フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3365: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築 マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】 :クレディセゾン
【申込年月日】：2020年8月24日
【機構送付日】： -
【承認連絡日】：2020年9月18日

以前書き込みした者です。

母との親子リレーです。
仮審査条件付き承認。仮審査は2週間かかり、2回ほど追加資料がありました。条件は母の日本語能力。

母はパートで勤続年数4年。年収300万で永住権持ち。
遺族年金有りで年金100万。
私は勤続年数1年の正社員で年収300万。
最初は私と夫で組みましたが、夫が永住権持ちではないので通らなかったです。

私名義でケータイの分割払い2機あります。合計20万円。追加資料は3回ありました。

1回目: 遺族年金関係書類8月28日に提出。
2回目: 母の在籍確認が取れず、母の社員証を9月11日に提出。在籍確認は9月の初めの週で行ったらしいが夜勤なので仕方ないのかと。
3回目: 母の最新の住民税証明書、令和2年度を9月14日に提出。

で今日9月18日に承認いただきました！長かったです！皆様も通りますよう願っております！

[3366: 信用ない人間]

ジンクスにすがるしかないです。
【住居の種類】：新築 建売戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】　　　 :ファミリー
【申込年月日】：2020年9月10日
【機構送付日】： ？
【事前承認結果】： 留保
【そ　の　他】：在籍確認あり
37歳
年収1500
借入希望額3000万円
車ローン残700万円
クレジットカード多数　借入なし
滞納などありません。
なんとか受かりたいです。連休中もドキドキです。。。

[3367: 名無し]

>>3366 信用ない人間さん

余裕じゃない？
心配ないさー♪

[3368: 坪単価比較中さん]

>>3366 信用ない人間さん
私も全然余裕だと思いますよー

[3369: 匿名さん]

ジンクスにあやかって。

フラット35事前審査承認され本審査にはいります。
夫婦共に個信に問題ありなのなかだったので嬉しいのと不安な毎日。
事前審査に出してから寝れない日々が続いていて、ここに辿り着きました。
同じ思いの方が沢山いるんだと心強くなりました。
結果が出ましたら詳しく説明させてください。
皆さまも無事通過しますように！

[3370: 口コミ知りたいさん]

個人的に個信とか、属性が良くない、なんかしら難がある人で承認貰えた人の話を聞きたいかなぁー。
特に何の問題もなさそうな人の情報で通ったと聞いてもあまり参考にならない笑

[3371: 名無しさんL]

【住居の種類】：中古一戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 9月16日

借入希望額　1700万(トータル1900万ちょっと)
(9割融資で1割は自己資金から)

勤続年数1年半、年収330万　女
他借入なし

9/9に物件の内覧と同時に仮申請申し込み→保留
9/16に窓口にて本申請


持っていなかったので実印も急遽作って、会社にも無理を言って給与証明など急いで書いてもらって…もう通れば購入の流れだったはずが…

審査結果が来る前に、今日別の不動産屋を介して(19日)内覧した客が現金で買うと口頭のみですが伝えて来たとのことで…取られちゃうみたいです。

契約日は未定で担当者にはキャンセルの可能性があるとは言われたけど…気やすめにもならない…

問い合わせは多いものの牛舎が近いし墓も目の前で、なかなか決まらないと言われた物件だったのに…

審査以前の問題…

[3372: 職人さん]

>>3371 名無しさんLさん
それは大変でしたね、本審査前に売買契約してなかったんでしょうか？

[3373: 職人さん]

フラット審査通ったら、融資実行日を当月にするか来月にするか金利見て決めるんだよ
一月でかなり変動するので焦らず来月の金利を見て（確定金利ではないけど）から融資実行しましょう。
融資実行日は毎日ではないのでその点も注意です。

[3374: 検討板ユーザーさん]

年齢　36歳
年収515万
他借り入れ200万
希望額3000万
cic等遅れなど一切なし
こんな自分でも通る可能性ありますか?？

[3375: 名無しさんL]

>>3372 職人さん
仮審査の段階で通っていれば契約だったのですが保留だった為、本審査の結果を待ってからの契約との事でした。契約書の記載は全て済ませてたんですけどね…

[3376: 名無し]

>>3373 職人さん

10月は9月より0.02%下がる可能性あるみたいです。
何十万円も変わるので運次第だと思っていましたが、融資実行日決められるんですね！

[3377: 職人さん]

