5593: 念願のマイホームに向けて]

本日、本審査承認もらいました！！！

みなさんも良い結果になりますように！！！

ほんとうにありがとうございました！
すごく励みになりました！

[5594: 検討板ユーザーさん]

こんにちは。
【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 3/13
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
諸費用込み4500万円
個人事業主フリーになって15年
前年収500万円 前々年収300万

事前審査通過したのですが
本審査に向けて納税証明書を取得した際
前々年の数字が違うことに気付きました。
前々年の確定申告は経費を入れ忘れていた部分があり
修正申告していて
事前審査には修正前の400万の年収の方を提出してしまっていました。
不動産担当者さんにすぐに連絡を入れたところ
前年度の年収が返済比率問題ないので大丈夫かなと思いますとのことだったのですが、本審査に本当に影響ないのでしょうか。
もちろん本審査には納税証明書の数字と同じ確定申告書を提出していますが
1週間経っても本審査の結果が来ず
思わず書き込みしてしまいました。
繁忙期だから少し時間がかかるかもとは言われているのですが、不安でいっぱいです。

[5595: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

少し心配なのは勤続年数ぐらいですが、年数はさほど気にされない職種なので問題なく通ると思います。

[5596: 周辺住民さん]

>>5583 匿名さん
初めまして
全く同じ状況です。物件も一緒かもしれませんね。
まさに私も留保後の本契約中です。
12日に申し込んで未だ結果待ちです。
毎日考えてしまい結構不安になっています。
お互い信じて待ちましょう汗

[5597: 匿名さん]

>>5596 周辺住民さん
はじめまして5583です。
ありがとうございます。お仲間がいて心強いです。
同じ物件だと焦りますが。(*_*)

実はまだ回答貰えていません。。
昨日も質問や追加書類を求められたりしております。
ネットで留保からの本審査で質問されるのはよっぽどのこと…という書き込みをお見かけして今は落ちています。??
待ちくたびれてきちゃいました。

信じて待つのみですね。

[5598: 匿名さん]

5583です。
昨日、承認頂きました。
待ちすぎて実感わきませんが、良かったです。
クレジットカードすら落ちていた人が住宅ローン通りました。
皆さんの承認を祈っています。
ありがとうございました。

[5599: 匿名さん]

>>5598 匿名さん

おめでとうございます！
これから人生が良い方向に向かいそうですね。

[5600: 名無しさん]

>>5598 匿名さん
なぜクレジットカード落ちていたのですか？異動ありでしょうか？詳細を伺いたいです。

[5601: 広い家欲しい]

【住居の種類】：新築一戸建て＋土地
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022.03.24
【機構送付日】：
【承認連絡日】：


収入合算860万4000万借入希望
事前審査出してから今日で4営業日目です。個信に不安があり今までも審査落ち沢山してきました。今回もダメかなと、思ってましたがまだ連絡来ないのでいい方向に向かってたらいいなと思っています。
ジンクスにあやかりたいです。。。。
個信に問題がある場合即否決とゆう情報もあり

[5602: 匿名さん]

>>5599 匿名さん
5598です。
ありがとうございます。
はい！良い方向に向かうといいなと思います。

[5603: 匿名さん]

>>5600 名無しさん

5598です。
参考になるかどうかわかりませんが…
うちは2年前に一度フラット35の事前審査をしたことがあったのですが否決だったのでJICC.CIC調べると主人が忘れていた20年前の借金が残っており時効の援用をしました。
すると個信はスーパーホワイトになったんです。が、40代でスーパーホワイトもまた厄介らしく…でも次回は確実に通したくって、色々調べるとクレヒスをつくったほうがいいというのをお見かけしてヒスをつくるべくクレカ2社、5万以下のショッピングローンを申し込んだのですが…
落ちました…
頭真っ白、どうしたらいいのかわからなかったのですが、ある方からフラット35ならまだ可能性はあると助言頂き再トライしてみました。
結果承認を頂いたので、クレヒス作ろうとしてたのはムダだったようです。
皆さまの承認を祈っています。

[5604: 新築戸建契約済み]

こんにちは。カシワバラアシストで3/18に事前審査をハウスメーカー経由で申し込みしましたが、29日現在何の連絡も無し。これはダメという事ですかね？？こんなかかるっておかしいですよね…。

[5605: 名無しさん]

>>5604 新築戸建契約済みさん
それ落ちてますよ

[5606: 新築戸建契約済み]

>>5605さん
そーなんですね…。長いって落ちてるって事なんですね、、、、

[5607: 名無しさん]

>>5606 新築戸建契約済みさん
カシワバラの事前で10日はありえません。どうなってる？と問い合わせしてもいいと思います。

[5608: 新築戸建契約済み]

>>5607 名無しさん
そうですか…、担当営業マンに確認してみます！！ありがとうございます！

[5609: 新築戸建契約済み]

確認したところ事前審査通ってました！！土日祝が多かったようで、、、本審査無事通りますように！！

[5610: 広い家欲しい]

>>5601 です。
アルヒ事前審査24日に提出しましたが
アルヒNAVIでは28日の受付になっていてまだ連絡がありません。3日以上連絡なしです、、、

[5611: 匿名さん]

>>5610 広い家欲しいさん

私の時も土日挟んで（土日は審査なしなので）5日目に承認の連絡来ましたからもうしばらくで結果来るかと思いますよ。

[5612: 広い家欲しい]

>>5601 です
事前審査書類提出から1週間。
不承認の連絡でした。

お恥ずかしながらCICに異動の記載があり
来年の5月まで保有されています。
即否決で良かったのにここまで待たされてメンタルやられました。
皆様に良い結果が訪れますように。

[5613: 匿名さん]

>>5612

アルヒは自己資金少ないと案外厳しいから信金か労金に相談。

[5614: 匿名さん]

初めまして。
先日アルヒでフラット35事前審査承認頂きました。
ただいま本審査（アルヒナビでは、22日受付となっております）
その後、26日に追加書類を提出。（本申込み22日受付となっておりますが、実際は、まだ機構に出されてないのかもですが…）

今のところ何も連絡がありません。

属性 私（妻）パート 勤続年数1年弱 年収 83万程
親子リレー 長男 障害者雇用 パート 勤続年数3年
年収 180万程 障害基礎年金 （年/84万）

合算合計、約434万 借入希望額2500万（建売物件2180万）

恥ずかしながら、CICにAマーク2個（連続ではなく、直近半年以内には1個）

この様な状態で、本審査承認もらえるでしょうか？
JICC、KSC？は開示してません。

[5615: 匿名さん]

#5614の者です。
合算合計、434万間違えです。
343万です(--;)

[5616: 名無しさん]

教えてください。
フラット35 リフォーム一体型に本審査申し込んでいます。
手続きをみると、金融機関での手続きが
①リフォーム前の借入申込み
②リフォーム後の借入れの契約
があるのですが、実は転職を考えていまして、
②の借入れの契約で保険証提出や勤務先の確認などあるのでしょうか？
それとも、最初の①借入れ申込み時で保険証の提出すれば確認される事はもうないですか？

[5617: 匿名さん]

>>5616 名無しさん

属性の変更があれば再審査になります。
承認後に属性変更や新たな借入等があれば、最悪融資取消です。
隠したまま融資実行され、バレた場合は全額一括返済です。

[5618: 名無しさん]

そうなのですね…。
全ての手続きが終わり、数ヶ月経ってから転職しようと思います。
ありがとうございました。

[5619: 名無しさん]

>>5595 匿名さん
追加書類の提出があり、児童手当、児童扶養手当の受取開始日が知りたいそうでした。
離婚日の記載がある戸籍謄本でもいいとのことで提出しましたが、承認いただけるのか不安です

[5620: 匿名さん]

4月1日に本審査開始。
私360万
妻130万
収入合算490万 希望融資額3280万
車、他借入240万すべて一括完済予定
事前審査は留保でした。

ジンクスにあやかりたいです！！！
どうにか本審査通りますように！！

[5621: eマンションさん]

4/3書類提出 本審査開始
事前審査は満額承認
親子リレー
合算収入1000万
3500万借入
本審査承認いただけますように…
車のローンや住宅ローン残りあるので不安ですが
ジンクスにあやかりたいです。よろしくおねがいします

[5622: マンション検討中さん]

>>5621 eマンションさん
さすがにその年収ならリレーの内容次第ですが問題無いのではと思いますが。
5620さんは年齢次第かと思いますが、借りれたとしても、返済が厳しいかと思います。妻が妊娠したらほぼパンク間違いなしと判断されて留保かも…。

[5623: 匿名さん]

4月1日より本審査開始
どうかどうか通りますように?.*?

[5624: マンション検討中さん]

過去に債務整理して、今回初めてマンション購入チャレンジ中です。事前審査・本審査ともに通りますように。

[5625: 匿名さん]

5590です。
本審査、承認もらいました！！
嬉しいです♪

2週間かかりました。

[5626: 匿名さん]

私 個人事業主、年収570万
妻 パート社員 年収270万
車の借入で500万の借金
事業資金で200万のフリーローン有
5000万円の本審査中です。
ジンクスにあやかってどうにか通りますように。

[5627: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フルフラットパッケージ
【窓口銀行名】： ARUHI
【事前審査】　 : 機構留保
【申込年月日】： 4月1日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 待ち
【そ　の　他】：

私、41歳個人事業主、年収660万、借入希望4700万です。リボ残債60万（年間返済額20万）がありますが、その他残債はなし。CICも取得し特に問題なし。
事前審査で留保になったのが不明とのことでしたが、本審査に進みました。
早く結果出て欲しいです。
掲示板のジンクスにあやかりたくて投稿させていただきました！
宜しくお願いします。

[5628: 匿名さん]

【住居の種類】：新築注文住宅＋土地
【融資の種類】：フラット35(9割以下)
【窓口銀行名】： ハウスメーカーのもの
【事前審査】　 : まだ出ていない
【申込年月日】： 4月4日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 待ち
【そ　の　他】：

夫:個人事業主　開業1年半　年収500万くらい
妻:会社員　年収500万くらい

妻の個信に傷があり(5年以上前)、夫単体での申込(4400万)

まだ事前審査の結果も出ておらず、焦っています。
ジンクスにあやかりたいです。

[5629: 匿名さん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35s(9割以下)
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【事前審査】　 : 認証
【申込年月日】： 4月4日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 待ち
【そ　の　他】：
年収500万 借り入れ希望額1140万
お恥ずかしながら7年半前に自己破産。地銀2件は事前審査で落ち、機構の本審査結果待ち。
ジンクスにあやかりたい！通りますように！

[5630: 匿名さん]

3月末に事前審査の承認頂き、4月7日本審査申込みました。個人事業主で事業資金の借り入れなどあり不安でしかたありません。ジンクスにあやかれますように。

[5631: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：オリックス
【事前審査】　 : 留保
【申込年月日】：4/4
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：
年収400、個信グレー？、銀行系2件ダメでフラット頼みです。通って欲しい！

[5632: 通りがかりさん]

私は事前審査4日、本審査1日でした！
ファミリーライフサービスさんはフラットの機構との取次店なので、事前で承認降りたら本審査で落ちることはほぼないようです。
派遣社員、勤続1年未満、年収300万、購入物件1680万円の中古マンション。頭金0なので諸費用込みで1850万ですが、満額承認ありました。

[5633: ママさん]

>>5627 通りがかりさん

私も自営で似たような収入、年間返済額、住宅ローン借入希望額でしたが2週間かからずに本審査承認でした。
営業担当曰くフラットの事前はあてにならないとのことでしたし、事前が否決でないなら間違いなく土俵に上がっていると思いますよ。

[5634: 通りがかりさん]

>>5633 ママさん
参考になります！
なかなか連絡来ず不安な日々ですが、そのお言葉で安心出来ます！ありがとうございます。

[5635: 通りがかりさん]

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20220203/se1/00m/020/002...
返済可能かが家族の未来にかかってます。

[5636: 匿名さん]

住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： ４月１３日

【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：年収401万
カードローン110万
その他借り入れ140万（完済済み）
住宅ローン2800万
事前審査は通りました
留保か承認かはわからないけど
売買契約４月12日にしました
ジンクスにあやかって
本審査通りますように

[5637: 匿名さん]

【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 4月3日
【機構送付日】： 4月8日 追加書類提出有り
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：親子リレー 合算年収610万
車ローン有 (完済予定なし)
携帯機種代有(完済)
事前審査は4700万で承認
本審査 4750万で申請

ジンクスにあやかりたいです！！
毎日ドキドキしています、、、、

[5638: 評判気になるさん]

MCJフラットを利用されていらっしゃる方いらしたら教えてください…
Web上では審査状況　加入承諾　となっているのですがこれは審査通過と思ってよいのでしょうか。

[5639: 評判気になるさん]

>>5638 評判気になるさん 自己レスすみません、これら団信加入承諾ってことですね…お騒がせしました。。

[5640: 異動あり]

住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4月8日10日に留保連絡
【機構送付日】： 4月13日受付
【承認連絡日】：
800万借入予定

3年前に異動歴あり

年収510万32歳
カードローン90万
カーローン80万 両方共に完済予定なし


3年前にアルヒから申し込み否決

今回再チャレンジ留保

こんな俺通りますかね？
間違って通ってください…

[5641: マンション検討中さん]

質問です。フラット事前留保でただいま本審査中です。もし否決の場合結果はやいと以前書いてたのを見ましたがどのくらいでしょうか？ジンクスにあやかりたいです。

[5642: マンション検討中さん]

本審査通りますように。ジンクスにあやからせてください。

[5643: 異動あり]

>>5642 マンション検討中さん

否決の場合２日くらいと聞いた覚えがあります。
ほんとにダメな場合です

[5644: 匿名さん]

>>5929ですが、無事承認されました。
本当にここのジンクスってあるのかも

[5645: マンション検討中さん]

>>5643 異動ありさん

否決は2日でした。

[5646: 削除お願いします]

>>5644 匿名さん

未来から来られました？

[5647: 匿名さん]

>>5637 です

審査満額で通過しました！！！！！
約２週間かかりました。
ジンクス！！！ありがとうございます！！！

皆様も通りますように、、、！！

[5648: マンション検討中さん]

>>5645 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[5649: マンション検討中さん]

