フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2101: 通りがかりさん]

日本モーゲージ事前審査が通り、本審査結果待ちです。
コロナの影響で審査が厳しくなってると聞きました。
本審査通りますように。

[2102: 自営業者]

>>2099 口コミ知りたいさん

こんばんは。自分は白色申告者なのですが元年度、30年度分の収支内訳書が手元にありすぐに提出できたので本審査に進む時に不動産屋から念のためと言われそちらを出しました。29年度分は提出しておりません。後は提出物として、カーローンの残高と月々いくら支払ってるか、いつまでローンを支払う予定か、の書類をディーラーで貰い提出しました。後は確定申告書のコピー免許証、保険証、住民票等の一般的な物位です。
審査通過するようお祈りいたしております！

[2103: 本審査承認されますように]

【住居の種類】：中古戸建（築25年）
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月23日
本審査結果待ち
子供3人、愛犬2匹と住めますように。

[2104: 評判気になるさん]

>>2073 マイホーム欲しいママさん

ほぼ主様と同じ条件の自営業夫婦です。
当方は21日に仮審査の申込みをして連絡待ちです。
コロナの影響でずれ込みますと事前に言われていましたが毎日まだかまだかとドキドキしています。
私共もあやかって投稿させていただきました。
主様も通ること祈っています！
自営業者には大変な事態となっていますが(当方は飲食店経営です)お互い頑張りましょうね！！

[2105: マイホーム欲しいママ]

>>2104 評判気になるさん

ありがとうございます。本当に本審査の結果待ちとコロナで不安が煽られる日々ですが前向きに待ちたいと思います。
主様も自営業なのですね！私達は建設業と飲食パートです。コロナの影響は大きいですが何とか今を凌いで頑張ってます。本当大変な事態ですがお互い頑張りましょう！
主様の仮審査、本審査が通過することも祈っております！コメントありがとうございます。不安な気持ちが少し楽になりました。

[2106: 匿名さん]

自営業者です。質問なのですが、自営業者本人のみでフラット35に本審査申込みで確定申告の第2表を提出する際に妻と子の名前と誕生日が記載されていますが妻の個信も調べられるのでしょうか？

[2107: 時計]

>>2106 匿名さん

個人情報の同意なしではないと思います。

[2108: 今年は承認欲しいさん]

住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/24　本審査
【機構送付日】： 未
【承認連絡日】： 未

個人事業主　前々年428万　前年495万

借入額　3750万

銀行カードローン　180万　残あり

個信は問題ありません。

フルローンで4月24日にHMにて本審査書類を書きました。

次の日に窓口のアルヒより在籍確認の電話あり。

１期分の確定申告書しかなかった去年からフラット35 否決、今年２期分で地銀、信金、否決。

こんな状態じゃ希望はありませんかね。

[2109: 時計]

>>2108 今年は承認欲しいさん

事前審査なしの1発勝負でしょうか。
カードローンが大きいですね。

[2110: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月24日
本審査結果待ち
夫婦で自営業、親子リレーで事前審査は通りました。担当の方には大丈夫でしょうと言われましたが不安です。
最短で27日に結果出るとのこと。
どのように連絡を待てばいいのか…吐きそう
ジンクスがあるとのことで書き込みました。
アルヒの事前審査の承認結果では、物件予約が出来ず、前回は目当ての物件を後から申し込んだ方に予約されてしまったので、今回も取られないからそちらも心配です。

[2111: 匿名さん]

>>2107 時計さん
同意していないので大丈夫そうですね！
ありがとうございます！
みなさん 審査結果 不安ですよね・・・
コロナで長引いてるとの話ですが
いい結果が出て明るい未来に期待しましょう！

[2112: 今年は承認欲しいさん]

>>2109 時計さん

数ヶ月前に事前審査で留保になっています。

やはりカードローンが大き過ぎますよね。

[2113: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/14　本審査


自営業1年目　前年555万

借入希望額　4300万

他の借入無し

セゾンで事前審査通りましたが、本審査で落ちました。

アルヒでは通りたいです。

10日程で結果が来ると言われていましたが未だこずヒヤヒヤしています。

ここのジンクスにあやかって本審査通りますように☆

[2114: 通りがかりさん]

いい結果が出て欲しいです！！！

[2115: 名無しさん]