>>3376 名無しさん　前月の１日の金利発表ではなく、前月２０日頃にでる数字で大体の金利がわかります、あとは長期金利のグラフを毎日見たりですね。
本審査可決しても気が気じゃないですよね

[3378: 職人さん]

>>3375 名無しさんLさん
そうだったんですね、ここだけじゃなくて親族やローン審査通した銀行にも相談されたほうがいいと思います。　不動産だけを信じたらダメですよ！
いいお家が買えますように！

[3379: 通りがかりさん]

先日本審査承認されました。
クレジットリボ払い一括返済での
融資契約条件です。
連休明け一括返済し融資契約に進みます。
参考になればと。

[3380: 通りがかりさん]

建売戸建１７００万　借入希望額２０００万
主人年収推定３３０万
私年収１３０万
車ローン２８０万残あり

ただ今収入合算にて仮審査中。
この祝日中気が休めません。
ジンクスにあやかり
どうか通りますように！

[3381: 通りがかりさん]

連休があけてみなさん一気に結果が来るといいですね。うちももう1ヶ月は待っているので今週に期待です。

[3382: マンション検討中さん]

【私の情報】独身女・27歳
【年収】750万
【勤続年数】1年（前年個人事業主）
【他の借入】携帯分割払い・ペットローン共に完済
------------------
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S（ファミリーライフサービス）
【事前審査】： 承認


販売会社の担当の方には、過去にこの条件で落ちたケースはないと言われていますが心配です。。
今日から審査せ遅くても10/6に結果が分かると言われています。
また結果が出ましたら報告したいと思います。
祈るばかりです…

[3383: 名無しさん]

ジンクスにあやかりたいです(^^♪

旦那:年収500万
他社借入、ローンなし
自営業
自己資金1000万
借り入れ額3000万
事前審査なし
アルヒ本審査書類提出8月31日
まだ結果待ちです( ? ? )

承認されます様に！！！

[3384: 匿名さん]

初めまして。

シングルマザー白血病持ち29歳
【年収】280万
【勤続年数】6年　契約社員
【他の借入】車ローン50万(完済予定)
------------------
【住居の種類】新築建売
【融資の種類】：フラット３５＋アシスト35
【事前審査】： 申し込み後、4、5日で承認
【借入額】2420万

今日本審査申し込みしました。
団信は入れずフラットしか望みはないです。
最悪な状況ですが本審査通るように、ここで願掛けさせていただきます。

[3385: ろん]

>>3384 匿名さん

可哀想だけど無理だな。
年収が低すぎるす。
年収の7倍くらいまでじゃないと無理だよ。
金額を下げるか頭金いれないと。

[3386: マンション検討中さん]

>>3382 マンション検討中さん
借入額書くの忘れてました。

【借入】5260万（フラット35S B 適応）

早く結果こないかな?????。

[3387: 匿名さん]

先程本審査承認いただきました☆
6営業日でした。
事前承認からでしたが他借入もあるので不安な毎日でした。
皆さまにも良いお知らせが届きますように！

[3388: 匿名]

【年収】510万
【勤続年数】4年　社員
【他の借入】車ローン150万(完済予定)
　　　　　　キャッシング等350万（完済予定）
------------------
【住居の種類】新築注文
【融資の種類】：フラット３５
【事前審査】： 申し込み後、4、5日で留保
【借入額】4500万
【本申し込み】9月10日

完済条件になるように完済予定で資料提出しています。

厳しいと思いますが如何でしょうか？

ジンクス信じたい！！！

[3389: 借金大魔王]

フラット35
ペアローン、年収1000万
カードローン、車ローン合計500万。
自己資金300万
年齢夫婦ともに36歳。
借入4500万！通れってくれ！！

[3390: 名無し]

>>3388 匿名さん
車のローンとキャッシング(あればショッピングも)すべて完済すればいけそうですね！

[3391: 注文住宅]

新築注文住宅
年収620万　46歳　会社員　勤続24年
借入5100万　頭金500万
本日アルヒに事前審査提出

以前ファミリーライフで借入4830万で事前審査承認いただきましたがかなりオプションが増えて増額のためアルヒなら5100万までならと言われ事前審査に出しました。
今日審査に出したばかりですが事前審査、本審査無事に通りますように。

[3392: 注文住宅]

>>3391 注文住宅さん
追加です。
他借入ありません。
今のマンションは売却予定です。

[3393: マンション掲示板さん]

>>3390 名無しさん
さっきほど結果が来て否決でした。
収入源合算で再度チャレンジ予定です。

[3394: 借金大魔王]