>>5647 匿名さん
おめでとうございます。

[5650: 匿名さん]

>>5649 マンション検討中さん
ありがとうございます！！！

[5651: マンション検討中さん]

本審査通りますように

[5652: 本審査中]

住宅種類:新築戸建（建売）
融資種類:フラット35S
窓口:全宅住宅ローン
融資金額:3042万
前年度年収:406万
勤続年数:4年
機構提出日:4/1
その他ローン:携帯分割以外無し

全宅住宅ローンから事前審査は承認いただいてます。
担当の方からは審査は進んでおり、特に機構からの質問などないとのことで、来週には返事がくると思いますと連絡ありました。
審査の回答くるまで、ドキドキしています。
本審査通りますように。

[5653: ジンクスにあやかる。]

オリックス銀行
事前審査
本審査
通りますように

[5654: eマンション]

>>5621
本審査否決でした
しばらく落ち込みます…

[5655: マンション掲示板さん]

年収420
借入希望2200
事前審査→条件付き承認
個信が心配だけど、本審査通れるようお願いします！

[5656: 異動あり]

>>5589 名無しさん

2年前異動ありアルヒ否決

今回クレヒス一年積んでチャレンジ留保

今本審査中です

[5657: 20代個人事業主夫婦]

住宅種類:新築戸建
融資種類:フラット35S
窓口:アルヒ
融資金額:3200万
前年度年収:455万
勤続年数:個人事業主　5年目
機構提出日:4/4
その他ローン:車のローン残り二年、月三万
cicなど3社開示し問題なし。

2週間たちますが、追加資料の連絡すらなにもありません。。。毎日気が気じゃないです。
皆様どの程度で連絡が来るものなのでしょう。

[5658: 20代個人事業主夫婦]

5657です。
フラット35sではなくフラット35です。

[5659: 20代個人事業主夫婦]

5657です。連投すみません…。
ちなみにアルヒの事前審査は承認で通っており
アルヒの担当の店長さんと直接対面で書類記入し
そのときには1週間あれば出ると思うと言われ
今日で二週間です…。

[5660: 通りがかりさん]

>>5627 です。
本日まで何も連絡なしです。
担当者からは今週中には連絡あると思うということだけ。どうなってるんでしょうかね。

[5661: 戸建て検討中さん]

>>5656 異動ありさん
どうなりました？

[5662: 異動あり]

>>5661 戸建て検討中さん

追加書類提出でその追加書類が戸籍附票でした。

附票提出は正直厳しいと思います。

間違って通ってください…

[5663: 戸建て検討中さん]

>>5662 異動ありさん
何年前の自己ですか？破産ですか？

[5664: マンコミュファンさん]

>>5663 戸建て検討中さん

20歳の頃の携帯の分割がずっと延滞になっており完済したのは2年前です。
なので2年前の異動になります。

[5665: マンコミュファンさん]

>>5663 戸建て検討中さん

ちなみに今は32なります。

[5666: 通りがかりさん]

>>5627 です。
4月1日提出から約３週間、遂に承認の連絡いただきました。諦めてましたが、良かった！
皆さんにも良い結果がくることを祈っております。

[5667: 新築希望]

年収 500万
希望借り入れ 3500万
毎月3万の車のローン有

1週間前に本審査。

明日か月曜日に連絡が来るとの事。
ただ在籍確認がまだです。
この場合は無理なんでしょうか？
緊張して寝れません、、、

どうか承認頂けますように。

[5668: 念願のマイホームに向けて]

>>5667 新築希望さん

社会保険なら、在籍確認が無いときもあるみたいですよ！

自分も在籍確認をしないまま、１週間で承認もらえました！

[5669: 新築希望]

>>5668 念願のマイホームに向けてさん
ありがとうございます！
気になっていたので、そのお言葉嬉しいです。
承認おめでとうございます！
私もどうか通りますように！！

[5670: 検討者さん]

アルヒで申し込んだ方は、webと店舗どちらで申し込みましたか？webの方が事務手数料抑えられますが、属性が悪いので店舗申込みの方が有利とかあるのでしょうか？

[5671: 20代個人事業主夫婦]

本日、追加資料の提出の連絡が来ました。
本審査申込みから17日目です。
個人事業主なので経費の内訳を出してくれとのことでした。
すぐに提出しましたが不安です。。。

[5672: 検討者さん]

>>5671 20代個人事業主夫婦さん

妻名義での申込みですか？詳細お願いします

[5673: 通りがかりさん]

4/16 本審査申し込み
4/20 在籍確認あり

ジンクスにあやかり良い知らせが来ます様に。

住宅種類:新築戸建（注文）
融資種類:フラット35S
窓口:HM
融資金額:4200万
前年度年収:620万
勤続年数:16年

フリーローン他　200位あり

[5674: 異動あり]

本審査落ちましたー

[5675: 20代個人事業主夫婦]

5672さん
住宅種類:新築戸建
融資種類:フラット35S
窓口:アルヒ
融資金額:3200万
前年度年収:455万
勤続年数:個人事業主　5年目
機構提出日:4/4
その他ローン:車のローン残り二年、月三万
cicなど3社開示し問題なし。

で、夫名義です！

[5676: 戸建て検討中さん]

>>5674 異動ありさん
異動の内容と申し込み先はどちらですか？

[5677: 念願のマイホームに向けて]

>>5593 念願のマイホームに向けてさん

いまさらですが、
自分、15年前に自己破産をして
それから、クレカもまったく作れずに
暮らしてきたけど
フラットで承認をもらい
ついに来月から着工です！

こんな自分でも承認をもらえたので
みなさんも大丈夫ですよ！
良い結果になるように祈ってます！

[5678: 口コミ知りたいさん]

お伺いさせて頂きます。
今フラット３５では、どの機関で申し込んでも、前々年の年収額の申告・前々年の収入証明の提出が必要ですが、前々年の年収はどこまで重視されるのでしょうか？
前々年の収入も総返済負担率に影響するのでしょうか？

前々年だけ収入が低く、もしお判りの方がいらっしゃいましたら教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[5679: 匿名さん]

>>5678 口コミ知りたいさん

フラット35は基本的に2期分の収入証明を提出するので、今なら令和2,3年の収入証明が必要になるはずです。場合によってはその前の年の収入証明も追加される事が有るみたいです。
年によって収入に差があるとあまり良く無いみたいですが出して見ないとわからないと思います。

[5680: 口コミ知りたいさん]

異動有でフラットにチャレンジするなんて…
フラットは異動に厳しいのは有名なのに…

[5681: 車屋]

住居の種類】：新築建替
【融資の種類】：（フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：令和４年4月１８日
【機構送付日】：
【承認連絡日】
個人家族経営専従者です。
年収３２０万借入2600万です。
事前は通りました。
アルヒの人によっぽどの事がないかぎり大丈夫ですよと言われてますが、返済比率もギリだしすごい不安です…
たのむー

[5682: 異動あり]

>>5680 口コミ知りたいさん

アルヒなんで
機構にまわる前に本社で落とされた感じですね！
アルヒは機構まわすまえに本社にまわしてから機構なので

[5683: 戸建て検討中さん]

>>5680 口コミ知りたいさん
CICとJICCとから消えれば、KSCの異動情報(官報)あっても普通に通るけどね

[5684: 通りがかりさん]

住宅種類:中古マンション
融資種類:フラット35S B
窓口:クレディセゾン
融資金額:1900万(頭金200万)
前年度年収:280万
勤続年数:大企業契約社員4ヶ月
機構提出日:4/11
承認日:4/19
その他ローン:なし

シングルマザーで雇用形態勤続年数ともに
難しいかと思っていましたが承認されました。

みなさまにも良い結果が届きますように！

[5685: 車屋]

5681です！
無事通りましたー！
やっと今夜から寢れます笑

[5686: デベにお勤めさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】： ファミリーライフサービス
【融資金額】： 3620万
【前年度年収】：400万
【勤続】：7年
【本審査申し込み】： 4月18日
【承認連絡日】： 4月26日

【そ　の　他】：在籍確認なし、その他ローンなし（携帯端末分割のみ）、独身女性

地銀で満額おりなかったりしましたが、やっと承認されました！
独身中小企業勤めにはなかなか厳しいと思ってましたが…。

みなさまにも良い結果が出ますように！

[5687: 戸建て検討中さん]

>>5686 デベにお勤めさん
この年収でこの金額、かなりのチャレンジャーですね笑

[5688: 戸建て検討中さん]

この先の世界情勢を考えたら、子供がいて貯金無しで年収の５倍超えの借金は破産にまっしぐらかと思いますが…。

[5689: 戸建て検討中さん]

アルヒで本審査をwebで申し込んだ方いますか？
書類請求から可決、決済まで何日程かかりましたでしょうか？

[5690: 匿名さん]

>>5686 デベにお勤めさん

中小勤めの独身女性で戸建購入まで、一緒です！

うちは、メガバンク・変動 借入3,000万円でした！

まだお若い方とお見受けしますから、
がんばって返済していきましょう！

おたがいに戸建ライフ楽しみましょー！

[5691: 口コミ知りたいさん]

5689さん
事前審査に３日、本審査の事前チェックに２週間（追加書類や内容確認）で、本審査の事前チェックが終わったあとは、数時間で審査が通りました。

[5692: 戸建て検討中さん]

>>5691 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
事前審査お願いしてから1ヶ月あれば引渡しできるという事でしょうか？
無知ですみません。。
あと追加書類とは何でしたか…？

[5693: 20代個人事業主夫婦]

フラット35 アルヒで
無事承認降りました！！！！！

本審査提出から24日かかり毎日調べ尽くして
不安な日々でしたがようやく一安心です！！！！

20代前半夫婦ですが、子供も二人いるので
しっかりこれから頑張っていきます～！
ありがとうございました！！

[5694: 匿名さん]

私もジンクスあやかりたいです。26日に事前審査なしで窓口で本申込してきました。結果は2週間程度と言われました。今、機構は混んでいるのでしょうか？口から心臓出そうです。

[5695: 初めての住宅ローン]

購入予定 地方駅近新築マンション
年齢 40歳
年収 1500万
頭金 1250万
借入予定 5000万
信用情報問題なし 個人ローンなし

取引銀行にて事前審査承認
物件契約 手付金625万円入金
団信で否決
不動産からフラット35なら団信無しでも大丈夫との事で
18日アルヒ窓口にて事前無しの本申込
22日アルヒからCIC閲覧履歴あり
25日職場に在籍確認 その日のうちに担当から連絡(審査部から数点質問が来ましたとの事 即答できない部分があり翌日回答しクリアになったとの事)

その後音沙汰無し...
本審査で住宅金融支援機構からCIC閲覧はありますか?
GW挟むので審査は長引きそうでしょうか？

[5696: 匿名さん]

在籍確認での質問とは、どのような質問ですか？

[5697: 初めての住宅ローン]

>>5696 匿名さん

私の質問に対する在籍確認の内容でしたら
アルヒ本部?からの電話で担当とは異なる方でした
内容は至って普通に生年月日 名前の確認程度でした。

その日にすぐ担当から電話が来ました
在籍確認が取れた旨を伝えられ会社経営に関する内容の質問をされ翌日回答し全てクリアになったと聞いております。

[5698: 匿名さん]

>>5697 初めての住宅ローンさん
ありがとうございます。連休、全く落ち着きません。しんどいです。

[5699: 初めての住宅ローン]

>>5698 匿名さん

どうなるか気になって落ち着きませんね
本日担当に連絡して進捗状況を確認したのですが
否決ならすぐ連絡来る場合多いとの事
本審査申込後ある程度日数が経っているなら承認に向けて進んでいると信じましょう
お互い良い結果が出るといいですね

[5700: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：新築建売(戸建)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2022年4月25日(事前審査)
2022年5月02日(本審査申込)
【そ　の　他】：
事前審査は4月25日の18時くらいにダイレクトの方から申込みをして4月26日に本人確認の電話が16時過ぎにあり、『これから審査します』と伝えられた後1時間くらいで承認されました。

属性は転職後3ヶ月で正社員
副業収入確定申告あり
合算して420万
物件は2850万円で借入申込しました。
昨年度年収は300万円
事業借入140万円(借入として計算しないとのこと)
です。

地銀、メガバンクの住宅ローンの審査が個信問題ないのに通らなかったため本審査通るか心配しています。

[5701: 検討者さん]

アルヒやオリックスや楽天など、申込み窓口によって結果が変わったりしますか？

[5702: 名無しさん]

フラットの金利がどんどん上がっている。
どうすれば・・・。
とほほ。

[5703: 住宅購入検討中です！]

皆様こんにちは。

アルヒ事前審査が承認なりましたが、本審査の際に出す書類って何出されましたか?
源泉徴収票や保険証などは事前審査で出してますので、私が用意するのは後は課税証明書ですか?
自営とかではなくて会社員です。
課税証明書？納税証明書？
どちらも出すのでしたか?

