フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3205: マンション検討中さん]

>>3204 職人さん

ご丁寧に回答いただき、
ありがとうございます。

[3206: 通りがかりさん]

>>3202 マンション検討中さん
同じ日にMSJの本審査出しました。
仮審査ではＡでの通過でしたが過去にブラックがある為不安です。

[3207: 名無しさん]

アルヒフラット35事前審査承知
本審査これから出します。
年収370万
カードショピング残高13万月15000円リボ払い返済中
本審査通るか不安です。

[3208: 匿名さん]

>>3148 です。
申込みからほぼ1ヶ月で満額承認連絡来ました。

【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2020.8.5
【追加書類提出】:2020.8.17
【承認連絡日】： 2020.9.2
【事前審査】：行わず
自営業

とにかく長く、最後の1週間は何にも手につかない状態でしたがこちらの掲示板を参考にさせてもらいながら過ごしました。
どなたかの参考なればと思います。

[3209: 本審査待ち]

>>3208 匿名さん
お疲れ様でした、参考までにどんな追加書類を求められたか
教えていただけると助かります。

[3210: 匿名さん]

>>3209 本審査待ちさん
産休取った後の給料明細でした！（自営業かつ給料をもらっている先があるのでそこの方の資料でした）
ちなみになぜこんなに遅かったのかを聞いてみたらやんわり人ではなく物件の方の確認と言われました。

審査通りますように！！

[3211: 名無しさん]

9月1日
アルヒにて本審査。
ジンクスにあやかりたいです。

[3212: 寝不足さん]

>>3210 匿名さん
おめでとうございます！ちなみに、物件は新築マンションなのでしょうか？どの様な物件か教えて欲しいです。

私も本審査7/31、追加資料8/17でいまだに連絡なし。死にそうです！

[3213: 通りがかりさん]

本審査申込から8営業日が過ぎました・・・
不安で胃が痛くなってます。

[3214: 匿名さん]

>>3212 寝不足さん
中古戸建でした！

7/31からだとだいぶ長いですね、、、
その時期に追加が来るってことは大丈夫って事だと思いますので何とか耐えてお過ごし下さい。
早く承認連絡来ますように！

[3215: 匿名さん]

こちらに書き込むと審査が通ると見て、
初書き込みです！

月曜日に3000万の事前審査を不動産経由で申請しました。

旦那私、共に30歳。
旦那年収350万　勤続半年
わたし　250万　勤続2年
車ローン30万　完済予定です。

地銀2行申し込み　
　　一行は否決
　　一行は300万減額

からのアルヒフラット事前審査申し込み中です！
月曜日から生きた心地がしません、、笑

クレカの支払い残高不足で数日後支払いが何度かあります。。。
不安！（ ; ; ）
個信ダメだったのかな、、、


でも信じる！

[3216: 名無しさん]

本日アルヒで本審査申し込みしました。
不備がなければ1週間程で結果も出るとの事。
毎日不安でこの掲示板を参考にさせて頂いてます。
無事に進むと良いのですが…

[3217: 名無しさん]

仮審査出してから本審査中。かれこれ１ヶ月オーバーかかってます。審査に振り回されて先日初胃カメラデビューしましたw

[3218: ラッキー]

アルヒ以外の窓口で同時に他社からもフラットを申請して問題ないでしょうか?

[3219: 寝不足さん]

>>3217 名無しさん
追加資料とかは無かったですか？　同じく1ヶ月オーバーです！

[3220: 通りがかりさん]

>>3206 通りがかりさん
この投稿しました。昨日無事に満額おりました。皆さんの結果も良くありますように！！

[3221: 匿名さん]

>>3162 匿名さん
ここのジンクス信じて投稿したものです。
審査約２週間で無事承認いただけました。
ありがとうございます！
みなさまにも良い連絡がありますように。

[3222: 名無しさん]

>>3219
追加書類ありました。
本日提出をして、審査が込み合っているので更に結果が出るまで2週間程かかると言われました。
もう気が遠くなりそうです（笑）

[3223: 名無しさん]

事前審査承認し本審査これからだします。
旦那、年収370万
わたし、50万程度
旦那のみの申請人
価格物件、諸費用込み3020万の貸し入れ
ショピングリボ払い15000円残り13万
バイクのローン月9000円残り45000円
奨学金月9000円残り45万程度
本審査通るか心配です。

[3224: 通りがかりさん]

>>3223 名無しさん
すごい… 通るんだ。

[3225: 名無しさん]