>>3393 マンション掲示板さん
同じような境遇です！
通るように祈ります！

[3395: 名無しさん]

>>3308 で投稿した者です！

追加資料で直近1年間分の年金の支払い証明書と領収書を提出し、昨日承認いただけました！

事前審査、本審査、再審査、合計2ヶ月間、本当に大変で胃が痛くなる思いでしたが、これから間取り決めや住宅作りを楽しんでいきたいと思います！ジンクスにあやかれて感謝(ﾟ∀ﾟ)

皆さまにも幸運が届きますように！

[3396: 匿名さん]

中古住宅
借入1900万
フラット35
仮審査通過済
本日本審査申し込み

審査通りますように！！
ジンクスに肖りたいです。

[3397: 注文住宅]

>>3391 注文住宅さん
本日事前審査承認いただきました。
来週か再来週に本審査挑みます。

[3398: 名無しさん]

初めて投稿します
セゾンフラット35にて年収450万で4000万の借入で事前審査承認になったのですが、本審査は承認、否決どちらの可能性が高いでしょうか
ここを見ると事前審査承認から本審査否決になる方が結構いるみたいなので不安です

[3399: 名無しさん]

>>3393 マンション掲示板さん
おそらく返済比率がギリギリなのかもですね。
合算なら行けると思います。
わたしも本審査中です。お互い頑張りましょう！

[3400: 名無しさん]

銀行の35年ローンよりフラットの方がどんなとこがいいですか？

[3401: 自営業の妻]

>>3400 名無しさん

うちは夫が自営業なので銀行より通りやすい点と、金利がまだ低いうちに固定金利にすれば将来の不安も少しは軽減するのではと思いフラット35 にしました。
それから数年前から団信が付いたのもフラット35に決めるポイントになりました。

[3402: 名無しさん]

ありがとうございます。勉強になりました！

[3403: マンション掲示板さん]

>>3399 名無しさん
ありがとうございます！
結果出たらお伝えしますね！

[3404: 野球]

9月18日に追加書類出してまだ本審査の結果がきません！
61歳　年収430万　妻160万
車のローン完済予定80万

持ち家ローン完済。

息子夫婦に新築プレゼント
3180万借り入れ18年

審査通りますかね。追加書類出したから個信は大丈夫かなぁ。

[3405: 匿名さん]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 9月25日
【機構送付日】：
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：
年収450万
借入希望額3490万
本審査の承認待ち状態です。
個信は自分で開示してみたところ真っ白でした。
他のローンなどは無く、キャッシングも今まで使ったこともないので審査前にキャッシング枠を0に変更しました。
勤務年数が1年ちょっとというのが引っかかるのではないかと不安でこちらに書き込みました。満額承認で決めていた家が手に入りますように！

[3406: 匿名さん]

本審査、承認されました。

自営業（在宅フリーランス）、50代、既婚女性。
家族同居で新築建て売りを購入。
自分名義のローンなし。
夫名義の住宅ローンが残り50万ほど。
夫が失業中のため、単独で住宅ローン申込み。


融資希望額：年収の約3.5倍
自己資金：2割
借入期間：28年


・楽天銀行
事前審査は通ったが本審査で×

・ＪＡ
希望額より300万ほど減額されて承認


もうフラット35しかないと思い、ARUHIのスーパーフラット（フラット３５S）を申込み。

webから申込み
6日後、事前審査承認。
※確認電話に何度も出られず、少し時間がかかったと思います。確認電話に出たその日に承認されました。

9日後、本審査用の書類が到着。郵送より窓口で申し込むほうが早いようなので、電話で訪問日を予約。
13日後、ARUHI窓口にて本審査を団信つきで申込み。
19日後、本審査、承認（ARUHI担当者より電話で連絡）

承認前日に収入のことなど、いくつか質問がきましたが問題なかったようです。
思ったより早く決まってほっとしました。
皆さんも承認されますようお祈りしています！

[3407: 注文住宅]

>>3406 匿名さん
おめでとうございます。
私も今週金曜日に本審査に出すのですがアルヒのホームページに記載されてる提出書類とアルヒ担当者さんからの提出書類の内容が違うのですがもしよかったら何を提出されたか伺ってもいいですか？

①住民税課税証明書　令和元年分・平成３１年分

②購入する土地の謄本３か月以内の物。　

③今住んでいるマンションの謄本３か月以内の物。
　
④土地売買契約書写し　

⑤重要事項説明書の写し

⑥建築工事の見積書　　

⑦建物配置図・間取り図・建物図面　いずれも今現在のプランの物。　　

⑧買取保証の覚書き

⑨ご実印

だったのですが住民票や手持ち金の通帳コピーとかはなかったのですが...