[5704: 通りがかりさん]

>>5673 通りがかりさん

本審査、本日承認いただきました。
ようやく安心して眠れます。
皆様にも良い知らせが有りますように。

[5705: 匿名さん]

>>5703 住宅購入検討中です！さん

仲介業者に聞きなよ

[5706: 通りすがり]

>>5703 住宅購入検討中です！さん
その人で違うのでアルヒに聞いてください

[5707: e戸建てファンさん]

本審査の申請（入口の意味）をアルヒにすれば、必要書類のリストがすぐに送られてきます。

[5708: 通りがかりさん]

朝イチに本審査承認連絡ありました！
GW何しててもどこに居ても
連休明け吉報来るかなと心配でしたが
両親にも連絡して喜んでもらえました！

[5709: リフォーム業者さん]

>>5695 初めての住宅ローンです

本日本審査承認いただきました。
やっとストレスから解放されます
皆様にも良い結果が出ますようお祈り致しております

[5710: 匿名さん]

おめでとうございます。羨ましいです。
私も早くこの不安から解放されたいです。

[5711: 匿名さん]

最近のフラット35の事前審査って、機構も一緒にやるんですか？

以前は取り扱い金融機関で事前審査をし、通過後に通過後に機構の本審査という流れでしたけど、最近多くのモーゲージバンクでも、事前審査の個人信用情報の同意書に、「当社及び機構」と書いてあるので。

[5712: 匿名さん]

>>5711です。追記です。

このような質問をした理由は、以前だと、

代理店の事前審査→通過→機構の本審査

だったので事前審査は通っても機構の本審査で落ちるということがありましたが、事前の段階で機構も審査しているならば、銀行の事前審査並みの信頼度で本審査も通過という流れになりそうですが、実際はどうなんでしょうか？

[5713: 匿名]

カシワバラアシスト
5月2日本審査提出し10日に審査承認しました。
仮審査3日くらいで結果でました。

[5714: 匿名]

>>5713 匿名さん
追加
注文住宅です。

[5715: eマンションさん]

>>5713 匿名さん
同じくカシワバラアシストで2日に追加書類提出の本審査中です...よろしければ状況を詳しく教えていただけませんか？
不安で仕方ないです（ ; ; ）

[5716: 匿名さん]

私もお聞きしたいのですが、本審査中の追加書類は何ですか？

[5717: 匿名さん]

>>5712 匿名さん
気になったので3社に電話して直接聞いてみました。
やはり3社とも事前で機構も審査しているようですので、前みたいな事前OK本審査NGと言うのはほぼないみたいです。

[5718: 匿名さん]

では、窓口でのヒアリング後、事前審査せずに本審査の場合は、否決って事もありますか？

[5719: 匿名]

>>5715 eマンションさん
自営業です。
確定申告ではないので源泉を提出し、課税証明、住民票など提出しました。
仮審査出す際に、不動産の方と一緒に信用情報照会してからだしました。
追加書類などはなく確認の連絡も本人にはなにもきませんでした。

[5720: 匿名]

>>5716 匿名さん

追加書類などは何もありませんでした。

[5721: 匿名さん]

>>5717 匿名さん

事前審査承認→本審査落ちの場合は事前審査後に借り入れ等が原因か、物件が原因のどちらかという事でしょうか？

[5722: 本審査結果]

>>5652 さん

フラット35本審査、承認連絡きました！
書類の書き直しや機構が混み合ってるとの
GWもあったので、期間がかかったようです。

[5723: 承認待ち☆]

本審査中です
事前は留保
毎日毎日、ネットを見て安心したり
落ち込んだり…
ジンクスにあやかりたいです
どうか承認されますように

[5724: 匿名さん]

>>5722 本審査結果さんは5652さんですよね？おめでとうございます。4/1に本審査提出で、本日承認という事ですか？時間かかるんですね。私は4/26に窓口から本審査に書類提出したはずなんですけど、返事はまだまだ来ないんですね。毎日不安で落ち着かないです。

[5725: 名無しさん]

フラットアルヒの本審査の中で在籍確認がありました。
調べると在籍確認はほぼほぼ通ると書いてるのですが
在籍確認されて本審査が通らなかった方などいらっしゃいますか？
本審査の結果の連絡くるまでソワソワしてて検索魔になってます?
皆さんの経験などありましたら教えてください

[5726: HMにお勤めさん]

>>5725 名無しさん

アルヒでフラット申し込みした経験があります
アルヒは在籍確認後に質問や追加資料の提出がありましたので在確が来てからが本審査スタートだと思います
2週間後に無事承認の連絡が来ましたが5725さんにも良い連絡が来ますように！

[5727: 匿名さん]

フラット35に4月22日に金融機関経由で提出

そこから今の今まで音沙汰なし。
5年以内に移動歴あり。
新築一軒家 子供二人 旦那44歳
お願いします本審査通ってますように。最後の最後なんです。宜しくお願いします。

[5728: 匿名さん]

>>5721 匿名さん
その通りです。最近は機構も事前で見ます。
各金融機関の信用情報の取り扱い同意書にも書いてあります。

なので、フラット35の事前審査も地銀などの事前審査と同じくらいの信頼度あります。直接金融機関に聞いたので間違いないです。

[5729: 匿名さん]

>>5718 匿名さん
それはもちろんありますよね。事前審査していないんだから。

[5730: 匿名さん]

>>5727 匿名さん

先ほど不動産屋からフラット35は良い方向に進んでるそうだと金融機関から連絡来たそう。
このまま無事に本審査通りますように。。

[5731: 5652本審査結果]

>>5724 匿名さん
本審査の承認いただきました。
ありがとうございます。
3月から提出準備は進めてまして
4/1に機構に提出と不動産担当者は言ってましたが
会社に在籍確認が来たのが4月末頃だったので
審査の進捗はゆっくりだったと思います。
担当者によると、コロナの兼ね合いと機構が混み合ってるとは言ってました。
私も毎日毎日不安で落ち着かない日々でした。
GWもあったので余計に時間がかかったと
思います。

5722さんはまだ提出されて、日が経ってないので
まだお時間かかるかもしれないですね。
無事に早く承認おりますように、願ってます。

[5732: 5652本審査結果]

失礼しました。
5722訂正致します。
5724匿名様宛のお返事です。

承認の連絡は5/10に来ました。

[5733: 5652本審査結果]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5734: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ハウスデポ
【申込年月日】： 4月１１日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：事前審査　条件付き承認　３８００万　前年度４００万

2回追加書類出して、電話確認きました。
もう１ヶ月経ちます。承認されるかドキドキです。

[5735: 匿名さん]

>>5734 マンション検討中さん

長いですね。早く結果を出してほしいものです。そんなに混んでるのでしょうかね。
わたしも今日で2週間になります。

[5736: 口コミ知りたいさん]

>>5735 匿名さん
ゴールデンウィークがあったからかなと思ってますが、長いと心配になります！

[5737: 入居済みさん]

>>5735 匿名さん

多分大丈夫かと
良い結果を待ちましょう

[5738: 承認待ち☆]

本日無事承認頂けましたー!!
事前、留保だったため確率は50%と言われてたのでとても不安でしたが本当に良かったです！

本審査10営業日でした

皆様もきっと大丈夫です！！

[5739: 匿名さん]

アルヒよりフラット35の本審査の申し込みをしました。
今日アルヒの担当さんより機構側より確認したいことがあると連絡があったとのことなのですが何を聞かれるのでしょうか…？

[5740: 匿名さん]

>>5739 匿名さん

人によると思いますが、物件の事とか、所得のこ事とか、借入金は事業用なのかとか、じゃないですかね。

[5741: 匿名さん]

>>5740 匿名さん

ありがとうございます。
何聞かれるか分からなかったので不安でしたのである程度分かって安心しました。

[5742: 名無しさん]

事前審査が保留。
本審査で必要な書類を提出して在籍確認もしました。
その後また必要な書類を出してくれと連絡があったみたいで
その書類提出後すぐ結果が出ると言われたのですが
ここまできて審査落ちとかあるのでしょうか、、
似たような感じで審査に通った方など落ちた方などいらしたら
体験談など聞きたいです、、。
おそらく来週には結果が分かると思うのですが
不安で不安で、、お願いします。

[5743: 匿名さん]

わたしも、追加書類出してまだ返事来ないです。ソワソワして、もう嫌です。早くしてほしい。

[5744: 匿名さん]

本申込み後ある程度期間がたってから追加書類を求められ
問題がなければほぼ大丈夫だと思います
良い結果が届きますように

[5745: 通りがかりさん]

>>5742 名無しさん
私も事前保留でした(^^)
でも、
追加書類や副業してたので会社員なのに自営に変更して
本審査通りました^ ^
GWはさみましたが
平日10日間ほどで連絡あったので
この週明けにも連絡あると思いますよー

[5746: 名無しさん]

5/13にカシワバラアシストに本審査の書類を出して5/14に令和4年度の非課税証明書を追加提出と連絡ありました。派遣社員で勤続4ヶ月です。事前審査１週間で承認もらいましたが、不安で毎日胃が痛いです…。

[5747: 匿名さん]

本日に追加書類、簡単な質問をされ来週の月曜日に書類提出予定です。
書類は
令和2年度、3年度の住民税納税証明書
職務経歴書
労働条件通知書を追加で求められました。

追加の書類を提出後、どのくらいで結果が出るのでしょうか…？

[5748: 名無しさん]

>>5747 匿名さん
わたしも今日追加書類で23年度の住民票を出してくれと言われました。
これが最後の追加書類みたいなんですが
ここまできて審査落ちしたらと思うと不安です。
お互いいい結果がくるといいですね、、

[5749: 匿名さん]

>>5748 名無しさん
返信ありがとうございます。
名無しさんも追加書類求められたんですね！
今までは追加書類出してからどのくらいで返信来てました？
お互い良い結果だといいですねーっ??

[5750: 匿名さん]

>>5744 匿名さん
事前審査は承認、アルヒ側の本審査も通過していて機構側から追加書類を本申込後3日程度で求められました。
この場合どうなんでしょうか…？

[5751: 匿名さん]

私は本審査書類提出後GWに入り、9日に追加書類提出して、12日も追加書類提出しました。多分、早くて明日明後日あたりに返事が来るのではないかと思ってます。本審査申し込んでから2週間はたつので、個信等は問題無く、審査は進んでいたのかと思いますが、こんな状態でも否決されることがあるんでしょうか。もう、毎日吐きそう。

[5752: 匿名さん]

>>5751 匿名さん
気持ちわかります?
期間は短いですが、GW中に書類集めて本申込して昨日追加書類求められたのですが毎日ドキドキしてます?
月曜日に追加書類全部提出予定です。
追加書類多いですよね…
小出しにしてくるんじゃなくて一度に言ってくれたらいいのに…って思います?

[5753: 匿名さん]

>>5752 匿名さん

5751です。フラット35は購入物件が維持保全？とか地域連携？の対象なのか聞かれたり、今までと変わった部分での追加書類もあったのだと思いますけど、追加書類出す度、審査が長引いてるのかなとか、だんだん不安になってます。新しい家具選びとかもしたいけど、否決の時の覚悟もしておくべきと思って、辛い毎日を送っております(泣)

[5754: 匿名さん]

>>5753 匿名さん
そんなことも聞かれるんですね…
追加書類の度審査入るんですね。
一回で済ませてくれ…って思いますよね！
私も同じくです。

[5755: 匿名さん]

5751、5753です。すみません、フラット35Sで、申し込んでるからかもしれないです。

[5756: 匿名さん]

フラット35Sで私も申し込んでます。
追加で聞かれるかもしれないんですね！
覚悟しときます。

[5757: 匿名さん]

4月22日金融機関からフラット35のローン申し込み。
金融機関の事前審査は通りフラット35の本審査待ちです。

明日には結果の連絡がくるそう。
年収600万いかない。旦那44歳。子供2人。嫁は主婦。
新築一軒家

もう最後の砦。どうかどうか本審査通ってますように。お願いします。
本当に宜しくお願いします。

[5758: 通りがかりさん]

>>5757 匿名さん

最後かは分かりませんよ
落ちても期間を開けて再申込みでいけるかも

https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/flat...

[5759: 匿名さん]

昨年10月本審査否決(令和4年３月末まで保有の異動があった為)
今年再トライで事前留保、4月22日機構申し込み
本審査中で13日に追加書類提出
個人事業主、前年450万前々年420万
カーローン400万完済予定
頭金430万希望融資額3700万
なんとか通って下さい。。。

[5760: 匿名さん]

アルヒさんで事前審査は承認で、5月9日に本審査を申込み、5月12日にアルヒさん側の本審査は通過したと連絡がありました。

5月13日に機構さんより追加書類、ヒアリングがあったため本日追加書類、ヒアリング内容解答を回答しました。

ヒアリング内容なども難しい内容ではなかったのですが、結果が出るまでドキドキなので早く結果出てほしいです…

[5761: 匿名さん]

>>5758 通りがかりさん


ありがとうございます。。ジンクスにあやかって投稿させて頂きました。本当に日々携帯とにらめっこです。。辛いです。ですがこんなに機関が長引いてるなら承認されているんだと信じています！！！！

[5762: マイホーム計画中]

4/7に不動産に本審査の書類を提出し
4/8か11には金融機関に
提出してくださったと思いますが、長すぎる。。。

物件4850万(土地、建物、諸用費込み)
頭金485万

自営業4年目

前々年度346万
前年度777万の所得です。

申し込んでから、、、
事業資金の借り入れの申込書、支払明細書
頭金の入ってる通帳のコピーが追加資料として要求されました。

質問が、、、
なぜ所得が急に上がったのかの作文
運転免許証が3回再発行されている理由
他の借り入れはないのか
健康保険証が国保ではなく建築関係のものだがなぜか


GWも挟み質問や追加資料も当日か翌日には
提出していましたがレスポンスが遅過ぎます。
毎日不安で壁紙や家具を見るのも辞めました。


全て質問や追加資料には答えています。


不安な毎日を過ごしています。
資材高騰の発表を受け
4.5月のローン審査の方が多く機構も忙しいみたいですが
長すぎてメンタルきます。

ジンクスにあやかれますように。。。

[5763: マイホーム計画中]

>>5762

ちなみに個人の信用情報を取り寄せると全てドルマークでしたし、税金等の滞納も何もありません。

ローン審査中の皆様
共に連絡待ちましょう(;_;)

[5764: 匿名さん]

>>5762 マイホーム計画中さん

わたしも5762さんと似ている状況です。5762さんは、窓口申込ですか？web申込ですか？作文って、ご自身で書かれるんですか？税金だってちゃんと払ってるのに、質問されて回答してが何度もあって、審査が伸びて、本当に辛いです(涙)

[5765: マイホーム計画中]

>>5764 匿名さん

5672の者です！

似たような境遇の方がいて
気持ちが少し楽になりました(;_;)

ただどのような申し込み方法なのかも
全くわからないです。
不動産にお任せしていたので(;_;)

不動産は金融機関が窓口とだけ言っていました。

長すぎて長すぎて
気持ちもしんどいですよね(;_;)
これでローン落ちたら、、、とか
かんがえてしまいますよね。

[5766: マイホーム計画中]

>>5764 匿名さん


作文は私が箇条書きで理由を不動産に伝えて
不動産が書いて、金融機関が確認して
そこから機構に提出とのことでした！

[5767: 名無しさん]

去年6月にフラット35事前審査落ち。
CICなどで書類取り寄せたが
全てS。何が原因か分からないまま…

一年近く経つので再チャレンジ！

5/17 フラット35事前審査申し込み。
どうか通りますように…
ジンクスにあやかりたいです…

[5768: 匿名さん]