>>1986 口コミ知りたいさん です！
無事審査通りました！
改めてかきますね

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：4月15日
【機構送付日】：4月15日
【承認連絡日】：4月22日
【承認連絡日】：キャッシングのみ完済すること
【そ　の　他】：借入クレジットなど計30万弱(うちキャッシング3万円)

・事前審査が留保
・年収350万くらいで1800万の中古住宅を購入
・留保の理由がまさかの元旦那と家を購入する予定で仮審査を通したことがあるからとの事(元旦那自己破産歴あり)

こんな感じでしたが、私自身は超優良会社勤務
クレジットはちょいちょい使ってたが遅延事故歴なし
ちなみに携帯は2年間で3回くらい遅れて、２回目の引き落とし日に引き落としされてことがあるが、事故歴なしとなっていました。
なんでもそもそも留保だったのか、担当者はみんな不思議がってた。。

ビビりな私は絶対だめだーなんて思ってたけど、通ってよかった.......
シングルマザーで先が不安だったけど子供に家を残せることになりました！

どうかみなさんも住宅ローンが通りますように！

[2116: 何でもローン通す不動産屋]

>>2106 匿名さん

合算じゃ無い限り個信あげません

[2117: 何でもローン通す不動産屋]

>>2108 今年は承認欲しいさん

関係ありません！
僕なら通します！

[2118: 何でもローン通す不動産屋]

>>2110 通りがかりさん

審査の期間はどれだけ担当と繋がってるかです！
内容的には問題無いので今週中には出ると思います！
審査が遅いのはコロナの影響もあります！
僕なら通します！

[2119: 何でもローン通す不動産屋]

>>2112 今年は承認欲しいさん

心配であればJIC.CIC.全銀協の個人信用情報を取り寄せて下さい

[2120: 検討板ユーザーさん]

事前審査待ちです。
今日結果がでるみたいです。
ジンクス信じてまちます？

[2121: リフォーム業者さん]

>>2119 何でもローン通す不動産屋さん

個信は3件とも取り寄せて確認しましたが全てきれいな状態です。

担当者の力量で多少左右されるものなのですか？

[2122: 時計]

支払比率や異動情報で否決を自動的にするものと、最終的には人が決定するので窓口金融機関の実績、その担当者の事前資料の準備、作文などで左右されることはありますね。

[2123: 新築戸建て建てたい]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/27
【機構送付日】： ---
【概要】：年齢32歳　2人家族　会社員
　年収420万　借入希望額：3, 800万円

個人事業主、毎年赤字ギリギリ申告のくせに
自動車のローン400万あるため
私は表に出ず妻単独で本日、事前出しました。

ジンクスを信じて投稿します！！！
あやかりたい。。。あやかりたい。。。

[2124: 何でもローン通す不動産屋]

>>2121 リフォーム業者さん

アルヒには年2回ぐらい担当者でも理由が分からない程審査が厳しくなる月があります。
今月は相当厳しいですよ。
留保の原因は様々です。
支払いの安定性、借入希望額、個信など色々ありますが、個信が綺麗なら借入希望額を下げて再度事前をお勧めします。

[2125: マイホーム欲しいママ]

>>2073

本日、本審査承認連絡がありました！
機構送付21日　休日いれて7日です！
思っていたより早かったので、皆さまにも早く吉報が届くこと祈ってます！

[2126: 本審査承認されますように]

>>2103です。
本日4月28日に本審査承認されました。
みなさんもいい結果が出ますように。

[2127: 本審査結果待ち]

【住居の種類】：中古戸建 ＋リフォーム
【融資の種類】：フラット35
【申込年月日】：4月10日
【機構送付日】：4月16日
【承認連絡日】：未

コロナショックの影響で審査が遅れると事で、ゴールデンウィークになるかもと言われました。
ジンクスを信じて無事に審査通ります様に！！

[2128: 教えてください]

>>2118 何でもローン通す不動産屋さん

個人情報はclcしかみてません
それだとやばいですか？心配です。

[2129: 匿名さん]

夫婦どちらも転職したて、
夫婦合計合算700万
まだ今年は4ヶ月しかたってないので
明細も4ヶ月分しかないです
物件2880万 頭金0
通る可能性は低いですかね？涙

[2130: 匿名さん]

転職先が前職と全く無関係な職種か、前年度の収入と比較してどうなるか　様々な観点から判断されるでしょうが、頭金０は厳しいかもしれません。

[2131: 通りがかりさん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト
【申込年月日】： 4/13
【機構送付日】： 4/21
【概要】：年齢39歳　4人家族　個人事業主
　年収265万　借入希望額：2040万円