[3408: 匿名さん]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 9月23日
【機構送付日】：
【承認連絡日】： まだ
主人の年収485万、私が220万で3570万のローン申請中です。
主人は転職後半年、私も転職後4ヶ月での申し込みになります。前職より、年収を上げてチャレンジしてみてます。不安でたまりません…
不安で、ついついシビアな空気が流れてしまいます。
ここにいるみんな審査通りますように…

[3409: 匿名さん]

>>3407 注文住宅さん

私はこちらの1ページ目にある書類で、自分の条件に該当するものはすべて提出しました。
https://www.aruhi-corp.co.jp/pdf/download/flat35_tre_needdoc.pdf

書類は完璧に揃っているので問題なしと言われましたが、借入申込書に書き間違えがあり、その場で訂正していただきました。

住民票は念のため提出されたほうがいいのではないでしょうか？　どのみち契約締結時には原本が必要になると思います。
通帳コピーは持参しましたが、確認されませんでした。
あと物件チラシは必要なしでしたが、念のために持っていくと、コピーを取らせてほしいと言われました。

本審査、通りますように！

[3410: 匿名さん]

>>3407 注文住宅さん

すみません、住民票ですが、契約時に必要になるのは、新住所の住民票ですね。
本審査時も必要だと思うので、担当者に確認されたほうがいいと思います。

[3412: 名無しさん]

いまフラット35留保からの追加資料といわれ
その結果待ちです。
不動産屋が信頼できず相談です。
第一希望の物件に突然、申し込みが入ったと言われました。なので第二希望のほうでと…
うちが先に審査等すすめていたのにおかしいなと思い。留保でも物件申し込み入れれば
審査通ればうちが1番手で買えますよね？と
質問したところ、はじめはできないといわれました。
結局、やっぱできます。といわれ、
手付金をはらい一番手で申し込みをし
審査待ちです。
二番目に申し込みしてる人の方が
審査がすぐに通りそうな条件見たく、
そちらに売りたそうなのが伝わってきます。
うちには、第二希望の家をすすめてきます。
(こっちはちがうフラットですぐに可決となりました。)
そんなことってありますか？
本当に、追加資料等きちんと出してくれるかも
もはや信用ならなく不安です

[3413: 注文住宅]

>>3410 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました。
念のため必要なものは全部役所で取ってから持参して行きます。

[3414: マンション検討中さん]

>>3382
こちらに記載したものです。結果がきましたのでまとめて記載します！

【私の情報】独身女・27歳
【年収】750万
【借入額】5270万
【勤続年数】1年（前年個人事業主）
【他の借入】携帯分割払い・ペットローン共に完済
------------------
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S（ファミリーライフサービス）
【事前審査】： 承認

9/23日に全ての書類を送付し、本日9/30に承認の結果を頂きました！！う…嬉しい！
引越しが楽しみで楽しみで仕方ありません！皆様もにもいい結果が届きますように?

[3415: 職人さん]

>>3412 名無しさん
フラットに申し込んでいる時点で本契約済みじゃないんですか？

[3416: 夢]

6月末に本審査実施、審査中に物件他にて制約。
他の物件を、9月８日に本審査中

情報です。
メーカーより下記連絡。
全宅からTELあり、フラットの審査結果、来週に持越しになるとの事でした。混んでるのと、リフオームがらみの不正が出て、審査を慎重にしているそうです。

な~が~い~。

[3417: 本審査待ち]

6月に1度本審査をかけて、うまくいかなそうなので一度取り下げ、その後8月18日に窓口を変えて2度目の本審査開始、色々追加資料提出しましたが、29日に否決の結果が来ました。うちは自営業ですし、会社内容もあまり良くなかったので、皆さんの参考にはならないと思うので内容は控えますが、皆さんの投稿が励みになって今までこれました。本当に長かった　泣
フラットは否決でしたが、労金の方で何とか値段交渉をして進める手筈になっています。どうなるかは分かりませんが。
皆さんは無事に通りますように！

[3418: 匿名さん]