5764です。やっと、やっと、とおりました！皆さんも承認されますように祈っております。きっと、ジンクスあやかれます。しかしながら、約3週間、辛かったです。

[5769: 匿名さん]

4月末～5月頭に本審査申込された方で追加書類になった方で審査結果出た方審査期間どのくらいかかりましたか？

[5770: 名無しさん]

>>5768 匿名さん

おめでとうございます！羨ましいです（ ; ; ）

[5771: 匿名さん]

>>5768 匿名さん
おめでとうございます！

[5772: お家が欲しい]

4月にアルヒで本審査でしたが、機構に上げる前段階で審査落ち。物件を変えてみたらとアドバイスをいただき、5月16日に新たな物件で本審査の申込みしました！
一度否決されているので、また否決だったら、、、と心配してしまいますが、今度こそ本審査通過しますようにと願いを込めて投稿させていただきます！
みなさんも良い結果となりますように☆

[5774: 匿名さん]

5768です。ありがとうございます。
私は、個人事業主で4月27日に窓口から事前審査無しで本申込しました。GW明けに、物件の資料を追加提出しました。その後1週間は何も無かったので、窓口の担当者に進捗を確認しましたが、審査は進んでますとだけ。
そして、今日、前々年度より前年度の所得が上がっている理由を聞かれ、回答したので、まだ審査が長引くだろうと思って、もう、寝込みそうになっていたところ、承認の連絡が来ました。とても疲れました(泣)
私はフラット35Sで申し込んだのですが、要は、直近の所得、返済率は20%程度、物件は新しい方が良く、長期優良住宅などが承認されやすいのではないかと思います。もちろん、個信は綺麗な方が良いでしょうし、税金も滞納なく納めていれば、通りやすいでしょう。ただ、申し込んでから承認まで、早い方もいらっしゃるようですよね。属性にもよるのかもしれないです。
時間がかかったのは、建材費の高騰などで、建築費も上がっていることや、この4月5月という月が申し込みが多く、混んでいるのかなとも思いました。
ダメだった時のイメトレをしては、コチラをみて、気持ちを落ち着かせていました。ホント、苦しかったです。時間がかかっている方、もう少しかもしれないです。ジンクス信じて待つしかないです。

[5775: 匿名さん]

5768です。すみません、直近の所得は購入物件の7倍程度、と書きたかったのですが、直近の所得で終わってました。ちなみにコレは、銀行の窓口で、言われました。、

[5776: 匿名さん]

>>5775 匿名さん
質問からが昨日回答だったんですね！
私は5月9日に本審査申込して、5月13日に追加書類、質問が来て5月16日に回答、追加書類の提出をしたのですが、まだ連絡がないです。
私も物件の購入価格が直近の所得の7倍程度なので同じくらいにですねー
長引くのか…とかなり精神的にきてるので早く結果分かって欲しいです…

事前審査から、本審査のアルヒさんの審査までが早かっただけに機構さんで時間が掛かっているのが心配なります。
私も承認がくるように願ってます…

[5777: 匿名さん]

5776です。
昨日ではなく、即日の間違いでした。。。

[5778: 匿名さん]

>>5777 匿名さん

5775です。お気持ち、ものすごくわかります。5月9日申し込みですと、私の審査期間で考えた場合、早くて2週間で来週23日か24日、遅くても30日か31日にはお返事いただけるものと思いますよ。とにかく早く承認してもらいたいものですね。
わたしも毎日、ドキドキで、口から心臓吐き出しそうでした。

[5779: 匿名さん]

4月22日に金融機関からフラット35に本申し込みを提出。
それ以降音沙汰なし。
もうすぐ一カ月になるのでさすがに不安になり金融機関の担当者に先週の金曜にコンタクトをとりました。
が、フラット35から何の連絡もまだ来ていないとのこと。
分かり次第連絡すると言われてから1週間が経とうとしています。
皆様のいう追加書類提出やら在籍確認の電話があるとかないとかも話にはあがってません。

頭がおかしくなりそうな位本審査申し込みで頭がいっぱいです。

本審査が無事に通って連絡が来ますように。。

[5780: 匿名さん]

5/13ＦＢモーゲージで本審査申し込みしました。本年度の課税証明書を追加で言われたのですが、区役所にいったら6/10からとのこと。審査自体は進めていただけるとのことでしたが融資の実行は6/10以降とのこと。同じような方いらっしゃいますか？ちなみにこの場合は金消契約までは可能なのでしょうか？

[5781: 買い替え検討中さん]

>>5780 匿名さん
自分も６／１０以降と言われました。あと４月から審査が厳しくなるからまた追加書類が必要かもとも言われました。審査４月中旬からまだまだかかりそうです。

[5782: 匿名さん]

>>5780 さん　>>5781 さん
アルヒから本申込したのですが、アルヒでは言われなかったです。
追加書類として求められたのは職歴書、住民税納税証明書(令和2年、3年)、労働条件通知書でした。

転職直後だった為求められたのかな？という感じでした。

金銭消費貸借契約も6月10日以降かもしれないですね。
契約の際に今年度の課税証明書を下さいと言われるかな？と思いました。

[5783: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5784: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：2022/5/11
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】： 物件価格3,500万、借入希望額3,150万、前年年収760万、他借入カードローン2社で残高550万月6万返済、都市銀行、地銀の事前審査で否決、カードローン返済条件無しで本審査中です。
フラット35が最後の頼み
来週月曜日に審査結果が来るとH Mから連絡がありました。
こんな条件で通るでしょうか。
ジンクスあやかりたいです。

[5785: 匿名さん]

今日も連絡なかったです。

明日が大安なので、今結果を待ってる皆様に吉報が訪れると良いなぁと願ってます…

[5786: 通りがかりさん]

５年前、個人再生完済。
３月末にて信用情報から消去。
中古住宅＋リフォームで1200万希望。
４月に入り地銀にて申し込むも減額承認。
4月12日フラットに申し込み。事前は留保。
18日に本審査申し込み、途中リフォームに関する追加資料あり。
5月19日に承認。
聞いた所、中古住宅とリフォームのフラットはかなり難関で承認は稀らしく、信頼出来る窓口に頼む必要あり。
皆さんも諦めず頑張って下さい！

[5787: 通りがかりさん]

>>5786 通りがかりさん　です。
消費者金融借り入れ3社260万あり。
頭金無しの全額借り入れ。
勤続1年半で年収330万です。

[5788: 匿名さん]

>>5781さん >>5782さん
5780です。返信ありがとうございます。昨日購入動機の確認？の電話があり、その後正式承認の連絡がありました。その際に特に何も言われませんでしたが金消契約の日程を決めるときに言われるかもしれませんね…。自分も今年の1月から働き始めたので職務経歴書や2年分の非課税証明書、通帳コピー等の書類を提出しました。

[5789: 匿名さん]

>>5788 さん
私も購入理由、今後の見通し、収入差について聞かれました。
追加の書類提出はその前にされていらっしゃった感じでしょうか？
結構皆さん求められている書類同じなんですね！

来月また金利上がるとのことなので、なるべくなら今月融資希望だったのですが…

[5790: 名無しさん]

本審査中です。
今日で５日目、胃が痛い。
人生最後のチャンスにかけてます。

どうかにかジンクスにあやかりたいです。

[5791: 検討板ユーザーさん]

>>5790 名無しさん
先程HMから連絡ありまして本審査満額承認されました。

当方個人事業主です。
他の方の不安を少しだけでも取り除ければと思います。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ヤマダフラット
【申込年月日】：2022/4/19
【機構送付日】： 2022/5/16
【承認連絡日】： 2022/5/20
【そ　の　他】：
借入額3500万
所得金額　750万
事業資金借入　800万
その他借入　400万(内車ローン40万)

返済負担率34.5% でした。

[5792: 匿名さん]

>>5789 さん最初からあらゆる書類を提出するように言われました。派遣社員で勤続4ヶ月だったからでしょうね。
ホント契約時の金利にしてほしいですよね、月末にモヤモヤします。

[5793: 匿名さん]

>>5792 さん
提出書類多いですよね…
私は正社員(転職後3ヶ月)と副業の収入(個人事業主)が、あったのでその書類もほしいと言われて書類集めるの大変でした。。。

わかります…
金利が上昇傾向の場合には、申込時の金利にしてくれれば審査長引いても納得できるんですけどね…

[5794: 匿名さん]

今日も結果来なかったので、機構は土日やってないと思うので来週になりそうです…

5月9日に申し込んで5月16日の追加書類提出から5日目…
早く結果出て欲しいです。。。

[5795: 匿名さん]

>>5794 匿名さん

私も4月22日申し込み5月13日に追加書類提出して未だ連絡なしです。。。
お互い早く良い返事が聞けると良いですね泣

[5796: 匿名さん]

>>5795 さん
追加書類出してからが長いですよね。。。
来週の月曜日くらいには結果出て欲しいところです…

お互い承認が出ることを祈ってます。

[5797: 通りがかりさん]

>>5784 通りがかりさん

5784です。
先程、承認されたと連絡がありました。
ジンクスにあやかれてうれしいです。

[5798: 匿名さん]

>>5797 さん
おめでとうございますー！
機構、土曜日もやってるんですね。
土日はやってないと思ってたので、びっくりしましたw

私も早く吉報が聞きたいです！

[5799: 通りがかりさん]

>>5798 匿名さん

ありがとうございます。
多分ですが、機構の審査が金曜日に終わって、(金曜日に銀行から連絡が来て土曜日か月曜日には結果を伝えられると言っていたので)アルヒの決裁？審査？が今日終わって先程連絡がきたと思います。
皆様に吉報が来るように祈っております。

[5800: 匿名さん]

>>5799 さん
ご返信ありがとうございます。
そうだったんですね！
機構が土曜日もやってたら嬉しいとおもってしまいました笑
アルヒの審査はもう終わって、機構に審査が移っており機構の追加書類などの審査結果待ちをしてるとこです。

追加書類お渡ししてから月曜日で1週間なるので、ずっとドキドキしてます。

[5801: 通りがかりさん]

リノベのフラットは難関というのは本当でしょうか…？
なんとかジンクスにあやかりたいですお願いします

[5802: 匿名さん]

>>5801 さん
フラット35は物件の担保価格重視の審査をするので、新築物件と比べて中古物件、リノベ物件は審査が厳しいと聞きました。

本人に問題がない場合であっても担保が低いと通らないことがあるみたいです。
その他にも、埋蔵文化財包蔵地やレッドリストに登録されている土地などはフラット35の審査に通らないみたいです。

[5803: でんでん]

ジンクスにあやかりたいと思い投稿です（ ; ; ）

(夫)個人事業主　白色申告　年収400万　借入希望3000万
前回3000万借入の事前審査が留保だったため今回は省略
5/16 HM担当者の方が郵送ではなくフラットの窓口まで本審査を提出
5/18 フラットの本社に届いたことを確認
急ぎのことをフラットにも伝えているため、HM担当者の方には週明けには結果が出ると思いますと言われましたが月曜の今日はなにも連絡なし。在籍確認もまだ来ていません。
去年一昨年とローンに2.3回落ちているので今回もかな...と嫌なイメージしか湧きません（ ; ; ）

承認されますように...

[5804: 匿名さん]

今日で本審査申し込みしてから2週間…
審査期間長過ぎて不安です。
追加の質問、追加書類の提出からは1週間…

いつ結果頂けるのか…

[5805: 通りがかりさん]

>>5802さん
返信ありがとうございます。
物件も審査対象なのですね。
私達から見るといい家なのですが浸水と震災の災害指定地域になっているのと事前審査も留保だったので不安です…。

[5806: 匿名さん]

>>5805 さん
フラット35では物件の適合証明も本審査の承認後必要になります。
フラット35は物件の担保重視の審査で、多少の難であれば物件が良ければ通ることもあるみたいです。

なので、物件の条件的に厳しいかもしれないですね…浸水地域+震災の災害指定地域だと担保が取れない可能性があるので…

[5807: 名無しさん]

フラット35事前審査通りました。
次は本審査にうつるということで課税証明書や建物の設計の書類を送るように言われたみたいです。

本審査は建物メインですか？
それともまた個人信用情報を調べられるのですか？

[5808: 名無しさん]

22日に本審査、本日承認貰えましたー！！よかったー！！

[5809: 匿名]

本審査中です。
毎日こちらの掲示板を見て心を励ましております。
家族、子供、自分の為に良い結果が出る事を願っております。
無事承認されますように～

[5810: 匿名さん]

つなぎ実行後、最後の融資実行直前での申込内容変更が出てしまい、変更再審査中です。
連帯債務→単独
車ローン580万継続→完済
借入4000万→3800万
妻が育休復帰予定がなくなったため単独に変更せざるおえなくなり。
結果待ちです。

[5811: 40代からのマイホーム計画]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】フラット35s
【窓口銀行名】オリックスクレジット
【申込年月日】5/26
【機構送付日】5/26か27
【承認連絡日】5/31
先ほどHMより連絡があり、無事満額承認されました！
皆様の参考になれば幸いです。

借入希望 3600万 フラット9割 オリックス1割
前年度年収 480万
頭金 無し 他借り入れ 無し

本審査時提出書類
免許証､保険証､印鑑証明
令和2､3年度源泉徴収票及び課税証明書
居住予定者の住民票
令和4年度の課税証明書
(他の方の書き込みを見ると6月以降とあったが
自分の住んでる所では取得できた)

令和3年度の源泉徴収票と課税証明書の数字が合っていなかったので､納税証明書を追加提出(5/26)
(副業分の収入を自分で確定申告してあった)

免許証の再発行回数の確認(5/30)
(3回再発行している)
20年以上の前の話だが、盗難1回、酔っ払ってなくした×2と回答

仕事の都合上､常に会社にいる訳では無いので
在籍確認があったかどうかは分かりません。

事前審査は1週間ほど掛かったが､3600万で通過。
(機構経由の事前審査と言ってました)

思いの外､承認の連絡が早くてびっくりしてます。

皆様にも無事､承認の連絡が来ますように！！！

[5812: 匿名]

5809です
本審査が無事承認いただきました。
本当に長い道のりでした。ホッとしてます！
励みになって、もっと家族を大切にしこれからの人生を頑張っていきたいです。
皆さんもいい結果になりますように～～