9月2日に本申込完了
後は結果を待つだけですが、この時間本当に嫌ですね。

アルヒのフラット35で
2450万フルローンです。

事前審査は留保でしたが、
通ることを祈ります。

[3226: 通りがかりさん]

コロナウイルスの影響で今戸建てがすごく需要あるようで飛ぶように売れていると聞きました。もっと早く、コロナが流行るより前にアクションを起こしていたらこの審査の渋滞には合わなかったのになーなんて思います（笑）

[3227: 3115です]

>>3115で、書き込んだものです。
今日本審査満額承認されました！

状況は
年齢　32歳
年収　456万円
勤続　10年
借入希望額　4050万円
頭金　50万円
借入　消費者金融、リボ2社完済予定で提出

8月12日　アルヒダイレクト仮審査、翌日留保
8月25日 アルヒ店舗　書類揃えて再度仮審査
8月31日　留保、そのまま本審査してくださいと連絡
9月2日 アルヒから本審査提出したと連絡あり
9月4日　満額承認

動き出してからは時間かかりましたが、店舗にい行ってからはとても早くて助かりました。
アルヒ担当者さんから2週間程で結果がでると聞いてましたが、まさか２日で出るとは。

土地の決済を急ぎたいから早めにお願いしますと機構に伝えてくれたみたいです。

皆様もよい結果がでますように。

[3228: 名無しさん]

>>3224 通りがかりさん
まだ本審査は結果待ちです。

[3229: 匿名さん]

私も今結果待ちです。
皆さんも良い結果になりますように(^^)

[3230: チキンマスク]

9月3日事前審査承認
その後9月4日に本審査
現在本審査中
無事に承認おりますように
皆様も承認されるよう心から願っております

[3231: 名無しさん]

>>3227 3115ですさん

本審査のとき完済予定は融資実行までで出しましたか？

[3232: 通りがかりさん]

32歳 年収340万
希望融資額2850万
8月23日に本審査申し込み書類提出。
来週の頭には結果が出ると言われましたが、今日までに在籍確認の電話はなし。
胃が痛い(TT)
どうか通りますように！

[3233: マンション検討中さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35　または　変動金利
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト　または　イオン銀
【申込年月日】： 2020年8月下旬
【機構送付日】： ９月上旬

借入3700万円のフルローンを狙っていますが現状芳しくありません。
主業収入が360万円、副業収入が250万円で、確定申告済みで手取り500万円です。
この条件では厳しいと感じますか？
現状、フラット35は留保、変動金利は厳しい状態で、地銀、信金、ネット銀全てNGでした。同じ敷地内に借入3300万円の物件もあり、減額すれば通るなら変更して通したいとも思っています。この条件で通る銀行があれば教えて欲しく、また、アドバイスいただければ幸いです。
カードローンなし、クレカ使用はあります。令和１年の５月に１度、クレカ支払いを遅延したことがあります（大連休の前で入金が早まっていたことを見落としていたため）。
年齢も40歳なので厳しいか...。

[3234: 通りがかりさん]

審査の結果が早い遅いは属性がいい、悪いもあると思いますが、都会か田舎かでもちがってくるんですかね？

[3235: 本審査待ち]

>>3233
カシワバラまたはイオンとありますがどちらで保留出されたんですが？
まさかフラットを同時に申し込みしているわけではないと思いますが。

勤め先や勤続年数、物件担保価値も関係してきますし、
クレカ支払い遅延がどの程度の期間遅れたかによって
信用情報も変化してくるかと。

[3236: 本審査待ち]

>>3234
都会か田舎かはほとんど差が無いかと。
東京に書類がいつ届くかの誤差の範囲だと思います。
必要書類を自分でも事前に確認し、不備が無いようにするぐらいしか
自分で出来る対策は無いでしょう。

担当者のやる気次第というか、アルヒのような専門で扱っている所だと
>>3227のような割込みも場合によっては可能のようです。

[3237: マンション検討中さん]

>> 3235さん
カシワバラで留保、イオンは回答待ちです。フラットを出したのはカシワバラ、イオンは変動金利です。

勤め先は30年続く会社で、勤務は5年目。
クレカの支払い遅延は10日程度です。令和の大型連休の後、すぐに入金しましたので。
なのでAが１回ついてます。

[3238: 通りがかりさん]

何度か書き込みをしています。
８月２５日に本申し込みし、源泉徴収票の上段、年度の記載が見切れているとのことで８月３１日に再提出。（金額はきちんと見えている）。
９月３日に納税証明書２年分、H３０年の源泉徴収票、直近３ヶ月の給与明細及び振り込み口座の写し、他の借入返済予定のためその資金残高が記載されている通帳コピー、雇用保険被保険者証の追加提出依頼があり翌日４日中に金融機関より機構へFAX済。