個人事業主、事業用資金1400万借入有り。
4/13在籍確認
書類が揃っていた為か予定では5/15くらいに結果がわかると営業さんに言われてましたが4/28に減額もなく承認でした。
事業用資金を借りていたので正直諦め半分でしたがよかったです！

[2132: 通りがかりさん]

フラット35で本審査4/17出してまだ承認未
早く承認連絡欲しいです。こちらのジンクス信じて
どうか通りますように

[2133: 匿名さん]

アルヒでフラット35の本審査通した方に質問なんですが在籍確認はありましたか？

[2134: 匿名]

>>2133 匿名さん
在籍確認ありました！

[2135: 通りがかりさん]

コメント違いかも知れませがまた明日になればわかるのですが皆さんの予想を教えて下さい。
明日の金利 フラット35、変動金利
上がるでしょうか？それとも下がるでしょうか？

[2136: ちこりーた]

27日に本審査申し込みました。
無事通りますように！！

[2137: 匿名さん]

>>2134 匿名さん

どのタイミングでありましたか？

うちはHMにアルヒの担当者の方と申込書を書いて次の日に在籍確認ありました。

在籍確認あっても否決もあると思うので不安な日々を送っています。

[2138: 通りがかりさん]

>>2137 匿名さん
私は本審査の書類を提出し受付た次の日に会社に電話があったみたいなのですがコロナで特別有給中なので出れなく。銀行から次はいつ出勤するかを聞かれましたので出勤する日を申しあげまして、出勤日に電話がありその場で承認頂きました。

[2139: リフォーム業者さん]

>>2138 通りがかりさん

回答有難う御座いました。

属性の良い方だと早いのですね。おめでとうございます。

うちも良い結果が来るような祈って待ちます。

とても参考になりました。

[2140: 匿名さん]

収入合算されてる方、相手の本人確認ってすぐ来ましたか？メインの私の本人確認は先週に来たのに、相手の本人確認が全然来ず

[2141: 匿名さん]

本審査15日に申込み (機構に提出日不明）
追加書類25日提出
今日 機構に書類が届きましたのてこれから審査行いますとのこと…
やっと本人確認の電話がありました。
コロナで遅いのか…ＨＭがとろくさいのかわかりませんがようやく動き出してきました。ずっと頭から離れず考えこんでた日々…どうか承認されますように！

[2142: 通りがかりさん]

>>2141 匿名さん
考えこみますよね。

そこまで進んでいるとゴールデンウィーク明けには承認貰えそうですね。羨ましいです。

私は24日金融機関窓口に書類提出、翌日金融機関窓口より在籍確認、追加書類などの連絡もなく胃がキリキリしております。

お互い良い返事が来ますように…

[2143: マンション掲示板さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/27本審査
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

本審査通りますように！

[2144: わたしも自営業]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５ S
ファミリーライフサービス
【機構お申し込み日】：4月21日
本審査結果待ち

一週間で携帯分割払いがわかって、審査再開！
今日までに連絡がくると言われましたがまだこないです。
どきどきしています。
こちらにあやかって通りますように！

[2145: 匿名さん]

只今カシワバラアシストよりフラット本審査結果待ちです。
あるファイナンシャルプランナーの方に聞いた話ですがフラットの事前審査は全くあてにならないと聞いて不安です。
本当にそぉなのでしょうか？

[2146: 匿名さん]

>>2142 通りがかりさん
本人確認早かったのですね！承認も早いかもしれませんね！
本当このもどかしい時間が長いと胃も痛くなりますね…
お互いいい報告出来るといいですね！

[2147: お願いします]

住居の種類】：中古物件 2500万
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 未定
【機構送付日】： 未定
【承認連絡日】： 未定

【そ　の　他】：
夫 公務員医療職 勤続 半年 前年度収入490万 転職後年収予定 600万 妻 看護師
夫の両親から1000万の融資あり。頭金
で。
夫、クレジットカードのリボルビング70万、毎月4万円返済。現在カードの使用ほぼ無し。信用情報問題無し。
夫一人でローンいけますか？不安です。

[2148: 買い替え検討中さん]

>>2147 お願いしますさん
いけると思います。

[2149: お願いします]

>>2148 買い替え検討中さん
その言葉だけでも安心しました。大変ありがとうございました。

[2150: 匿名さん]

>>2147 お願いしますさん
ご安心ください！
だいぶ余裕あると思いますよ。