[5813: 匿名さん]

>>5810 匿名です。
再審査融資承認得られました！

[5814: 口コミ知りたいさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく・・・。
とほほ

[5815: 匿名さん]

フラット35 優良住宅ローンで本審査申込。
借入3700万円　頭金500万円
令和2年度の確定申告書内容で税理士の確認が必要となり、非協力的で不誠実な対応だったので、2度ほど間に入り税理士に対応してもらい、優良住宅ローンの審査は通過。本機構に審査移っている模様です。
今週中には結果が出るとの事。
家族のため、未来のために今は祈るばかりです。

[5816: 匿名さん]

5815の匿名のものです。

先程、ハウスメーカーを通じて本審査承認がきたと連絡がありました。

皆さまにも承認が来ることを祈っております。

[5817: 名無しさん]

初めまして。
フラット35の事前審査が本日通りました。
いつも会社、個人でも利用している銀行の
住宅ローンに仮審査承認後、本審査で落ちました。
理由は会社を設立してから一年未満
今年関査が入り訂正申告をしたためでした。

これからフラット35の本審査を通す予定です。
ローン5800万　自己資金700万です。
通ることを信じて毎日過ごしていますが、
一度落ちているため、気が気じゃない毎日です。。

[5818: 名無しさん]

はじめまして。
私も、ジンクスにあやかりたいです。
事前審査、どうか通っていますように。

[5819: 通りがかりさん]

皆さまはじめまして。
ジンクスにあやかりたく投稿いたします。
アルヒ事前審査5/27に承認いただいております。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S ＋フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：2022/6/2
【そ　の　他】：
本人年収：400万円　勤続年数：1年7ヶ月
妻年収：252万円（割戻）勤続年数：2ヶ月
物件価格：3,900万円
頭金：50万円
借入希望額：3,850万円
その他借入無し
勤続年数が短いため不安ですが、夢を叶えたいです。
皆様と一緒に承認されますように。

[5820: 通りがかりさん]

6月2日の夕方に新しく出た課税証明書を届けて
6月6日　本審査通ったと夜　電話ありました！
アルヒフラットです！

[5821: 匿名さん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 5月31日
【承認連絡日】： 6月9日

【そ　の　他】：すぐ在籍確認があり、現在所有マンションの登記関係書類提出を求められた以外何もなく無事承認の連絡が来ました！

皆さまにも承認の連絡が来る事を祈っております！

[5822: 匿名さん]

5月28日に日本モーゲージにて仮審査書類提出
担当の方から書類不備などの連絡はないが、
混み合ってるのかまだ連絡が無いとのこと。
本日で2週間経過...
さすがに遅すぎますよね。
どういう事なのでしょう...
ここまで来たら期待はできません...

[5823: 匿名]

ジンクスに肖りたいです..

フラット審査待ち12日目。
中古マンションリノベ一貫の会社で頼んでいます。
担当さんからは昨日でマンションのキープ？が終わるのであとは審査結果が出るまで、他の方に申し込みされないことを祈るだけだと言われました。

問い合わせが多く人気だと聞いたので、現金払いや、すでにローン審査済みの方に入られたら終わりです..
あと少しで結果がわかるかもしれないけど、もう他の方に取られてお終いなのだろうと落胆しています。

在籍確認の電話は申し込み後すぐあったのですが、もはやこれまでか..

[5824: 名無しさん]

>>5817 名無しさん

途中経過投稿です。
追加書類など何度か求められて
今日から10日前後で結果が分かると言われました。

他の銀行では減額4700万だったので
減額されるか、、ダメなのか、、と毎日不安です。
土地の手付金も支払い、３週間も伸ばし
フラットの結果を待っていただいているので
いい結果がでるようにと願うばかりです。

[5825: 匿名]

事前審査が通り、現在本審査中。
借入額1600万　前年度年収580万　

6月11日に本審査申込と面談済み。
他社カードローンがあり不安ですが、こちらのジンクスにあやかりたいです。
結果が来ましたら、報告します。

[5826: 通りがかりさん]

今混み合ってるのでしょうか？
私もそろそろ連絡があるはずと言われ一週間経過してしまいました…。
属性も良くないため日々不安で仕方ないです…。
皆さんと一緒に夢のマイホーム手に入れられますように。

[5827: 検討板ユーザーさん]

アルヒで事前審査留保、本審査前ですが不安でたまらないです…

主人がブラックのため、私と母で親子リレーで組むことになりました。

母年収250万
私推定年収250万(産休明けで昨年の年収は400万です)
頭金400万で、3600万の新築戸建の購入を検討しています。
似たような方いらっしゃいますか…

[5828: 検討板ユーザーさん]

5827です。
質問なのですが、親子リレーの収入合算は、連帯債務者の私の年収もフルで合算してもらえるのでしょうか？

[5829: 入居済みさん]

>>5822 匿名さん
何で人により違うのかよくわかりませんね(⌒-⌒; )

私は仮審査は1日で結果出て、13日に本審査申し込みして結果待ちです。

[5830: 入居済みさん]

>>5822 匿名さん
私も13日にモーゲージさんで本審査提出です。

追加書類の連絡等一切なく、不動産屋さんも吉報を待ちましょう。との事…

早く結果知りたいとこですね！

お互いマイホーム持てると良いですね！

[5831: 通りがかりさん]

心が折れそうです。
留保からの否決……
自分より属性悪い人が審査通るの見るけどなんでだ～
また気をとり直して頑張ります！
次こそ良い結果がでますように。

[5832: 検討板ユーザーさん]

フラット35 リノベ本審査申込。
借入3500　頭金200万円
去年の所得は低かったので不安です。

今月中には結果が出るとの事。
ジンクスにあやかれますように…。
皆さんの夢が叶うよう、祈ります。

[5833: 検討板ユーザーさん]

>>5831 通りがかりさん
本審査は何日くらいででましたか？
一週間経ちましたが連絡がなくて不安で仕方ないです。

[5834: 通りがかりさん]

私も事前審査留保で一ヶ月近く連絡がありません
これで否決だったら立ち直れません…

[5835: 通りがかりさん]

5831です
本審査の返事は約2週間ちょいでした！
その間に書類の追加などあったので遅かったのか謎ですが。

[5836: 匿名さん]

アルヒのリノベ申し込み。
書類が揃って本審査が開始になります。
事前は留保でした。
売買契約も済んでリフォームの見積もりも出してもらったりと周りの人に沢山動いて貰っているのでこれで落ちたら私もショックですし、関わってくれた人全てに申し訳ない気持ちでいっぱいになってしまいます。
どうか承認されますように

[5837: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022/6/20
【機構送付日】： 2022/6/20
【承認連絡日】： 待ち

【そ　の　他】：

頭金400万、3600万ローンに
親と収入合算で年500万で挑戦しています。
事前留保でした。
承認いただけますように…！！！

[5838: 匿名さん]

勤続1年(転職)
年収480万
フラット35s
新築住宅+土地
借入4000万
地方銀行

仮審査申込み3日くらいで通りました。
借入額は減額する見込みです。
地銀は緩めだと思います。

[5839: 戸建検討中]

何度かこちらで相談させて頂いた者です^ ^


4/7に不動産に本審査の書類を提出し、6/23の本日に承認がやっとおりました。

私の様に2ヶ月半も審査される人は稀かもしれません。

個人の信用は全てドルマークでした。

様々な質問や追加資料を提出しました（ ; ; ）

個人事業主であり、所得が急に上がったのをすごく怪しまれたり、免許証を3回以上無くしている理由などを作文したり、頭金の残高の通帳のコピーを要求されたりと、すごく時間がかかりました。

土地、解体、建物で4850万円
頭金485万円

ローンは4365万円でしたが20万円ほど減額され承認となりました。


長すぎました。

4月以降審査されてる方は、審査基準が厳しくなり、現在混み合っている為、通常より時間がかかっているようです。

追加資料や質問に答えてもレスポンスがすごく遅かったです。

根気強く待っていてよかったです。

[5840: マンコミュファン]

【住居の種類】：（注文住宅）
【融資の種類】：（フラット３５Sとプラスワン）
【窓口銀行名】： 住信SBI （株）優良住宅ローン
【申込年月日】： 6/23
【機構送付日】： 6/24機構に到着は6/27?
【承認連絡日】： 待ち、7/7くらいには分かると思うとの事

【そ　の　他】：自営業（建設業)
嫁と合わせて年収820万円
プラスワンも合わせて借入額7600万円

まだ1日２日しか経っていないのに待ち遠しい
ここの書き込みしてる方がた見てると本審査通った人が多く居ますので書き込みしてみようと思いました！

ドキドキ、ソワソワ、仕事が手につかなくなりそうです！一回忘れようと思うのに、ふと審査の事考えてます。。。

[5841: 匿名さん]

住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ヤマダフラット
【申込年月日】： 2022/6/09
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： 待ち

3500万円ローン、頭金350万円
収入は年900万です。
事前は条件付き承認でした。
が、今回はセカンドハウスローンで、前住宅の残債3000万あり。その他個信は問題ないようです。
厳しいとは思いますが、結果待ちです。

[5842: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5843: 名無しさん]

>>5823 匿名さん

【住居の種類】：リノベ中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S

事前留保で本審査中です。
2800万借入で年収620万です。
別の物件でも事前留保、本審査に3週間かかり、その間に現金払いの方が出現して購入できませんでした。

5823さんは自分が書き込んだかのような状況で驚きと、自分だけじゃないと励まされました。
また3週間もかかったらその間に申し込みが入ってしまう…とまだ提出から3日ですが落ちこんでしまいます。

[5844: 名無しさん]

>>5817 です！

本日承認の連絡がありました。

昨日、機械上承認されましたが
いくつか求められる事がありました。
・固定電話に出てほしい
・滞納税をした理由はなにか？
(修正申告したため)
・土地代金は5800万に含まない条件

など言われました。そして今日の朝固定電話に
連絡が入り、夕方承認されたと連絡が来ました！

それ以外にも頻繁に追加書類や
質問の連絡が何度も来ました。

諦めかけていましたが、こちらの
サイトを見ながら自分を落ち着かせていました！

[5845: 名無しさん]

>>5844 名無しさん

ちなみにわたしは５月に古家付きの
土地を購入するために、
50万円の手付金を払いましたが
かなり日数がかかってしまい、
現在の持ち主の方に2度も延長を
お願いしました..

[5846: 通りがかりさん]

年収460万
年齢46 子供2

物件価格全部込みで3600万ローン(一人審査行う)
勤め年:1年9月
事前審査: ファXXX ok
本審査:6/28＿結果待つ中

個信:　Aが一つ、1回携帯料金4000円分払い忘れ
別ローン:車ローンはあります　約１５０万　妻名義　(全部返済予定)
携帯電話後残り2ー3回で終わり！

通おりますように^_^

[5847: 名無しさん]

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5848: 名無しさん]

>>5846 さん

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5849: 匿名さん]

【住居の種類】：分譲マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ARUHI （窓口）
【申込年月日】： 2022年6月18日
【機構送付日】： 不明
【そ　の　他】：
2022年6月23日に追加書類依頼あり
・令和3年度 令和4年度 住民税納税証明書
・給与明細書（直近3ヵ月分）
・給与振込が確認できる通帳
・自己資金500万円以上が確認できる資料
2022年6月27日提出済み
オートローン 40万円完済予定

夫：会社員　年収500万
妻：会社員　年収530万
ローン申し込み金額：4500万円
頭金：500万円

夫の単独名義でお申込みでも問題ない
と、言っていただいたので単独でお申込みしました。

しかし、やはり収入合算にすればよかったのでは…と不安になります。
ARUHIの担当者の方も返事が遅くて不安で不安でたまりません…。

どうかジンクスにあやかれますように。

[5851: 注文住宅検討中]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：令和4年7月3日
【承認連絡日】：まだです
42歳　会社員
年収　740万
3月1日に転職をしたばかりで、勤続年数で引っ掛かるのはわかっていましたが、事前審査することになりました。
日本モーゲージなのですが、結果はいつになるんだろうと、毎日気になって仕方ありません。
否決ではなく、留保で結果が来て欲しいです。
ジンクスにあやかりたいです。。

[5852: 匿名さん]

>>5832です。
先日本承認の連絡きました。
手続き書類提出してから4週間ちょっとでした。
途中途中で追加の書類出してるので、
2週間ちょっと前から再スタートになっているとのことでした。
フラット35リノベは通りにくい、通ったことがないと(手続きが面倒？なのか)
門前払いされた金融機関もありましたが、
無事通ってほっとしています。

時間がかかっていても諦めず待ち続ければ
きっと大丈夫だと思います。
皆さんがマイホームを持てるよう祈っています。

[5853: 注文住宅検討中]

>>5852 匿名さん
承認おめでとうございます！
いろいろありましたが、よかったですね！
私は事前審査ですが、気長に待ちます。。

[5854: 名無しさん]

7月2日カシワバラアシストで本審査申し込み
親子リレーローン　世帯年収950万
車残債250万
ろうきんカードローン300万
完済予定無しで3980万住宅ローン借り入れ申し込み
審査通過してほしいです！

[5855: 匿名さん]

新築一戸建てで借入希望額3900万円、頭金500万円
他借入れ件数 3件 計100万円程（融資までに完済の条件付き）
年収は630万

事前審査は通っていたので6/15に本審査の書類を提出

当初は2週間もかからないだろうと言われていたのですが、既に3週目に突入しており気が気じゃありません。
どうか通りますように！！

[5856: 注文住宅検討中]

>>5851 注文住宅検討中さん

今日、事前審査留保と返事が来ました！
否決にならなくてよかったです。。
戸籍謄本と給料明細の追加書類となりました。
勤続年数がかなり浅いので、期待は出来ませんが
本審査、提出します！！

[5857: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 2022年6月25日
【機構送付日】： 不明

不動産屋さんの担当の方に提出してもらったので
送付日は不明ですが２週間を過ぎて一度も在籍確認の連絡も何もなく...
不動産屋さんを通しての申し込みだと何も連絡がないのでしょうか？
気になって毎日何も手につかないです。

どうか承認されますように。

[5858: 新居探し]