>>3417 本審査待ちさん
待たされた挙句に否決ってかなりメンタルにきますよね。心中お察し致します。
私は会社員でそこそこ年収はあるのですが、結婚前の過去の債務を放置していた所為で、なかなかローンが通らず、嫁からはあまりの債務に離婚を突きつけられ、子供の期待にも応えられないことで精神を病んでしまいました。
たまたま同じエリアで戸建が値引きになっていて、通れば買いたいということになり、フラットでようやく通過できました。買おうと思ってから、5年ほどかかりましたが、やはりマイホームはいいですね。
ろうきんでいいご結果が出ることを祈念しております。

[3419: 匿名さん]

>>3384 本日承認いただきました！！
こんな条件でも通ることをお知らせします！！
皆さんもどうか通りますように！

[3420: 匿名さん]

>>3419 匿名さん
おめでとうございます！すごいですね。相当優秀な方なんだろうなー。
はげみになります。お身体ご自愛くださいませ。

[3421: 匿名さん]

>>3419 匿名さん
おめでとうございます。
私も２４日に本審査出していますがまだ・・・
お体大切にして頑張ってください。

[3422: 匿名さん]

ありがとうございます！！！
優秀なんてとんでもないです笑
ちなみに在籍確認はありませんでした。

[3423: 注文住宅]

>>3413 注文住宅さん
以前投稿した者です。
本日アルヒさんに本審査書類提出しました。
今住んでいるマンションの謄本に10年ほど前の差押履歴がある為あまり期待はしておりません。
一応アルヒさんでの事前審査は承認いただいてますが月曜日からは結果出るまでは不安の毎日でしょうね。
無事審査が通ってくれることを願います。

[3424: 3399です]

本日承認されました。
教育ローンやクレジットリボがあり信金、労金は否決でしたが、最後の望みのフラット通りました。やはり返済比率内であればフラットは通りますね。

[3425: 匿名さん]

>>3424 3399ですさん
おめでとうございます！やはりフラット最強ですね。

[3426: 検討板ユーザーさん]

りそな銀行窓口フラット35
新築戸建
3780万　りそな銀行スマイルパック
合計4080万
夫婦共自営　合算　600万
私に個信　P A 合わせて８個ありました。
半年前に完済しているローンです。
9月25日から本審査　本日承認いただきました。
諦めてたけどよかったです。
心配な方は作文を銀行担当者に作成してもらうか、自分で書いたらいいと思います！
頑張って同志よ！

[3427: アルバイト]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35S(Bプラン)保証型
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：事前:9月22日仲介業者提出／本審査:9月29日アルヒ店頭にて仲介業者同伴
【機構送付日】：事前:不明／本審査:10月1日
【承認連絡日】：事前:9月24日(留保)／10月5日(承認)

【そ　の　他】：
事前提出：免許証と保険証のコピーと前年分源泉
本審査提出：免許証と保険証原本確認、直近2年分の課税証明書と住民票原本
追加資料提出：無し

事前承認を前提の物件キープだったので、
それが一旦解除されてしまったのはキツかったです。
同じような状況の方がいたら以下ご参考にしてください。

属性はアルバイト2社掛け持ちで内1社は社保加入。
妻と子１。自分だけの収入で申し込み。
在籍確認は社保加入していない方の会社だけ金融機関から実施。

仲介業者曰く事前は金融機関〇機構△の判断だったと。
事前留保後開示したCICはARUHIだけ足跡がありました。
機構の留保判断は属性から機械的に判断された？
ちなみに個信は＄のみで他借り入れは無し。

事前は、買取型(負担率18%)で申し込み留保判断が出たため
頭金を増やし、金利が下がるので保証型(負担率16%)にて本審査を実施。

10月7日頃の回答を示唆されましたが、本日結果が出ました。

[3428: マンション検討中さん]

今日、アルヒから本申し込みをしました。
事前は通ったようです。留保とか言われませんでした。

主人と私の収入合算で
フラット35Sで7900万の借り入れです。
頭金2割入れて↑の金額。

主人年収1500 会社経営 7年目
私年収760見込み 育休復帰済みでまだ3ヶ月目。在籍自体は10年してます。

ここでのジンクスにあやかれますように、、！

[3429: マンション掲示板さん]

>>3425 匿名さん
ありがとうございます?