追加資料の依頼などがあると否決されやすいなどとどこかで読みましたが、約５日おきごとに追加資料の電話があり「結果か？！」とドキドキしながら出てみると追加の依頼・・・。

ほぼフルローンであり、数ヶ月前にCICに分割払いでAPが数個あることもあり属性が悪いのは自業自得ですが、引き渡しの期限が今月中旬に迫っており焦ってきました。

勤続１５年、年収５００万ですが直近の給与明細など提出ということはかなりマークされている気がします。

皆さんと一緒に無事に通りますように。

[3239: マンション検討中さん]

週末に結果の連絡ありのかな

[3240: 通りがかりさん]

ロウキンで申し込んだ方いますか？

[3241: 本審査待ち]

>>3237
既に複数回審査をしているという事は信用情報に記載が残りますから
他でダメだったからフラットに来たんだな
と判断されそうですね。

A一つぐらいではさほど問題ないかと思いますが・・・。

[3242: 名無しさん]

>>3238 通りがかりさん

納税証明書と言われたのは自営業の確定申告ご自身ですか？

[3243: 通りがかりさん]

年収３５０万　母１５０万

希望額　3200万
フラット35sリレーローン
中央労金は単独で。

事前審査　フラットへ先週の月曜日申し込み。審査中。労金は来週水曜日に本申込
仲介の担当者さんが頑張ってくれています。
どうか通りますように。

[3244: 本審査待ち]

>>3242 名無しさん
横からですが課税証明は会社員自営業関係なくほぼ必須書類です。
このあたりを「後から」要求されるのは担当者のミス。

[3245: 本審査待ち]

>>3244
間違えてました
住民税課税証明＞会社員等
納税証明書＞自営業

自営業なら納税証明２期分は必須です。

[3246: 通りがかりさん]

>>3242さん
サラリーマンですが会社から依頼され、小額の収入を得られるスポットの講師料を得たため確定申告しました。（外部機関への派遣というか手伝いというか…）

[3247: 通りがかりさん]

1度審査否決で、2度目の審査でいきなり担当者(その人の部下に)変わられたんですが、これってどういう事ですか？

[3248: 名無しさん]

>>3171 匿名さん
アルヒは
AとPが過去2年間で10回以内であること
AとPが過去2年間で連続3回ないこと
AとPが直近3ヶ月でひとつもないこと
これが条件だそうです。
アルヒの審査は機構と同じ審査を行うので、おざなり審査の銀行よりもかなり精度は確かです。
本審査落ちはこれによるものだと思われます。

あと旦那様の国保の分納は1発アウトです。
保険証を確認するとわかるらしいですよ。
ですので旦那様で申し込むなら、まずは国保の件をクリアしてからですね。
確定申告は1年分で大丈夫だと思います。

あと申し込みパッケージはフラット35sの何プランですか？A,Bがありますが。
とにかく35sのほうがポイントが高い(物件価値が高い)のでそのまま35sでチャレンジしてください。
上記を参考に、自分のcicを確認してみてクリアしてからもう一度チャレンジした方が良いでしょう。

という私も苦労を重ね本審査待ちです笑
少しでも誰かの役に立てれば、承認になるかなあと思い書き込ませて頂きました。
ご検討お祈り致します。

[3249: マンコミュファンさん]

うちは確定申告3年分だったな、銀行によって差があるのかな。

国保は分納や滞納だと期限が短くなるからすぐ分かる。

[3250: 通りがかりさん]

3238です

ありがとうございます。サラリーマンでも確定申告しているので、仕方ないんですかねー。ここからまた審査と思うと先になりそうですねー。しんぱいです。

[3251: 戸建て検討中さん]

勤続１年の契約社員（年収240万）だけど、フラットさん、貸してけろ。

[3252: 本審査待ち]

8/24　仮審査承認
8/25　本審査開始
9/7　本審査通過

皆様承認されますように・・・

[3253: 口コミ知りたいさん]

>>3252 本審査待ちさん
本審査通過おめでとうございます！

私もほど同時期に申し込みましたが、まだ待ってる状況です。
在籍確認はいつ頃ありましたか？？

[3254: 通りがかりさん]

>>3252さん

おめでとうございます！自分も同時期に申込で追加資料等を出しました。
結果が出ず、もやもやしています。
自分も在籍確認まだです。