アルヒのスーパーフラット5s、本審査申込。
無事承認されますように！

[5859: 検討板ユーザーさん]

アルヒは審査が遅い。

担当者に書類が届いてから1週間後から審査開始するからまだまだかかるといわれた。

担当者の仕事も遅い。仕事ができる担当者に変えてもらいたい。

[5860: マンション検討中さん]

6／２８日に書類提出して現在も待ってます。。泣
もう3週間近く経つのでそろそろかなと毎日ドキドキしてますが音沙汰無しです～！！
2週間前後がおおいみたいでダメなのかなと落ち込んできました。笑
ちなみにフラット35オリックスです！
ここにいる皆さんが承認受けますように！

[5861: 口コミ知りたいさん]

>>5860 マンション検討中さん

うちも同じですー。
６/28頃書類提出で、先週水曜日に不動産屋さんから課税証明書の前々年度分を送って欲しいとの連絡をもらってから（2年分だったようです）まだ音沙汰なしで落ち着かない毎日です（泣）お互い早く良い連絡が来るといいですね！

[5862: 匿名さん]

>>5860 マンション検討中さん

ダメなときはすぐ連絡来るのが多いとからしいですけど立て込んでたりすると長引いたりするとも聞いた時があります^_^;
いい結果になるといいですね(^^)V

[5863: マンション検討中さん]

>>5861 口コミ知りたいさん

うちも1週間半前に追加書類で課税証明書出しました（笑）
それさえ追加でなければもうわかってたのかな～っとどうしようもないモヤモヤです！泣
同じ期間で同じような方がいてすごく嬉しいです！お互い良い結果がきますように！

[5864: マンション検討中さん]

>>5862 匿名さん
そうなんですか！
それを聞いて少しホッとしました（ ｉ _ ｉ ）
ありがとうございます！

[5865: 注文住宅検討中]

>>5856です
事前審査で留保となり、追加書類があったので提出しました。
その後、本審査に入ります！と主人のスマホに連絡が入りました。
また、追加書類があり『給料が振り込まれる通帳コピー』を提出してください。となりました。が、、、振込ではなく手渡しなので、その事を不動産担当の方が伝えてくれたのですが。。大丈夫かなぁ、、、。毎日胃が痛みます。

[5866: 口コミ知りたいさん]

>>5863 マンション検討中さん

ありがとうございます。
同じ時期に追加の書類まで！
全く同じで心強いです＾＾

今は混んでいるのかもしれないですね。

早くこの場所の皆様
良い連絡がきますように。

[5867: 匿名さん]

>>5849 です！

先ほど承認の連絡が来ました。
非常に長く、心が折れかけておりました。
皆さんも無事良い結果となりますように。

[5868: 口コミ知りたいさん]

>>5861 です

本日の夜、連絡があって
無事本審査通りました！

書類提出してから
３週間ちょっとで、、

不安ない日々
ここの掲示板を見て落ちついていました。

皆無事
良い連絡がきますように願ってます。

[5869: 名無しさん]

住宅建て替えの為6月26日審査書類提出して現在まで、何の連絡もありません。心配になりますね。

融資申し込み5000万

[5870: 注文住宅検討中]

>>5869 名無しさん
心配な気持ちよーくわかります。
早く良い連絡がきますように！

[5871: 名無しさん]

>>5870 注文住宅検討中さん
有り難うございます。

[5872: ななしぃ]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：7/16
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：7/23 不動産屋さんから速報

物件2100万、年収500万、会社員(非上場)です。
事前審査は承認。
以前、別の同等物件で留保食らって、他の方に買われてしまったので、嬉しいです。

[5873: 通りがかりさん]

待ってる間にフラット金利がどんどん上がっていく・・・。
トホホ

[5874: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S リノベ
【窓口銀行名】：アルヒ

物件価格にリフォーム代金300～400万円プラス予定です。リフォーム代金を多めに見積った金額で事前審査承認済みです。
リフォーム費用を抑えるために大手に一括で頼むのではなく、水回り・部屋などリフォーム箇所ごとに2,3社で業者を分ける予定です。業者も大手ではなく、地元の小さなリフォーム会社です。
アルヒの担当者からフラット35リノベは通常のフラットよりも審査日数が長くかかると聞いています。
ただリフォーム業者を分けるケースは本審査を通すのに問題はないが、あまりないケースだと言われました。
リフォームの内容や業者の規模により、審査日数が長くかかる、審査が通りにくいということはあるのでしょうか。

[5875: 通りがかりさん]

事前審査が留保で、本審査7/16から明日で2週間になります。
進捗停止になっています。追加書類は何点かありました。
(課税証明、土地絡みの書類)
不動産の方が言っていましたが『審査が込み合っていて、うちだけではなく、他の方も審査が遅れている』と。
留保からの進捗停止なので、だめなんだろうな、、。と、焦りと諦めぎみになってます。
(うちが審査を出している土地に、他の人が審査をかけたいとなっているみたいで)
他の方が本審査に2ヶ月かかったのを、こちらを読んで思い出しました。
二番手の人が先に審査承認になってしまうんだろう。。と、落ち込むばかりです。。

[5876: 通りがかりさん]

>>5868 口コミ知りたいさん

本審査承認！おめでとうございます！
長い時間、不安でしたよね。。
本当によかったですね！！

私は本審査出してから2週間経ちました。
不動産に聞いたら、審査が全体的に遅れています。
と、聞きました。
1ヶ月はかかるだろうなと、、、。
毎日、不安ですが待つしかないですね。。

[5877: 戸建て検討中さん]

ヤマダフラットで留保の結果がでて本審査にうつるところです。留保はどれくらいの確率で本審査通りますでしょうか？よろしくお願いします。

[5878: 名無しさん]

>>5877 戸建て検討中さん
5%です。

[5879: 通りがかりさん]

>>5878 名無しさん

そうですよね、、、。

現実を知り、諦められました。

[5880: 通りがかりさん]

コメント失礼します。
クレディセゾンフラット35
カシワバラアシストフラット35
事前審査どちらも承認頂きました。
この２件の事前審査の精度、信憑性はどのくらいなのでしょうか。
これから本審査ですが
通りますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[5881: 口コミ知りたいさん]

>>5876 通りがかりさん

ありがとうございます（；；）
３週間以上だったので本当に不安でした（涙）

今は混み合っているみたいですね。
否決の時は連絡が早いと言ってくださった方の言葉に元気づけられました！
通りがかりさんも早く連絡が来ますように！

[5882: 名無しさん]

現在フラット35本審査待ちの者です。

オリックスクレジットから申し込み、事前審査は2日で留保でした。
7/27に窓口へ提出、それから追加書類を提出。まだ児童手当の受給証明が届いていないため、届き次第提出予定となっています。

以前別の土地で地銀・ろうきん、諸々6件ほど事前審査全落ちだったので諦めている中で、もう一度だけと進めることになったので、なんとか全額承認いただけることを祈って書き込みさせていただきました。

同じ状況の皆様、一緒に良い報告をできるようお祈りさせていただきます！

[5883: 結果まだかな？]

>>5882 名無しさん

全額承認いただけるといいですね！
私も(旦那名義)留保からの本審査です。
2週間経ちましたが、まだ結果わからないんです。
いま、コロナが凄いことになっているので
全体的に審査が遅れているみたいですね。。
お盆明けくらいまではかかるんだろうと
気長に待つしかないなと思っています。
本当に、みなさん良い報告になるように！祈っています！！

[5884: 販売関係者さん]

>>2715 口コミ知りたいさん
うちも待ってます。留保で今日本審査して３日目。早く知りたいです…

[5885: 販売関係者さん]

7月に事前だして留保でした。アルヒで本審査土曜にしてきましたがお返事はまだありません。主人より妻の私の方が調べまくりです。5年前主人の異動のせいで落ちてて悲しい思いをしてやっと…でもアルヒはスーパーホワイトで留保だったそうです。どうか通りますように！！神様お願い！私も子供達の為に通ってもらいたいです。
どうか皆さんみたいに承認にあやかれますようにー！
エージェントには大丈夫だと言われて窓口に本審査の受付に一緒に行ってくれましたが、ブラック明けして間もないので不安です。どうかお願いします。承認されますように！！

[5886: e戸建てファンさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく。
とほほ。

[5887: 口コミ知りたいさん]

以前ご相談させていただいた者です。
母と親子でアルヒで否決、
今回父とオリックスで事前承認、本審査提出後１週間半で追加提出、提出書類が最大量のためどこで引っかかっているか検討がつかないと言われました。
先週中に結果出ると言われて出ず、週明けと言われて昨日も出ませんでした。承認：否決で7：３と言われ、モヤモヤしたまま過ごしています…
通りますように…

[5888: 結果まだかな？]

>>5887 口コミ知りたいさん

私は事前で留保、本審査17日目待ちです。
追加提出(本審査入ってから)2回ありました。
進捗停止になっていて、うちが審査出している土地が二番手の方に決まりましたと連絡来ました。

モヤモヤな気持ちわかります。。

聞いた話ですと『全体的に審査が遅れている』みたいです。

一日も早く良い結果が出ますように！

[5889: 結果まだかな？]

>>5885 販売関係者さん

似たような内容で、うちも事前留保でスーパーホワイトです。
主人はいつか、返事がくるんだから！と。。
私は毎日心配で、あちこち調べまくりです。
こちらも、しょっちゅう見に来ています(笑)
審査始まった当初は、気になって不動産担当者に連絡していましたが『進捗停止』になったと聞いて、長期戦になるなぁー。と、、、。
諦めてはいませんが待つしかないんだと言い聞かせてます(笑)

お互い、良い連絡が一日も早く来ますように！！

[5890: 匿名さん]

以前、こちらでモーゲージで留保からの否決でしたと報告しましたが、
HMさんが色々考えて信用金庫で事前審査は可決で信用金庫での30日土曜に本申込みをしました！
まだ返事は無いですが、95%可決だから安心して下さいとHMさんと銀行の方にも言われました。
まだ少しモヤモヤしますが良い結果が出ればと思って願掛け投稿です。

[5891: 名無しさん]

>>5407 通りがかりさん

10円もプラスした方が良かったかもですね

[5892: マンション掲示板さん]

>>5873 通りがかりさん

ほんとですよね。。うちの旦那はあんまり気にしてないから羨ましい。もっと調べろよって感じ

[5893: マンション掲示板さん]

>>5877 戸建て検討中さん
うちも留保です。。旦那が過去に異動あるし銀行は全滅でアルヒに賭けてます…

[5894: マンション掲示板さん]

>>5889 結果まだかな？さん

うちの旦那ものんびりですよー。誰のせいで落ち着かないのか分かってほしい…クレジット持ってるより無い方が良いから大丈夫だってハウスメーカー の担当は言ってましたが私の家族カードならあるけど自分で携帯も契約してないですからね…本日追加資料求められました。早く安心したいですよね。

[5895: 結果まだかな？]

>>5894 マンション掲示板さん

うちは担当者に『事前審査を通している間にクレカ作ってみてください！』とアドバイスされました。
作らずに、事前審査から本審査になりました。
うちもスマホの契約、分割、私の(妻)名義でやっています！
追加提出があったんですね！
何もないより、追加提出があったほうが良いですよ！
と、言われましたよ！
(うちは本審査になって2回土地の事で追加提出あったそうです。)
本審査始めてから、今週金曜日で3週間になります、、、。
ちょっと、諦めてモードになってしまっていますが
早くわからないかなぁ？と、毎日カレンダーと
にらめっこしてます(笑)

[5896: 関東進出]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：7/25
【機構送付日】：7/25
【承認連絡日】：未定

【そ　の　他】：①追加資料提出日　8/1　納税証明、保有口座資金の照明（銀行口座、証券口座など）
　　　　　　　　②追加資料提出日　8/4 カード利用明細（借り入れがないかの確認のようです）

来年春までに（残ローン1千万程度）自宅売却をする予定で、たまたまいい物件に出会えたため申し込みました。
審査において、来年の春までローンが被ることになるため、収益物件ではないかと疑われたりしないように不動産会社からアドバイスをいただきました。

2度ほど追加書類を要望され、かなり細かく見ていると思います。
皆さんの書き込みを見て、金利上昇トレンドを見てフラットに駆け込んでいるのではと思います。

やはり3週間ぐらいはかかるのかな？お盆が近いので他の方の書き込み見て、審査の遅れなどで売主への対応は必要ですね。

[5897: マンコミュファンさん]

サラリーマンでも納税証明書は求められるのでしょうか？

[5898: 結果まだかな？]

事前審査→留保
本審査7/15から始まり
8/4朝に結果わかりました。
『否決』でした。
また一年空けて、再チャレンジします！
お世話になりました。

[5899: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5900: 通りがかりさん]

>>5898 結果まだかな？さん

そうだったんですね。残念でしたね。。私も5年前に同じ経験してるので気持ちわかりますよ。
うちは今日承認の連絡が入りました。
アルヒ本審査から4日での承認です。
銀行は全滅でしたがアルヒだけは通してもらえました。
うちはハウスメーカー の会長のお力添えのお陰だと思っております。やはり良いエージェントが一緒だと心強いです。

一年後良い結果が出ることを願っております。
どうか前を向いて一年貯金したり準備期間を大切にお過ごしください。

[5901: マンション検討中さん]

>>5885 販売関係者さん

本日無事に承認頂きました。
参考までに皆様にお知らせします。
アルヒ本審査から結果までの期間は４日と、予想よりもかなり早い結果でした。
追加資料は給与明細です。
此処で願掛けして他の方の意見を見たりしながら過ごしましたが私は旦那の異動により5年待ってやっとなので、とても今に至るまで大変でした。
通らなくて悩んでいる方も此処なら沢山いたんだな。もっと早く出会っていたらな。と5年前の自分に教えてあげたいです。皆様も良い結果になる事を願っています。
家を建てたいと考えてからトータル9年経ちましたが、いつかは通ると希望を捨てず頑張ってください

[5902: 通りすがり]

>>5901 マンション検討中さん

私もアルヒで7月下旬より本審査中ですが、いまもまだ連絡がありません。
事前審査は承認でしたが、こんなに審査結果の日数に差が出るものなのでしょうか。

[5903: マンコミュファンさん]