[3430: マンション掲示板さん]

>>3425 匿名さん
？は間違えちゃいましたwごめんなさい。

[3431: 匿名さん]

>>3421
本日承認されました。
ジンクスすごいです。

【住居の種類】：新築一戸建て（完成済み）
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージバンク
【申込年月日】： ９月25日申込書着
【機構送付日】： ？？
【承認連絡日】： １０月６日

【そ　の　他】：在籍確認日はありませんでした。
　　　　　　　　事前審査は２営業日で承認でした。

この掲示板を読んで勇気づけられていました。
皆様も承認されますように。

[3432: みっふぃーさん]

毎日不安なのでここに書き込みます！！

【住居の種類】：リノベ済み中古マンション(築23年)
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 本申 9/28
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： まだ来てません。

【そ　の　他】：在籍確認が9/1-9/6辺りに来ると言われてて今日まで来てないので不安です。事前審査は承認でしたが、転職したばかりで年収は480万。家代プラス諸費用の3200万円で申し込みました。
マンションの築が古いのも不安です....
今週中に承認の連絡がきますように。

[3433: 匿名さん]

本日、承認されました。
住居の種類:中古住宅一戸建て
融資の種類:フラット35
窓口:アルヒ
申込年月日:9月25日
承認連絡日:10月6日
在籍確認:9月29日
10年前に代位弁済:事業資金:がありなかなか積極的にロ-ンの審査を受けることができなかったけど、こんな者でも承認がもらえました。
今は、10年前とは、別の事業を立ち上げています。自営業です。

[3434: 匿名さん]

2ヶ月前から注文で家を建てようと計画する事になり、複数社のHMで見積等をもらい、希望の土地で希望の間取り、予算内で全て要望を通してくれたHMに決め先日住宅ローンの融資申込をしました。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2020年10月1日
【機構送付日】： 2020年10月2日
【承認連絡日】： 2020年10月5日事前審査承認
減額なし

一度地銀で事前審査の回答が保留の様な形で否決とまでは言われておりませんが、個信の部分で引っかかり銀行の担当から難しいかもしれないと言われております。
その為滑り止めで申し込みしたフラット35で事前審査→承認となりました。
ただ、私達は頭金を用意していないので10割融資の為このままフラットで申し込むと金利が高い事が予想されます。
近い内にHMの担当が他の地銀と、ろうきんで審査を行います。

個信については、CICの到着待ちですが、昨年4回連続で引き落としがかかっていない支払いがあります。記帳しているので確かです。
この部分に不安要素があり、一発目の地銀で否決予想となった時も、やはりそうかという思いで、家はもう暫く我慢だなと諦めておりました。
ですが、ここに来てフラットの事前審査承認に驚きが隠せません。
ARUHIのフラット35では、事前審査時に個信を確認しているのでしょうか？
それとも本審査時に確認し、傷がある事が確かなので(異動になっているかは不明)本審査で否決となる事も有り得ますでしょうか？
同じARUHIから申し込みされた方いらっしゃいましたら分かる範囲で教えて下さると嬉しいです。

勤続年数13年、年収450万(債務者主人)
借入金額4000万で出しております。

自分の気の緩みから起こしてしまった信用情報ですので、今後どの機関から否決の回答があっても、すんなり諦め当分は延滞を起こす事がない様貯金しながら信用情報を綺麗に戻すつもりでおります。

諦めかけていた中での承認回答でしたので、涙が出そうになりました。
しかし、本審査が承認されるまではまだまだ落ち着いてちられず、皆さんの投稿を参考にさせていただいております。
こんな状況ですが、ジンクスに肖り本審査まで通ればいいな…という思いは正直あります…
長々と失礼致しましたm(__)m

[3435: 匿名さん]

アルヒさんへ事前審査10月1日　翌日留保連絡
本審査10月5日(窓口)　在籍確認翌日あり
自営業でコツコツ頑張っていた会社ですが下請け会社にとばれ６年前に自己破産　
個人的に豪遊した借金などはありませんでした
現在も他の借入やローンはなし
cic jiccは白
今は会社員で頑張っています
本審査通過しますように！このサイトで励まされていますありがとうございます
ジンクス信じます

[3436: 匿名さん]

3435追加
ちなみに　欲しかった中古マンションですが先越されましたとてもショックでしたが　このまま本審査通過したらちがう物件で再審査に挑みます！

[3437: 通りがかりさん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ARUHI 2020/9/13 事前審査結果留保
【申込年月日】： 2020/9/24
【機構送付日】： 2020/925
【承認連絡日】：