こちらに書き込みをしてる方、見に来てる方、そのほとんどの方が自分を含め何かしらの「落ちるかもしれない要素」「ダメかもしれない心当たり」がある方では無いでしょうか。
それでも最善を尽くして審査に挑んでるはずですので皆さんジンクスを信じて励ましあって頑張りましょう！

[5904: 通りがかりの家欲しい人]

受かりますように…。
ジンクス信じて書き込みさせていただきます。

[5905: りん]

中古戸建て、7/19に書類を提出、8/4に追加書類(給料明細と通帳のコピーと雇用契約書)まだ返事は、有りません。たぶん、盆明けになると思います。
主人が任意整理、完済から７年経ってるけど、やっぱり心配です。
ここの皆様が承認して頂けるよう祈っております。

[5906: りん]

たった今、不動産の担当者から電話が有り、無事本審査が通りました。
皆様も通りますように！

[5907: ひとり頑張り中]

私は外国籍で永住権持ってます。UFJで事前審査承認されました。しかし、ろうきん、イオンは事前で否決。アルヒは担当者から連絡あり留保です。同姓同名で‥。追加書類で外国人登録原票を出して欲しいと言われました。過去の住所を探られています。
昔は異動もあり、内容は良くなかってです。それから 1 1年が経過し、まじめに上場企業に勤めて、今はクレジットカードも作り個信も問題ないです。
ここに書くと承認されることが多いと見たので書き込みしました。私と同じような、戸籍の附票を求められ、承認された方いますか？

[5908: フラット寄ってみました]

私も願掛けで、コメント残させていただきます。
【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 2022年8月9日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月9日現在、連絡待ち。
【そ　の　他】：

昨日夕方に不動産屋経由で提出したので、
結果がいつになるかはっきりとはわからないので
これから結果が出るまで落ち着きませんね。
入試の合格発表待ちより不安な日々になりそうです。

[5909: 通りがかりさん]

７月２３日に事前審査→留保
5年前に消費者金融等の負債を司法書士にお願いして過払金等で整理
６月末にCICの移動情報が全てクリアされたので中古戸建（リフォーム済み）で申し込み

経営者のため決算書等が必要ないアルヒフラットでの申し込みです

７月２９日に賞与に関しての確認がアルヒ担当より電話があり、もうしばらくお待ちくださいとのこと

８月５日に不動産屋に状況確認で問い合わせしたところ、機構より物件の確認追加書類の要請があり４日に提出済みとのこと

８月６日に不動産屋より念の為信金で持ち込み事前審査を月曜に提出したいとのことで書類記入提出
※８月９日にアルヒの結果が出るとのことですがお盆休みが入るため保険の意味で信金事前申請

この状況で通りますでしょうか？

ジンクスをあやかりたいので投稿しました！

[5910: そらそら]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！
旦那の信用情報に異動履歴があり、去年事前審査あちこち落ちました。その時に信用情報にキズがあることを知り、保有期限が過ぎ、信用情報がクリアになったため再度事前審査に申込みしました。
一度落ちた銀行で再審査、まだ1年は経っていないとまた落とされるんでしょうか？不安で仕方がありません。

どうか、皆さんが良い方向に進みますように祈っております。

[5911: 通りがかりさん]

>>5910 そらそらさん
「異動」の消える保有期限は5年では無いですか？

私も旦那に「異動」があり、5年我慢して今年ようやく5月に消えたので、消えてからフラット35で事前・本審査ともに承認もらいました。

[5912: マンコミュファンさん]

「保有期限が過ぎ」って書いてますね(^-^)きっと「5年が過ぎて」って事じゃないですかね( ´∀`)

[5913: マンション掲示板さん]

>>5911 通りがかりさん

はい。今年の7月末が保有期限で、CICを月初に取り寄せたらクリアになってました。

希望を持ちながら待ちたいと思います。
ありがとうございます??

[5914: そらそら]

>>5912 マンコミュファンさん

フォローコメントありがとうございます??

[5915: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>5909 通りがかりさん
結果否決でした、、、

信金は事前承認でしたので借入修正して事前審査やり直しました。
明日回答とのこと

今度こそ、、、、

[5916: 通りがかりさん]

>>5915 匿名さん‐口コミ知りたいさん
残念でしたね。。
信金、良いお返事がきますように！！
こちらも、先日否決となり
信金(MG保証会社)に相談してもらってます。
自己破産6年なので、難しいですか、、、

[5917: 匿名さん]

>>5910 そらそらさん
あちこち受けてしまうと記録も残りますし、5911さんのおっしゃるとおり五年間は消えないので、その間はおとなしくしておかないとダメかと思いますが。

[5918: そらそら]

>>5917 匿名さん
説明が足らずすみません。
CICは保有期限が7月末で綺麗になったため再チャレンジしたんですが、、厳しかったですかね。

[5919: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。
受かってほしいです！

[5920: マンション検討中さん]

新築分譲マンション
28歳会社員
物件価格6000万円
頭金1000万円
借入5000万円
転職後8ヶ月年収600万
借入自動車500万完済予定
事故歴一切無し

フラット35 事前審査留保で
本審査そのまま通すと追加書類が訂正含め7件も来ました。
ジンクス信じて通ってほしいと願っています。

[5921: マンコミュファンさん]

皆様、ちょっと気になるので教えて下さい。
ハウスメーカー経由でフラットを申し込みした方は、事前審査承認から本審査申し込みまで何日くらいかかりましたか？
注文住宅だと色々決める事が多いですよね(笑)
ウチは３週間くらい経過してもまだ本審査申し込み出来てません(笑)

[5922: 通りがかりさん]

8月10日に追加書類提出で返事待ちです。
ジンクスを信じて書き込ませていただきます。
無事本審査受かりますように。

[5923: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させてもらいました。
仮審査→承認〔即日承認でした。〕
7月7日に本審査申し込み
追加資料何度か
アルヒからの質問2回ほど
最終7月26日に追加資料提出から連絡なしです。
皆様に良い報告ができますように。。。

[5924: 検討板ユーザーさん]

>>5921 マンコミュファンさん

事前審査承認→3日後くらいに本審査書類受け取って
本審査に必要なもの取り寄せたり1週間程で本審査申し込みしましたよー！

[5925: 匿名さん★]

30代・子あり・自営業
前年度所得(420万)コロナ禍で減少
事業用ローン・車ローン・スマホ本体分割4台有

CIC異動ありで4月に消えたので
配偶者収入合算(＋160万)し住宅ローン申込

物件:土地と注文住宅5500万希望

信金、地銀事前審査落ち
SBIフラット35事前審査　翌日承認
モーゲージフラット35事前審査　5200減額承認
↑事前2週間程かかりました

SBIとモーゲージへ本審査
SBIは3日後に否決
モーゲージは3週間程で完済条件付き5200万で承認

完済条件は車とスマホでした。
個人事業主で収入も1番減少した年ですが
なんとか通りました。希望額ではないですが....
過去異動もあり、絶望し5年我慢しました。
誰かの希望になればと思い投稿しました。

[5926: マンコミュファンさん]

>>5921さん
早いですね！
ウチは事前承認後から土地やら間取りやら決め始めたので(汗)
でもようやく今月の28日に本申込みです！通って欲しいな・・・
皆様も無事通りますように！

[5927: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！！
期限が23日までと決められているので奇跡が起きることを願います！

[5928: 職人さん]

参考までに…
【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022年8月1日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月19日
【そ　の　他】：事前は翌日に承認回答。本申込後に2度内容確認あり。

夏季休業挟んだにしては早いほう、でしょうか。

[5929: 通りがかりさん]

これから竣工の人は可哀想だな。この半年で固定1.1から1.6まで上がるとはね。

[5930: 匿名さん]

クレディセゾンのフラット35の事前審査、土日は結果出ますか？

[5931: お散歩さん]

先日2行事前審査落ちで、フラット35に事前申し込みしてから1週間経過

昔色々あったけど、住宅購入のため信用情報全てキレイにして積み上げて来たんだけどな……ジンクスあやかりたいので投稿しました。

[5932: 不安がやばくてどうしよう]

ジンクスを信じてこちらに投稿します

今現在本審査まち、今月中にはわかる予定だそうです。

どうか、通りますように子供と嫁をガッカリさせたくないです。

よろしくお願いしまーす。

[5933: 口コミ知りたいさん]

追加提出から1ヶ月経っても結果出てない人いますか…？

[5934: マンション検討中さん]

本日無事に承認連絡がHMよりきました！

不安だった期間、皆さんのコメントをずっと拝見していました。
何かの参考になればと思い。

諸費用込み6300万
頭金100万
フラットで90％残り10％は銀行の変動金利。

今年4月転職、10名規模の企業の取締役。
年収1020万円見込
前年度年収900万円
年齢42歳

今年3月に
カードローン、消費者金融への借り入れ総額約600万円を全額返済し、
4月に同規模の価格の住宅でARUHIの事前審査申し込み、
即日承認。

個信はそれでおそらく大丈夫だと思っておりましたが、
20年近く借り入れを続けていたので、
本申し込み後不安でいっぱいでした。

申し込み後3社個信問い合わせしました。
移動情報等は問題なし、全て完済済み。
機構からはKSCとCICCのちぇく履歴がありました。

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：8/9
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8/22

【そ　の　他】：8月18日銀行から電話あり。
・免許証の再発行（2回）の理由
・入社初月の社会保険料の支払について

以上です。
在籍確認は不明です。

[5935: 匿名さん]

注文住宅
28歳会社員
土地建物価格　5000万円
年収1000万
借入700万（消費者金融キャッシングリボ）
事故履歴無し

事前結果　留保
本承認が何とかおりますように。

[5936: 主婦さん]

>>5916 通りがかりさん
先週事前承認から本審査に入って今日か明日には回答予定です
同じくMG保証会社です

[5937: マンション掲示板さん]

>>5933 です。
普段は代理店担当者さんにお問い合わせをお願いしていたのですが、
今日、自分で機構に連絡して確認してもらいました。
承認で、今日結果を伝えることになっていたみたいです。

物件が決まってから4ヶ月半、最初は旦那がブラックで5社通らず、私は育休明けパートタイマーなので年収が下がってしまって単身でも3社通らず、母と親子でアルヒフラット通らず、、、
ここがダメなら旦那のブラックが消えるまで諦めようと、最後にオリックスで父と親子ローンで通しました。

申込をしてから明日出ますと言われて３週間、追加提出で「機構に出せる限りの最大量の提出量」と言われたほどの大量の追加書類を出し、１週間で出ますと言われて丸1ヶ月、、
ここまで待ってダメだった時の自分のメンタルブレイクが怖かったですが、承認降りて本当によかったです（ ; ; ）

属性は
父(59歳、自営業、年540万、残債と個信キズなし)
私(24歳、子供1人、パート、年300万、携帯分割残債8万(完済予定)、他残債と個信キズなし)

新築戸建、4000万頭金410万でのローンです。

是非参考にしてください！！

[5938: フラット寄ってみました]

フラット提出から２週間。
結果『否決』でした。
属性:40代中小企業正社員（転職1年）
年収:500万円
車の残価設定ローン残高あり。
頭金なし。
新築戸建て、諸費用込み3450万円。
社会人20代後半の子供と親子ローンに
しましたが、ダメでした。
ゼロシステムズさんの住宅ローン審査セルフチェックを
先程、試してみたところ
もし、単独申込みでも
転職3年未満
頭金2割以上で残価設定ローン等のローンがなくても否決か減額。

転職して浅くても大企業の同じ条件で可決なのに
中小企業勤務は否決の可能性が残ることが分かり、
諦めが着きました。

しばらくしてから出直します。

ありがとうございました…。

[5939: 口コミ知りたいさん]

>>5938 フラット寄ってみましたさん
残価設定型の自動車ローンは､通常の自動車ローンよりも住宅ローン審査では不利になります。
そのため返済比率が住宅ローン審査基準ギリギリの場合は､自動車ローンの残債があると否決や減額の原因になります｡
自動車ローンがある場合は､完済してから申し込まれた方が良いと思います。

[5940: 主婦さん]

>>5936 主婦さん
昨日連絡があり無事本審査承認となりました。
二転三転し、かなり色々動きました。やはり地場の不動産会社にお願いしたことが1番良かったと思います。ちなみに住協さんで全てやっていただきました

[5941: 匿名さん]

注文住宅
借り入れ希望額　2300万円
頭金なし
カードキャッシング　残額28万円
車ローン　　残額68万円

7月30日　カード一括清算を条件に仮審査　承認

8月7日　本審査申し込み
8月24日　本審査　承認

夫が独立し自営業になり、まだ2年目のため
妻の私の単独名義（収入合算なし）にて申込みました。

34歳
勤務年数11年目　介護福祉士
年収400万円です。

仮審査を申し込んだ日から、毎日不安で眠れず、いつもこちらの掲示板に励まされていました。
少しでもみなさんの励ましになればと思い、私の状態を書き込ませて頂きました。
どうかみなさんも本承認がおりますように。

[5942: 匿名さん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。

うまくいきますように

[5943: マンコミュファンさん]

本日、本申込みしてきます。
眠れない日々が始まります。
不安な日々、仕事が手につかない日々、何とか乗り越えて
承認を頂きたいと思います。
ジンクスを信じて。
皆様も一緒に承認を勝ち取りましょう！

[5944: マンコミュファンさん]

本審査申込み後
1日目
当然ながら
何も無し。
ちなみに窓口からは
１週間くらいで結果わかると思いますと言われてます。
ドキドキ・・・

[5945: 匿名さん]

事前審査承諾から約２か月後に本審査出しました。
先週在籍確認ありましたが、そこから音沙汰無く...
本審査通りますように...