正社員 46歳
勤続1年10ヶ月、年収560
個信 白、借入無し
希望融資額3.600、頭360
返済33年

10/2(金)追加書類
被保険者記録照会回答票、雇用証明書、頭金の金額記載通帳写し、9月分給与明細と振り込まれた部分の通帳写し。

その他
2020/2 希望融資額3.600
地銀 弁当持ちの為、反社チェック否決

2020/2 ファミリーライフサービス フラット35
課税証明書1年分しか無く否決
追加書類8点、期間約１ヶ月

ジンクス頼みます。

皆様に幸あれ！

[3438: 匿名さん]

>>3437 通りがかりさん
通るといいですね。

[3439: 通りがかりさん]

>>3438 匿名さん
有難う御座います。元気出ました┏○ﾍﾟｺｯ

[3440: 注文住宅]

>>3423 注文住宅さん
10/2にアルヒ本審査申込み本日承認連絡頂きました。
事前は審査は即日承認でしたが10年ほど前の固定資産税滞納で差押履歴有りましたが無事承認頂きました。

[3441: 匿名さん]

年齢　36歳
年収　530万
勤続　7年
借入　4500万
借金　450万［自動車ローンやカードローン］

9／25 本審査書類提出
10/5 在籍確認
10/8 本審査承認

借金が大きく不安だらけでしたが、フラット35 なら通ると不動産の担当者が仰ってくれたのでダメ元で審査をしました。
本日承認頂けました！！
皆さんの希望になれば！！
ありがとうございました。

[3442: 通りがかりさん]

↑のお二人ともおめでとうございます。

また追加書類来ました…
労働条件通知書

よっぽど暇か機構担当者が細かいのか…
モヤモヤの生殺し状態は本当にキツイです
(´口`)↓?↓?

[3443: 通りがかりさん]

9/9 フラット35仮審査だしてから
今日で1カ月?
留保からの追加資料3回目
はやく結果出てほしい。
こんなに時間かかるものなんでしょうか。

[3444: 匿名さん]

>>3443 通りがかりさん
メンタルが試されますよね…。
合否ギリギリのラインかと思いますが、追加資料3回は正直担当者があまりよくない可能性があります。
先に考えられる説得材料を把握できなかったと思われます。ポジティブに待つしかないですね。

[3445: マンション検討中さん]

>>3428 です！

本審査申し込み:10/5 (月)
在籍確認:10/6 (火)
本審査承認:10/9 (金)

本日無事に承認されました！
高額だったので心配でしたぎ、追加資料はほぼなく、スムーズに終わりひと安心です。。

ちなみにJA、ろうきん、三井住友、三井住友信託、は全滅でした！！

皆さんも良い結果きますように！

[3446: 匿名さん]

フラット最強！フラット最強！！

[3447: 匿名さん]

>>3446 匿名さん
おめでとうございます　窓口はアルヒですか？

[3448: 名無しさん]

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】： 9/30
【機構送付日】：
【承認連絡日】： まだ

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など） 夫が自営業のため追加書類があり2日ほど遅れてしまってる状況です！ジンクスに肖りたいです！！！！

[3449: 通りがかりさん]

>>3446 匿名さん
フラット最強ですが返済が年収の５倍を超えると不安でしたかない気持ちもあります。
失業したりしたら、任意売却へまっしぐらを想像してしまうチキンです。

[3450: 名無しさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】： 10/1
【機構送付日】：
【承認連絡日】： まだ

10/10頃に結果が出ると言われてますが
月曜からずっとそわそわです。
ジンクスに肖れますように…！！

[3451: 匿名さん]

アルヒなどフラットの窓口ってどうやって機構へ診察書類をあげているのでしょうか？送付ですか？ダイレクトですか？ご存知のかたよろしくおねがい致します

[3452: 匿名さん]

>>3451 匿名さん

訂正　審査書類でした

[3453: 口コミ知りたいさん]

【物件】:新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：カシワバラアシスト
【申込年月日】：9月15日
【機構送付日】：9月16日頃不動産から送付
【承認連絡日】：10月8日夕方　
【そ　の　他】：ローン3500万
頭金300万で申請
在籍確認日は10月1日、
9月末頃ダブルワーク分の源泉徴収票を追加でメール送付、
夫婦合算申請
旦那:45歳外国籍、永住権あり、転職後1年半未満、正社員、年収450万で申請（提出書類昨年分はWワーク含めると実際は550万あり）
私:日本人、パート勤務6年、年収100万で申請（昨年まで扶養外、昨年収入185万）
旦那名義のクレカ引き落としは、半年くらい前まで30日未満の遅延が数回あり
昨年住民税支払い遅延あり

こんな状態で、約20日待ち続けた結果、承認されました。
不動産からはほぼ大丈夫でしょうと言われてましたが、時間がかかっていた為、あまり期待していませんでした。
ぎりぎりラインだったので、時間がかかったんだと思います。

審査期間中はこのページを毎日見て励まされ、参考にしておりました。
不安な毎日でした。
このような私達が承認を頂けましたので、少しでも参考になったらと思います。

[3454: マンション検討中さん]

夫ブラックのため、私(嫁)単体でのフラットです。

夫年収500万強、私年収400万強。勤続年数は3年以上。
私の個信は何も問題ないです。他借入もなし。

借入希望額は上限ギリギリ。自己資金はひとまず0で提出。
事前審査も２週間以上かかるとのことで、一発本審査だしてます。

【住居の種類】：中古マンション(新耐震)＋リフォーム
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ノンバンク系
【申込年月日】： 9/中旬
【承認連絡日】： まだきてません

【そ　の　他】：在籍確認の追加書類、物件に関する書類を追加で提出。

行けそうな気もしてますが、私1人だと返済比率ぎりぎりなので心配です。
物件の追加書類請求されてるので、後は機構審査(物件次第)なのかなと思ってます。となると築年数が気になるところ。

ちなみにろうきんにも事前出しましたが1週間後に否決でした。
減額じゃなかったので、住所の情報から夫の破産歴を知られた可能性が高いです。

嫁単体申し込み、リフォーム、築古マンションの事例が少なかったので、誰かの参考になれば。
& ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
結果わかったら書き込みます。

[3455: マンション検討中さん]

審査承認取得期日が明日に迫っているのですが、本審査の結果がまだでません。9/23に在籍確認あり、本審査開始しますと言われました。そのあと給与が振り込まれている通帳のコピーやら住民税納税証明書やらの追加書類を提出しています。なかなか結果がでない日々にイライラしてます。

[3456: みっふぃー]

>>3432 みっふぃーさん

金曜日に連絡が来て追加資料を求められました。
ただ去年の課税証明書が税務署で出せず(去年勤めていた会社が倒産して諸々の手続きをせずバックレられた為住民税を払ってもらえていない)
今からそれを払いたいと税務署の方にお伝えするが会社に請求するから個人では払えないとの事。
今年のは払っているし、昨年のは会社の責任でどうにも出来ないし、一応月曜日に揃ってる資料は提出しますがローン特約の日？は延期して貰わないと間に合わなさそうです。

[3457: マンション検討中さん]

>>3456 みっふぃーさん
住民税なら税務署ではなく、役所では？

[3458: マンション検討中さん]

絶対に住みたいマンションで、2月に事前審査減額。
9月にカーローン含め全部精算してから再審査。
収入合算で満額承認されました。

が、しかし
団信にはいれないので、フラット35 s一択です。

満額承認されるのか、やっぱり住宅ローン同様減額されるのか。。
もう、ここで落とされたらと思うと、毎日胃が痛いです。
我が家はフラット以外の選択肢がないから、辛い

承認されますように！

[3459: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3460: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3461: 通りがかりさん]

りそなフラット700万減額できました。
その物件は断り、
別の物件を住宅金融支援機構のフラットで
本審査だしてます。
りそなの方を断ったことで否決あつかいに
なるみたいですが、
物件変えて審査通る可能性も
あるのでしょうか?
りそなの方は物件に問題があったと思うと
不動産屋に言われました。

[3462: 匿名さん]

アルヒ経由のフラット35ただ今本審査中です。
無事承認されますように。。

[3463: 買い替え検討中さん]

今週月曜日（9/12）にアルヒ・スーパーフラット８Sで1000万の本審査出しました。前年度年収550万ですが大丈夫ですかね？ほかでの借り入れや過去の事故もないです。

[3464: 名無しさん]

以前ジンクスを信じて投稿させて頂きました　
本日フラット35本審査無事通りました！沢山の方の投稿で勇気づけられました！
当方　自営業で取りはぐれにあい6年程前に自己破産　個人的な借入やカードローンなどは一切ございませんでした

現在も借入などは無し
クレカ一枚
jicc cic白　官報暦あり


現在
会社員
年収780

自己資金400
物件3500
中古マンション

10月1日仮審査　翌日留保
5日本審査窓口で
本日通過連絡あり

こんな感じですので毎日落ち着かず色々考えましたがようやくホッとしました

皆さんもきっと大丈夫です　かならずよい結果がきますジンクスです
ありがとうございました