[5946: マンコミュファンさん]

本申込み
2日目
やはり何も無し。
明日はHMが休みなので
連絡無しと思われます。

ドキドキ・・・

[5947: マンコミュファンさん]

本申込み
3日目
今日はHMが休みの為連絡は無し。
興味本位でcicをスマホ開示したところ
カシワバラ・アシストさんが今日の午前中に覗きに来てた様です。
覗きに来るのは機構さんじゃないのですか？

[5948: 匿名さん]

今日本審査申し込みします。
うまくいきますよいうに。

[5949: 名無しさん]

本申込から3週間経過しました。。
お盆挟んだので遅いのかな。
HMさんからは今週には結果出るのではないかとのこと。ジンクスにあやかり書き込みさせていただきます。
本審査通りますように。

[5950: マンコミュファンさん]

本申込み
4日目
今日はHMで設備等の打ち合わせ。
ついでに在籍確認について聞いてみたら「窓口担当機関に確認したら保険証と源泉徴収票で確認取れてますから大丈夫だそうです。審査も進んでるそうです。」との事。
いよいよ明日かな・・・
ドキドキ・・・バクバク・・・

[5951: マンコミュファンさん]

5950です。
先程投稿して間も無く
HMさんから
「おめでとうございます。無事承認になりましたよ。」と。
妻と2人で泣きました。
皆さんも良い結果になりますように。

[5952: 販売関係者さん]

>>5951 マンコミュファンさん
おめでとうございます！！

[5953: マンコミュファンさん]

>>5952さん
ありがとうございます！
本当にいろいろありました。
過去の自分の負の精算や自分の知識の甘さ。
いろいろな方にお世話になり助けて頂き良い結果になりました。
それでも約120万の借金があり完済条件付きですが
フラット35sで3800万円満額承認頂きました??
こんな属性最悪な自分でも大丈夫でしたので皆さんも諦める前にやれる事はやりましょう??
それからHMさんや金融窓口さんのチカラは非常に重要だと感じました。
皆さん応援しております！

[5954: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：リフォーム済中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：2022.9.2
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：過去に携帯分割滞納あり→時効援用にて8月にCICの記載消えていることを確認済、クレヒスなし(今後クレヒス作るためにペイディを登録して8月からコツコツ＄マーク作っていく予定
年収400万
借入金額2810万(アプラス130万込の金額)
今まで地銀・ろうきんに出しましたが、基本給が安くて残業代で給料を稼いでいるようなものなので、転職して1年のため源泉だと年収が低く計算されてしまうため給料明細にて審査を受けました。
他の物件でしたが、結果は返済比率オーバーで否決。
フラット35は残業代も全て収入とみなして審査可能とのことでしたので出してみることにしました。
どうか審査通りますように！！

[5955: 名無しさん]

先日フラットで事前審査承認されました!!

旦那、転職3ヶ月 今の時点で年収300万弱
私 転職3ヶ月 パート勤務で年収140万

転職して間もなく収入が少ないため収入合算
にしました!!

本審査を申し込もうと思ってるのですが
やはり収入面、転職して間もないため審査は
厳しいでしょうか?!

ちなみに借入希望額3300万円
頭金100万円です！！

[5956: マンコミュファンさん]

>>5955さん
建物等が機構の基準を満たしていれば大丈夫かと。
後は事前の時と状況が変わらなければ。

通ると良いですね！

[5957: 匿名さん]

8月10日、本申し込み
22日、追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
落ち込みます。
何とか承認もらえますように！
ジンクス信じて書き込みさせて
頂きました。

[5958: 匿名さん]

戸建て購入を考えて事前審査を無事に終え次の本審査に必要な書類をやっと集め終えたところです。
主人の会社に2ヶ月前からお願いしていた書類が何度も不備のものが送られてきて結局ギリギリに…
今お願いしている不動産屋さんに『正直売主さんからいつ「2番目の人に売ります」と言われてもおかしくない状態です』と言われてしまい無事購入できるかとても心配です。(私たちが1番目に予約しました)
本審査も通り無事に希望の戸建てが購入できますように。
ジンクスを信じて…

[5959: 通りがかり]

>>5958 匿名さん

事前審査の時に、雇用証明書を会社にお願いして10日間くらいかかりました。。
なんとか事前審査は終えましたが、また次に会社絡みの書類提出になったりすると、時間がかかるので気がかりです。
こちらは8日に売買契約書を交わし、9日から本審査になる予定です。
前回、本審査中に進捗停止になり、その間に二番手の人に売ることが決まってしまいました。。。
今回はこのようなことがなければいいな、、と祈るばかりです。
お互いに無事希望の戸建が買えますように！！

[5960: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたく投稿させていただきます！
フラット35で昨日書類出しました！
どうか通りますように!!

[5961: 戸建て検討中さん]

5954です。
本日審査結果が出て、否決でした…
同時に出していた地銀で通ったので原因は聞きませんでした…
フラットは最悪通ると思っていたのでビックリですが、地銀が通って良かったです…

[5962: 匿名さん]

はじめまして！
ジンクスを信じたくて
書き込みしました。

シングルマザー
年収420万
アルヒフラット35＋α?申し込みました。
借り入れ希望額3650万
車ローン240万
他リボ、携帯端末等ローン140万
返済条件で全額完済予定です。

事前審査は留保で
支払い額に誤差が1万ほどあると
留保となりCIC開示依頼され
開示しました。

無事本審査となりましたが
アルヒの方は無事通ったの
ですが支援機構で進捗停止
となってしまいました。
CIC開示した所
前の旦那さんと建てたお家の
連帯保証人となっており
そこが再審査となったのでは
ないかとのお話でした。
滞納とか払い遅れはない
みたいなのでアルヒさん側では
問題ないのではないかとお言葉頂きました
がヒヤヒヤしてます。
どうか承認してほしいです。

[5963: 匿名さん]

9月5日に事前審査をアルヒフラット35で不動産屋さんを通して提出してもらいました。
今日で2営業日、まだ連絡こず…
不安な毎日ですが、ジンクスにあやかりたくコメントさせて貰いました。
まだ事前審査の段階ですが、どうか承認頂けますように。
お願いします。

[5964: 通りがかりさん]

日本モーゲージサービスにてフラット35申込中。
8/18本申し込み
8/25追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
毎日ドキドキしてます。
ジンクス信じて書き込みさせて 頂きました。
無事に承認連絡きますように！

[5965: 名無しさん]

独身女ですが現在アルヒの本審査中。
9月2日に書類提出、現在結果待ちが続いてるので不安で仕方ないです。
リボ払いの残高が40万、その他に19万ほどの借り入れあり。
リボ払いを完済させることができるならたぶん大丈夫、と言われたけど結果が来ないからわからない、不安…。リボ払いは次の引き落とし日に完済予定。
借り入れ額は1350万、年収は350万。
勤務してからステップアップしたけどそれが転職扱いで実質2年計算。
猫がいるから通って欲しいです。

[5966: 匿名さん]

明日、本審査の結果待ちです。通ってますように。

[5967: 通りがかりさん]

>>5964
先程、通ったと連絡ありました。
気が気じゃない日々を送っていたので、ようやくホッとできます。
皆さんも良い結果でありますように！

[5968: 口コミ知りたいさん]

ようやく事前審査が承認されました。１回目の時は2週間位かかったのですが今回は2日位で連絡が来ました。来週本審査予定なので無事に承認されますように！ジンクスにあやかりたいです！

[5969: 匿名さん]

5948です。

私は妻ですが。
夫 年収520万 勤続4年 車ローン有り、銀行カードローン有り
リフォーム済中古住宅約1600万位希望

8/28の夜、事前審査申込(ファミリーライフ)
8/29 事前審査承認
9/1 夜に本審査申込
9/8 条件つき承認
カードローン140万完済証明書提出条件
どうにかお金用意できそうです

[5970: 匿名さん]

本日、本申し込みしてきます！
ジンクス信じて書き込みさせていただきます！！
どうか！通りますように。お願いします！

[5971: 販売関係者さん]

ジンクスを信じて書き込みます！
事前審査はOK、本審査はアルヒが雲行きが怪しかったのでセゾンに切り替えをしました。
通りますように・・・

[5972: 匿名さん]

ジンクス信じて書き込み！
日本モーゲージフラット35（リノベ）申込中！
8/25に本申込み
9/3に追加資料提出
9/12に在籍確認
本審査通って～～涙

[5973: 評判気になるさん]

9/2　事前審査
9/6　承認
9/18　本審査申込
9/22　承認
ようやく承認貰えました！！
皆さんも承認貰えますように！！

[5974: 名無しさん]

アルヒフラット35
事前審査通過、
20日→本審査
回答待ちでドキドキです。
ペアローンで提出してますが、私が育児休業中なので、不利になるかと結果が出るまで不安です。
育児休業中で通過した方いますかー？

[5975: 匿名さん]

9/14 本審査申込（事前なし）
9/16 在籍確認
9/21 承認

ファミリーライフの保証型U-90＋維持保全型 団信なしで、5年間金利0.58%です。
5年後の状況次第で、変動型への借り換えを検討します。

皆さんも承認されますように。

[5976: 評判気になる審査待ち新妻]

9月1日　仮審査
9月5日　保留
9月12日　本審査開始
市役所発行の書類ミスで訂正で2、3日ロス
9月21日　追加書類依頼
9月25日　提出予定です。

旦那年収330万円
妻　300万円（2ヶ月前にパワハラ被害にて転職したばかり）
で3000万のローン中です。
とても微妙と言われました。

新婚生活もこれからで運命のお家に会えたので
必ず通ってほしいです。
ドキドキでここ数日生きた心地がしません…。

ジンクスにあやかりたいです。
どうか、おりますように。
お願いします。

[5977: マンコミュマン]

>>5976さん
3000万のローン中では
無理じゃないですかね？

[5978: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたく祈願投稿です。
9/22 本申込(事前なし)

どうか承認されますように。

[5979: ご近所さん]

3000万背負ってて更に審査？(笑)
それも300万程度の年収では無理でしょ

[5980: 名無しさん]

>>5976 評判気になる審査待ち新妻さん
留保もあるので、ローン完済か物件がよほどよくて高くうれる状況でなければ厳しいかと思いますが。
ローンを２つ走らせるのは年収からしてかなりきびしくみられるかと思います。

[5981: e戸建てファンさん]

フラットは３回じらされる。
事前審査、本審査、ローン実行前チェック。
うちは家が引き渡されて２か月たつけど、今だにローンが実行されず支払いをしていない。

[5982: > 5972です]

追加事項と進捗
【住居の種類】：中古住宅（築24）RC造

現在、金融側で審査中とのことで、審査結果はまだかかるとのこと

仮に審査通っても、リフォーム前検査>リフォーム工事>工事完了検査が待ってるので、引き渡しまで3週間はかかりそうな勢いです

[5983: e戸建てファンさん]

住宅支援機構から在籍確認の電話があったって事は、審査通ったって事でしょうか？

[5984: 検討板ユーザーさん]

8月中旬に本申込提出
9/10に追加書類提出
9/20にあと1週間ぐらいかかると言われ、、、
そろそろ連絡きてもいいころだと思うのですが
音沙汰無し。。
1ヶ月以上待っているのでもう不安で、
ジンクス信じてもう少し待ちます。

[5985: eマンションさん]

>>5981 e戸建てファンさん
そんな事あるのですか？
万が一審査がどこも通らなかった時のリスク高すぎないですか、、？

[5986: マンション比較中さん]

事前承認なし、不動産屋経由で本審査の一発勝負でした。
結果、1泊2日で本承認をいただきました。
上場企業勤務10年、30代後半、年収600万円台、借り入れ希望3500万円。新築建て売り。
事前にカードローン解約、クレカ解約、キャッシング枠廃止などやりました。
障害者手帳を持っていて控除を受けているので、差別されるかと思いましたが、何もなかったです。
障害者のみなさま、団信に入れないからといって自信を失わないでください。
スレのみなさまも本承認をゲットできることをお祈り申し上げます！

[5987: 匿名さん]

事前審査は通りましたが、
本審査はどこまで何をみるんでしょうか？？？

もし、本審査が通ったあとは
そのあと決済まで何も提出書類などないのでしょうか？？

明日本審査を出してきます！！
皆様も、うちも、無事通りますように☆

[5988: マンコミュマン]

>>5987さん
本審査は当然、事前審査より厳しく本人の属性を見られる様です。
プラス建物が基準を満たしているかも見られる様です。

書類は「つなぎ融資」を利用するかで変わると思います。

[5989: ゆゆ]

借入3100万
年収400万
カシワバラアシストさん

9/27に事前審査申し込み後
まだ音沙汰なく結果待ちです。
本審査まで長い道のりですね。

こちらのジンクスをあやかりたいです(;o;)
皆様のように審査通りますように！

[5990: 本審査結果待ち]

フラット35の本審査結果待ちです。火曜日に提出して本日金曜日。。気が気じゃありません…

[5991: 匿名さん]

フラット35
8/30事前審査
9/3 承認
10/3本審査申込

です…
おねがいします(T ^ T)

[5992: 匿名さん]

審査が不安でこちらに辿り着きました。
9/27本審査
皆様にあやかりたいです。
どうかよろしくお願いします。

[5993: 名無し]

フラット35
9/14　事前審査
9/20　承認
9/29　本審査

オリックスクレジット経由です。
こちらのジンクスにあやかり皆様も私も無事通過できますように

[5994: 通りがかりさん]

前回事前審査で減額承認されて
年収が上がったから再度事前審査したら留保
無事承認されたい。マイホームが欲しい( ? ?? )?

[5995: マンコミュマン]

フラット35の事前審査では

承認=事前審査と状況が変わらなければ99%大丈夫

留保=本審査してみなければわからない。50%

という内容をどこかのサイトで見ました。

[5996: 通りがかりさん]

こちらのジンクスにあやかりたく投稿です！
事前審査で、追加書類提出後まだ結果待ちです、、。
もう1ヶ月、、今週中に結果でるだろうと言われて、本当に出るのかと少し諦めモード、、。
でも、どうか承認もらえますように！

[5997: 本審査中～!]

10/3日にアルヒで本審査の全ての書類提出しました。在宅確認があると言うのと、アルヒからも内容確認の電話がくるようです。先週は無かったので今週かな？と思ってますが、やはり緊張しちゃいますね。
本審査通ると良いな～。

[5998: マンコミュマン]

皆さんのを拝見してると
アルヒは遅いんですかね？
それとも担当なんですかね？
自分はカシワバラ・アシストさんで
事前審査2営業日
本審査4営業日
追加書類無し
在籍確認無しでした。
でも事前審査が承認なら大丈夫だと思いますよ！
皆さん承認もらえます様に！

[5999: マンション検討中さん]

こんばんは。
フラット35で事前審査を申し込んだ結果、
条件付本申込受付可との結果だったのですが、これはどうゆう事ですか？

[6000: 本審査中～！]

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